İBB, Sultangazi’deki Gazi Mahallesi’ne 488 konut yapacak

Hüseyin Belibağlı — Thu, 30 Mar 2023 06:54:00 +0000

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Sultangazi’de 488 konut ve 21 ticari alandan oluşan yeni bir toplu konut projesi için çalışmalarını hızlandırdı. Projenin inşaat yatırım bedeli 611 milyon 313 bin 600 lira olarak hesaplandı. İskan aşaması 2025 yılının sonu olarak gösterildi.

18 blokta 488 daire

Proje, Gazi Mahallesi’ndeki 1187 ada, 19 parseldeki 26 bin 729 metrekarelik arsa üzerinde gerçekleştirilecek. Toplam yapı inşaat alanı 100 bin 358 metrekare olarak hesaplanırken bunun 51 bin 841 metrekarelik kısmı emsal dahilinde olacak. 21 ticari ünitenin inşaat alanı 5 bin 702 metrekare olacak.

Projedeki 18 blok 8 bin 98 metrekarelik alana otururken yola 1.753 metrekarelik bir kısım terk edilecek. Yaya yolu, havuz alanı, spor alanı, çocuk oyun alanı ve diğerleri için 6 bin 242 metrekarelik alan yapısal peyzaj alanı ayrılacak. Bitkisel peyzaj alanı 10 bin 635 metrekarelik bir alan kapsayacak. Tümü kapalı olan otoparkı 435 araç kullanabilecek.

1210 kişi yaşayacak

Faaliyet sahasındaki proje kapsamında A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K ve L blokların tamamı konut olup, M, N, O, P, R, S bloklarında ticari alan da yer alacak. Proje sahasında planlanan konutlar; 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinde inşa edilecek. En çok 5 bodrum kata izin verilecek. Projede 45 adet 1+1, 231 adet 2+1 ve 212 adet 3+1 tipinde konut yer alacak. İskan aşamasından sonra sitede 1.210 kişi yaşayacak ve çalışacak.

Sahanın sınır çevresi konut, yol ve parktan oluşuyor. Proje alanına en yakın okul 28 metre mesafedeki Sair Abay Konanbay Anadolu Lisesi, en yakın hastane ise 220 metre mesafedeki Gazi Hastanesi olarak öne çıkıyor. Proje sahasına en yakın sulak alan kuş uçuşu 1,7 km mesafede Alibey Barajı yer alırken sahanın E-80 karayoluna mesafesi kuş uçuşu 650 metre, E-5 Karayoluna mesafesi ise kuş uçuşu 6,8 km olarak ölçülüyor.

Emlaknews.com.tr

İBB Sultangazi’ye 488 kont yapacak

Hüseyin Belibağlı — Fri, 25 Nov 2022 21:39:38 +0000

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, vatandaşların konut ihtiyacının karşılanması için seçim vaadi olarak verdiği sözleri gerek kentsel dönüşüm projesi gerekse yeni konut üretimi yolu ile gerçekleştiriyor. Kurum bunun için en son Sultangazi’ye 488’i konut, 21’i de ticari ünite olmak üzere toplam 509 bağımsız bölümden oluşan yeni bir proje geliştirdiğini açıkladı.

488 konut, 21 dükkan

Sultangazi Gazi Mahallesi’nde geliştirilen proje 1187 ada 19 parsel üzerindeki 26 bin 729 metrekarelik arsa üzerinde gerçekleşecek ve yatırım değeri 392 milyon 200 bin 815 lira olacak. Emsali 52 bin 217 metrekare olan projenin toplam kapalı alanı 100 bin 358 metrekareye ulaşacak. Toplam 18 blokta 45 tane 1+1, 230 tane 2+1, 213 tane 3+1 ve 21 dükkan yer alacak. Bloklar en fazla zemin üstünde 9 kata kadar çıkacak.

100 bin metrekare inşaat alanı

Binaların taban oturum alanı 16 bin 162 metrekare, yapısal peyzaj alanı 3 bin 412 metrekare ve bitkisel peyzaj alanı 7 bin 155 metrekare olarak planlandı. Konut sayısı 488 olarak planlanırken imal edilecek inşaat alanının 5 bin 815 metrekarelik kısmında 21 ticari üniteye yer verilecek. Otopark ihtiyacı tümü kapalı olan 435 araçlık parktan karşılanacak.

Bloklar en çok 5 bodrum kat olacak şekilde tasarlanırken projenin iskân aşamasına geçişi 2024 yılının sonu olarak hedeflendi. Proje alanına en yakın okul 28 m mesafedeki Sair Abay Konanbay Anadolu Lisesi, en yakın hastane ise 220 m mesafedeki Gazi Hastanesi olara öne çıkıyor. Proje sahasına en yakın sulak alan ise kuş uçuşu 1,7 km mesafedeki Alibey Barajı.