Endless Offices Genel Müdürü Gökmen Özdemir, “Koronavirüs salgını nedeniyle mecburi olarak dijitalleşen toplantılar home ofis sistemi sanal ofislere olan talebi 7 katına çıkardı. Bu veri Mayıs ayının başına ait ilerleyen haftalarda sanal ofise geçiş yapan firma sayısının 10 kat artacağını düşünüyoruz.” diyerek dijitalleşen iş dünyasının ofis sistemlerinde de yeniliğe gittiğinin altını çizdi.

Türkiye’de zaten vardı

Koronavirüs nedeniyle dünya ekonomisi neredeyse durma noktasına gelirken Türkiye’de de etkileri yavaş yavaş görülmeye başlıyor. Özellikle home ofis çalışma sistemiyle şirket faaliyetlerini yürütmeye çalışan firmalar dijital çağa mecburen adapte olmuş durumda.

Online toplantılar, yayınlar, sunumlar derken yaşanan kriz ortamında, iş akışına devam eden şirketlerin tüm işleri online ortama kaydı. Kira, aidat, ofis masrafları derken ofis maliyetleri bu dönemde şirketleri işin içinden çıkılamaz hale getirdi. Bu durumda markalar Sanal ofis sistemine geçerek şirket faaliyetlerini home ofis olarak devam etme kararı aldı.

Global şirketler bazı ülkelerde operasyonlarını sanal ofis olarak devam etme kararı aldı. Dolayısı ile sanal ofis sektörü 2020 yılını krizi fırsata çeviren sektörler arasında yerini aldı.

Teknoloji devleri yıl sonuna kadar home ofis çalışıyor

Dünyanın en büyük sosyal medya platformlarından biri olan Facebook 2020 yılı sonuna kadar çalışanlarının home ofis devam edeceğini açıkladı. Yurtdışı menşeili, birçok marka ofisini geçici bir süreyle kapatarak sanal ofis sisteminden faaliyetlerini sürdürmeye başladı. Endless Offices Genel Müdürü Gökmen Özdemir, koronavirüs sebebiyle Home ofis çalışma sistemi firmaların sanal ofis sistemine sıcak bakmalarına neden olduğunu söyleyerek;

Talep 10 katına çıkacak

“Tüm sektörlerde yaşanan durağanlık ve ofislere gidilmemesi sanal ofislere olan talebi 7 katına çıkardı. Yaşanan bu dijital dönüşüm, 2020’de çalışma şekillerinin değiştiğini gösteren büyük bir adım. Ofis sistemlerine bakış açısı hem sosyolojik açıdan hem de ekonomik açıdan değişim sürecinde ilerleyen aylarda bu talebin 10 katına çıkacağını düşünüyoruz.” açıklamasını yaptı.

Sanal ofis nedir?

Resmi olarak kurulum, prestijli bir adres, vergi levhasının bulunduğu, posta hizmeti takibi aylık fatura masrafları, ofis çalışan maliyeti, stopaj, kira, mutfak masrafları gibi giderler olmadan bir çalışma şekli. Fatura adresinizin lüks bir plazada kargolarınızı, telefonlarınızın cevaplandığı, fiziki bir ofis varmışcasına karşılayan bir resepsiyon hizmeti veren sistem. Aynı zamanda paketinize toplantı salonlarını saatlik olarak ekleyerek toplantılarınızı plaza yaparak kurumsal bir görünüm imkanı veriyor. Sanal ofisler daha çok e-ticaret siteleri, sigorta şirketleri, emlak sektörü, sağlık sektörü ve avukatlar kullanıyor.

Yüksek kira getirisi vaat ediyor

Banka kredisi ile alınabilen daireler, yüksek kira potansiyeli ile de dikkat çekiyor. Canan Business’ta kiralık fiyatları 1+1 dairelerde 1800 TL ile 2 bin TL arasında, 2+1 dairelerde ise 3 bin TL ile 3 bin 500 TL arasında değişiyor.

Tek blokta 112 konut

3 bin 700 metrekare arsa üzerinde tek blokta 112 konuttan oluşan Canan Business’ta yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, çocuk oyun alanları, güvenlik ve otopark gibi donatılar yer alıyor.

İletişim bilgileri

216 499 9327
www.cananbusiness.com

40 katlı kule

9 bin 650 metrekare arsa üzerinde alan üzerinde, 40 katlı tek bloktan oluşan Bumerang Kartal’da 190 rezidans ve home ofisin yanı sıra 14 ticari ünite yer alıyor. Daire büyüklüklerinin 64 metrekare ile 374 metrekare arasında değiştiği proje, bütün dairelerin deniz görebilmesi için bumerang şeklinde tasarlandı.

Sürdürülebilir bina

LEED sertifikasına uygun şekilde tasarlanan Bumerang Kartal’da sürdürülebilirlik kapsamında su tasarrufu modellerinin geliştirilmesi, sudan geri dönüşümle yararlanılması amaçlanıyor. Arıtma sistemi ile elde edilen ve yağmur suyu toplama sistemiyle toplanan su, bahçe sulamasında kullanılacak. Güneş panelleriyle elde edilecek enerji de ortak alanlarda ve bahçe aydınlatmalarında kullanılacak.

Kentsel dönüşüm projesi

İshakoğlu Boya Fabrikası‘nın arsası üzerinde bir dönüşüm projesi olarak hayata geçirilen Bumerang Kartal, AE Mimarlık tarafından tasarlandı. Projesinin sosyal olanakları arasında ise yüzme havuzu, güvenlik, otopark, sauna, çocuk oyun alanları, yürüyüş alanları, fitness salonu, yürüyüş alanları, cafe ve spor alanları yer alacak.

Aralık 2019’da tamamlanması planlanan Bumerang Kartal, E-5 üzerinde, Anadolu Adalet Sarayı’nın tam karşısında, metro durağına yürüme mesafesinde yer alıyor.

İletişim bilgileri

216 523 60 60
www.ozkartallar.com.tr

Home – ofis olarak da kullanılabilecek

18 bin 615 metrekare arsa üzerinde yükselen Point 312’de ofislerin yanı sıra bir de AVM bulunuyor. Her ofisin bir balkona sahip olduğu projede zemin katlarda mağazalar, kafe ve restaurant alanları yer alırken üst katlarda ise ofisler bulunuyor. 1000 araçlık otopark alanıyla park sorunu ortadan kaldıran Point 312’deki ofisler home – ofis olarak da kullanılabilecek.  Projenin sosyal donatıları arasında ise spor salonu, toplantı salonu ve teras bahçeler bulunuyor.

Metroya 3 dakika mesafede

2017 yılının sonda tamamlanması planlanan Point 312 , metroya 3 dakika, Kızılay’a 9 dakika, Ulus’a 7 dakika, Ostim’e 3 dakika, havaalanına ise 30 dakika mesafede yer alıyor.

İletişim bilgileri

312 906 0 312
www.point312.com.tr

17 katlı iki blok

12 bin 689 metrekare arsa üzerinde, 17 katlı iki bloktan oluşan Nivo Ataköy’ün bloklarının alt katlarında 3 kat ticari alan, üst katlarda ise 16 kat home-ofis rezidans katları bulunuyor. 50 ile 80 metrekare arası değişen 1+1 ve 2+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede daire fiyatları 405 bin TL’den başlıyor, 2 milyon 172 bin TL’ye kadar çıkıyor. Ticari ünitelerde ise fiyatlar 547 bin ile 9 milyon 700bin TL arasında değişiyor.

LEED Gold adayı

Toplam 314 ünite konut ve 73 mağazadan oluşan karma proje, bölgede yapılan 3 bin 500 metrekarelik kent parkının hemen yanı başında yer alıyor. Projenin ortak alanlarında yürüyüş parkuru, amfi tiyatro, yeşil alanlar, açık alan fitness, dinlenme ve çocuk oyun alanını içeren peyzaj düzenlemesi yapılıyor. 800 metrekarelik kapalı sosyal alanda ise fitness, ortak havuz, bay/bayan ayrı kullanımlı hamam, spa ve soyunma odaları bulunuyor. Proje LEED Gold Sertifikasına da aday olacak.

İletişim bilgileri

212 244 45 45
www.nivoatakoy.net

Bir yanı Adalar, bir yanı orman manzaralı

195 adet 1+1 ve 51 adet 2+1 konutun yanı sıra ofis ve ticari alanların yer aldığı Marmara Kule Business’ta tavan yüksekliği 3 metreyi buluyor. 97 metre yüksekliği ve kristali andıran mimarisi ile öne çıkan Marmara Kule Business’ta ofis ve konutların büyük bir çoğunluğu Marmara ve Adalar manzarasına sahip. Diğer ofis ve konutlar ise Aydos Ormanı’nın yeşiline hakim. Konut ya da home office olarak kullanılabilecek daireler, tek katta 70 metrekareden 950 metrekareye kadar her ihtiyaca uygun büyüklükte opsiyonel olarak tasarlanabiliyor.

Metro ve otobüs duraklarına yakın

E 5 Karayoluna cepheli, 6 bin 500 metrekare arazi üzerinde 32 kat olarak projelendirilen Marmara Kule Business, metro ve otobüs duraklarına, hava-denizyolu ulaşımına oldukça yakın. Marmara Kule Business’ta hem ofis katlarına hem de çevreye hizmet verebilmesi için 4 bin metrekare alan üzerine kurulan, 2 adet ticari alan yer alıyor. Ticari alanlardan biri 3 kattan oluşurken, projenin Adalar tarafına bakan bölümünde yer alan 2 bin 500 metrekarelik, 4 katlı ticari alanın içinde sosyal tesisler de bulunuyor. Projenin sosyal tesisleri içinde fitness center, soyunma odaları, sauna gibi bölümler yer alıyor. Projenin Aralık 2017’de teslim edilmesi planlanıyor.

İletişim bilgileri

444 85 28
www.marmarakule.com

1080 konut ve 12 adet ticari birim

22 bin 466 metrekare arsa üzerindeki dört blokta 1080 konut ve 12 adet ticari birimde oluşan Transform Fikirtepe’de toplam 157 bin metrekare inşaat yapılacak. Projede büyüklükleri 43,72 metrekare ile 276,67 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 daireler yer alacak. Tohlam 4 blok halinde yükselmesi planlanan Transform Fikirtepe’nin bir bloğu home-office’lere ayrıldı. Transform Fikirtepe’deki daireler, Vakıfbank, İş Bankası, Vakıf Katılım Bankası’yla projeye özel koşullarla yapılan anlaşmalar kapsamında 120 aya kadar vade ve yüzde 0,80‘den başlayan faiz oranlarıyla alınabiliyor.

750 bin metrekare inşaat yapıyor

Haldız İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Macit Haldız, sektörde 37 yıldır faaliyet gösterdiklerini belirterek son 5 yıl içinde 1 milyon metrekarenin üzerinde inşaat yaptıklarını, halen 750 bin metrekarenin üzerinde inşaatın yapımına devam ettiklerini açıkladı. Haldız Grup’un inşaat, otomotiv, enerji, medya ve sigorta sektörlerinde de faaliyet gösteren bir şirket olduğunu anlatan Macit Haldız, şirketin Vakıfbank’ın Üsküdar’daki Vakıfbank Spor Sarayı ve Vakıf GYO ile Halk GYO’nun Sancaktepe’de yürüttüğü Bizimtepe Aydos projelerinin de müteahhitliğini sürdürdüğünü kaydetti.

160 bin kişilik kent

Obaköy Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı N. Ender İmamoğlu da Haldız İnşaat’la birlikte yepyeni bir projeyi hayata geçirmekten duydukları memnuniyeti dile getirerek Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm alanı olan Fikirtepe’nin birkaç yıl içinde yaklaşık 160 bin kişilik modern bir semte dönüşeceğini söyledi. Bu rakamın Türkiye’deki pek çok ilin nüfusunun üzerinde olduğuna dikkat çeken İmamoğlu, Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi’nin Türkiye’nin yapı stoğunun ve mahallelerinin modernize edilmesinde, depreme dayanıklı binalarla yenilenmesinde bir model oluşturacağını vurguladı.

Ulaşımda avantajlı bölge

Obaköy Gayrimenkul Genel Müdürü Fatih Küçükcan ise Transform Fikirtepe ile gayrimenkul alıcısına şehrin merkezinde ciddi bir getiri potansiyeli taşıyan, hem yatırım yapılabilir hem yaşanabilir bir proje sunduklarını söyledi. Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesinin her detayı düşünülmüş, ihtiyaçları tam anlamıyla karşılayacak biçimde planlanmış ve İstanbul’da ilk defa bu kadar merkezi bir lokasyonda uygulamaya konmuş kapsamlı bir dönüşüm hareketi olduğunu belirten Küçükcan, yeniden düzenlenen yollar, hafif raylı sistem ve füniküler sistem ile bölgedeki ulaşım sorunlarının da çözüldüğüne dikkat çekti. Üç meydan, parklar, altı adet yeşil aks, alışveriş caddesi bulunacak olan Fikirtepe’de 61 yeni imar adası ile yapı stoğunun tamamen yenilendiğini anlatan Küçükcan, “Bu bölgeye Transform ile değer katacağız. Transform Fikirtepe, cazip fiyatları ve ödeme koşulları ile yatırımcılar bakımından ciddi bir getiri, kullanıcılar için ise yeni bir gelecek vaadediyor” açıklamasında bulundu. İstanbul’un en eski yerleşim alanları arasında yer alan Fikirtepe’nin şehrin kalbi niteliğinde bir konuma sahipken, yeni ulaşım araçlarıyla daha da değerlendiğini kaydeden Küçükcan, E5 ve TEM otoyollarına, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve FSM köprülerine, Metrobüs, Deniz Otobüsü, Marmaray ve Avrasya Tüneli’ne çok yakın bir noktada yer alan Fikirtepe’nin planlanan dairesel tramvay hattı ve füniküler hattı ile daha da değerleneceğini anlattı. Küçükcan,. Transform Fikirtepe’nin bu ulaşım akslarının kesiştiği noktada yer aldığını vurguladı.

10 dönüm yeşil alan

Transform Fikirtepe’nin sosyal donatı ve peyzaj olarak bölgede öne çıkacağını belirten Küçükcan, home office ve konutlar için ayrı ayrı sosyal tesisler düzenleneceğni açıkladı. 22 dönüm arsada 10 dönüm yeşil alan bulunduğunu da belirten Fatih Küçükcan, projede teslimlere Eylül 2018’de başlanacağını söyledi.

İletişim bilgileri

444 25 87
www.transformfikirtepe.com.tr

97 metrelik kristal kule

Metro ve otobüs duraklarına, hava ve denizyolu ulaşımına oldukça yakın bir noktada yer alan Marmara Kule Business, E-5 karayolu üzerinde yer alıyor. 251 adet 1+1 ve 51 adet 2+1 konut ve ofis ünitesinin yer aldığı projede tavan yüksekliği 3 metreyi buluyor. 97 metre yüksekliği ve kristali andıran mimarisi ile öne çıkan Marmara Kule Business’ta ofis ve konutların büyük bir çoğunluğu Marmara ve Adalar manzarasına sahip. Diğer ofis ve konutlar ise Aydos Ormanı’nın yeşiline hakim. Konut ya da home office olarak kullanılabilecek daireler, tek katta 70 metrekareden 950 metrekareye kadar her ihtiyaca uygun büyüklükte opsiyonel olarak tasarlanabiliyor.

4 bin metrekarelik 2 ticari alan

Marmara Kule Business’ta 4 bin metrekare alan üzerine kurulan, 2 adet ticari alan da yer alıyor. Tiçari alanlardan biri 3 kattan oluşurken, projenin Adalar tarafına bakan bölümünde yer alan 2 bin 500 metrekarelik, 4 katlı ticari alanın içinde sosyal tesisler da bulunuyor. Projenin sosyal tesisleri içinde fitness center, soyunma odaları, sauna gibi bölümler yer alıyor. Projenin Aralık 2017’de teslim edilmesi planlanıyor.

İletişim bilgileri

444 85 28
www.marmarakule.com.tr

Örnek daire hazır

Örnek dairesi de hazırlanan Northgate Ankara’nın Aqua Mall adı verilen AVM’sinin içinden sandalla geçilen bir su kanalı geçiyor. İçinde 55 bin kişilik bir amfi tiyatro, yelkenlilerin gezindiği gölet, 400 bin metrekarelik cennet parkı, 200 bin metrekarelik orman, şelaleler, kongre merkezi, özel hastane ve özel üniversite bulunan projenin 5 yıldızlı otelini ise Hilton işletecek.

Esenboğa Havalimanı’na 7 kilometre mesafede

Esenboğa Havalimanı’na 7 kilometre, Otonomi’ye 2 kilometre uzaklıkta bulunan Northgate Ankara projesi , Akyurt Fuar Alanı’na, Yıldırım Beyazıt Üniversitesi, Anka Teknoloji Üniversitesi ve UPEM’e yakın mesafede yer alıyor.

İletişim bilgileri

444 9 790
www.northgate.com.tr
Şükrü Saracaoğlu Caddesi, Gülnihal Sokak, Esenboğa/Ankara

BESA Grup Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci, Kule Evo’nun konut, ofis ve mağaza konseptiyle inşaatına başlandığı günden bu yana büyük ilgi gördüğünün belirterek Esmişehir Yolu’ndaki ilk home-ofis projesini hayata geçirmenin mutluluğunu yaşadıklarını söyledi. Kule Evo’nun, Eskişehir Yolu’nun uzun zamandır ihtiyaç duyduğu hizmetleri karşılayacağını anlatan Bezci, konut, ofis ve mağaza olarak hizmete giren Kule Evo’nun yüzde 50’den fazlasının sahiplerine teslim edildiğini açıkladı. Projede oturumların da başladığını anlatan Bezci, “Şu anda Kule Evo’da ışıkların yandığını görebilirsiniz” dedi.

Yol üstü alışveriş durağı

Kule Evo’nun bölgenin adres projesi olduğunu vurgulayan Efe Bezci, projede fitness centerdan, yüzme havuzu ve saunaya; toplantı salonundan, daire temizliğine; lobby ve resepsiyondan, terziye kadar çok farklı hizmetlerin verilmeye başlandığını kaydetti. 39 asma katlı dükkanın da bulunduğu Kule Evo’nun yol üstü alışveriş durağı olarak da ziyaretçilerin beğenisini kazandığını anlatan Bezci,”Şimdiden oldukça canlanan, artık yaşamın da başladığı Kule Evo’da yerini almak isteyenleri satış ofisimize bekliyoruz” diye konuştu.

İletişim bilgileri

312 217 1 555
www.kuleevo.com
Konutkent Mahallesi, 3028. Sokak, No:16/A-B, Çayyolu / Ankara