Kurum, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Hazineye ait yaklaşık 3 milyar 400 milyon metrekare tarım arazisinin, ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden 10 yıla kadar kiralanmasını sağlayacakları uygulamaya başvuruların tamamlandığını belirtti.

Bu uygulamayla çiftçilerin tarımsal üretim destekleri gibi sözleşmeye bağlı haklardan yararlanmalarını ve sözleşmesiz kullanımdan kaynaklanan ihtilafların giderilmesini amaçladıklarını ifade eden Kurum, “Bu düzenleme yaklaşık 218 bin çiftçimizi kapsamaktaydı ve 180 bin çiftçimiz bu tarihi fırsattan yararlanmak için başvuruda bulundu. Böylece yüzde 82 gibi yüksek bir oranda başvuru gerçekleşmiş oldu.” diye konuştu.

En çok talep Adana’dan geldi

İllere göre başvuru rakamlarını açıklayan Kurum, “En çok talep 14 bin başvuruyla Adana’dan geldi. Adana’yı 10 bin 200 başvuruyla Hatay, 8 bin 900 başvuruyla Konya, 8 bin 730 başvuruyla İzmir ve 7 bin 830 başvuruyla Muğla takip etti.” ifadelerini kullandı.

“3 bin kişinin kiralama işlemi tamamlandı”

Başvuruların ardından sürecin nasıl işleyeceğine ilişkin bilgi veren Kurum, şunları kaydetti:

“Yapılan başvurular, Milli Emlak birimlerince değerlendirilmeye başlandı ve gerekli şartları taşıyan vatandaşlarımızdan 3 bininin kiralama işlemleri tamamlandı. Diğer başvurular da hızla değerlendiriliyor. İşlemler en kısa sürede sonuçlandırılacak.”

Kurum, vatandaşların başvuruları değerlendirilirken “31.12.2017 tarihinden önce en az 3 yıldan beri tarımsal amaçla kullanımın idarece tespit edilmiş olması, başvuru tarihi itibarıyla kullanımlarının halen devam etmesi, ecrimisil borcunun bulunmaması” şartlarının arandığını aktararak, “Şartları taşıyıp taşımadıkları ile kullanımın devam edip etmediğine ilişkin olarak Milli Emlak birimlerince mahallinde gerekli tespitler yapılacak.” dedi.

Kurum, kira bedellerinin ise cari yıl için belirlenen ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden hesaplanacağını hatırlatarak bu bedellerin tahsilatının hasılat dönemine göre yapılacağının bildirdi.

Uygulama kapsamında Hazineye ait tarım arazileri, kullanıcılarına 10 yıla kadar doğrudan kiralanabilecek. Kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirdiği tespit edilen ve talepte bulunan kiracılara tekraren 10 yıla kadar kiralama hakkı verilecek. Ayrıca, bu araziler sözleşme hükümleri çerçevesinde 10 yıllık kullanımı müteakip yükümlülüklerini yerine getirdiği tespit edilen kiracılara doğrudan satılabilecek.

AA

Yaklaşık 3 milyar 400 milyon metrekare tarım arazisi 10 yıla kadar çiftçilere kiralanabilecek.

Söz konusu arazilerin kiralanması ile 10 yıllık bir sürede çiftçilere ilave olarak 600 milyon liradan daha fazla bir gelir sağlanmış olacak.

Proje sonucunda hazineye ait olan ancak izinsiz ve sözleşmesiz kullanılan tarım arazileri kayıt altına alınarak, kira bedelleri ödenerek ekilip biçilecek.

Ayrıca kiralama işlemi ile Çiftçi Kayıt Sistemine kaydı olmayanlar da kayıt olacak. Böylece tarımsal destek, düşük faizli kredi ve tarım sigortaları gibi konulardan da yararlanabilecek.

İHA

Tarım sektörü ve çiftçiler için bu projenin büyük önem taşıdığına işaret eden Pakdemirli, yaklaşık 3 milyar 400 milyon metrekare tarım arazisinin 10 yıla kadar kiralanabileceğini bildirdi.

Pakdemirli, söz konusu arazilerin kiralanmasıyla 10 yıllık sürede çiftçilere ilave olarak 600 milyon liradan daha fazla gelir sağlanacağına dikkati çekerek, proje sonucunda Hazineye ait olan ancak izinsiz ve sözleşmesiz kullanılan tarım arazilerinin kayıt altına alınacağını ve kira bedeli ödenerek ekilip biçilebileceğini vurguladı.

Kiralama işlemiyle Çiftçi Kayıt Sistemi’nde bulunmayan çiftçilerin de kaydedilmiş olacağını ifade eden Pakdemirli, böylece bu kişilerin tarımsal destek, düşük faizli kredi ve tarım sigortaları gibi olanaklardan yararlanabileceklerini aktardı.

Pakdemirli, proje için başvurusu süresinin 19 Kasım’da sona ereceği uyarısında bulunarak, şunları kaydetti:

“Çiftçilerimiz, Hazine arazilerini neredeyse bedavaya kiralayabilecek. Kendilerini bu tarihi fırsatı kaçırmamaları için başvuru yapmaya davet ediyorum. Sayın Çevre ve Şehircilik Bakanımız Murat Kurum ile eylül ayında projeyi tanıtarak startı vermiştik. 19 Kasım itibarıyla başvurular sona erecek. Şu ana kadar 90 bin civarında çiftçimiz Hazineye ait tarım arazisini kiralamak için başvurusunu yapmış durumda. İnşallah bu tarihi fırsattan daha çok çiftçimiz yararlanır.”

Pakdemirli, proje sonucunda kiralanacak arazilerin toplam tarım arazilerinin yüzde 5’ine karşılık geldiğini bildirdi.

AA

‘Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Çiftçilerimize Kiralanmasını Sağlayan Düzenleme’yi Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum ile Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli birlikte tanıttı. Proje 218 bin çiftçiyi etkileyecek. Buna göre hazineye ait tarım arazilerinin çiftçilere ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden kiralanmasını sağlanacak.

Bakan Kurum’un açıklamaları şöyle:

“Bu araziler eğer belediye ve mücavir alan sınırları içerisindeyse, hazine arazilerinin rayiç bedelinin tamamı üzerinden doğrudan satabileceğiz. Taksitle ödenmesi halinde ise en fazla 5 yılda 10 eşit taksitte vade farkı alınarak ödenebilecek. Bu araziler eğer belediye ve mücavir alan sınırları dışındaysa, rayiç bedelinin yarısı düzeyinde bu arazileri alabilecekler. Bu bedellerin tamamını vatandaşlarımız peşin ödemek isterse yüzde 20 indirim yapıyoruz. Yarısını peşin ödeyeyim derse yüzde yine 10 indirim yapıyoruz. Taksitli satışlarda ise 6 yılda 12 eşit taksitle yine bu satışları gerçekleştirebiliyoruz. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak biz; mera vasfında gözken ama mera olmayan, atıl ancak kullanılmayan ekonomiye kazandırılması gereken tüm arazileri ki bu süreçte tarım ve orman bakanlığımızla uyum içinde çalışıyoruz. Bunları da size süreçte bakanımızla birlikte açıklıyor olacağız. Gerçekten çiftçimizin sanayicimizin, tekstilcimizin, turizmcimizin önünü açmak adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak biz bu çalışmaları ilgili bakanlıklarla yapıp süreç içerisinde 10 günde bir kiralanma, satış, sertifika bu işleri de sizlerle paylaşacağız. 10 günde bir kiralanma, satış bu işleri de sizlerle paylaşacağız. Çiftçilerimiz bizim için vatandaşımız ve çiftçilerimiz açısından önemli süreçte değişiklikler ve bu düzenlemeleri yapmak da bizim en önemli vazifelerimizden biri.

Pakdemirli: 1 milyon insanı etkileyen proje

Bakan Pakdemirli ise şunları söyledi:

“Ben de hepinizi sevgi ve saygıyla selamlıyorum. Sayın bakanım bana bu projeden bahsettiği zaman destekleyeceğimizi kendisine söyledim. Ve sıkı ve hızlı bir çalışmadan sonra bu çiftçiye alınmış inisiyatifin üzerine ne koyabiliriz dedik? Bizim de bazı katkılarımız oldu. 218 bin çiftçiyi bu etkiliyor. Aşağı yukarı 1 milyon insanımızı etkileyen bir proje bu. Tabi yeni hükümet sisteminin de bir getirisi olması gerekiyor. Burada hızlı koordinasyon bizim için çok çok önemli. Bunlardan güzel örneklerden biri de sayın çevre bakanıyla birlikte olduğumuz bir proje. Devlet vatandaşıyla malını mülkünü paylaşıyor. Sözleşmesiz kullanılan tarım arazileri kayıt altına alınmış olacak. Çiftçi kardeşlerimiz kira bedelini ödeyerek tarım arazilerini ekip biçecek. Bu düzenleme toplam arazilerin %5’ini kapsıyor. Bunu da kayıtlı olacak hale getirdik ve çiftçi kayıt sistemine bu vatandaşlarımız kayıt olacaklar. Peki bunun getirileri ne? Kullanıcılar arazinin verimini artıracak. Çiftçi bundan sonra isterse araziyi satın alabilecek. Suyuna, sulamasına, traktörüne, daha iyi tohumuna yatırımını yapacak. Ucuz kredi imkanlarından faydalanacak, tarım sigortalarından faydalanacak ve kayıt altına alınan araziler bundan böyle tarımsal desteklerden faydalanacak.”

Ecrimsil bedel nedir?

Ecrimisil; Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, İdarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına veya işgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın İdarece talep edilen tazminatına deniyor.

Sabah

AA

Ağbal, şöyle konuştu:

Merkez Bankamızın atmış olduğu ve atacağı adımlar var, bunları yapmadan ÖTV’de yapılacak indirim geçici olacak ve beklenen etkiyi göstermeyecek. Akaryakıt indiriminde ÖTV’nin aşağı çekilmesi gibi bir durum yok.

Enflasyonun süratle tek haneye inmesi önemli. Maliye politikası para politikası ile uyum içinde olacak. Enflasyonu oluşturan dinamiklere bakınca vergi artışı kaynaklı olmadığı ortada. Enflasyondaki artış daha çok döviz kuru ve ithalat fiyatları kaynaklı. Emtia ve petrol fiyatında da yukarı yönlü eğilim var. Son 1-1,5 yıldır gerçekleşen enflasyonda döviz kuru önemli bir faktör. İç talep canlı, bu da etkiliyor. ÖTV indirimi talebi iyi niyetli bir talep. Enflasyonu aşağı çekmeye yönelik olabilecek alternatiflerden birisi. Şu an itibariyle akaryakıt ürünlerinde ÖTV’nin aşağı çekilmesi yönünde bir çalışma yok. Akaryakıt ve sigara üzerindeki vergilerde 1,5 yıldır artış yapmıyoruz, maliye politikası olarak enflasyonla mücadeleye gerekli desteği veriyoruz.

İmar düzenlemesi ne getiriyor?

Ankara’nın Dikmen sırtlarında binlerce konut var hepsi arsa olarak gözüküyor. Belli ki sistem aksıyor. AK Parti olarak çalıştık, değerlendirdik.

Vatandaşımız ruhsatsız yapmış ya da imara uygun olmayan eklemeler yapmış. Bilgilendirmelerde bulunun, belge vereceğiz, tespit edeceğiz, onun tapuda kat mülkiyet tapusunu alabileceksiniz. Burada 13-14 milyon yapıdan bahsediliyor. Bu sorunu çözmekle su, elektrik gibi sorunları çözeceğiz. Vatandaşımız artık yapı kayıp belgesini almış olduğu için yıkıp yenisini yapabilecek, ekonomi üzerinde olumlu etkisi de olacak.

İmar barışında önemli bir gelir elde edeceğiz. Türkiye deprem kuşağında yer alan ülke, önemli çalışmalar yürütülüyor ama bir kaynakla desteklememiz lazım. Elde edilen geliri bütçeye yazacağız. Afet riski yönetilmesi alanında kullanacağız. 2017 yılında 30 milyar lira ilave gelir topladık.

Hazine arazisini kullanan çiftçi

Bugün özellikle kırsal kesimlerde yaklaşık 156 bin vatandaşımızın ecrümisil ödeyerek hazine arazilerini kullanıyor. Desteklerimizden de yararlanamıyor. Gelip müracaat ederlerse doğrudan kiralayacağız, kiralama bedeli de bugün ödenen ecrümisilin yarısı olsun. 10 yıl boyunca rahat bir şekilde kullanmaya devam edecek. 10 yıl daha uzatmak isterse uzatacağız. Mülkiyeti ona geçsin istiyorsa da uygun fiyata vatandaşa doğrudan satacak. Desteklerden de yararlanabilecek. Büyük bir kolaylık, ne ödüyorlarsa yarısını ödeyecekler.

Maliye Bakanlığı verilerinden derlediği bilgilere göre, kamu taşınmazları üzerinde yatırım yapılmasını teşvik eden devlet, kasım ayı itibarıyla 177 milyon metrekare yüzölçümlü toplam bin 947 adet taşınmazı ilana çıkardı.

Bu kapsamda, 2010-2017 döneminde 65’i eğitim, 213’ü tarım ve hayvancılık, 34’ü turizm ve 65’i diğer alanlar olmak üzere toplam 377 adet taşınmaz üzerindeki yatırımlar için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi. Bu taşınmazların toplam yüzölçümü 82 milyon metrekareyi buldu.

235 yatırımcı, yatırım teşvik mevzuatı çerçevesinde söz konusu taşınmazlar üzerinde 2 milyar 568 milyon 828 bin lira tutarında yatırım gerçekleştirdi ve bu sayede toplam 12 bin 937 kişi istihdam edildi.

Gerçekleşen yaklaşık 2,6 milyar liralık yatırımın 863 milyon lirası tarım ve hayvancılık, 847 milyon lirası turizm, 519 milyon lirası eğitim, 340 milyon lirası da diğer yatırımlardan oluştu.

Bu yıl ise toplam 18 milyon metrekare yüzölçümlü 267 adet Hazine taşınmazı yatırım teşvik mevzuatı kapsamında yatırımcıların kullanımına sunulmak üzere ilana çıkarıldı.

Sanayi yatırımlarına verilen destekler

Sanayi yatırımlarının Hazine taşınmazlarıyla desteklenmesi çerçevesinde de bu yıl küçük sanayi sitesi yapılmak üzere kurulan kooperatiflere 59 adet (315 bin metrekare), organize sanayi bölgelerine (OSB) 75 adet (6,5 milyon metrekare) taşınmaz, harca esas değer üzerinden satıldı.

Kalkınmada öncelikli illerde ise 214 adet (16 milyon metrekare) taşınmaz, OSB tüzel kişiliklerine bedelsiz devredildi. Enerji yatırımlarını desteklemek amacıyla Enerji Piyasası Düzenleme Kurumundan lisans alan şirketlerce hayata geçirilen 28 proje kapsamında 719 taşınmazın kamulaştırma işlemi gerçekleştirildi.

Turizm, sağlık ve eğitim sektörleri

Diğer taraftan, turizm sektöründeki yatırımları desteklemek amacıyla kasım itibarıyla toplam 689 adet (44 milyon metrekare) taşınmaz üzerinde 463 yatırımcı lehine irtifak hakkı tesis edildi.

Sağlık hizmetleri için ihtiyaç duyulan 372 adet (5 milyon metrekare) taşınmaz da Sağlık Bakanlığına tahsis edildi. Şehir Hastaneleri Projesi kapsamında 2014-2017 döneminde 17 şehirde 8 milyon metrekare yüzölçümlü 30 Hazine taşınmazı üzerinde yatırımcı şirketler lehine irtifak hakkı sağlandı.

Eğitim kalitesinin artırılması ve ihtiyaçların karşılanması amacıyla da Milli Eğitim Bakanlığına, devlet üniversitelerine, Kredi ve Yurtlar Kurumuna bin 400 (9 milyon metrekare) taşınmaz tahsis edildi. Tekli eğitime geçişi sağlamak için ihtiyaç duyulan 25 bin derslikten bininin Hazineye ait taşınmazların yüklenicilere devri karşılığında arsa karşılığı inşaat yöntemiyle yaptırılmasına ilişkin çalışmalar tamamlandı.

Kamu idarelerine 530 milyon liralık tahsis

Kamu kurum ve kuruluşları tarafından ihtiyaç duyulan 150 (656 bin metrekare) taşınmazın Hazineye ait taşınmazlarla değişimi yapıldı. Böylece 530 milyon liralık taşınmaz bütçeden kaynak kullanmaksızın kamu idarelerine tahsis edildi.

Kamu hizmetleri için ihtiyaç duyulan 59 (231 bin metrekare) taşınmaz da vergi borcuna mahsuben satın alınırken böylece hem kamu hizmetlerinin karşılanması hem de 133 milyon lira vergi alacağının tahsili sağlandı.

Orman ve ağaçlandırma için 5,5 milyon metrekare alan

Orman Genel Müdürlüğüne orman ve ağaçlandırma amaçlı kullanılmak üzere 6 bin 881 adet (5,5 milyon metrakare) alan tahsis edildi. TOKİ’ye konut sorununun çözümü ve çarpık kentleşmenin önüne geçilmesi amacıyla 16 milyon metrekare arsa ve arazi devredilirken kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında 3 milyon metrekare yüzölçümlü taşınmazın, belediyelere harca esas değer üzerinden devri gerçekleştirildi.

AA