Biyofilik tasarım

İnsanların doğaya duyduğu özlemin yaşama ve çalışma alanlarındaki yansıması olarak ortaya çıkan ‘biyofilik tasarım’ kavramı son yıllarda dünya ekonomisine de yön vermeye başladı. Dünyanın önde gelen şirketleri ofis uygulamalarında biyofilik tasarımı etkin olarak kullanmaya başlarken, yapılan araştırmalar da söz konusu ofislerde çalışanların ciddi bir verimlilik artışı yakaladığını bunun da ekonomiye milyarlarca dolarlık katkısı olduğunu gösteriyor.

Dünyayı etkisi altına alan salgın nedeniyle, bugün ofis çalışanlarının neredeyse tamamı işlerini evlerinden takip ediyor. Durum böyle olunca, son yıllarda ofislerde verimliliği artırmanın bir yolu olarak görülen biyofilik tasarım, şimdi de home-office’lerde daha üretken bir çalışma ortamının formülü olabilir.

Çalışan kendisini daha iyi hissediyor

Avustralya’nın önde gelen araştırma şirketlerinden Pollinate tarafından yapılan bir araştırmaya göre, biyofilik tasarım uygulamaları çalışanların verimliliğini yüzde 8 oranında arttırırken; çalışanların kendilerini daha iyi hissetmesi konusunda ise yüzde 13’lük bir artış sağlıyor. ABD’de geçtiğimiz yıllarda Terrapin şirketi tarafından gerçekleştirilen diğer bir araştırmaya göre ise personelin kullandığı mazeret izinlerinin yüzde 10’u çalışanların doğa ile bağlantısı olmayan ofislerde çalışmasından kaynaklanıyordu.

Tansiyona bile iyi geliyor

Japonya’da geçmiş yıllarda yapılan bir başka araştırmaya göre ise, çalışanların fiziki ve psikolojik sağlığı için ofis yapılarının yüzde 45’inin ağaç malzemeleri barındırması önerilirken, ofislerde çalışanların kan basıncının düştüğü; nabız ve beyin aktivitelerinin düzenlendiğini gösteriyor. Eğitim yapıları içerisinde uygulanan biyofilik tasarım fikirleri de etkili sonuçlar verebiliyor. Bu kapsamda yüzde 20 – 25 oranındaki öğrenme artışı biyofilik tasarım etkisi olarak değerlendiriliyor.

Günün yüzde 90’ını kapalı alanda geçiriyoruz

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Yıldız Entegre Pazarlama ve Kurumsal İletişim Müdürü Ercan Şahin, insanların doğaya olan özleminin her geçen gün arttığını ifade ederken, “Bugün, insanlar günlük yaşamlarının neredeyse yüzde 90’ını kapalı alanlarda doğadan uzak biçimde geçiriyor. Doğaya duyulan özlem ise iç mekânda kendisini biyofilik tasarım yaklaşımı ile gösteriyor. Biophilia kavramı yaşam sevgisi veya yaşayan sistemlerin sevgisi anlamına geliyor. Günümüzde kentsel yapılaşmanın giderek büyümesi ve kentlere olan göçün sürekli olarak artması sebebiyle ‘biophilia’ kavramı da her geçen gün değer kazanıyor” dedi.

Ahşap yoğunluğu fazla odalarda çalışalım

Son dönemde özellikle ofis çalışanlarının evlerinden çalışmaya başladığını ve işlerini evlerinden takip ettiğini dile getiren Ercan Şahin, “Bu süreçte birçok kişi, verimlilik ya da üretkenlikle ilgili sıkıntılar da yaşayabiliyor. Dolayısıyla, son yıllarda hep ofisler için konuştuğumuz biyofilik tasarım etkisini, evlerimize kapandığımız şu dönemde home-office’lerimize de taşıyabiliriz. Çalışmalarımızı ahşap yoğunluğunun daha fazla bulunduğu odalarda gerçekleştirmek ya da odalarımızı ufak bitkilerle donatmak bu süreçte daha verimli bir çalışma ortamı sağlamanın bir yolu olabilir” şeklinde konuştu.

3 bin 500 metrekarelik sosyal tesis

4 konut, 1 home-office bloğu ile Ankara’nın ilk üstü açılır AVM’sinin yer aldığı MetroMall, toplam 397 bin 830 metrekarelik inşaat alanına ve 671 daireye sahip. Projenin ofis bloklarında daireler, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde, home-office bloğunda ise 1+1 ve 2+1 tipinde tasarlandı. AVM’den bağımsız bir güvenlikli girişe sahip olan konut bloklarında 2 yarı-olimpik yüzme havuzuna sahip 3 bin 500 metrekarelik bir sosyal tesis yer alıyor. Tesiste fitness, sauna, Türk hamamı ve SPA merkezi yer alırken 13 bin metrekarelik yeşil alan içinde ise 2 spor alanı ve çocuk parkı bulunuyor. Daire sahiplerine özel kapalı otoparkın yanı sıra açık misafir otoparklarının da yer alacağı sitede kreş ve sağlık merkezi de yapılıyor. MetroMall’da elektrikli araçlar için şarj üniteleri de bulunacak.

Ankara’nın İlk üstü açılır-kapanır AVM’si

MetroMall Yaşam ve Alışveriş Merkezi, Ankara’daki ilk açılır – kapanır tavan sistemli AVM’sine de ev sahipliği yapacak. AVM’de hipermarket, elektronik market, yapı market, sinema ve katlı mağazalar, restoran ve kafeler bulunacak. Yerli ve uluslararası markaların bir arada yer alacağı AVM, stratejik konumu, geniş ulaşım ağı ve çok alternatifli toplu taşıma kolaylığı ile Eryaman’ın vazgeçilmez uğrak yerlerinden biri olacak. Metro istasyonunun hemen yanı başında yer alan MetroMall, çevreyoluna 2 dakika, havalimanına ise 20 dakika mesafede bulunuyor. Projede AVM’nin açılışının Mart 2017’de, daire teslimlerinin ise Mayıs 2017’de yapılması öngörülüyor.

İletişim bilgileri

444 8 748
www.metromall.com.tr

Mutluluğun sınırı olmamalı sloganıyla yola çıkan Kuzu Grup,seçkin ve farklı yaşam alanları tercih edenler için geliştirdiği projeyi aralık 2017 nin 3. çeğreğinde teslim edecek.

Yüksek mimar Emre Arolat ”Kuzu Effect projesi  çok katmanlı bir süreç ve uzun soluklu bir tasarım dönemi neticesinde damıtılmış bir özgün çözüm olarak ortaya çıktı ”şekilinde tanımlıyor projeyi.

203 daireden oluşan rezidans daireler 86 bin TL den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

5 yıldızlı otel hizmeti verilecek

Home ofis konutların ağırlıklı olduğu Emproia İstanbul’da toplantı salonları da yer alacak. Projedeki 250 kişilik tam donanımlı bir konferans salonu da toplantı ve organizasyonlar için kullanılabilecek. 5 yıldızlı otel hizmeti verilmesi planlanan Emporia İstanbul’da oda temizliği ve vale servisinden kişisel güvenliğe kadar geniş kapsamlı rezidans hizmetleri verilecek. Ayrıca sitede verilecek olan asistanlık hizmeti de isteyenlere de randevularınızı ayarlamak, sipariş vermek, cafede yer ayırtmak, spor antrenörü ile görüşmek, tiyatro ya da konser bileti ayarlamak gibi işleri dert olmaktan çıkaracak. Güvenliğin üstün donanım ve nitelikli bir ekiple sağlanacağı Emporia İstanbul’da sadece hızsızlara ve yabancılara karşı değil; yangın, su basması ve deprem gibi olası felaketlere karşı da tüm tedbirler alınıyor.

Finans Merkezi’nin yanı başında

İstanbul’un Anadolu yakasında, Şerifali bölgesinde yakın zamanda faaliyete geçecek ve yaklaşık 50 bin beyaz yakalının çalışma alanı olacak yeni finans merkezinin hemen yanı başında yer alan Emporia İstanbul, bu yönüyle yüksek prim vaat ediyor. Buyaka, Palladium ve Brandium gibi alışveriş merkezlerine çok yakın mesafede bulunan proje, ayrıca Amerikan Harvard Koleji, Yeditepe Üniversitesi, Acıbadem Üniversitesi, Memorial Hastanesi’ne de kolayca ulaşılabilecek bir konumda bulunuyor.

İletişim bilgileri

216 290 09 99
www.emporiaistanbul.com
Şerifali Mahallesi, Çetin Caddesi, No:61/B, Ümraniye / İstanbul

İç mekan tasarımlarına DiceKayek imzası

Toya tarafından Basın Ekspres Yolu’nda inşa ettiği Toya Moda’da yaşam 6 ay sonra başlıyor. 21 bin metrekare arsa üzerinde 426 daire ve 28 mağazadan oluşan projede 1+1’den 3+1’e kadar farklı daire seçeneklerine yer veriliyor. Tamamı balkonlu veya teraslı olarak tasarlanan evlerde her daireye özel depo alanları ve kapalı otopark tahsis ediliyor.  Home ofislerin ayrı bir blokta toplandığı Toya Moda’da iç mekan tasarımları DiceKayek imzası taşıyor.

Yüzde 70’i yeşil alan

Yüzde 70’i yeşil alanlara ayrılan sitede misafir odası, playstation ve sinema odası, sauna, buhar banyosu, açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, masa tenisi, fitness, kapalı basketbol salonu, hobi atölyeleri, squash, açık-kapalı çocuk oyun alanları ve yürüyüş yolları gibi donatı alanlarına yer veriliyor. Basın Ekspres Yolu’nda E-5 ve TEM otoyollarının kesiştiği noktada yer alan Toya Moda, Atatürk Havaalanı’na 3, Yeşilköy ve Ataköy’e 5, Bakırköy ve İDO İskelesine 10 dakika mesafede bulunurken planlanan Ataköy-Basın Ekspres İkitelli Metrosu’na ise yürüme mesafesinde yer alıyor.

İletişim bilgileri

0212 424 54 34
www.toyamoda.com
Tevfik Bey Mahallesi, 20 Temmuz Caddesi, No: 33 Küçükçekmece / İstanbul

Home ofiice’ler de 2015 fiyatlarıyla satışta

Büyüklükleri 41,80 metrekare ile 1.919,36 metrekare arasında değişen ticari ünitelerde fiyatların 395 bin liradan başladığını ifade eden Durbakayım projede her bütçe ve her faaliyet alanına uygun mağaza ve ya dükkan bulunduğunu vurguladı. Umut Durbakayım home office dairelerin satışında da 2015 fiyatlarının geçerli olduğunu kaydetti.

Ofisten kafeye her işe uygun

Metropark’ın satışa çıkarılan ticari üniteleri iki ayrı grupta yer alıyor. Müstakil ticari üniteler, 3 katlı binalar halinde 6 bloktan oluşurken rezidans bloğunun altında yer alan 9 ünitenin büyüklükleri 41,80  metrekare ile 202,12 metrekare arasında değişiyor. Ofis binalarından kafelere, bankacılık hizmetlerinden şarküteriye kadar birçok alanda hizmet verebilecek şekilde tasarlanan ticari ünitelerin çoğu, ön kullanım alanları ile bodrum kat-otopark alanlarına sahip.  2016 sonuna kadar yaklaşık 4 bin, 2017’de ise 5 bin kişinin yaşayacağı Metropark projesi, Tem Otoyolu, Mahmutbey Gişeler, Atatürk Havaalanı, Basın Ekspres Yolu, Ataköy – İkitelli Metro hattı gibi ana arterlerle çevrili bir bölgede yer alıyor. Proje ayrıca İSTOÇ, Marmara Sanayi Sitesi, MASKO, Tekstil Kent ve İkitelli Organize Sanayi Sitesi gibi ticaret bölgesindeki proje, alışveriş merkezleri, okul ve hastanelere de oldukça yakın.

İletişim bilgileri

444 10 08
teknikyapimetropark.com
Atatürk Mahallesi, Şehit Er Necati Özgel Sokak, No:2 İkitelli 34303 Küçükçekmece / İstanbul