GYODER İcra Kurulu Üyesi Haluk Sur – EmlakNews.com.tr https://www.emlaknews.com.tr Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı Wed, 24 Jun 2020 15:50:53 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.8 https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png GYODER İcra Kurulu Üyesi Haluk Sur – EmlakNews.com.tr https://www.emlaknews.com.tr 32 32 Artık TOKİ evlerini oda oda almak mümkün https://www.emlaknews.com.tr/haberler/artik-toki-evlerini-oda-oda-almak-mumkun/ Fri, 02 Dec 2016 07:37:30 +0000 http://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&p=285386 Sermaye Piyasası Kurulu‘nun (SPK) çıkardığı Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği‘nde değişiklik yapan yeni tebliğe göre, artık metrekareyle ev almak mümkün hale geldi. Hürriyet’te yayımlanan habere göre, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), belediyeler ve İller Bankası başta olmak üzere kamunun ürettiği konutlar artık pay olarak yatırımcılara satılabilecek.

TOKİ’nin ürettiği binlerce konut artık gayrimenkul yatırım fonlarının portföyüne girmesine olanak sağlayan yeni düzenlemeyle bir ev parasından çok daha düşük tasarrufu olan yatırımcılar, aldıkları fon payları sayesinde TOKİ’den evin bir odasını, mutfağını ya da sadece salonunu satın almış olacaklar.

‘Proje başında yapılan yatırımın daha yüksek kar sağlar’

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (GYODER) İcra Kurulu Üyesi Haluk Sur, değişiklikten önce gayrimenkul yatırım fonlarının devam eden projelere yatırım yapamadığını belirterek bu yönetmelikle TOKİ, Emlak Konut, Kiptaş gibi kurumlarca yapılan projelerde ‘inşaat oranına bakılmaksızın’ fon portföyüne eklenebilmesinin yolunun açıldığını söyledi.

Projenin başında yapılan yatırımın daha yüksek kar sağlayacağına dikkat çeken Haluk Sur, “Bu bakımdan yatırımcı için ve fonların gelişim süreci için önemli bir adım. Bir de kamu ile ortak yapılan onlarca proje var. Bu şirketlerin stoklarını eritmesi ve finansman sağlaması için de olumlu bir gelişme” dedi.

]]> ‘Her fiyat artışı balon riski taşımaz’ https://www.emlaknews.com.tr/haberler/her-fiyat-artisi-balon-riski-tasimaz/ Sat, 21 May 2016 13:43:10 +0000 http://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&p=27411 GYODER İcra Kurulu Üyesi Haluk Sur, Moody’s’in Türkiye’deki konut fiyat artışının sürdürülebilir olmadığını yönündeki açıklamasına karşılık “Her fiyat artışı balon riski taşımaz” dedi. Tam tersine piyasa şartlarında malın gerçek değerini ve ederini bulmasının önemli olduğunu vurgulayan Sur, Türkiye’de ise son 5-6 sene içinde gayrimenkul fiyatlarının yükselmesine karşın artış oranlarının göreceli olarak zaman zaman, enflasyonun gerisinde kalabildiğine dikkat çekti. Zaman içinde fiyatlarda düzeltmeler de yaşandığını vurgulayan Haluk Sur, geçen senenin de böyle bir yıl olduğunu kaydetti. Geçen yıl enflasyonun yaklaşık yüzde 9 olduğu bir ortamda konut fiyatlarında ortalama yüzde yüde 17’ler,18’ler nispetinde, artış yaşandığını anlatan Sur, bu karşılık önceki senelerde aşağı yukarı faiz oranlarının 3-4 veya 4-5 puan üzerinde seyreden bir konut fiyat artışı söz konusu olduğunu iade etti.

Haluk Sur’un yazısı burada

 

]]>