Gelirinizi belgeleyebilmelisiniz

Bankalardan kredi çekebilmek için öncelikle belgelenebilir geliriniz ve girişi en az üç ay önce başlayıp hala devam etmekte olan sigortanız olmalıdır. Ayrıca kredi notunuz da bankanın kredi verme kriterlerine uygun olmalıdır. Kredi notu, sizin bankalarla olan ilişkinize göre şekillenen 0 ile 1900 arasındaki bir puandır. Bu puan ne kadar yüksek olursa kredi alma ihtimaliniz o kadar yüksek olur. Kredi notunuzu Findeks’ten öğrenebilirsiniz.

Nelere dikkat etmeli?

Nasıl olsa küçük taksitlerle ödeyeceğim diyerek ihtiyacınızdan fazla kredi almayın. Aydan aya ödeyecek de olsanız, borcunuza uygulanacak faizden dolayı aldığınızdan daha yüksek tutarda bir geri ödeme yapacaksınız. Yapacağınız geri ödemeyi en alt seviyeye çekebilmek içinse kredi çekmeden önce detaylı bir araştırma yapmanız gerekir.

Hangikredi.com kredi hesaplama aracını kullanarak ihtiyaç kredisi, konut kredisi, taşıt kredisi ve KOBİ kredisi ürünleri için hesaplama yapabilirsiniz. Çekmek istediğiniz kredi tutarı ve vadesine göre yapacağınız bu hesaplamanın sonucunda tüm bankalara ait faiz oranlarını ve bu faiz oranına göre yapılmış olan aylık ödeme tutarı ve toplam ödeme tutarını görebilirsiniz.

Ek masraflara dikkat!

Faiz oranının yanı sıra dikkat etmeniz gereken başka noktalar da var. Mesela dosya masrafı. Dosya masrafı tutarı ödeyeceğiniz toplam tutarı etkileyeceğinden kredi seçerken kredi dosya masrafının ne kadar olduğuna dikkat etmeniz gerekir. Bunun yanı sıra banka komisyonu, kefil sayısı, kredilendirme oranı ve yıllık maliyet oranı da dikkat etmeniz gereken diğer etmenler arasında.

Ödeme şeklini seçebilirsiniz

İhtiyaç kredisi ve taşıt kredilerinde eşit tutarlı düzenli ödemeler olsa da konut kredisi gibi yüksek tutarlı ve uzun vadeli kredilerde daha farklı ödeme şekilleri de olabilmekte. Artan faizli, azalan faizli, artan taksitli, azalan taksitli, ara ödemeli… Bunlardan bütçenize uygun olacak birini seçerek ödemelerinizi daha kolay gerçekleştirebilirsiniz.

Başvuru onaylandıktan sonra nelere dikkat etmeli?

Kredi başvurunuzu yaptınız, başvurunuz onaylandı. Kredi sözleşmesini imzalamadan önce sözleşmeyi mutlaka detaylıca okuyun. Sözleşmede yer alan maddeler birkaç yıllık mali durumunuzu etkileyeceğinden detaylı bir şekilde incelemenizde fayda var.

İlerideki kredi ve kredi alma ihtimalinizi her daim güçlü tutmak için mevcut ödemelerinizi düzenli yapmaya özen gösterin. Kredi ve kredi kartı başvurusunda etkili olan kredi notu, sizin ödeme düzeninize göre şekillenen bir puan türüdür. Yani, ödemelerinizi geciktirmeniz halinde kredi notunuz düşebilir.

Hürriyet

Kentsel dönüşüm kredisi nedir?

Kentsel dönüşüm kredisi oturduğumuz binanın yıkılıp yeniden inşa edilmesi için bankaların sunduğu bir kredi ürünü. Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında sunulan kentsel dönüşüm kredisi afet riski altındaki riskli yapılar için verilmekte. Genellikle müteahhitle anlaşılması halinde mütahhit firma tarafından riskli binalar ücret talep edilmeden yenilense de bazı binalar için bu mümkün olamıyor. İşte böyle durumlar bankaların sunduğu kentsel dönüşüm kredileri imdada koşuyor.

Ancak kentsel dönüşüm kredisi ürünü olarak tanımlanan bu ürünü alabilmek için bazı şartlar gerekiyor.

Kentsel dönüşüm kredisini nasıl alabilirim?

Kentsel dönüşüm kredisin afet riski altındaki riskli yapılar için veriliyor. Bunun saptanabilmesi için yapının riskli alanda yer alması ya da riskli yapı olduğunun raporlarla tespit edilmiş olması gerekmekte. Bu kredi ürününden riski yapıda en az 1 yıldır oturan kiracılar ve riskli konut sahibi olup farklı bir konut almak isteyenler faydalanabiliyor.

Vade uzunluğu konut hak sahipleri için 120 ayken, bireysel iş yerleri için 84 aydır. Bu kredilerde devlet desteğe sayesinde konutlar için yıllık faiz oranı %4, iş yerleri için ise %3 daha düşük faiz uygulanır. Kredinin faiz oranı bankadan bankaya değişebilmekle birlikte bu indirimle sunulmaktadır.