En düşük konut satışı Hakkari’de

Ajans Press ve PRNet’in gerçekleştirdiği medya incelemesine göre, son on yıl içerisinde konut satış istatistikleriyle ilgili 160 binin üzerinden haber yansıması tespit edildi. Medyaya yansıyan haber başlıklarında, altın ve doların ardından en çok kazandıran yatırımın gayrimenkul olması ve özellikle İstanbul’da konut fiyatlarında yaşanan artışın medyanın gündeminde olduğu belirlendi.

Yapılan araştırmaya göre, en çok konut satışının gerçekleştiği ilk üç ilimizi takip eden diğer iller; 463 bin 830’la Antalya,336 bin 1’le Bursa, 247 bin 663’le Mersin, 227 bin 150’yle Konya, 224 bin 250’yle Kayseri ve 200 bin 445 ile Kocaeli olarak belirlendi. Konutta 150 bin adedin üzerinde satışın gerçekleştiği iller ise;194 bin 757’yle Adana, 189 bin 881’le Gaziantep,183 bin 133’le Eskişehir, 176 bin 44’le Tekirdağ, 163 bin 667’yle Aydın, 150 bin 79’la Samsun şeklinde görüldü. Buna karşın, son 10 yılda en düşük konut satışı sadece 904 konutla Hakkâri’de gerçekleşti. Hakkâri’yi bu alanda bin 385 ile Ardahan, 3 bin 640 ila Bayburt, 4 bin 96 ile Şırnak ve 5 bin 993’le Muş takip etti. Raporda son 10 yıl içerisinde bazı büyükşehirlerde konut satışlarının 100 bin adedin üzerine çıkamaması da dikkat çekici bir ayrıntı oldu. Büyükşehirlerden Malatya’da 94 bin 396, Muğla’da 91 bin 461, Trabzon’da 85 bin 773, Kahramanmaraş’ta 83 bin 229, Ordu’da 60 bin 555, Erzurum’da 50 bin 533, Van’da 38 bin 256 ve Mardin’de 32 bin 148 adet konutun el değiştirdiği görüldü.

Nakit kredilerin 1 trilyon 911 milyar liralık bölümü bankalar, 42 milyar lirası finansal kiralama şirketleri, 28 milyar lirası finansman şirketleri ve 25 milyar lirası da faktoring şirketleri tarafından kullandırıldı. Söz konusu dönemde tasfiye olunacak alacaklar, 2016’nın mayıs ayına göre yüzde 22 artarak 72 milyar lira oldu. Tasfiye olunacak alacak oranı ise yüzde 3.5 seviyesinde kaldı.

Tasfiye olunacak alacakların toplam nakit kredilere oranı bu yılın mayıs ayında bankalarda yüzde 3.4, faktoring şirketlerinde yüzde 5.7, finansal kiralama şirketlerinde yüzde 6.1 ve finansman şirketlerinde yüzde 3.1 olarak kaydedildi.

Kurumsal kredilerin toplam hacmi 1.5 trilyon lira

Tüzel ve gerçek ticari müşterilere kullandırılan kurumsal krediler toplamı mayıs itibarıyla bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 24 artarak 1 trilyon 522 milyar lira oldu. İmalat sanayi yüzde 25.3 ile ticari krediler içinde en yüksek paya sahip olan sektör olurken, imalat sanayisini yüzde 19.3 ile toptan perakende ticaret ve yüzde 11.9 ile inşaat sektörü takip etti.

Mayıs dönemi itibarıyla tasfiye olunacak alacaklar oranının en yüksek olduğu sektör, yüzde 4.5 ile toptan ve perakende ticaret sektörü oldu. Tasfiye olunacak alacaklar tutarının mayıs döneminde en fazla arttığı sektör ise yüzde 45 ile taşımacılık, depolama, haberleşme sektörü olarak kayıtlara geçti.

En yüksek artış yüzde 19.5 ile konut kredilerinde

Bankalar ve banka dışı finansal kuruluşlar tarafından gerçek kişilere kullandırılan bireysel nitelikli kredi ve kredi kartları mayıs itibarıyla bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14 artarak 485 milyar lira oldu. Bireysel nitelikli kredi ve kredi kartları içinde en yüksek artış yüzde 19.5 ile konut kredilerinde gerçekleşti.

Bireysel nitelikli kredi ve kredi kartları bakiyesinin yüzde 38.6’sını konut kredileri, yüzde 17.4’ünü kredi kartları, yüzde 6,3’ünü taşıt kredileri ve yüzde 37.6’sını ihtiyaç ve diğer krediler oluşturdu.

Bireysel nitelikli kredi ve kredi kartlarında tasfiye olunacak alacaklar tutarı bir yıl içerisinde yüzde 6.4 artarak 22 milyar TL oldu. Aynı dönemde tasfiye olunacak alacaklar oranı ise yüzde 4.7’den yüzde 4.4 seviyesine geriledi.

Konut kredisi hacminin en çok arttığı il Hakkari

Bireysel nitelikli ürünü olan kişi sayısı (takipteki krediler hariç) son bir yılda 2.5 milyon artarak 28.8 milyon kişi oldu. Ortalama kredi miktarı ise 16.8 bin TL düzeyinde gerçekleşti. Gerçek kişilere kullandırılan bireysel nitelikli kredi ve kredi kartları toplam hacminin toplam krediler içindeki payı mayıs itibarıyla geçen yılın aynı dönemine göre 1.5 puan azalarak yüzde 24.2’ye geriledi.

Bireysel nitelikli kredi ve kredi kartları bakiyesinin en yüksek olduğu il İstanbul oldu. Mayıs dönemi itibarıyla İstanbul’da 168 milyar lira, Ankara’da 48 milyar lira ve İzmir’de 31 milyar lira tutarında bireysel nitelikli kredi (kredi kartı dahil) bakiyesi bulunuyor.

Hakkari, yüzde 37.8 ile son 12 ayda bireysel kredi (kredi kartı dahil) kullanımının en çok arttığı il oldu. Hakkari, yüzde 74.1 ile konut kredisi hacminin en çok arttığı il olarak da kayıtlara geçti. Kişi başına ortalama bireysel kredi (kredi kartı dahil) miktarı en yüksek iller ise sırasıyla, Ankara, Van ve Mersin oldu.

AA

“45 dakikalık zorlu yolculuk 5 dakikaya düşüyor”

Karayolları 11. Bölge Müdürlüğü yetkilileri, çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte 45 dakikalık zorlu virajların 5 dakika aşılacağını belirterek, “Çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte yolda kısalma olacak. Yakıt tasarrufu sağlanarak seyahat süresi ve egzoz gazı salınımında azalma yaşanacak. Konforlu, güvenli ve kesintisiz trafik akışı sağlanacaktır. Ayrıca mevcut güzergaha kıyasla yeni güzergahta ortalama 170 metre kot düşecek olup; kimi zaman kış mevsiminde 20 gün geçit vermeyen Güzeldere Geçişi (32 viraj); her mevsim geçit verebilir hale gelecektir. Kış mevsiminde hava koşullarına bağlı olarak 30 ile 45 dakika arasında geçilen Güzeldere Geçişi, tünelin hizmete açılması ile birlikte ortalama 3 ile 5 dakika arasındaki sürelerle aşılabilecek” dedi.

“Proje ülke ekonomisine büyük katkı sağlayacak”

Güzeldere Geçidinin aynı zamanda Esendere, Derecik – Umurlu ve Çukurca – Üzümlü sınır kapılarına ulaşan güzergah üzerinde bulunduğunu hatırlatın yetkililer, tünellerin hizmete girmesiyle birlikte bahse konu sınır kapılarına giden güzergahta hızlı, konforlu, kesintisiz ve güvenli ulaşım sağlanacağı, bunun da ülke ekonomisine büyük katkı olacağını ifade ettiler.

“2017 sonuna kadar 2 bin 500-3 bin metreküp tünel tamamlanacak”

Proje kapsamında 2016 yılı sonu itibariyle toplam 18 kilometre bölünmüş bitümlü sıcak karışım (BSK) yol tamamlanarak trafiğe açıldığını ifade eden müdürlük yetkilileri, şu ifadelere yer verdi:

“8 kilometrelik Başkale çevre yolu, Başkale geçidi ve bağlantısı da tamamlanacaktır. Yol ve tünel yapım çalışmaları 24 saat esasına göre devam etmekte olup, 2017 yıl sonuna kadar 12 kilometre bölünmüş BSK yolun ve 2500-3000 metreküp tünelin kazı destek seviyesinde bitirilmesi hedeflenmektedir.”

“Tünelde 870 metre ilerleme sağladık”

Karayolları 11. Bölge Müdürlüğü Yol Yapım Başmühendisliği yetkilisi Ahmet Huyut ise projenin 56.65 kilometrelik yol ve 2×3 bin 150 metre uzunluğundaki tünellerden oluştuğunu belirterek, “Projemizin en önemli ayağını Güzeldere Tüneli, yani halk arasında ‘32 viraj’ olarak tabir edilen alandaki çalışmalar oluşturmaktadır. Tünellerimizde delme patlatma yöntemini kullanmaktayız. Günlük ilerleme hızımız 12 metredir. Şu ana kadar 870 metre ilerleme sağladık. Tünelimizin tamamlanması ile birlikte 32 virajlardaki ölümlü ve ağır yaralanmalı trafik kazaları minimize edilecek” diye konuştu.

Resmi Gazete’de bugün yayımlanan Bakanlar Kurulu kararına göre, Hakkari Yüksekova Selahaddin Eyyubi Havalimanı Gelişim Sahası Projesi Kamulaştırma Planı doğrultusunda bölgedeki bazı taşınmazların Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü tarafından acele kamulaştırılmasına karar verildi.

Söz konusu karar, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27’nci maddesine göre 1 Mayıs’ta Bakanlar Kurulu tarafından alındı.

Kararın detayları burada

Geçen yıl yapılan operasyonlarla ilçenin teröristlerden temizlendiğini anımsatan Kaşıkçı, devletin, terör mağdurlarının uğradığı zararların karşılanması için yoğun çalışma içinde olduğunu aktardı. Sahada dolaşarak hasarlı binaları ve iş yerlerini gezdiklerini anlatan Kaşıkçı, “Bunları ağır hasarlı ve az hasarlı olarak ayırdık. Az hasarlı olanların bedellerini ödemeye başladık. Ev içinde zarar gören eşya bedelini ödemeye başladık, ödüyoruz” dedi.

“Yıl sonunda teslim edeceğiz”

Söz konusu çalışmaların zarar tespit komisyonu tarafından yürütüldüğünü ifade eden Kaşıkçı, şöyle konuştu:

“Evi ağır hasarlı olan vatandaşlarımızın evi kaç metrekare ise o kadar metrekarelik ev veriyoruz. 100 metrekare ise 100, 200 metrekare ise 200 metrekarelik ev vereceğiz. Yeni modern evlerin yapımının startını verdik. Bu yılın sonunda inşallah bu konutların teslimini gerçekleştireceğiz. Temel hedefimiz bu. Bin 830 konut yapımı için üç firma çalışıyor. Sadece konutlar değil, oradaki iş yerleri, camisi, çocuk parkları, oyun alanları, sosyal donatıların tamamı ihale edildi.”

Cumhurbaşkanı, Başbakan ve Bakanların talimatının, vatandaşların bütün zararlarının giderilmesi yönünde olduğunu kaydeden Kaşıkçı, tüm kurumlarla terör mağdurlarına yardımcı olmaya çalıştıklarını belirtti. Kaşıkçı, “İnsanlarımız öyle güzel bir yerleşime kavuşacak ki artık mutlu ve huzurlu bir şekilde, altyapısı oluşturulmuş, kanalizasyonu, caddesi, sokağı, sosyal donatıları, alışveriş yerleri tamamlanmış yani evinden çıktığı zaman çocuk parkına inecek, alışverişine ve camisine gidebilecek. Bu hizmetler insanımıza güzel şekilde sunulacak” ifadelerini kullandı.

AA

156 proje başvurusu alındı

DAKA Genel Sekreter Vekili Halil İbrahim Güray, Van’da 156 proje başvurusu alındığını belirterek, “Bugüne dek Van için Van Yatırım Destek Ofisimize, Kalkınma Bankası Ankara ve İstanbul şubelerine toplam 156 proje başvurusu yapıldı. İlimiz için öngörülen yatırım tutarı 2 milyar 382 milyon TL iken, istihdam beklentisi ise yaklaşık olarak 15 bin 542 kişi olarak öngörülüyor. Van’ı 72 proje başvurusu, 1 milyar 400 Milyon TL’lik yatırım tutarı ve 6 bin 256 istihdam öngörüsü ile Bitlis takip ederken; 48 proje başvurusu, 983 milyon TL’lik yatırım ve 7 bin 133 istihdam ile üçüncü sırada Hakkari yer alıyor. Muş ilimiz ise 65 proje başvurusu, 702 milyon TL yatırım tutarı ve 10 bin 361 kişilik istihdam öngörüsü ile son sırada yer alıyor” dedi.

“Cumhuriyet tarihinin en büyük destek ve cazibe programı”

TRB-2 bölgesinde yer alan Van, Bitlis, Muş ve Hakkari illerinde 341 proje başvurusu yapıldığını ifade eden Genel Sekreter Vekili Güray, “4 ilimize baktığımızda ise yaklaşık olarak 5,5 milyar TL’lik dev bir yatırım, 39 bin 322 istihdam öngörüsü ve toplam 341 proje mevcuttur. Bu da bölgenin dezavantajlarına rağmen yoğun bir ilgi gördüğünü ortaya koymaktadır. Bu da cumhuriyet tarihinden bu yana bölgemizde uygulanan en büyük destek ve cazibe programı olarak görülmektedir” ifadelerini kullandı.

“En büyük sorun yerel sermaye yetersizliği”

23 ilde yaklaşık olarak 92 milyar TL’lik bir yatırım öngörüsünün söz konusu olduğunu vurgulayan Güray, şunları kaydetti:

“Bölgemizdeki en büyük sorunlarımızdan bir tanesi yerel sermaye yetersizliğidir. Bu yüzden de orta ve büyük ölçekteki yatırımlar bölgemizde yok denecek kadar azdır. Burada orta ve büyük ölçekteki yatırımları getirecek olan program, cazibe merkezleri programıdır. 2016 yılının Aralık ayına kadar ön başvurular alındı. Burada yaklaşık olarak 60 tane başvuru vardı. 24 Ocak-27 Şubat 2017 tarihleri arasında kesin başvuruları almaya başladık. Van için toplam başvuru sayımız 156 proje, ön görülen istihdam 15 bin 542 kişi, toplam yatırım tutarı 2 milyar 382 milyon 633 bin 19 TL, bizim öngörümüzün yüzde 50 fazlası. DAKA’nın Van Destek Ofisine 100 proje başvurusu yapıldı, geri kalan 56 başvuru ise Kalkınma Bankası Ankara ve İstanbul ofislerine yapıldı. Ayrıca büyük yatırımların çoğunluğunun buralara yapıldığına şahit oluyoruz. 2 milyar TL’lik yatırımların yaklaşık 900 milyon TL’lik kısmı Van Yatırım Ofisine yapılırken, Kalkınma Bankasına yaklaşık olarak 1,4 milyar TL’lik başvurular yapıldı. Bu ortamda böyle bir yatırımın olması bizleri de mutlu etti.”

“Aslan payı Erzurum’un”

23 il arasında aslan payının yaklaşık 20 milyar TL’lik yatırım tutarı ile Erzurum’un aldığını ifade eden Güray, 10 miyar TL’lik yatırım tutarı ile Şanlıurfa ve Malatya’nın ikinci sırada olduğunu, Van’ın ise 23 il arasında 13. sırada yer aldığını belirtti. Yatırım tutarı anlamında 13. sırada yer alan Van’ın öngörülen istihdam sayısı anlamında ilk 10’da yer aldığını da sözlerine ekleyen Güray, “Van’da yoğunluklu olarak yapı malzemeleri imalatı, gıda sektörü, tekstil ve en şaşırtıcı olan sektörlerden bir tanesi ise medikal ve tıbbı ürün imalatı söz konusudur. Bu alanda 5 başvuru aldık. Burada büyük yatırımlar söz konusudur” şeklinde konuştu.

İHA

2016 yılı Ocak-Eylül ayları arasında yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüz ölçümü 143,5 milyon metrekare oldu. Bunların 79,6 milyon metrekaresinin konut, 35,1 milyon metrekaresinin konut dışı ve 28,8 milyon metrekaresinin ise ortak kullanım alanı olduğu açıklandı.

En çok konut binası ruhsatı alındı

Kullanma amacına göre 106,3 milyon metrekare ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli konut binaları sahip olurken onu 7,8 milyon metrekare ile kamu, eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları takip etti.

Yapı sahipliğine göre, özel sektör 121,1 milyon metrekare ile birinci 19,7 milyon metrekare ile devlet sektörü ikinci ve 2,7 milyon metrekare ile yapı kooperatifleri üçüncü oldu. Daire sayısına göre ise toplam 692 bin 136 dairenin 637 bin 936’sı özel sektör, 43 bin 869’u devlet sektörü ve 10 bin 331’i yapı kooperatifleri tarafından alındığı tespit edildi.

En çok yapı ruhsatı İstanbul’da alındı

Yapıların toplam yüzölçümüne göre 27,5 milyon metrekare ile İstanbul birinci, 12,6 milyon metrekare ile Ankara ikinci 6,8 milyon metrekare ile İzmir üçüncü sıraya yerleşirken yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Hakkari, Ardahan ve Artvin oldu.

Daire sayılarına göre, İstanbul 153 bin 8 adet ile en yüksek paya sahip olurken onu, 47 bin 51 adet ile Ankara ve 36 bin 918 adet ile İzmir izledi. Daire sayısı en az olan iller ise Hakkari, Şırnak ve Muş oldu.

İstanbul’da satılan konut sayısı 99 bin 836

Türkiye genelindeki satışların yüzde 35’i İstanbul, Ankara ve İzmir’de gerçekleştirilirken bir dönemde 3 büyük ilde satılan konut sayısı 185 bin 60 oldu. Konut satışları açısından yine en hareketli il olan İstanbul’da ocak-mayıs döneminde 99 bin 836 konut satıldı. Bu rakam toplam konut satışının yüzde 18’ini oluşturdu. Konut satışlarında İstanbul’u 55 bin 687 ile Ankara, 32 bin 537 ile İzmir takip ederken en az konut satışı ise 40 adetle Ardahan’da gerçekleşti. Onu 64’le Hakkari ve 86’yla Şırnak izledi.

Nüfusları 750 binin altına düşürülecek

2012 yılında kabul edilen 6360 sayılı 13 ilin büyükşehir belediyesi yapılması ve 26 ilçe kurulması hakkındaki kanuna göre, bir ilin büyükşehir belediyesi olması için nüfusun en az 750 bin olması gerekiyor. 2015 yılı Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS) verilerine göre, Mardin’in nüfusu 796 bin 591. Mardin’in en kalabalık dördüncü ilçesi olan Midyat ise 105 bin 952 nüfusa sahip. Midyat’ın il olması halinde Mardin nüfusu 690 bin 639’a düşüyor ve büyükşehir olma vasfını yitiriyor. Van’ın nüfusu ise ADNKS verilerine göre, 1 milyon 96 bin 397, Erciş’in nüfusu ise 173 bin 795. Erciş’in il olması halinde Erciş’e bağlanacak başka ilçelerle birlikte Van’ın nüfusu 750 binin altına inecek ve Van da büyükşehir statüsünü bu şekilde kaybedecek.

İlk kez iki yıl önce gündeme geldi iddiası

Kamuoyu gündemine eski Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun yaptığı açıklama ile gelen Şırnak il merkezinin Cizre, Hakkâri il merkezinin de Yüksekova yapılmasının da hâlâ gündemde olduğu da gelen bilgiler arasında. Konunun terörle mücadele kapsamında ele alındığını belirten Ak Partili kaynaklar, konunun ilk kez Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın başbakanlığı döneminde gündeme geldiğini, ancak kamuoyuna açıklanmadığını söyledi. Kaynaklar, Hakkâri ve Şırnak’ta merkez ilçe değişikliğinin yapılmasının yanı sıra üzerinde durulan bir başka konunun ise bazı yerleşim yerlerinde Kürtçe adlarına geri dönülmesi ya da şehrin ününe uygun ada geçilmesi olduğunu belirtiyor. Buna göre, Şırnak’ın ‘Şehr-i Nuh’ yani Nuh şehri olarak bilindiğini söyleyen kaynaklar, şehrin yeni adının bu şekilde değişebileceğini söyledi. Nuh’un gemisinin Şırnak’taki Cudi Dağı’nda olduğu rivayet edilirken hali hazırda şehirde Nuh adı kullanılan çok sayıda kurum, kuruluş var.