1900 konut ve 30 dükkan yapılacak

181 bin 728 metrekare arsa üzerinde 24 blokta 1900 konut ve 30 dükkandan oluşan Başkent Emlak Konutları’nın inşaat çalışmalarına ise ocak ayında start verilecek. 1+1’den 5+1’e kadar değişik tiplerde konut seçeneklerine yer verilecek olan projenin 2020 yılına kadar tamamlanması planlanıyor.

Bir kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçirilen Başkent Emlak Konutları’nda, bölgede daha önce gecekondu sahibi olan 450 hak sahibine de konut tahsis edilecek. Projede çocuk oyun alanları, yüzme havuzu, fitness center, spor alanları, yürüyüş yolları, otopark, güvenlik gibi sosyal donatılar bulunacak.

Fiyatlı haber burada

Hasılat paylaşımı ile yapılacaktı, olmadı

Mühye arsasını geçen yıl hasılat paylaşımı modeli ile ihale eden Emlak Konut GYO, planladığı imar haklarını alamayınca ihaleyi iptal ederek projeyi kendisi yapma kararı almıştı. İptal edilen ihalede Makro İnşaat – Akyapı İnşaat İş Ortaklığı 2 milyar 600 milyon TL toplam gelir payı üzerinden Emlak Konut GYO’ya yüzde 40 oranında 1 milyar 40 milyon TL hasılat payı teklif ederek ihaleyi kazanmıştı.

Projede inşaat alanı 132 bin 849 metrekare azaldı

Hasılat paylaşımı modeli ihalesinde 181 bin 728 bin metrekare arsa üzerinde 364 bin 353 metrekare inşaat yapılması hesap ediliyordu. Ancak Emlak Konut GYO, planladığı imar hakkını alamayınca, kendi yapma kararı aldığı yeni projenin arsa büyüklüğünü 117 bin 19 metrekare, emsale dahil inşaat alanını ise 231 bin 504 metrekare olarak açıklandı. Böylece Emlak Konut GYO’nun kaybettiği emsale dahil inşaat alanı 132 bin 849 metrekare olarak ortaya çıktı. Yeni projenin yatırım bedeli ise 570 milyon TL olarak hesaplandı.

Projenin reklam filmi

Fiyatlı haber burada