Şirket tarafından yapılan açıklamaya göre, Ankara ili Etimesgut ilçesi Yapracıkköyü Mahallesi 48343 ada 2 parsel üzerinde yer alan 20.240 m² büyüklüğündeki arsa için prensip anlaşmasına varıldı.

Şirket payı 4,5 milyar TL seviyesinde hedefleniyor

Geliştirilecek proje kapsamında, Zeray GYO’nun yatırım içindeki payının mevcut öngörülere göre yaklaşık 4,5 milyar TL seviyesinde olması planlanıyor.

Bu büyüklük, şirketin portföy değerinde önemli bir artış potansiyeline işaret ediyor.

Sözleşme süreci ve fizibilite çalışmaları devam ediyor

Prensip anlaşmasının ardından taraflar arasında nihai sözleşme süreci başlatıldı.

Yapılan açıklama şöyle:

Şirketimiz, gayrimenkul geliştirme faaliyetleri kapsamında, Ankara ili Etimesgut İlçesi Yapracıkköyü Mahallesi 48343 Ada 2 Parselde, proje geliştirilmesine yönelik olarak ilgili taraflarla prensip anlaşmasına varılmıştır.

Söz konusu proje kapsamında geliştirilecek yatırımda, Şirketimize ait payın toplam büyüklüğünün mevcut öngörüler çerçevesinde yaklaşık 4,5 milyar TL seviyesinde olması hedeflenmektedir.

Prensip anlaşması doğrultusunda taraflar arasında nihai sözleşmenin imzalanmasına yönelik süreç başlatılacak olup; projeye ilişkin fizibilite, konsept geliştirme ve sözleşme detaylarına yönelik çalışmalar devam etmektedir.

Nihai sözleşmenin imzalanmasına müteakip gerekli bilgilendirmeler, ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde kamuoyu ve yatırımcılarımız ile paylaşılacaktır.

Söz konusu yatırımın hayata geçirilmesiyle birlikte, Şirketimizin portföy büyüklüğü, gelir üretim kapasitesi ve kârlılığı üzerinde önemli ve sürdürülebilir bir katkı sağlaması öngörülmektedir.

Emlaknews.com.tr

2025 yılında güçlü bilanço ve kârlılık artışı

Şirketin satış ve kiralama faaliyetlerinden elde ettiği toplam gelir 1,7 milyar TL seviyesine ulaşırken, operasyonel kârlılık göstergesi olan FAVÖK 422 milyon TL, FAVÖK marjı yüzde 25 oldu.

Kira gelirleri ise portföy büyümesinin etkisiyle yüzde 24 artarak 665 milyon TL’ye yükseldi. Kira gelirlerinin toplam gelir içindeki payı yüzde 25 olarak kaydedildi.

3,2 milyar TL nakit ve düşük borçluluk avantajı

Finansal yapıda dikkat çeken bir diğer unsur ise 3,2 milyar TL nakit varlığı ve düşük borçluluk oranı oldu. Güçlü özkaynak tabanı ile mevcut portföy değerini artırmaya yönelik adımların sürdüğü belirtiliyor.

Devreye alınan büyük ölçekli projelerin portföy değerini ve gelir üretme kapasitesini artırdığı, kira getirisi odaklı modelin güç kazandığı ifade ediliyor.

Devam eden projelerde satış performansı öne çıktı

Devam eden projeler kapsamında:

332 bağımsız bölümden oluşan projede inşaat ilerleme oranı yüzde 65 seviyesine ulaştı.

Aynı projede 119 adet satış vaadi sözleşmesi imzalandı.

Bir projedeki bağımsız bölümlerin satışları tamamlandı.

Başka bir projede ise 30 bağımsız bölümün 28’i için satış anlaşması yapıldı.

Bu veriler, satış performansının güçlü seyrettiğini gösteriyor.

Yeni yatırımlar gelir çeşitliliğini artıracak

Önümüzdeki dönemde kira gelirlerini artıracak projeler arasında yeni konut ve ticari yatırımlar yer alıyor. Ayrıca sanayi ve teknoloji altyapısına yönelik veri merkezi yatırımı planı da portföy çeşitliliğini artırma stratejisinin bir parçası olarak öne çıkıyor.

Farklı gelir dinamiklerine sahip varlıklarla portföyün çeşitlendirilmesi, gelir sürdürülebilirliği açısından önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.

Finansal göstergeler

Aktif büyüklük: 31,1 milyar TL

Özkaynaklar: 24,5 milyar TL

Piyasa değeri: 8,5 milyar TL

Net dönem kârı: 780 milyon TL

Satış ve kira geliri: 1,7 milyar TL

FAVÖK: 422 milyon TL

Nakit varlığı: 3,2 milyar TL