7,7 milyar TL aktif büyüklük, %2 finansal borç oranı

2025 yıl sonu itibarıyla şirketin:

Toplam varlıkları: 7,7 milyar TL

Özkaynakları: 1,7 milyar TL

Toplam finansal borcun aktiflere oranı: %2

olarak açıklandı.

%2 seviyesindeki düşük finansal borç oranı, gayrimenkul yatırım ortaklıkları açısından dikkat çekici bir kaldıraç yapısına işaret ediyor. Bu yapı, şirketin nakit akışı ve bilanço esnekliği açısından görece korunaklı bir pozisyonda olduğunu gösteriyor.

Bilanço yapısı yatırım kapasitesini destekliyor

Toplam varlıklar içinde özkaynak payının güçlenmesi, şirketin yeni proje geliştirme ve arsa yatırımı gibi büyüme alanlarında borçlanma baskısı olmadan hareket edebilmesine olanak tanıyor.

Net kârın 811,8 milyon TL seviyesine ulaşması ve satış gelirlerinin 2,4 milyar TL’ye çıkması, gelir tarafında ölçek büyümesine işaret ederken; düşük borçluluk oranı finansal risk seviyesini sınırlıyor.

Şirket yönetimi 2026 yılında da kârlılık ve verimlilik odaklı büyüme stratejisinin sürdürüleceğini belirtti.

2025 yılında güçlü bilanço ve kârlılık artışı

Şirketin satış ve kiralama faaliyetlerinden elde ettiği toplam gelir 1,7 milyar TL seviyesine ulaşırken, operasyonel kârlılık göstergesi olan FAVÖK 422 milyon TL, FAVÖK marjı yüzde 25 oldu.

Kira gelirleri ise portföy büyümesinin etkisiyle yüzde 24 artarak 665 milyon TL’ye yükseldi. Kira gelirlerinin toplam gelir içindeki payı yüzde 25 olarak kaydedildi.

3,2 milyar TL nakit ve düşük borçluluk avantajı

Finansal yapıda dikkat çeken bir diğer unsur ise 3,2 milyar TL nakit varlığı ve düşük borçluluk oranı oldu. Güçlü özkaynak tabanı ile mevcut portföy değerini artırmaya yönelik adımların sürdüğü belirtiliyor.

Devreye alınan büyük ölçekli projelerin portföy değerini ve gelir üretme kapasitesini artırdığı, kira getirisi odaklı modelin güç kazandığı ifade ediliyor.

Devam eden projelerde satış performansı öne çıktı

Devam eden projeler kapsamında:

332 bağımsız bölümden oluşan projede inşaat ilerleme oranı yüzde 65 seviyesine ulaştı.

Aynı projede 119 adet satış vaadi sözleşmesi imzalandı.

Bir projedeki bağımsız bölümlerin satışları tamamlandı.

Başka bir projede ise 30 bağımsız bölümün 28’i için satış anlaşması yapıldı.

Bu veriler, satış performansının güçlü seyrettiğini gösteriyor.

Yeni yatırımlar gelir çeşitliliğini artıracak

Önümüzdeki dönemde kira gelirlerini artıracak projeler arasında yeni konut ve ticari yatırımlar yer alıyor. Ayrıca sanayi ve teknoloji altyapısına yönelik veri merkezi yatırımı planı da portföy çeşitliliğini artırma stratejisinin bir parçası olarak öne çıkıyor.

Farklı gelir dinamiklerine sahip varlıklarla portföyün çeşitlendirilmesi, gelir sürdürülebilirliği açısından önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.

Finansal göstergeler

Aktif büyüklük: 31,1 milyar TL

Özkaynaklar: 24,5 milyar TL

Piyasa değeri: 8,5 milyar TL

Net dönem kârı: 780 milyon TL

Satış ve kira geliri: 1,7 milyar TL

FAVÖK: 422 milyon TL

Nakit varlığı: 3,2 milyar TL