Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınan bilgiye göre, Bakanlıkça, Türkiye’deki orman alanlarını çoğaltmak, toprak, su ve bitki arasında bozulan dengeyi kurarak erozyonu önlemek ve insanların daha yeşil, temiz ve güzel bir ortam içinde yaşamalarını sağlamak amacıyla Tarım ve Orman Bakanlığı ile Hazine taşınmazlarının ağaçlandırma amaçlı kiralanmasına ilişkin uzun yıllardır teşvik veriliyor.

Bu kapsamda ceviz, badem, Antep fıstığı, zeytin başta olmak üzere kavak, kızılağaç, okaliptüs, fıstıkçamı, kızılçam, sedir, köknar, ladin, akasya gibi türlerin yetiştirilmesi amacıyla Hazine taşınmazları üzerinde, kiralama bedeli dönüm başına yıllık 6 lira 75 kuruş olmak üzere 10 yıla kadar ağaçlandırma izni veriliyor.

İki Bakanlığın ortaklaşa yürüttüğü projelerle ilaç ve kozmetik sektöründe kullanılan tıbbi, aromatik bitkiler ve süs bitkileri ile hayvancılık alanında Hazine taşınmazları üzerinde üretim yapmak isteyenlere yeni fırsatlar da sunuluyor.

Bu kapsamda mevcut ağaçlandırma uygulamasına ilave olarak ilaç ve kozmetik sektöründe yoğun olarak kullanılan lavanta, gül, adaçayı, kekik, çörek otu başta olmak üzere 131 çeşit tıbbi ve aromatik bitki ile süs bitkilerinin yerli üretiminin artırılması amacıyla Hazine taşınmazları uygun koşullarda kiraya verilecek.

Bitkiler için 12,7 milyon metrekare alan

Hazine taşınmazları bu düzenleme ile çok yıllık bitkiler için 10 yıl, tek yıllık bitkiler için ise 5 yıla kadar kiralanabilecek.

Proje kapsamında ilk etapta, başta ceviz, badem, Antep fıstığı, zeytin olmak üzere ağaçlandırma amaçlı kiralama için 31 ilde 7,7 milyon metrekare ve lavanta, gül, adaçayı, kekik, çörek otu başta olmak üzere tıbbi, aromatik bitkiler ve süs bitkileri için 19 ilde 5 milyon metrekare olmak üzere ilk etapta 12,7 milyon metrekare alan kiralanacak.

Hayvancılık için 29 milyon metrekare alan kiraya verilecek

Öte yandan tarımsal faaliyetlerin desteklenmesi çerçevesinde Hazine taşınmazları üzerinde hayvancılık faaliyetlerinin yapılmasına imkan sağlanmasına ilişkin çalışmalar da sürüyor.

Hayvancılık bakımından iklim çeşitliliği ve geniş meraları ile önemli bir potansiyele sahip olan Türkiye’de organize hayvancılık yoluyla yerli üretimin artırılması için de Hazine taşınmazları halkın kullanımına sunulacak. Uygulama kapsamında 29 milyon metrekare Hazine arazisi kiralanacak.

Fazla başvuru olması halinde kiracılar puanlamayla belirlenecek

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, yaptığı açıklamada, Hazine taşınmazlarına ilişkin kiralamaların nasıl yapılacağına ilişkin detayları paylaştı.

Tıbbi ve aromatik bitki ile süs bitkileri yetiştirilmesine ilişkin düzenlemeyle çiftçilerin önemli bir imkana kavuşacağını vurgulayan Kurum, “Bu düzenleme ile çiftçilere sağlanan en büyük kolaylık, Hazine taşınmazlarının çok uygun bir bedelle, rayiç bedelin binde biri üzerinden kiraya verilmesidir. Örneğin değeri 100 bin lira olan bir tarlayı yıllık 100 lira üzerinden kiralıyoruz.” ifadelerini kullandı.

Kiracıların nasıl belirleneceğine ilişkin de bilgi veren Kurum, şunları söyledi:

“Tıbbi ve aromatik bitki ile süs bitkileri yetiştirilmesi için belirlenecek taşınmazlar ilan edilecek olup aynı taşınmaz için birden fazla başvuru olması halinde kiralama başvurusunda bulunanlar arasında seçim yapılırken belli kriterler üzerinden puanlama yapacağız ve en yüksek puanı alan hak sahibi ile sözleşme imzalayacağız. Bu puanlama sisteminde örneğin kadın girişimci veya 18-40 yaş arası genç çiftçiler, ziraat mühendisi ya da teknisyenleri, taşınmazın bulunduğu yerde ikamet eden ya da kayıtlı olanlar, Çiftçi Kayıt Sistemi’ne kayıtlı tıbbi, aromatik bitki, süs bitkisi yetiştiricileri, tarımsal amaçlı birlik kooperatif gibi üretici örgütleri artı puan alarak kiralamada öncelik hakkına sahip olabilecek.”

Hayvancılıkta ilk 3 yıl yüzde 70 indirim

Bakan Kurum, Hazine taşınmazları üzerinde hayvancılık faaliyetlerinin yapılmasına imkan sağlayan düzenlemeyle de Hazine taşınmazlarının “irtifak hakkı tesisi” olarak adlandırılan “uzun süreli kiralama” yöntemi ile vatandaşların kullanımına bırakılacağını dile getirdi.

Kurum, “Bu yöntemle, Hazine taşınmazları üzerinde hayvancılık yatırımı yapmak isteyen vatandaşlarımıza 30 yıla kadar arazi desteği sağlıyoruz. Vatandaşlarımız, Hazine taşınmazlarının rayiç bedelinin yüzde 1’i üzerinden hesaplanacak yıllık bedel karşılığında bu destekten yararlanabilecek. Ayrıca, yatırımın ilk dönemindeki harcamaları dikkate alarak ilk 3 yıl için bu bedelden yüzde 70 oranında indirim de sağlıyoruz.” bilgisini verdi.

Tesisin işletilmesi sonucunda elde edilecek toplam yıllık hasılattan yüzde 1 oranında alınan payın, bu uygulamada “binde bir” olarak alınacağını da vurgulayan Kurum, “Hayvancılık için Tarım ve Orman Bakanlığı ile ortaklaşa yürütülen proje kapsamında 53 ilimizde, 29 milyon metrekare Hazine taşınmazı belirlenmiş olup vatandaşlarımıza sunulacak.” dedi.

Kurum, yürütülecek üç proje ile toplam kullanılacak hazine taşınmazı sayılarını da şöyle açıkladı:

“Bu üç proje için Türkiye genelinde toplam 64 ilimizde 41,7 milyon metrekare taşınmaz vatandaşlarımıza sunulmuş olacak. Yine bu 3 proje için Tarım ve Orman Bakanlığı ile koordineli olarak yürütülecek taşınmaz tespiti çalışmalarıyla üçer aylık periyotlarda yeni alanlar da belirleyerek vatandaşlarımıza sunacağız. Bu taşınmazları ise Milli Emlak Genel Müdürlüğü internet sayfasında, ilgili belediye, ticaret, sanayi ve ziraat odalarında ve taşınmazın bulunduğu mahalle/köyde ilan ederek duyuracağız.”

Başvurular nereye yapılacak?

Uygulamalardan yararlanmak isteyenler, illerde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri bünyesindeki Milli Emlak Daire Başkanlıkları ya da müdürlükleri, ilçelerde Milli Emlak Şefliklerine başvurabilecek. Başvurular, Milli Emlak Genel Müdürlüğünün web sitesi “www.milliemlak.gov.tr” üzerinden elektronik olarak da yapılabilecek.

Öte yandan bu projelerin etkin olarak uygulanmasının sağlanması amacıyla vatandaşların kiraladıkları taşınmaz üzerinde gerçekleştirmeyi taahhüt ettikleri proje ve faaliyetler ise Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından takip edilecek.

AA

İlk kiralama gerçekleşti

Değerinin çok altında kiraya verilen araziler ilgi odağı olmaya başlarken Manisa’nın Şehzadeler ilçesinde ilk kiralama işlemi de gerçekleştirildi.

Değerinin binde biri oranında kira alınıyor

Hazine ve Maliye Bakanlığının çıkardığı düzenleme hakkında bilgi veren Manisa Defterdarı Şenol Gezer, “Maliye Bakanlığının çıkarmış olduğu düzenleme ile hazine arazilerinin bitkisel ve aromatik bitkiler konusunda teşviklerini ve kiralamasını düzenleyen mevzuatlar yer almaktadır. Bu mevzuatların amacı tıbbi ve bitkisel aromatik bitki üretimini ülkemizde yaygınlaştırarak ekonomiye katkıda bulunmasını sağlamak. Bu hazine arazilerinin bedelinin binde biri yani bir milyon tutarlı hazine arazisinin bin liraya kiraya verilmesi demek. Böylece maliyet unsuru düşürülerek, halkı üretime teşvik etmek amaçlanıyor. Bu konuda bakanlık düzenlemeler yaptı” dedi.

Aylık 36 lira kira verecek

21 dönümlük ve 440 bin lira değerindeki hazine arazisini vatandaşın yıllık 440 liraya kiraladığını anlatan Gezer, “Yapmak istediği üretimi ve ürünü orada ekecek ve ilk proje Şehzadeler ilçesinde gerçekleşmiş olacak. Tıbbi ve aromatik bitkileri üretmek isteyen vatandaşlarımız, bu tüzel kişi de olur çiftçi de olur, bu anlamda profesyonel sanayileşmiş ürün ve üretim tesisi kurmak isteyenler ilimizde bulunan Manisa Defterdarlığına an itibari ile başvurabilirler. Ayrıca ilçelerdeki mal müdürlüğümüze de başvurabilirler. Gerekli form bu belirttiğimiz yerlerde vatandaşlarımıza verilip rehberlik yapılabiliyor” şeklinde konuştu.

İHA

Yatırım miktarı 2.6 milyar TL

Gerçekleşen yaklaşık 2,6 milyar liralık yatırımın 863 milyon lirası tarım ve hayvancılık, 847 milyon lirası turizm, 519 milyon lirası eğitim, 340 milyon lirası da diğer yatırımlardan oluştu. Bu yıl ise toplam 18 milyon metrekare yüzölçümlü 267 adet Hazine taşınmazı yatırım teşvik mevzuatı kapsamında yatırımcıların kullanımına sunulmak üzere ilana çıkarıldı.

Sanayi yatırımlarına verilen destekler

Sanayi yatırımlarının Hazine taşınmazlarıyla desteklenmesi çerçevesinde de bu yıl küçük sanayi sitesi yapılmak üzere kurulan kooperatiflere 59 adet (315 bin metrekare), organize sanayi bölgelerine (OSB) 75 adet (6,5 milyon metrekare) taşınmaz, harca esas değer üzerinden satıldı.

Hazine arazilerinden 214 parsel OSB yatırımcısına

Kalkınmada öncelikli illerde ise 214 adet (16 milyon metrekare) taşınmaz, OSB tüzel kişiliklerine bedelsiz devredildi.

Enerji yatırımlarını desteklemek amacıyla Enerji Piyasası Düzenleme Kurumundan lisans alan şirketlerce hayata geçirilen 28 proje kapsamında 719 taşınmazın kamulaştırma işlemi gerçekleştirildi.

463 yatırımcıya irtifak hakkı tesis edildi

Diğer taraftan, turizm sektöründeki yatırımları desteklemek amacıyla kasım itibarıyla toplam 689 adet (44 milyon metrekare) taşınmaz üzerinde 463 yatırımcı lehine irtifak hakkı tesis edildi.

Sağlık hizmetleri için ihtiyaç duyulan 372 adet (5 milyon metrekare) taşınmaz da Sağlık Bakanlığına tahsis edildi.

Şehir Hastaneleri Projesi kapsamında 2014-2017 döneminde 17 şehirde 8 milyon metrekare yüzölçümlü 30 Hazine taşınmazı üzerinde yatırımcı şirketler lehine irtifak hakkı sağlandı.

Eğitim şart!

Kalitenin artırılması ve ihtiyaçların karşılanması amacıyla da Milli Eğitim Bakanlığına, devlet üniversitelerine, Kredi ve Yurtlar Kurumuna bin 400 (9 milyon metrekare) taşınmaz tahsis edildi.

Tekli eğitime geçişi sağlamak için ihtiyaç duyulan 25 bin derslikten bininin Hâzineye ait taşınmazların yüklenicilere devri karşılığında arsa karşılığı inşaat yöntemiyle yaptırılmasına ilişkin çalışmalar tamamlandı.

Kamu idarelerine 530 milyon liralık tahsis

Kamu kurum ve kuruluşları tarafından ihtiyaç duyulan 150 (656 bin metrekare) taşınmazın Hâzineye ait taşınmazlarla değişimi yapıldı. Böylece 530 milyon liralık taşınmaz bütçeden kaynak kullanmaksızın kamu idarelerine tahsis edildi.

Kamu hizmetleri için ihtiyaç duyulan 59 (231 bin metrekare) taşınmaz da vergi borcuna mahsuben satın alınırken böylece hem kamu hizmetlerinin karşılanması hem de 133 milyon lira vergi alacağının tahsili sağlandı.

Orman ve ağaçlandırma

5,5 milyon metrekare alan Orman Genel Müdürlüğü’ne orman ve ağaçlandırma amaçlı kullanılmak üzere 6 bin 881 adet (5,5 milyon metrakare) alan tahsis edildi.

TOKİ’ye 16 milyon metrekarelik arsa aktarıldı

TOKİ’ye konut sorununun çözümü ve çarpık kentleşmenin önüne geçilmesi amacıyla 16 milyon metrekare arsa ve arazi devredilirken kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında 3 milyon metrekare yüzölçümlü taşınmazın, belediyelere harca esas değer üzerinden devri gerçekleştirildi.

Son Saat

Varlık Fonu’na devredilen araziler arasında İstanbul Bakırköy’deki 22 dönümlük bir arazi de bulunuyor. Florya’da yer alan arsanın üzerinde Kaşı Beyaz Et ve Balık restoranı faaliyet gösteriyor.