Durmaz, AA muhabirine yaptığı açıklamada, yurt içinde uzun ömürlü yapı modellerinin hak ettiği ilgiyi görmeye başladığını, yurt dışında ise marka bilinirliği ve yurt dışı bayi kanallarıyla ihracat açısından iyi bir yıl geçirdiklerini ifade etti.

Türkiye’de hafif çelik bina kullanımının her geçen gün yaygınlaştığını dile getiren Durmaz, “Yaygınlaştıkça kullanıma uygunluğu, dayanıklılığı ve ne kadar konforlu olduğu öğreniliyor. Ön yargılar ve endişeler ortadan kalkıyor. Bu nedenle yurt içinde bu yılın daha iyi geçeceğini ümit ediyoruz.” diye konuştu.

Durmaz, yurt dışında ise her zaman yurt içinden daha büyük bir pazarın yer aldığına işaret ederek, “Fakat o pazara girebilmek ve büyüyebilmek çok emek ve tecrübe istiyor. 110’dan fazla ülkeye ihracat tecrübemiz var ama mevcut başarılarımızı yeterli görmüyoruz. Yurt dışı pazar payımızı artırmak için çalışmaya devam ediyoruz.” ifadelerini kullandı.

Döviz ve enflasyon oranlarındaki artışın sektör ham madde ürünlerinde de gerçekleştiğini kaydeden Durmaz, “Metrekare fiyatları tek katlılarda 600 TL’den başlayıp bin TL aralığında, çift katlılarda ise 700 TL’den başlayıp bin 200 TL aralığında değişiyor.” dedi.

Geçen yıl mevcut müşterilerini koruyarak yeni pazarlar bulmaya yönelik çalışmaları olduğunu anlatan Durmaz, geçen yıl 4 milyon 600 bin dolarlık bir ihracat gerçekleştirdiklerini, ihracatlarını bu yıl 5 milyon dolara çıkarmayı hedeflediklerini söyledi.

“Isı ve ses yalıtımı klasik binalardan daha fazla”

Hakan Durmaz, Karmod Evler’in mimarlar tarafından tasarımı yapılmış ve detayları çizilmiş, görsel açıdan çok daha estetik olduğunu ifade ederek, şunları kaydetti:

“Ana taşıyıcıları çelik olan Karmod Evler’in kalınlık, kalite ve dayanım testleri yapılıyor. Kalite ve emniyet tamamıyla kontrol altında. İnşaat mühendisleri tarafından statiği yapılmış hazır evler, depreme karşı klasik betonarmeden daha dayanıklı. Yine uzmanlar tarafından geliştirilen özel çimento karışımı malzeme ile duvarlar oluşturuluyor. Klasik bina duvarları olan tuğla-sıva uygulamasından daha sağlam dış duvarlar elde ediliyor. Yapılan ses ve ısı yalıtım hesapları ile betonarmeden daha fazla yalıtım sağlanacak şekilde yalıtım malzemesi kullanılıyor. Isı ve ses yalıtımı klasik binalardan daha fazla. Evlerle beraber Karmod’un üretimleri arasında; toplu konutlar, ofis ve yönetim binaları, sosyal tesis yapıları, şantiye işçi kampı yerleşkeleri, afet sonrası acil yerleşim üniteleri, askeri tesis yapıları gibi çok sayıda yapı çözümü bulunuyor.”

Çelik binaların duvarlarının, klasik binaların duvarları kadar sağlam olduğunu vurgulayan Durmaz, Karmod Evler ile ekonomik konuttan lüks konuta, bağ evinden villaya istenilen tarzda binaya kısa sürede sahip olunabileceğini anlattı.

Karmod Evler’in dört mevsim kullanım amacıyla satın alınabildiğine işaret eden Durmaz, “Karmod Evler’in klasik betonarme binalara göre üstün özelliklerinden dolayı müşteri kitlesi de çok geniş. Bugün pazarda iyi malların içerisinde çürük mallar da bulunabilir. Bu nedenle alırken dikkat etmek, özen göstermek gerekir. Hazır ev almak için çok da uzman olmaya gerek yok. Doğru kurumsal bir firmaya gitmek yeterli.” şeklinde konuştu.

Şirketten yapılan açıklamaya göre, internet üzerinden ürün satışı yapılacak “shop.karmod.com” ile müşterilerin, evleri yakından inceleyerek daha kolay alışveriş yapmaları hedeflendi.

Açıklamada görüşlerine yer verilen Karmod Genel Müdürü Hakan Durmaz, hazır evlere ilginin her geçen gün artmasıyla müşterilerin, ürünlerini daha yakından incelemek istediklerini aktardı.

Online mağazalarında bulunan ürün açıklamalarını bu doğrultuda detaylandırarak alışverişi kolaylaştırdıklarını belirten Durmaz, şunları kaydetti:

“Sosyal medya mecralarında 1 milyonu aşan takipçimizden özellikle evlerimizle ilgili merak ettikleri hususlar ve fiyatları konusunda her gün yüzlerce mesaj alıyorduk. Bu mesajların tamamına cevap verme imkanı bulamıyorduk. Ürün satışlarımızı online mağazaya taşıyarak bu soruna da çözüm bulmuş olduk. Müşterilerimiz internet satış mağazamıza girerek hem istedikleri ürünle ilgili detaylı bilgiye ulaşıyor hem de kolay alışveriş yapma imkanı buluyor. Bu kadar yoğun kullanımın bulunduğu internet mecrasında direkt hizmet sunuyor olmak oldukça heyecan verici. Karmod olarak müşterilerimizle oluşturduğumuz mevcut güven bağımızı online mağaza ile daha da yükseltme arzusundayız. Ev modellerimizle beraber ofis, konteyner, kabin gibi alternatifli ürünlerimizden en çok tercih edilen planları da bu mağazada inceleme fırsatı bulacaklar. İlk etapta Türkiye içerisindeki müşterilerimize hizmet veren online satışı, ileriki dönemlerde 9 dilde yayın yaptığımız diğer sitelerimizde de gerçekleştirerek ihracat gerçekleştirdiğimiz 100’ün üzerinde ülkede doğrudan satış yapma hedefindeyiz.”

AA

AA muhabirinin sorularını yanıtlayan Durmaz, ses ve ısı yalıtımının yanı sıra iç ve dış görselliği ile konfordan taviz vermediklerini ifade etti.

Prefabrik yapının klasik binaya göre daha ekonomik bir konut imkanı sağladığını aktaran Durmaz, “Bu konuta çok zengin olmasanız da rahatlıkla sahip olabilirsiniz. Bu teknolojinin sunmuş olduğu bir kolaylık. Yoksa konutların kalitesinin düşüklüğünden değil. Maalesef kavramlar birbirine karıştırılabiliyor ve yanlış algılara sebep olunabiliyor.” diye konuştu.

Durmaz, prefabrik kelimesinin ürünün ismi olmadığını ve bir üretim sistemini ifade ettiğini kaydederek, şu bilgileri verdi:

“Prefabrik kelimesi ‘ön üretimi fabrikada, montajı sahada yapılan’ demek… Sadece konutları değil, güvenlik kulübeleri, şantiye konteyneri ve binalarını da içeriyor. Haliyle taşınabilir, geçici, dayanıksız, güvensiz, hiçbir mimari özelliği, statiği ve estetiği olmayan gibi bir algı oluşturuyor. Bizim yaptığımız Karmod Hazır Evler’in malzemeleri de fabrikada üretiliyor ve sonra sahada montajı yapılıyor. Bu nedenle bu yapılar da prefabrik olarak biliniyor.”

“Hızlı kurulum ile çok çabuk ev sahibi olacaksınız” tabirinin yanlış algıya neden olduğunu vurgulayarak, hızlı kurulum denmesinin nedeninin; tüm parçaların ve detayların önceden belirlenmesi, fabrikada seri olarak üretilmesi ve kolaylıkla monte edilmesi olduğunu söyledi.

“Depreme karşı klasik betonarmeden daha dayanıklı”

Hakan Durmaz, hızlı kurulumun; geçici, dayanıksız, yalıtımsız ve güvenilir olmayan gibi yanlış manalar akla getirdiğini belirterek, şu bilgileri verdi:

“Algıyı olumsuz etkileyen diğer bir husus ise bir kısım müşterilerin ucuz olsun diye piyasada emniyet, konfor ve yalıtımdan taviz veren üreticilere gitmesinden kaynaklanıyor. Yani talebe göre arz verilmesi. Her sektörde olduğu gibi merdiven altı tabir edilen bir kesimin bulunmasından da kaynaklanıyor. Merdiven altı tabir ettiğimiz firmaların kalitesiz malzeme kullanımı, statik hesaplamalarını dikkate almadan mazide kalmış ‘kaynaklı üretim’ tarzını devam ettirmeleri de önemli bir etken olabilir.”

Karmod Hazır Evler’in mimarlar tarafından tasarımı yapılmış ve detayları çizilmiş görsel açıdan çok daha estetik ve kullanım alanı açısından son derece ergonomik olduğunu belirten Durmaz, şunları kaydetti:

“Ana taşıyıcıları çelik olan Karmod Hazır Evler’in kalınlık, kalite ve dayanım testleri yapılıyor. Kalite ve emniyet tamamı ile kontrol altında. Yani inşaat mühendisleri tarafından statiği yapılmış hazır evler, depreme karşı klasik betonarmeden daha dayanıklı. Yine uzmanlar tarafından geliştirilen özel çimento karışımı malzeme ile duvarlar oluşturuluyor. Klasik bina duvarları olan tuğla-sıva uygulamasından daha sağlam dış duvarlar elde ediliyor. Yapılan ses ve ısı yalıtım hesapları ile betonarmeden daha fazla yalıtım sağlanacak şekilde yalıtım malzemesi kullanılıyor. Isı ve ses yalıtımı klasik binalardan daha fazla.”

Durmaz, Karmod Hazır Evler ile ekonomik konuttan lüks konuta, bağ evinden villaya, cumbalıdan verandalıya kadar hayalinizdeki binaya kısa bir sürede sahip olunabileceğinin altını çizdi.

Karmod Hazır Evler’in dört mevsim kullanım amacıyla satın alınabildiğine dikkati çeken Durmaz, “Karmod Hazır Evler’in klasik betonarme binalara göre saydığımız bu üstün özelliklerinden dolayıdır ki müşteri kitlesi de çok geniş. Ancak, bugün pazarda iyi malların içerisinde çürük mallarda bulunabilir. Alırken dikkat etmek özen göstermek gerekir. Hazır ev almak için çok da uzman olmaya gerek yok. Doğru kurumsal bir firmaya gitmek yeterli.” şeklinde konuştu.

“Konutlar, en az 40-50 yıl güvenle kullanılabilir”

Karmod Genel Müdürü Durmaz, Karmod Hazır Evler’in ana taşıyıcı ve bağlantılarının vidalara kadar tamamen çelik aksamdan oluşan uzun ömürlü ve güvenli yapılar olduğunu belirterek, “Bu çelik aksam için biz ’80 yıl güvenle binanızı taşır’ diyoruz. Çelik aksamlı prefabrik konutlar, klasik betonarme sisteme göre daha uzun ömürlü, çürüme yapmaz ve deprem şartları dikkate alındığında betonarme yapılara göre çok daha güvenli. Bu konutlar, en az 40-50 yıl güvenle kullanılabilir. Boya gibi standart bakımları yapıldığında yeni ev konforu sunar. ” ifadelerini kullandı.

Durmaz, Türkiye’de prefabrik konutların, büyükşehirlerdeki yüksek arsa maliyetleri nedeniyle ABD’deki kadar yaygın kullanılmadığına işaret ederek, “Hazır ev modelimizle maksimum 2 veya 3 katlı konut üretilebiliyor. Arsa maliyetleri düşünüldüğünde özellikle şehir merkezlerinde yapı modelimiz, klasik yapılara göre dezavantaj oluşturuyor.” şeklinde konuştu.

İmar prosedürünün diğer yapı modelleriyle aynı olduğunu dile getiren Durmaz, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Hazır konut üreticileri olarak bizler bu durumun yeniden gözden geçirilmesinin gerekliliğine inanıyoruz. Çünkü bizim yapı modelimiz birçok açıdan çevreci özellik taşıyor. Tamamen dönüştürülebilir malzemeler içeriyor. Çevresel faktörler açısından değerlendirildiğinde hazır ev kullanımı teşvik edilmeli. Büyükşehirlerde arsa maliyetleri açısından bunu yapmak belki mümkün değil ama en azından Anadolu genelindeki şehirlerde bu durum yeniden düzenlenmeli. Zaten son dönemde TOKİ projelerinde de mahalle konseptini önceleyen yatay mimariye bir dönüş olacağı belirtilmişti.”

“Fiyatlar, 35 bin liradan başlıyor”

Durmaz, tüketicinin hazır ev satın aldığında yapacağı işlemlere değinerek, öncelikli olarak belediye veya ilgili kurumlardan kendilerinin verecekleri projeye göre yapı izninin alınması gerektiğini söyledi.

Tüketicinin, binanın kurulacağı “su basmanı” tabir edilen zemin betonunun kendilerinin vereceği plana göre hazırlanması gerektiğini aktaran Durmaz, şunları kaydetti:

“Bina kurulumu sonrası zemin şapı ve kaplaması, ıslak zemin kaplamalarının yapılması, tuvalet, duş, mutfak dolabı gibi ünitelerinin montajının yapılması. Bunun dışındaki tüm işlemler; duvarların kurulumu, çatı ve çatı kaplaması, kapı ve pencereler, elektrik ve su tesisatları (ana şebeke bağlantısı hariç), aydınlatma ekipman ve armatürlerinin montajı, boyaya kadar diğer tüm detaylar firmamızca gerçekleştiriliyor. Yani özetle anahtarı veriyoruz direkt evine geçiyor. Bunlar haricinde hiç bir detayla uğraşmıyor. Müşterilerimiz için 35 bin liradan başlayan fiyatlarla Türkiye’nin her bölgesine ev kurulumu gerçekleştiriyoruz.”

AA

Açıklamada görüşlerine yer verilen Karmod Genel Müdürü Hakan Durmaz, 126 metrekarelik yapının 21 günde kullanıma hazır kurulumla teslim edildiğini bildirdi.

“21 günde kullanıma hazır duruma getirdik”

Binanın üretimini gerçekleştirdikleri yeni nesil konteyner ünitelerinin birleşimiyle kurulduğunu vurgulayan Durmaz, şunları kaydetti:

“Yeni nesil konteyner modelimizle tam demonte üretim gerçekleştirdiğimiz üniteleri deniz yolu ile ülkenin sahil kenti Lagos’a oradan da karayolu ile Abuja’ya sevk ettik. 3×7 ölçüsünde hazırladığımız 6 üniteyi montajlayarak binanın tamamını 21 günde kullanıma hazır duruma getirdik. Projede öne çıkan özellik çatı üzerinde arka kısma yerleştirilen solar paneller ile binanın aydınlatma ve havalandırmasında güneş enerjisi kullanılacak. 10 memurun ayrı bankolarda hizmet vereceği binada 5 ayrı çalışma odası, 4 WC ve 75 kişilik bekleme salonu yer alıyor.”

AA