AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, abonelik sözleşmesinden kaynaklanan para alacaklarına yönelik ilamsız icra takiplerinde, haciz aşamasına kadar yapılması gereken işlemlerin elektronik ortamda gerçekleştirilmesini öngören kanun tasarısı taslağı ilerleyen günlerde TBMM’ye sevk edilecek.

Taslağın yasalaşmasıyla elektrik, su ve doğalgaz gibi abonelik sözleşmesinden kaynaklanan para alacaklarının icra takipleri için Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi (UYAP) bünyesinde Merkezi Takip Sistemi kurulacak.

Düzenleme kapsamında, alacaklı vekili, para alacaklarıyla ilgili icra takibini Merkezi Takip Sistemi’ndeki talep formunu doldurarak başlatacak.

Harç ve masraflar da elektronik ortamda ödendikten sonra güvenli elektronik imzayla onaylanarak sisteme kaydedilecek. Bu işlemlerin ardından icra takibi sisteme kayıt anında başlamış sayılacak.

Ödeme ihtarı ve tebliğe ilişkin zarf bilgileri, Merkezi Takip Sistemi üzerinden PTT’ye iletilecek. Söz konusu evrakın çıktılarını alacak PTT, ödeme talebini borçluya tebliğ edecek.

Takip konusu borç ile takip harç ve masrafları, borçlu tarafından süresinde Merkezi Takip Sistemi’ndeki alacaklıya ait ve sistemle ilişkilendirilmiş hesap numarasına ödendiğinde açılan icra takibi sona erecek, bu işlemin ardından dosya kapanacak.

Evrakın elden tesliminde takip talebine ret

Öte yandan, söz konusu alacaklara ilişkin, avukatla takip edilen ilamsız icra takiplerinin elektronik ortam yerine evrakın elden teslimiyle yapılmak istenmesi halinde takip talebi icra dairelerince reddedilecek.

Borçlu, ödeme ihtarına ilişkin herhangi bir icra dairesine veya Merkezi Takip Sistemi üzerinden güvenli elektronik imza kullanarak itiraz edebilecek.

İtiraz halinde alacaklı, itirazın hükümden düşürülmesini ilgili mahkemeden isteyebilecek.

Takibin kesinleşmesi ve borcun ödenmemesi halinde, cebri icra işlemleri yetkili icra dairesinde İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili hükümleri gereğince sürdürülecek.

Kanun kapsamındaki alacaklar bakımından haciz aşamasına kadar olan takip işlemlerinin fiziki ortam yerine elektronik ortamda yapılmasıyla icra dairelerinin iş yükü azaltılacak.

Düzenlemeyle icra hizmetlerinin basit, hızlı ve ucuz bir şekilde yapılarak vatandaş memnuniyetinin artırılması hedeflenecek.

AA

Kervansaray Yatırım Holding konuyla ilgili olarak KAP’a açıklama yaptı.

Grubun en büyük kreditörü Aareal Bank AG tarafından şirket aleyhine “İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu İle” bir takip başlatıldığına dikkat çekilen açıklamada, “Buna ilişkin olarak, Kervansaray Antalya Lara Oteli için Antalya 6.İcra Müdürlüğünce satışa hazırlık işlemleri tamamlanmış ve 29 Mayıs tarihinde, muhammen bedelin yüzde 50’sinden yapılan açık artırmaya alıcı çıkmaması nedeniyle katılım olmamış ve satış gerçekleşmemiştir” denildi.

Bodrum’daki otel 47.2 milyon TL’ye satılmıştı

Öte yandan grubun Bodrum’daki oteli Mart ayında düzenlenen ihalede 47.2 milyon TL’ye Mega Varlık Yönetim’e satılmıştı. Ancak Kervansaray Yatırım Holding yetkilileri, ihale ile ilgili fesih davası açmıştı.

Habertürk

300 bin TL’lik senet imzalattı

İddiaya göre; Ahmet Y., Aralık 2015’te, “Yordan amca, İzmir’e gideceğim. Bu poşetteki 300 bin TL sende kalsın. Dönüşte alırım” diyerek poşeti teslim etti. Karşılığında ise yaşlı adama 300 bin liralık bir senet imzalattı. Ancak bir süre sonra gerçek ortaya çıktı: Vizantiyadis poşette para değil kâğıt olduğunu söyleyince Ahmet Y. bir yanlışlık olduğunu savundu, Vizantiyadis yine önemsemedi. Ahmet Y. senedi icraya koydu.

7 yıla kadar hapsi isteniyor

Vizantiyadis’in oturduğu ev, icra ihalesine giren B.S.Ç.’ye satıldı. Vizantiyadis’in aynı binada bulunan kiradaki evi de Ahmet Y.’ye kaldı. Satış işlemleri kesinleşince Vizantiyadis’e evi tahliye etmesi için tebligat çıkarıldı. Yaşlı adam evden çıkarılmak üzereyken, avukat Muzaffer Yıldırım durumu savcılığa bildirdi. Savcının incelemesi sonrası Ahmet Y. tutuklandı. Savcılık, davaya konu senet için el koyma kararı, icradan satılan evler üzerine ise “satılamaz” şerhi koydurdu. Ahmet Y. hakkında 2 yıldan 7 yıla hapis, 5 bin güne kadar da adli para cezası talebiyle dava açıldı.

Sabah

DHA’dan Mehmet Çınar’ın haberine göre, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Antalya’nın Kemer İlçesi Göynük mevkiinde yer alan araziyi, 3 Aralık 1986 tarihinde Faseltur Turizm Tic. ve San. A.Ş.’ye 49 yıllığına tahsis etti. Araziye 2014 yılında vefat eden Antalyalı işadamı Mustafa Çalık tarafından Club Phaselis Tatil Köyü kuruldu. Ancak tatil köyü, bazı banka borçlarının yanı sıra Mustafa Çalık’ın kardeşi Ataç Grubu’nun ortaklarından Hüseyin Çalık’a olan kefaleti nedeniyle darboğaza girdi. Maddi sıkıntı nedeniyle 2015 sezonunda kapanan tatil köyü, 2016 yılında da açılamadı.

Arazi tahsisi iptal edildi

49 yıllık arazi tahsisi de iptal edilen Club Phaselis Tatil bakanlıkla yapılan sözleşme gereği Hazine’ye devredildi. Ancak ipotek alacaklısı İş Bankası’nın başvurusu üzerine Kemer İcra Müdürlüğü, tatil köyünü icradan satışa çıkardı. Ancak bakanlığın tahsisini iptal ettiği ve Hazine’ye devrettiği otelle ilgili satışın yapılıp yapılamayacağı, soru işaretlerine yol açtı.

‘Sorunu yargı çözecek’

Avukat Arif Karabağ, bankanın ipotek alacaklısı olarak üst hakkı ipoteği olduğundan tesiste kıymet takdiri yaptırdığı ve yaklaşık 90 milyon TL civarında bir değer tespiti belirlendiğini belirterek “Arazi mülkiyeti hazineye ait. Ancak burada satışa çıkan yerle, satış konusunda bir çelişki bulunuyor. Hem Hazine’ye intikal etmesi, hem de banka tarafından ipotekten dolayı satışa çıkması sözkonusu. Hazine’nin tahsisi iptal ederek taşınmaza el koymasıyla banka ipotek hakkının çatışması söz konusu olacak ve bunu da büyük ihtimalle yargı çözecek” dedi.

Kervansaray Yatırım Holding’ten yapılan açıklamada ise otellerin icradan satılmasına yol açan borçların ödenmesi için görüşmelerin sürdüğü kaydedildi. Kervansaray Yatırım Holding’e bağlı otellerden Bursa Kervansaray Termal geçen ocak ayında 53 milyon TL tahmini bedelle icradan satışa konulmuş, satış için son anda iptal kararı çıkmıştı.

İhaleler 21 ve 29 Mart’ta

21 Mart’ta ihalesi yapılacak olan 476 odalı Kervansaray Bodrum Oteli, 94 milyon 239 bin TL tahmini bedelle satışa sunulacak. Antalya’da bulunan 550 odalı Kervansaray Hotel Lara ise 29 Mart’ta satışa çıkacak. Otel için belirlenen bedel 318 milyon 176 bin TL.

‘Borçların ödenmesi için görüşmeler sürüyor’

Kervansaray Yatırım Holding avukatı Resul Özmen, holdingin bünyesindeki 7 otelden Aareal Bank’a olan borçlar nedeniyle Lara Otel ve Odea Bank’a olan borçlar nedeniyle Bodrum Oteli icra yolu ile satışa çıkarıldığını açıkladı. Özmen Açıklamasında şirket borçlarının müzakereleri devam eden muhtelif kaynaklarla ödenmesi ve küçük yatırımcıların da korunması için gerekli görüşmelerin yapıldığını bildirdi.

‘Oteller turizm sezonunda tam kapasite çalışacak’

Şirketin var olan sorunlarının kısa süre içerisinde giderileceğini ifade eden Özmen, otellerin turizm sezonunda faaliyetlere tam kapasite devam edeceğini kaydetti. Holdingimizin aktifleri ile kıyaslandığında, mevcut borçların ödenmesi kolaylıkla mümkün. Resul Özmen “Ülkemizin ve turizm sektörünün yaşadığı olumsuz koşulların en iyi şartlarda atlatılması için yoğun bir şekilde çalışmalarımız sürdürülüyor. Sürece ilişkin gelişmeler ile ilgili KAP açıklamaları ivedilikle yapılacaktır” dedi.

Her şey bir krediyle başladı

1972’de Erdal İnönü’nün satın alarak kagir olarak yenilediği ve yıllarca kullandıktan sonra, “Benden sonra müze olsun” diye vasiyet ettiği yalının satış hikayesi, Sevinç İnönü’nün armatör kardeşi Hasan Selim Sohtorik’in sahibi olduğu Sohtorik Denizcilik ve So-Trans Denizcilik şirketlerinin 1997 ve 1998’de, gemi almak için Emlakbank’tan çektiği 13 milyon 390 bin ve 1 milyon 950 bin dolarlık kredilere Hasan Sohtorik ile birlikte kefil olması ve borçların ödenmemesi nedeniyle gündeme gelmişti.

4 yıl önce de satışa çıkmıştı

Sevinç önünü kredi borçlarını ödeyemeyen kardeşine kefil olduğu için 1999 ve 2001’de icralık olmuş, iki icra dosyasında toplam 2 milyon 875 bin TL’lik anaparaya yıllık yüzde 180 faiz uygulanınca Sevinç İnönü’nün borçları toplamda 26,4 milyon TL’nin üzerine çıkmıştı. Sevin İnönü, uygulanan yıllık yüzde 180’lik faiz oranını indirmek ve daha önce ödediği 500 bin doları geri almak için mahkemeye başvurmuştu.

Yüzde 180 faizle 6 milyon 665 bin TL’ye ulaşan ilk takipteki borç için Sevinç-Erdal İnönü Vakfı’na ait Komodor Remzi Bey Yalısı, 4 yıl önce de haciz edilerek 7 milyon 600 bin lira değerle satışa konulmuştu. Bankaya toplam 2 milyon 874 bin lira borcu bulunan Sevinç İnönü, başka bir bankadan aldığı kredi ile satış günü son anda yalıyı kurtarmıştı.

Kültür Mirası Envanterinde

İstanbul Kültür Mirası ve Kültür Ekonomisi Envanteri’nde yer alan yalı, 1917’de inşa edildi. ilk yıllarında Balkan, Çanakkale, Sakarya ve Büyük Taarruz’da savaşan Mümtaz Aktay Paşa tarafından satın alınan yalıyı 1972’de Erdal İnönü satın almıştı. Anadoluhisarı Kalesi ile Boğaziçi arasında kalan denize sıfır yalının taban oturma alanı 153, toplam kullanım alanı ise 634 metrekare. 4 salon, 6 oda ve 7 banyo ve tuvalet ile asansörü binanın girişinde tek katlı 25 metrekare alanlı görevli binası bulunuyor.

Hürriyet’ten Dinçer Gökçe’nin haberine göre, Ankara 25. İcra Müdürlüğü tarafından ihale edilecek olan bina ve üzerinde bulunduğu 13 bin 564 metrekarelik arsa için ilk ihale 8 Mart günü yapılacak. İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda ihale 5 Nisan günü yenilecek. Türkiye siyasetine yön verilen yapılardan biri olarak tarihe geçen binanın tanmini bedeli 154 milyon 335 bin 167 TL olarak belirlendi.

Petek kubbeli bina

Petek kubbeli yapısıyla dikkat çeken yapının icra süreci 6 yıl önce başladı. DP’nin eski genel başkanlarından Namık Kemal Zeybek döneminde, genel merkez binasının da bulunduğu DP Turgut Özal Kampüsü arsasının bir bölümü üzerine, 31 katlı iş yeri ve rezidans yapımı kararlaştırıldı. Proje için, Doğuş Çay’ın sahiplerine ait DGS Doğuş Grup Tur. İnş. Taahhüt A.Ş ile 2011’de sözleşme imzalandı. Şirket, parti yönetimine 16 milyon TL ödeme yaptı ve işe başladı.

Kat karşılığı müteahhide verildi

Hafriyat aşamasında parti yönetimi değişince yeni yönetim, DSG İnşaat ile yapılan sözleşmenin partinin aleyhine olduğunu belirterek sözleşmeyi feshetti. Konuyu yargıya taşıyan DSG İnşaat’ın avukatları Hacı Mehmet Demirezen ve Murat Keçeciler 2012’de, DP’ye karşı Ankara 21. Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açtı. Tazminat talepli davayı şirket kazandı. Çıkan bu karar, geçtiğimiz yılbaşında İstanbul 5. İcra Müdürlüğünde icraya konuldu.

39 milyon TL’lik icra takibi

Yapılan icra takiplerinin toplam tutarı 39 milyon TL’yi bulurken DP Genel Merkez Binası’nın değerine ilişkin taraflar arasındaki anlaşmazlık çıktı. Konuya son noktayı koyan Ankara 3. İcra Hukuk gayrimenkulün değerinin 154 milyon 335 bin 167 TL olduğuna hükmetti.

4 salonu, 6 odası ve 7 banyosu var

153 metrekarelik taban oturum alanına,  450 metrekare arsa alanına sahip olan yalının toplam kullanım alanı ise 637 metrekare. Denize sıfır konumda bulunan ahşap bina, Anadoluhisarı Kalesi ile Boğaziçi arasında yer alıyor.  4 salonu, 6 odası ve 7 banyosu bulunan yalının girişinde, 25 metrekare büyüklüğe sahip güvenlik binası bulunuyor.

Açık artırma 20 milyon TL’den başlayacak

Tahmini bedeli 20 milyon lira olarak belirlenen Komodor Remzi Bey Yalısı’nın ihalesi 28 Şubat’ta saat 15.30 ile 15.40 arasında Beykoz Adliyesi Beykoz İcra Müdürlüğü Kaleminde yapılacak. Alıcı çıkmaması durumunda ikinci ihale 28 Mart’ta aynı yer ve saatte gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

‘Belediye icrayı durdurmak için bir şey yapmadı’

Kamu zararına bir işlem yapılmasına müsaade etmeyeceklerini söyleyen Emrullah Turanlı, mahkemenin gerekçeli kararının 1.5 ay beklediklerini, gerekçeli karar gelince de icra dairesinin kararı tebliğ ettiğini anlattı. Tebliğde belediyeye ‘ya bunu öde ya da itiraz et’ denildiğini ifade eden Turanlı, belediyenin ise icrayı durdurmak için bir adım atmadığını öne sürdü.

Bunun üzerine icra dairesinin belediyenin tüm mallarına icra yaptığını kaydeden Turanlı “Bu bizim talebimiz de değil. Belediye başkanı hadiseyi saptırmak için camilere parklara icra konulduğunu söylüyor. Kamu zararına işlem yapılmaz. Belediyenin satacağı mal varsa ona haciz uygulanır” diye konuştu.