Özelleştirme portföyü; konut, ticaret, turizm ve karma proje geliştirme potansiyeli taşıyan arsaları içerirken, geçici teminat tutarları ve yüzölçümleri itibarıyla orta ve büyük ölçekli yatırımcıları hedefleyen bir yapı ortaya koyuyor. Son teklif verme tarihleri 18–19 Şubat 2026 olarak belirlenirken, portföy; Ankara merkezli arsaların yanı sıra Didim ve Kuşadası gibi turizm akslarında stratejik varlıkları da kapsıyor.

Özelleştirilecek taşınmazlar listesi

Ankara

Gölbaşı / İncek

111262 ada 7 ve 8 parsel (bir bütün halinde)

Yüzölçümü: 2.165 m²

Geçici teminat: 1.250.000 TL

Son teklif: 18.02.2026

Gölbaşı / Oğulbey

112900 ada 2 parsel

Yüzölçümü: 5.446 m²

Geçici teminat: 1.000.000 TL

Son teklif: 18.02.2026

Gölbaşı / Bahçelievler

967 ada 3 parsel

Yüzölçümü: 3.000 m²

Geçici teminat: 700.000 TL

Son teklif: 18.02.2026

Yenimahalle / Karacakaya

62091 ada 10 parsel

Yüzölçümü: 5.857 m²

Geçici teminat: 750.000 TL

Son teklif: 19.02.2026

Yenimahalle / Karacakaya

62091 ada 12 parsel

Yüzölçümü: 5.321 m²

Geçici teminat: 750.000 TL

Son teklif: 19.02.2026

Adana

Çukurova / Şambayadı

11836 ada 2 parsel

Yüzölçümü: 1.733,89 m²

Geçici teminat: 600.000 TL

Son teklif: 19.02.2026

Aydın

Didim / Cumhuriyet

5090 ada 1 parsel

Yüzölçümü: 11.340,43 m²

Geçici teminat: 11.000.000 TL

Son teklif: 19.02.2026

Kuşadası / Davutlar

1402 ada 1 parsel

Yüzölçümü: 19.898,11 m²

Geçici teminat: 17.000.000 TL

Son teklif: 19.02.2026

Yatırımcı perspektifi

Bu portföy; Ankara tarafında konut ve ticaret odaklı gelişim, Didim ve Kuşadası tarafında ise turizm, konut ve karma proje potansiyeli, sunması nedeniyle yüksek getiri potansiyeli barındırıyor. Özelleştirme yöntemiyle satışa çıkması, yatırımcıya doğrudan mülkiyet ve uzun vadeli değer artışı avantajı sağlıyor.

Ankara Çankaya’da 49 bin m²’lik taşınmaz

Özelleştirme kapsamındaki ilk taşınmaz, Ankara’nın Çankaya ilçesi Alacaatlı Mahallesi sınırlarında yer alıyor.

63804 ada 20 ve 21 parsel numaralı taşınmazlar, toplam 49.495,56 m² yüzölçümüne sahip bulunuyor.

İhale şartnamesi bedeli: 50.000 TL

Geçici teminat bedeli: 100 milyon TL

Son teklif verme tarihi: 10 Şubat 2026

İstanbul Büyükçekmece’de 91 bin m²’lik arsa

İkinci ihale konusu taşınmaz ise İstanbul Büyükçekmece ilçesi Tepecik Mahallesi’nde yer alıyor.

3389 ada 4, 5, 6 ve 7 parsellerden oluşan taşınmazların toplam yüzölçümü 91.167,06 m² olarak açıklandı.

İhale şartnamesi bedeli: 50.000 TL

Geçici teminat bedeli: 60 milyon TL

Son teklif verme tarihi: 10 Şubat 2026

Teklif ve başvuru süreci

İhalelere katılmak isteyen yatırımcıların, her bir taşınmaz için ayrı ihale şartnamesi satın alması ve ayrı teklif dosyası hazırlaması gerekiyor. Teklifler ile şartnamede talep edilen belgelerin, son teklif verme tarihi olan 10 Şubat 2026 günü saat 18.00’e kadar, Özelleştirme İdaresi’nin Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş / Ankara adresine elden teslim edilmesi zorunlu.

Yatırımcılar için stratejik fırsat

Ankara ve İstanbul gibi iki büyük metropolde yer alan bu taşınmazlar, konut, ticari proje ve karma kullanım potansiyeli açısından dikkat çekiyor. Özelleştirme süreci, özellikle orta ve uzun vadeli arsa geliştirme planı olan yatırımcılar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr