Demir fiyatları rekor üstüne rekor kırıyor

Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) resmi rakamlarına göre inşaat maliyetlerinin son 2,5 yılın en yükseğine çıktığını belirten Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı Hamza Can, “İnşaat maliyet endeksi, Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 3,44 yükseldi. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 31,97 artış gösterdi. Fakat burada en önemlisi bizim inşaatta kullandığımız ana malzemelerdeki fahiş artıştır. İnşaat demiri fiyatları bir yılda 3 bin 240 liradan 7 bin 170 liraya yükseldi. Artış oranı yüzde 121.30’u buldu. Yine inşaatlarda kullanılan profil fiyatları da yüzde 120-140 arasında yükseldi. Bu kadar kontrolsüz fiyat artışı hangi sektörde var” diye sordu.

Hazır betonda artış yüzde 86,67

Hazır beton fiyatlarındaki artışın demire göre daha az olduğunu aktaran MİMDER Başkanı Hamza Can, “Hazır beton fiyatları c25 örneğindeki gibi yüzde 86,67 oranında yükseldi. Geçen yıl metreküpü 140 lira olan c25 hazır beton fiyatı 280 liraya yükseldi. İnşaatın en temel bileşeni demir ve betondur. Bu iki girdide fiyat arttığında beliniz bükülür, hesaplarınız alt üst olur” dedi.

En ucuzu insan emeği

Diğer inşaat malzemelerindeki fiyat artışının da yüzde 30 ila yüzde 80 arasında değiştiğini kaydeden Hamza Can, “TÜİK’in resmi rakamlarına göre Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 37,42, işçilik endeksi yüzde 20,63 arttı. Buradan şunu çıkarıyoruz, en ucuz olan maalesef insan emeğidir. Öyle ki bu artışlar sebebiyle inşaatlar durma noktasına gelmiştir. İnşaatların durması ile birlikte başta vasıfsız işçiler olmak üzere sektöre destek veren birçok işkolunda çalışanlar işinden aşından olmaktadır. Ekonominin lokomotifi inşaat sektörü can çekişiyor” şeklinde konuştu.

Yapı denetim zalim bir sistem

İnşaat sektörünün risksiz, sıkıntısız, maliyetsiz kazanç sağlayan kesimin yapı denetimciler olduğunun altını çizen Hamza Can, “Siz yatırım yapacaksınız, istihdam sağlayacaksınız ve müşteri bulma gayreti içerisinde olacaksınız. Konut kredisi faizleri yükseldi, insanlar konut alamıyorlar. Müşteri sayısı iyice düştü.

Müteahhit tüm sıkıntıları üstlenerek inşaatı bitirmeye çalışıyor. İnşaat maliyetleri yükseldi diye yapı denetim firmalarının aldığı ücretler de artıyor. Havuz sisteminde çıkan firma ile pazarlık yapmanız, alternatif teklif etmeniz bile mümkün değil. Yapı denetim firmaları ile müteahhitlerin bu şekilde çalışma prensibi bizim boynumuzdaki en ağır yüktür. Bu konuda da yetkililere sesimizi duyuramıyoruz. Müteahhitlerimiz bir bataklık içerisinde ayakta kalmaya, dik durmaya çalışıyor. Fakat sahipsiz sektörün direnmesi mümkün gözükmüyor. Sonuçlarını ise hep birlikte yaşayacağız” diyerek açıklamasını tamamladı.

Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı Hamza Can yaptığı açıklamada, “Yapı Denetiminde yapılan değişiklik ile yapı müteahhitlerinin yapı denetimi kuruluşunu seçme şansı ortadan kalkmıştır. Düzenleme sektörde yer alan büyük aktörlerin, yapı denetim firmalarının ve TOKİ’nin işine gelmiştir. Artık yerel ve yerli müteahhitlik sistemi tarih olmuştur. Zor durumda olan inşaat müteahhitleri yapı denetimi ve inşaat maliyetinin altından kalma şansı kalmamıştır. Müteahhitlerimiz gerektiğinde yapı denetim firmaları ile pazarlık yapabiliyor ve zaman zaman da borcuna karşılık daire verebiliyordu. Yeni sistemde bu durum da ortadan kalkmıştır.

Müteahhitlerimiz tüm çıkış noktaları tıkanmıştır” şeklinde konuştu. Hamza Can açıklamasını şöyle sürdürdü:

“Serbest piyasa kurallarına aykırı”

“Yeni tebliğ uyarınca yapı denetim kuruluşları, her ilde Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği ile belirlenen üç yapı grubu için ayrı ayrı sıralanacak ve ilk sıralama noter huzurunda yapılan çekilişle belirlenecek. Kuruluşlara görevlendirildikleri işlerin yapı denetimi hizmet sözleşmesi bedeli nispetinde puan verilecek, daha sonraki sıralamalar puanı az olandan çok olan kuruluşa doğru yapılacak ve gelen işlerde sırasıyla yapı denetim kuruluşları, puanı az olan kuruluştan çok olan kuruluşa doğru Bakanlıkça elektronik ortamda görevlendirilecektir. Bu durum işini iyi yapanla, kötü yapan arasındaki ayrımı mümkün kılmamaktadır. Ayrıca müteahhitlerimiz yaptıkları evleri kura usulü satmamaktadır. Ev alacak insanlar Bakanlığa müracaat ederek sıradaki evi almak istiyoruz, dememektedir. Bu sistem ayakta durmakta zorlanan firmalarımıza vurulan son darbedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı şimdiye kadar yaptığı tüm uygulamalarda sadece sektörün büyük oyuncularını kurtarmaya ve kollamaya yönelik çalışmalara imza atmış ve atmaya devam etmektedir.”

“Tüm yükü müteahhitlerin sırtına vurdular”

Müteahhitlerin sistem içerisinde birçok haksızlık ile karşı karşıya bulunduğunu belirten Hamza Can, “Tüm işlemleri taşeron firmalar aracılığı ile yapsalar bile işçilik tutarına yönelik olarak fazladan SGK primi ödemektedir. Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde yapılan ana revizyonlar çerçevesinde ara teknik elemanı olarak teknik öğretmen ve teknikerlerin belirli sınırlamalar içerisinde şantiye şefi ve yardımcı kontrol elemanı olması sağlandı. Yani devletin istihdam edemediği kim varsa, zorla müteahhitlerin sırtına sarılmak istenmektedir. Bilinmesini isterim ki, müteahhitler artık bu yükü kaldıramaz. Yap sat müteahhitliği artık tarih olmuştur” ifadelerini kullandı.

Ucuz konut hayal olmuştur

Çok uluslu şirketlerin yerel ölçekteki işletmeleri bitirdiği gibi, yapı işlerinin de artık yabancı sermayenin eline geçeceğini aktaran MİMDER Başkanı Hamza Can, “Yapılan düzenlemeler artık soluğumuzu kesmiştir. Müteahhitlerimiz artık yabancı ve büyük sermayedarların ya taşeronu, ya da işçisi haline gelecektir. Böylece ucuz konut hayali de suya düşmüştür. Daha güvenli ve sağlıklı yapılar iddiasında olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkililerine şunu sorma hakkımız bulunmaktadır: 1999 yılından sonra yapılan hangi bina güvenli değildir? Konu ile ilgili olarak yapılmış kaç tane şikâyet vardır? Müteahhitlik mesleği son yıllarda sürekli olarak kendisini aşmıştır. Bu mevzuatla değil, işin doğası gereğidir. Fakat şuanda çıkarılan tüm mevzuatlar sektörü kilitlemektedir. Müteahhitlerimiz de sahipsiz” diyerek açıklamasını tamamladı.

“Yarınımız olmaz”

İnşaatçılar Platformu ve Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği olarak milli paramıza sahip çıktıklarını, dış kaynaklı saldırılara karşı birlik olduklarını ifade eden Hamza Can, “ABD kaynaklı ülkemin ekonomik ve bağımsızlık değerlerine karşı bir saldırı var. Böyle bir ortamdan istifade etmek isteyen yerli işbirlikçileri görüyorum. Kısa vadede döviz hareketleri ile servetinize servet katabilirsiniz, fakat ülkemin temeline konulan bu dinamiti görmezsek yarınınız olmaz. Gerçekleri görmemiz, buna göre hareket etmemiz gerekmektedir. Daha önceki dönemde (Alışverişte ve tasarrufta milli paranı kullan, işin yürüsün, Türkiye büyüsün) kampanyası yürüttük. Döviz cinsinden para birimlerine asla itibar etmedik. Şimdi ise ülkemizin ve çocuklarımızın geleceği için (Milli Paramız Onurumuzdur) kampanyası başlattık. Şimdi ülkemizin ve devletimizin yanında olmayacaksak ne zaman olacağız?” şeklinde konuştu.

“Döviz cinsinden para bulundurmayacağız”

İnşaatçılar Platformu Başkanı Hamza Can, müteahhitlerin milletin değerlerine, ülkenin gerçeklerine sahip çıktığını belirterek, “Tüm meslektaşlarımıza, mimarlarımıza, mühendislerimize, taşeron firmalarımıza ve çalışanlarımıza sesleniyorum. Paramıza sahip çıkacağız, ülkemizi hedef tahtası olmaktan çıkaracağız. Elimizde, hesabımızda, yastık altında döviz cinsinden para birimi bulundurmayacağız. Olanları da hemen bozduracağız. Böylece küresel aktörlerin kumpaslarını bozacağız” ifadelerini kullandı.

Döviz kurlarındaki dalgalanmalardan en çok kendilerinin etkilendiğini belirten MİM-DER Başkanı Hamza Can, “Döviz ve faizlerdeki artış sebebiyle konut satışları bıçak gibi kesildi. Çünkü insanlar yarının ne getireceğini bilmiyor. Biliyoruz ki şu anda dalga dalga gelen saldırılar var. Bir ve birlikte hareket ederek, milli değerlerimize sahip çıkarak dalga kıran olacağız. Sıkıntıları aştıktan sonra da biz dalga olup büyüyeceğiz, güçleneceğiz ve Dünyada söz sahibi olacağız” dedi.

“Türk lirası siyasetin üzerindedir”

Alışverişte, gayrimenkul kiralamada, dış ticarette ve tasarrufta Türk parasının kullanılmasının bu ülkede yaşayan herkesin menfaatine olduğuna dikkat çeken Hamza Can, “Ülkemizi seviyoruz, paramıza sahip çıkıyoruz. Bu konu siyasetin üzerindedir. Tüm siyasi partilerimizin, sivil toplum örgütlerinin, meslek kuruluşların ortak bildiriler yayınlayarak ülkemizin geleceğine sahip çıkması gerekmektedir” diyerek açıklamasını tamamladı.

“Olaylara bürokratların bakışı farklı, işadamının farklı”

Sorunların çözümüne yönelik olarak Büyükşehir Belediyesi bürokratların olayı bakışı ile müteahhitlerin bakışının birbirinden farklılık gösterdiğini aktaran MİM-DER Başkanı Hamza Can, “Olaya çözüm odaklı ve ticari bakan müteahhitlerimiz sorunların hızlı çözümünde etkili oluyor. Sorunlara bürokratik bakış açısı ile yaklaştığınızda ise sorun kördüğüm oluyor. Büyükşehir Belediyemiz anlaşma sağladığı arsa sahiplerini bir araya toplayarak çözüm yoluna gitmeli. Anlaşmak istemeyen arsa sahiplerine ise müteahhitlerle anlaşma yolunu açmalıdır” ifadelerini kullandı.

“Belediye 10 yıldır kira yardımı yapıyor”

7-8 yıldır kira yardımı alan hak sahiplerinin bulunduğunu sözlerine ekleyen Hamza Can, “Bazı hak sahipleri diyor ki, (Bize Belediyenin ev sözü var. Şu anda kira yardımı alıyoruz) diyorlar. Bunun sonucunda ise sorun büyüyerek devam ediyor. 50. Yıl Kentsel Dönüşüm Projesini yıllarda Büyükşehir Belediyesi kendisinin yapacağını duyurarak, işlem yapmadı, yapılamadı. Şimdi serbest bırakıldı. Sorunlar hızla çözüldü ve kentsel dönüşüm sağlanıyor. Bu örneği göz önünde bulundurularak Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm projesinde de müteahhitlerin önünüz açılması Mamak’ın, Mamaklı’nın ve işadamlarımızın lehinedir” dedi.

Proje kapsamında 13 bin 400 gecekondunun bulunduğu alanda bu güne kadar anlaşma sağlanan gecekondu sayısının 8 bin 56, yıkılan gecekondu sayısının ise 3 bin 600 olduğunu aktaran MİM-DER Başkanı Hamza Can, “Hak sahipleri ile anlaşma konusunda bölgeyi tanıyan Müteahhitlerimiz oldukça reel sonuçlar almaktadır. Mamak İnşaat Müteahhitleri olarak bizler, bir araya gelerek Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesinin 8-9-10 ve 11. Etaplarını yapmaya hazırız. İnşaat sektöründe son aylarda ortaya çıkan daralmayı da böylece aşabiliriz. Ankara Büyükşehir Belediyemizin yöneticilerinin bu çağrımıza hassasiyetle kulak vermelerini istiyoruz” şeklinde konuştu.