Esenyurt Haramidere’de inşa edilen ve akıllı ev sistemleriyle donatılan 1250 konutluk Future Park ile dikkatleri üzerinde çeken Hiper Gayrimenkul, 2016 yılında yeni yatırımlar gerçekleştirecek. Temmuz ayından itibaren ekonominin bahar havası yaşayacağını ifade eden Hiper Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Halil İbrahim Genç, artık iş yapma zamanının geldiğine işaret etti.

Future Park’ta sona yaklaştıklarına vurgu yapan Genç, satış oranının yüzde 90’ları bulduğunu belirtti. Son 70-80 dairenin kaldığını ifade eden Genç, Hawthorn Suites by Wyndham İstanbul Oteli’ndeki 348 odadan üçte ikisinin geçildiğini ve 100 odanın kaldığını beyan etti. Ticari ünitelerin satışının netleşmediğini söyleyen Genç, Körfezli yatırımcı gruplarla blok satış yapılabileceğini ve hatta o gruplarla farklı projelerin de geliştirildiğini kaydetti.

Hep gülüyor, pozitif enerjisi yüksek

Piyasaların iyileşmesine olumlu enerjiyle bakan Genç, “Bu yıldan beklentilerimiz yüksek. Geçmişle kıyasladığımızda piyasalarda bir düşme var, 2014’te satışlar daha hızlı idi. 2015’teki seçimler piyasaları yavaşlattı. Yılsonunda gelen toparlanma yetmedi. Fakat bu yıl temmuz ve ağustostan itibaren hız kazanmasını bekliyorum” dedi.

“Körfezin ilgisi daim olacak”

İlginin her taraftan olacağına vurgu yapan Genç, “Körfez ilgisi devam ediyor. Buna ek olarak batılı yatırımcıların geleceğini ve iç dinamiklerin hızlanacağını umut ediyorum. Bir patlama olacak piyasalarda. Yabancı yatırımcı için Türkiye güvenilir bir liman. Yaşananları küçük olaylar olarak değerlendiriyorlar” dedi.

Yeni projeler için temkinli hareket ettiklerini belirten Genç, “İstanbul’un her yerinden 10 dönüm ile 60 dönüm arasında arsa teklifleri geliyor. Avrupa yakası ağırlıklı hareket ediyoruz ama Anadolu yakasında bir parseli inceliyoruz. Baktıklarımız arasında Beylikdüzü’nde 60 dönüm üzerinde 100 villanın inşa edileceği villa proje de var. Maslak’tan gelen ve gidip incelediğimiz arsa ve Körfezliler’le ortak geliştireceğimiz yerler var. Bunları kat karşılığı düşünüyoruz ama satın alma imkanımız da var. Fakat piyasaların durumu önemli, geleceği görmek istiyoruz” diyerek sözlerini noktaladı.

Hüseyin Belibağlı

‘Otelde doluluk oranı yüzde 55 oldu’

Bulunduğu bölgenin tek karma projesi olan Future Park’ın, AVM’si ile civardaki 30 bin konutun alışveriş ihtiyaçlarını karşılamayı hedeflediğini anlatan İbrahim Genç, otel kısmında ise yüzde 55 doluluğa ulaşma başarısını gösterdiklerini söyledi. Genç, bu başarının altında yatan temel nedenin otel bölümü için Wyndham markası ile yaptıkları anlaşma olduğunu belirtti. Otel odalarında aralık sonuna kadar otel yüzde 80 doluluğa ulaşmayı hedeflediklerini dille getiren Genç, otel bloğunun genel mekanlarını oluşturan 5 bodrum kat ve oda katlarının 2 katının kaba inşaatını tamamladıklarını açıkladı. Konut bölümünde ise aralık ayında iki bloğun teslimlerine başlayacaklarını kaydeden Genç, kalan 180 konut için cazip ödeme koşullarının devam ettiğini söyledi.

İletişim bilgileri

212 699 85 50 – 444 9 532
www.futurepark.com.tr
Akevler Mahallesi 1069. Sokak No:9 Esenyurt – İSTANBUL

500 milyon dolarlık yatırım bekleniyor

Hiper Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Genç, 1 milyar doları aşkın sermayesi bulunan Suudi vakıfların Türkiye’ye yaklaşık 500 milyon dolarlık yatırım yapmasının beklendiğini söyledi. Arap yatırımcılarla hem yurtiçi hem de yurtdışı fuarlarda yakın temaslarda bulunduklarını anlatan Genç, Arap yatırımcıların özellikle Future Park projesine ilgi gösterdiklerini söyledi.

‘Hedef bölgenin en önemli uğrak noktası olmak.’

Futurepark Mall’un sunacağı hizmetlerle 30 bin konutun yer aldığı Haramidere bölgesinin yoğun talebinin karşılanacağını söyleyen Hiper Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Genç, uluslararası perakende zincir devleri ve önemli markalarla büyük metrekareler için ön talepleri topladıklarını belirtti. Projenin metrobüse yürüme mesafesinde, TEM bağlantı yolunun hemen yanında ve İDO Yakuplu iskelesine 5 dakika uzaklıkta bulunduğunu anlatan Genç, hedef olarak bölgenin en önemli uğrak noktası haline gelmeyi belirlediklerini de ekledi.

Avrupa yakasında yeni proje

Yeni yılda özellikle AVM projesine yoğunlaşacaklarını açıklayan Genç, Şubat ayında AVM bölümü için bir lansman yapacak. Hawthorn Suites by Wyndham İstanbul otelinin bugüne kadar yüzde 50’lik bölümünün satıldığını açıklayan Genç, haziran sonuna kadar satışların tamamlanacağını vurguladı. 2016’nın Hiper Gayrimenkul için yeni görüşmeler, yeni proje lansmanları, yurtdışı yatırımları ile geçeceğini anlatan Genç, “Avrupa yakasında yeni bir karma proje ve Ortadoğu’da çeşitli gayrimenkul projelerinin duyurularını yapacağız” dedi.

İşletmede farklı proje

Haramidere Parklar Mevkiinde yükselen bölgenin ilk ve tek karma projesi Future Park, bünyesindeki Hawthorn Suites By Wyndham İstanbul Esenyurt isimli 348 odalı otelin yüzde 25’inin satışını gerçekleştirdi. 87 odasının satışından dolayı bir açıklama yapan Hiper Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Genç, “20 yıllığına işletme hakkını aldığımız otelden oda alan yatırımcılara tapudan hisse veriliyor ve kara ortak ediliyor. Böylece otel yatırımcıları normal bir rezidans ya da konut yatırımına göre 3 kat daha fazla kira geliri elde edebiliyor. Cazip yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyen yatırımcılar lansmana çıktığımız haziran ayından itibaren oda stoğunundörtte birini tükettiler” şeklinde konuştu.

Hiper Gayrimenkul'ün Beylikdüzü'nde geliştirdiği Future Park, karma özellikleri ve geniş yaşam olanakları ile dikkat çekiyor.

Beylikdüzü'ne Wyndham markasını getirdiler

33 katlı tek blokta yükselen olan HawthornSuitesby Wyndham İstanbul Esenyurt’da 174 adet standart, 58 adet executive, 116 adet süit oda olmak üzere toplamda 348 oda bulunuyor. Aynı zamanda odalar birleştirilerek değişik boyutlarda suitler elde edilebiliyor.

80 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunulan 5 yıldızlı otelde kapalı havuzu, masaj salonları, stüdyoları ile toplamda 2000 metrekare alana yayılmış kapsamlı spa ve fitness merkezi, 500 kişilik balo salonu, 200 kişilik restoran, iş toplantıları için 50’şer kişilik 5 adet toplantı salonu yer alıyor.