Merkezi Cidde’de bulunan Al Qemam Grubu, 45 yıldır inşaat ve inşaat malzemeleri alanında uluslararası alanda faaliyetlerini sürdürüyor. Dubai, Hindistan ve Çin’de ofisleri, yatırımları olan grup Türkiye operasyonuna 1992 yılında madencilik sektörü, mermer ve inşaat malzemeleri üretimiyle başlamış.

İbrahim Maasfeh Türkiye’yi seviyor

İbrahim Maasfeh’in yönetiminde, 2010 yılında Türkiye yatırımlarını artırma kararı alan grup, birçok kapsamlı yatırımının ardından, 2012’de şirketin İstanbul ofisini açmış. İlk olarak bir dönüm arazi üzerinde Zirve Plaza ofis projesini gerçekleştirip satan Akzirve Gayrimenkul, ardından 2010’da Antalya’da Zirve Lojistik binasını yapıp kiraya vermiş.

Daha sonra ise Antalya ve İstanbul’da araziler alan firma son 25 yıldır Türkiye’de faaliyetlerine devam ediyor. Akzirve Gayrimenkul CEO’su İbrahim Maasfeh ile şirketin Türkiye faaliyetlerini ve ileriye dönük hedeflerini konuştuk…

Bugüne kadar kaç proje gerçekleştirdiniz?

2012’de Ege Yapı ile birlikte başladığımız 32 katlı rezidans, beş katlı ofis bloğuna sahip Pega Kartal projesinin hasılat paylaşımını yaptık. Projede 200 rezidansın yanı sıra 11 mağaza ve 28 ev ofis yer alıyor. 80 milyon TL yatırım değerine sahip olan Pega Kartal projesindeki birimlerin büyük çoğunluğu adalar ve deniz manzarasına sahip.

Ardından İtalyanca cadde anlamına gelen ‘strada’ kelimesinden esinlenerek ‘Bahçeşehir Strada’ projemize başladık. Birinci etabın satışı bitti. İkinci etaba bu sene başladık. 2018 sonunda üçüncü etaba başlayacağız. Burada 2510 konut ve ticari alan inşa etmeyi planlıyoruz. Ayrıca geçen sene ocakta temelini attığımız İstanbul Harbiye otel projemizin kaba inşaatı bitti. Söz konusu arazi Akzirve’ye ait.

2019 Mart’ta açılışını yapmayı planlıyoruz. Projenin işletmesi için çeşitli ulusal ve uluslararası gruplarla görüşmelerimiz devam ediyor. 49 odalı butik bir otel olduğu için biz de işletebiliriz.

Bir de Topkapı projeniz var…

Evet, Türkiye’nin tek parsel üzerinde gerçekleştirilecek olan en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri. İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alacak olan proje Topkapı Nakliyeciler Ambarı arazisi üzerinde konumlandırılacak. Topkapı’da bulunan ve arsa geliştirme süreci dört yıl süren bu yeni projemiz toplam 52 bin metrekare olan iki yeşil alana sahip.

265 bin metrekaresi toprak olmak üzere, toplam 492 bin metrekare inşaat alanına sahip bulunan projenin arsa geliştirme 250 milyon dolar, inşaat ise 1 milyar TL olarak öngörüyoruz. 71 adet ticari alan ve 96 adet ofis ile birlikte, toplam 2.182 adet bağımsız bölümün olduğu projede l + ‘l’den 5+1’e kadar daire seçenekleri sunuyoruz.

Projenin ismi ve metrekare fiyatları belli oldu mu?

İsmini Eylül’de lansman döneminde açıklayacağız. Ama kesinlikle bir Türk ismi olacak. Metrekare fiyatını 8-9 bin TL olarak belirledik. Talep toplamaya başladık. Burada da yüzde 10-15 aralığında bir indirim düşünüyoruz.

Kentsel dönüşüm üzerine çalıştığınız başka projeler var mı?

Kentsel dönüşüm İstanbul’da bir fırsat. Son yapılan mevzuat değişiklikleri ile önü daha da açıldı. Şu anda tek sıkıntı süreci yürütmek. Halen bu kapsamda çeşitli projeler üzerinde çalışıyoruz. Takip ettiklerimiz de var, bize gelen teklifler de. Özellikle Ulus, Maslak ve Zeytinburnu yöresinde yoğun temaslarımız var. Önümüzdeki yıl içinde bunlardan biri kesinleşmiş olur.

Satışları artırmak için Ürdün’de de pazarlama çalışmalarınız olacak mı?

Şu anda burada yaptığımız kampanyalar ve çalışmalar yeterli Herhangi özel bir çalışma yapma ihtiyacı duymuyoruz. Buradaki kampanyalarla zaten yeterli derecede yabancı yatırımcı çekiyoruz.

Yabancılara satışınız ne kadar ve rakamları yeterli buluyor musunuz?

Yabancı yatırımcı açısından Türkiye yatırımları yeterli değil. Son yıllarda yüzde 2 düzeyinde. 2015-2016’ya göre bir artış var ama yine de bu rakam düşük. Oran yüzde 9-10 civarında olmalı. Bahçeşehir projemizde ağırlığı Ortadoğu ve Körfez Bölgesi olmak üzere oran yüzde 15 civarında. Az da olsa Avrupa’dan gelen yabancılar da var.

Yatırım için Türkiye’yi nasıl görüyorsunuz?

Türkiye ekonomik verileri ve siyasi istikrarı dolayısıyla önemli fırsatlar sunuyor. Ortadoğu ve Batı arasındaki bölgede tek istikrarlı ülke olarak görüyoruz. Nitekim darbe girişimi ve gerçekleştirilen bir seçime rağmen sektör büyümeye devam ediyor. Ülkenin sektörümüze de ihtiyacı var. Bu nedenle özellikle İstanbul’da yatırımlarımıza hiç ara vermeden devam edeceğiz, önümüzdeki dönemde enerji, sanayi ve savunma sistemleri alanına da girmeyi planlıyoruz.

İstanbul dışında yatırım düşünüyor musunuz?

Antalya’da bir lojistik projesi yaptık. Gaziantep, Ankara, Bursa, Konya, Adana, Antalya ve İzmir’i de yakından takip ediyoruz. İnşaat buralarda da çok iyi gidiyor. Veriler de iyi. İleride buralarda da çalışabiliriz.

Hükümetin satışları artırmaya yönelik aldığı önlemleri nasıl buluyorsunuz?

Daha önceki kampanyalara katıldık. Topkapı için de gerekli fizibilite çalışmalarını yapıyoruz. Katılmayı planlıyoruz. Bunlar stokları eritmek için bir ihtiyaç. Ancak bizim temennimiz bunların kalıcı olması yönünde. Alman önlemlerin yeterli olmadığını düşünüyoruz. Çalışmalardan memnunuz ama temennimiz bunların kalıcı olması. Bu kapsamda faizlerde indirim, KDV’de ve tapu harcında kalıcı indirimler, ilk konut alana yönelik özel uygulamalar yapılabilir. 1 milyon dolarlık alım yapan yabancıya vatandaşlık verilecekti. Ama uygulamaya geçmedi. Bunun gerçekleşmesini bekliyoruz. Şu anda konut alan yabancıya sadece oturma izni veriliyor.

Kanal İstanbul ile de ilgilendiğinizi biliyoruz…

Evet, Kanal İstanbul bölgesinde ciddi fizibilite çalışmalarımız var. Satın almamız zorunlu değil. Hasılat paylaşımı da olabilir. O bölge imara açıldıktan sonra satın almalar devreye girecektir, ilgileniyoruz. Şu anda metrekare fiyatları 400-600 TL civarında.

Ne kadarlık bir portföye sahipsiniz?

Topkapı, Bahçeşehir, Antalya’da arsalarımız var. Yalova’da Kirazlı’da da konut bölgesinde 100 dönümlük bir arazimiz bulunuyor. Şu anda Türkiye’de 1 milyar dolarlık bir yatırım hacmine sahibiz. Yeni araziler alma konusunda da ekonomik bir sıkıntımız yok.

Mermer ve seramik yatırımlarınız nasıl gidiyor?

Antalya’da iki mermer ocağımız var. Mermerde ihracatımız aylık 250 konteyner. Bir kısmını biz üretiyoruz, bir kısmını üretilmiş olarak alıp ihraç ediyoruz. Seramik üretimimiz ise yok. Sadece ticaretini yapıyoruz. Yıllık ortalama 100 konteyner seramik ihracatımız var. Körfez ülkeleri, İtalya ve ABD’ye ihracat yapıyoruz. Geçen sene sadece mermer ihracatımız 22 milyon dolara ulaştı.

İbrahim Maasfeh ve Ailesi…

Yüksek lisans eğitimi için geldiği Türkiye’de kaldı

Aslen Ürdünlü olan İbrahim Maasfeh, yurtdışı tahsilinin ardından, 1989 yılında yüksek lisans eğitimi için Türkiye’ye gelmiş. Yıldız Teknik Üniversitesinde Mimarlık eğitimi aldıktan sonra üniversite sonrasında çalışma hayatına yurtdışında devam etmeyi planlarken, Türkiye’yi çok sevdiği için iş hayatına burada başlamayı tercih etmiş. Ve Al Qemam Grubu’nun Türkiye operasyonlarını yönetmek üzere Türkiye’de kalmış.

İbrahim Maasfeh halen Akzirve ve Faris Mermer şirketlerinin CEO’su unvanıyla Al Qemam Grubu’nun Türkiye’deki tüm operasyonlarını, ekibiyle birlikte yönetiyor. Türk vatandaşı olan ve ailesiyle birlikte İstanbul’da yaşayan Maasfeh evli ve üç çocuk babası.

İdil Taraklı-Para

Bu yüksek talep doğrultusunda ikinci etap Strada Plus ise 1+1 ve 2+1’ler yoğunlukta olacak şekilde planlandı. Strada Plus’ta 315 adet 1+1, 231 adet de 2+1 daire yer alıyor.

Strada projesinin İstanbul şehir yaşamına yeni bir dinamizm getireceğini, bu doğrultuda projeye olan talebin beklenenden yüksek gerçekleştiğini belirten Akzirve Gayrimenkul CEO’su İbrahim Maasfeh “Kasım 2016’da lansmanını gerçekleştirdiğimiz Strada’nın ilk etabının sonuna geldik. Kurulduğumuz ilk günden bu yana müşterilerimize yatırımlarının karşılığını en yüksek değerlerde verme misyonuyla çalışıyor ve elde ettiğimiz sonuçlarla motive oluyoruz. Bunun en güzel kanıtı, Strada projemizin müşterilerimizden yoğun talep görmesi ve 1 seneden kısa bir süre içinde tüm satışlarımızın tamamlanması” dedi. İkinci etap olan Strada Plus’ın da benzer şekilde yoğun talep göreceğine inandıklarını belirten Maasfeh şöyle devam etti:

“Şimdi sırada ikinci etap olan, 880 konutluk Strada Plus var. Bu etabı planlarken yine oluşan talepleri dikkate aldık ve ‘benzer bütçeye çok daha fazlası’ mottosu ile ön satışlara başladık. 10 günde 100 daire hedefine ulaştık. KDV dahil 239.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunduğumuz dairelerimizde %1 peşinatla ev sahibi olma kampanyamızın yanı sıra 24 ayda teslim sözü veriyoruz. Herhangi bir istisna durumunda ise arada oluşabilecek kira kayıplarını da karşılamayı taahhüt ediyoruz. İnanıyoruz ki Strada Plus da ilk etap gibi müşterilerimizin yoğun ilgi ve beğenisini kazanacak.”

Üçüncü etap 2018’in 3.’üncü çeyreğinde satışa sunulacak

Yalnızca konut çeşitleriyle değil; kafe, restoran gibi ticari alanlarıyla da dikkat çeken Akzirve Strada projesi, İstanbul’un yükselen değeri Bahçeşehir’de yer alıyor. 3. havalimanı bağlantı yolları, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve yakın dönemde tamamlanması planlanan metro hatlarına yakınlığı yatırım değerini artıran Strada’nın üçüncü etabının ise 2018’in 3.’üncü çeyreğinde satışa sunulması hedefleniyor.

Firma, sponsoru olduğu 3 pasgol giriş etaplı off-road yarışmasının ilkini 17 Eylül Pazar günü Strada’nın arsasında gerçekleştirdi. 2. etap 22 Ekim’de, 3. etap 12 Kasım’da yine Strada Bahçeşehir proje alanında yapılacak.

Motor sesi adrenalin yükledi

Akzirve Challenge’da off road heyecanını yaşamak isteyen yatırımcıları ve aileleriyle birlikte gelirken misafirleri Akzirve CEO’su İbrahim Maasfeh ağırladı. Maasfeh, ilk yarışın startını verdikten sonra örnek dairelerde emlaknews.com.tr’ye Akzirve Challenge’in amacını özetledi, Strada ve Zeytinburnu projesini anlattı.

“KDV indirimi ve yeni yönetmelikler teşvik eder”

Türkiye’de gayrimenkul sektörünün geliştiğini ama ciddi bir rekabetin olduğunu vurgulayan Maasfeh gidişatın iyi olduğunu söyledi. Konut satışlarının rekor kırdığını söyleyen Maasfeh, “Türkiye daha iyi projeler hak ediyor. Biz ve diğer firmalar bunu yerine getirmek için gayret sarf ediyoruz. İstikrar anlamında hükumetin çalışmalarından memnunuz. Takdirle yakından takip ediyoruz. Bununla birlikte yabancılar için uygulanan KDV indiriminin uzamasını ve yeni yönetmelik değişikliklerinin uygulamaya girmesini sabırsızlıkla bekliyoruz.” dedi.

Motor sporlarına meraklı bir CEO

Şahsen motor sporlarına meraklı olan ve zaman zaman izlemeye giden Maasfeh, ortak dostlar aracılığıyla gelen off road teklifini geri çevirmediklerini belirterek, “Bu tür heyecanlı ve farklı bir etkinliği kendi arsamızda yapalım dedik” diye konuştu. Maasfeh, “Her şey satış değil. Daha önce de programlar, ramazan eğlenceleri ve Balkan Turu gibi etkinlikler yaptık. Devamı gelecek. Komşuluk ilişkilerini ön plana çıkarmak için bu gün heyecanlı bir yarış izliyoruz.” diye konuştu.

Müstakbel komşular tanışsın

Yatırımcıların ve oturumcuların birbirlerini tanımalarını arzu ettiklerine dikkat çeken Maasfeh, “Strada’nın bir merkez olmasını ve insanların birbirlerini tanımaları istedik. Sosyal sorumluluğumuz gereği hem burada hem de farklı yerlerde olmaya devam edeceğiz. Yakında birkaç konser ve tarihi etkinlikler yapacağız.” dedi.

Kültürel takviye yapılacak

Yeni neslin kültürel anlamda maalesef uzak olduğunu söyleyen Maasfeh , “Bunu telafi etmek istiyoruz. Geçen ay bir hat sergimiz oldu. Ayrıca eski İstanbul üzerinde bir harita çalışmamız olacak. Kalıcı, nitelikli ve sanatsal şeyler yapacağız.” şeklinde konuştu.

Strada’nın erken teslimi için çalışılıyor

Strada’nın ilerlemesi hakkında da bilgi veren Maasfeh, Kasım 2016’da lansmanın yapıldığını ve Şubat 2017’de temelin atıldığını hatırlatarak, “İnşaatın yüzde 35’i tamamlandı. Yıl bitmeden kabasını bitirmiş oluruz. İnce işlerde kısmen bitti sayılır. Zamanından erken teslim etmeyi planlıyoruz. Satışlar iyi gidiyor. 1. etaptaki 747 konutun 630’u tamamen satıldı.

Etaplar peşpeşe geliyor

Gelecek ay da ikinci etaba başlamış olacağız. Her yıl bir etap bitireceğiz. 2018 Eylül’de 1. etabı bitirmiş ve ikinci etabı yarılamış oluruz. O esnada 3. etabın temelini atarız. Dediğimiz gibi üç yılda projeyi tamamlarız. Strada’nın ikinci etabında bir bloğu hizmet verilen lüks bir rezidans olarak ayırdıktan sonra buradaki mahallede yaşamın başlamasına hep birlikte tanıklık ederiz.”diyerek planlamayı özetledi.

“Zeytinburnu gibi proje hayatta bir kere yapılır”

Zeytinburnu Ambarlar için 2014 Ağustos’ta arsa alımı ile birlikte çalışmalara başlandığını söyleyen Maasfeh, “İstanbul’un ortasına yakışır bir proje geliştirmek bizim için çok önemli. Böyle bir proje hayatta bir kere yapılır. 2.5 yıldır projeyi geliştirmeye çalıyoruz. Bu ay ruhsatı alındı ve proje tamamlandı. Son hazırlıkları tamamlıyoruz. Yıl sonuna kadar veya 2018’in ilk aylarında lansmanını yapmak istiyoruz.” şeklinde konuştu.

Her zaman ulaşılabilir fiyat

Akzirve Gayrimenkul olarak her zaman “ulaşılabilir fiyat” yaklaşımında olduklarını ileri süren Maasfeh, “Zeytinburnu büyük bir proje. Bir kısmı şerefiyeli, bir kısmı da konum ve konsepte cevap verecek bir yaklaşıma sahip olacak. Sonuçta fiyatları diğerleri gibi ulaşılabilir olacak. Çevremizden ve yatırımcılarımızdan yoğun ilgi var.” dedi.

Gruplarının 50 yıllık bir engin bir bilgi ve tecrübeye sahip olduğunu hatırlatan Maasfeh, “Zamanı ve maliyeti yönetme birikimimiz var. Türkiye’de bunu kullanıyoruz. Kaliteli bir işi ulaşılabilir bir fiyatta sunuyoruz.” diyerek sözlerini tamamladı.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Türkiye’de faaliyetlerine 1992 yılında başlayan Akzirve Gayrimenkul, başlangıç döneminde inşaat malzemeleri alanında faaliyet gösteriyordu. 2000 yılıyla birlikte Antalya’da ilk fabrikasını kuran şirket, mermer ocakları satın alarak üretim ve ticaretine başladı.

Gayrimenkul sektörüne giriş ise farklı sektörde yatırım amacıyla yapılan fizibilite çalışması sonucunda oldu. Ege Yapı ile gelir paylaşımı modeliyle Pega Kartal projesini gerçekleştiren, ayrıca Ataşehir’de bir proje tamamlayan şirket, Şubat ayında Bahçeşehir’de 2 bin 500 konut ve ticari ünitede oluşan Strada Bahçeşehir projesinin temellerini attı.

Akzirve Gayrimenkul CEO’su İbrahim Maasfeh Akzirve’yi Türkiye’de uzun yıllardır gayrimenkul alanına komşu konularda yatırım yaparken, şimdi geliştirici olarak yeteneklerini göstermek isteyen, dinamik bir şirket olarak konumlandırmak istediklerini anlatıyor.

Akzirve’nin hikayesi 25 yıl önce başladı

Akzirve olarak gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermeye nasıl karar verdiniz ve bugüne kadar hangi projelere imza attınız?
İnşaat malzemeleri alanında faaliyet gösterirken, farklı sektörlerde yatırım amacıyla fizibilite çalışması yaparken yeni faaliyet alanı olarak gayrimenkul sektörüne karar verdik. Ege Yapı ile gelir paylaşımı modeli ile Pega Kartal projesi gerçekleştirildi. Ayrıca Ataşehir’de bir proje tamamlandı. Harbiye’de planlanan otel alanı için yatırım yapıldı ve inşaasına başlandı.

2010 yılında Bahçeşehir’de bulunan arsa satın alındı. Ekim 2015 itibariyle projenin genel mimari çalışmaları tamamlandı. Bu arsa üzerinde 2 bin 500 konut ve ticari üniteden oluşan kapalı otopark ve yer altı inşaat alanlarıyla birlikte 475 bin m2 toplam inşaat alanına sahip olan Strada Bahçeşehir projesinin temeli şubatta atıldı.

Başka yeni projeler gündemde mi?
Akzirve, Antalya’da üç önemli araziyi de portföyünde bulunduruyor. Bu alanlarda orta ve uzun vadede proje geliştirmeyi amaçlıyoruz. Ayrıca Zirve Lojistik adında bir merkez tamamlanarak faaliyete alındı.

Son dönemde İstanbul’un merkezi bölgelerine yönelen Akzirve, Topkapı’da bulunan Nakliyeciler Ambarları arazisini satın aldı. Lokasyonda inşa edilecek 2 bin konut ve ticari alandan oluşacak olan projeyle ilgili çalışmalar devam ediyor. Kentsel dönüşüm alanları konusunda ise, analiz ve yatırım fizibilite çalışmalarına devam ediliyor. Akzirve olarak bu alanda sektörün önde gelen şirketleriyle ortak iş geliştirme konusuna sıcak bakıyoruz.

Akzirve Gayrimenkul olarak hedefiniz nedir?
Akzirve, günümüzde sektörel ticari deneyimini, gayrimenkul sektörüne yansıtarak proje geliştirici bir yapıya sahip oldu. Sektörde kalıcı olmak istiyor ve istikrarlı bir şekilde büyümeyi hedefliyoruz. Garantili yüksek bir yatırımcı müşteri grubu yaratmak olduğundan, satış hızı son derece dengeli, yatırımcı tarafından prim beklentisi karşılanan projeler gerçekleştireceğiz.

Akzirve’yi Türkiye’de uzun yıllardır gayrimenkul alanına komşu konularda yatırım yaparken, şimdi geliştirici olarak yeteneklerini göstermek isteyen, dinamik bir şirket olarak konumlandırmak istiyoruz. Ana hedefimiz şirketimizin projelerini takip eden nitelikli ve sadakati ve güvenli büyüme modelini tercih ediyoruz. Yeteneklerimizi sürekli olarak geliştiriyoruz. Aktif bir yatırımcı olarak gayrimenkul alanındaki yeni yatırım alanlarıyla ilgili fırsatları takip ediyoruz.

Gayrimenkulde güçlü bir marka olmak için yaptığınız çalışmalardan bahseder misiniz?
Güçlü bir marka yaratmanın teknik ve taktik anlamda iyi yönetilmesi gereken uzun soluklu bir süreç olduğunu biliyoruz. Bu nedenle disiplinli bir plan dahilinde ilerliyoruz. 1-3 yıllık projeksiyonlarımız söz konusu. Analiz, strateji, planlama, uygulama ve kontrol fazlarından oluşan çok boyutlu bir iş sürecimiz söz konusu.

Pazarlama yönetimi alanında deneyimli ekibimiz ve uzman çözüm ortaklarımızla birlikte hareket ediyoruz. Marka yaratımını bir yatırım alanı olarak görüyoruz.

Lokomotifimiz olan Akzirve kurumsal markamızı ayrı bir pazarlama planıyla destekliyoruz. Tüm projelerimizin de ana markamıza katkı sağlamasını hedefliyoruz.

Konvansiyonel mecralar haricinde hedef müşteri temasında yeni nesil medyaları her gün artan bir oranda değerlendirmeye gayret ediyoruz.

Nasıl farklılaşıyor?

Bizi güçlü kılan ve rakiplerimizden ayıran özelliklerimiz; hızlı karar alabilen, değişken pazar koşullarına paralel esnek olabilen, alanına odaklanmış, dinamik, ulaşılabilir yapımız ve ayrıca çok güçlü bir finansal yapımız var.

Önemli marka güçlerine ulaşmış olan, kamuoyunda bilinen sektör rakiplerimizle rekabet sırasında, “benzer bütçeye daha fazlası” değer konumlandırmasıyla mücadele edeceğiz. Bu nedenle nitelik olarak, projelerimize daha fazla farklılaşan özellik katma stratejisiyle hareket edeceğiz. Rakiplerimize göre her zaman daha fazla müşteri değeri tasarlayarak sunacağız. Müşteriye her zaman daha fazla yarar teklif edeceğiz. Bu değerlerin neler olduğu üzerinde proje hazırlıkları sırasında, bilinçli bir şekilde çalışacağız.

İnsan ve çevre odaklı projeler

Rakiplerimizden ayrışacağımız önemli noktalardan biri de her projemizi insan ve çevre odaklı olarak titizlikle çalışıyor olmamız. Tanımlanan inşaat alanlarını son noktasına kadar kullanarak aşırı yapı yoğunlukları yaratmak yerine, mimari konsept ve teknik özellikler bakımından İstanbul’a ve ülkemize yakışacak, ailelerin bir arada yaşamdan keyif alacakları, sağlıklı sosyal yaşam alanları geliştirmeyi arzu ediyoruz. Herkesin bileceği özgün yapılar inşa etmeyi hedefliyoruz.

Yüksek getiri vaadi

Ayrıca, projelerimizin satın alan yatırımcılar için kazançlı olması birinci hedefimiz olacak. Özellikle yatırımcı müşteri kitlesine yönelik ifade edeceğimiz yüksek getiri vaadi etkili olacak.

Ekonomist

2 bin 500 bağımsız bölüm yer alacak

350 bin metrekare yer üstü inşaat alanı bulunan projenin konut ve ticari alanlar olmak üzere toplam 2 bin 500 bağımsız üniteden oluştuğunu kaydeden Maasfeh, “Strada’nın farklı daire seçeneklerini içeren konutların yanı sıra ticari alanlardan oluşan ‘Alışveriş Caddesi’yle yepyeni bir yaşamın kapılarını açacağına inanıyoruz” diye konuştu.

Fiyatlar 279 bin TL’den başlıyor

Ünlü mimar Bünyamin Derman’ın imzasını taşıyan projenin birinci etabında 747 konutluk bulunacak ve bu etap Aralık 2018’de teslim edilecek. Adı İtalyanca’da ‘Cadde’ anlamına gelen Strada’da, 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri bulunuyor. Fiyatların 297 bin TL’den başladığı projede yer alan cadde, üzerinde ünlü markalar, restoranlar, kafeler, marketler ve günlük hayatı kolaylaştıracak 100’ün üzerinde ticari alan yer alıyor.

Projenin yer aldığı Bahçeşehir bölgesi, 3. havalimanı bağlantı yolları, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne yakınlığı ve yakın dönemde tamamlanması planlanan metro hatlarıyla dikkat çekiyor.

İletişim bilgileri

444 33 58
www.stradabahcesehir.com

‘Arazi kendimizin, inşaatı da biz yapacağız’

Otelin 49 odalı olarak planlandığını kaydeden İbrahim Maasfeh, otel arazisinin Arzirve’ye ait olduğunu, inşaatın da şirket tarafından yapılacağını vurguladı. Otelin işletmesi için ise çeşitli ulusal ve uluslararası gruplarla görüşmelerin devam ettiğini söyle söyleyen İbrahim Maasfeh, projeyi 2017 yılı içinde tamamlamayı planladıklarını dile getirdi.

Metroya 135 metre mesafede

Modern estetik mimarinin en yeni örneklerinden biri olacak tasarlanan Akzirve otel projesi Şişli Halaskargazi Caddesi üzerinde, Pangaltı metro istasyonuna 135 metre mesafede yer alıyor.

İlk etabın yüzde 40’ı satıldı

Akzirve Gayrimenkul & Yatırım CEO’su İbrahim Maasfeh, bir ay gibi kısa bir sürede 300 adet satış rakamına ulaştıklarını belirterek böylece 747 konutluk ilk etabının yüzde 40’ının satışını gerçekleştirmiş olduklarını açıkladı.

İbrahim Maasfeh, lansman dönemine özel olarak sunulan yüzde 1 peşinat veya 40 ay vade farksız ödeme imkânıyla, peşin ödemede yüzde 10 indirim gibi fırsatları 31 Aralık’a kadar uzattıklarını söyledi.

İletişim bilgileri

212 272 75 73
www.akzirve.com

Peşin alımlarda yüzde 10 indirim var

Konut fiyatlarının 240 bin TL’den başladığı Strada’da yüzde 1 peşinatla 40 aya varan vade imkanı sunuluyor. Projede ayrıca peşin ödemede yüzde 10 indirim uygulanıyor. Toplam üç etapta bitirilecek olan Strata’nın 747 konutluk ilk etabının Aralık 2018’de tamamlanması öngörülüyor. Projenin ikinci ve üçüncü etaplarının ise birer yıl arayla bitirilmesi planlanıyor.

Alışveriş caddesi olacak

Akzirve Gayrimenkul & Yatırım CEO’su İbrahim Maasfeh, projede bir de alışveriş caddesinin bulunacağını belirterek bu alanda birbirinden kaliteli markalar, restoranlar, kafeler, marketler ve günlük hayatı kolaylaştıracak ticari alanların olacağını açıkladı.

‘Başakşehir’de metrekare fiyatları 4 bin TL’yi buluyor’

Bahçeşehir bölgesinin yatırımcılar için adeta bir cazibe merkezi haline geldiğini vurgulayan İbrahim Maasfeh, bölgede 2011’de 1000-1500 TL civarında olan metrekare fiyatlarının, şu anda 4 bin TL’lere kadar çıktığına dikkat çekti.

3. havalimanı bağlantı yolları ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne yakınlığı ile yatırım açısından avantaj sunan bölgenin ayrıca 2019 yılında hizmete girmesi planlanan Mahmutbey – Bahçeşehir metro hattıyla birlikte raylı sistem ulaşımına da kavuşacağını anlatan Maasfeh böylece bölgede oturanların yeni bir ulaşım ağına sahip olacağını ifade etti.

Mimarı Bünyamin Derman

Strada’nın arazisini 2010 yılında portföylerine kattıklarını açıklayan Maasfeh, projede ünlü mimar Bünyamin Derman’la çalıştıklarını da sözlerine ekledi.

Mimar Bünyamin Derman da Strada’nın mimari detaylarını planlarken şehir hayatını ön planda tuttuklarını çalışlarını belirterek “Proje genelinde yalnızca binalar, konutlar ve ticari ünitelerin mimari detayları değil, yaşam alanlarının mimari detayları üzerinde de oldukça çalıştık’ dedi.

İletişim bilgileri

212 272 75 73
www.akzirve.com

29 Nisan 2016
09.30 – 11.00
Çırağan Sarayı