‘İyi konut iyi kira getiriyor’

Ülkede tam teşekküllü bir site ya da proje bulmanın zor olduğunu vurgulayan Avcı, alım gücü düşük halkın hala Ruslardan kalma eski toplu konut sitelerinde yaşadığını ve apartmanların spor sahası, havuzu gibi sosyal alanları olmadığını anlattı. Ülkedeki büyük şirketlerin yöneticilerinin de Türkiye’den geldiğini vurgulayan Avcı, bu kişilerin Türkiye’deki konut standartlarını Gürcistan’da bulmaya çalışmalarından dolayı iyi sitelerin ve projelerin çabuk kiracı bulduğuna yüksek kira getirdiğine dikkat çekti. Gürcistan’daki konut yatırımlarının İstanbul’a göre 2-3 kat daha hızlı amorti edildiğini anlatan Avcı, ülkede su sürenin 7-8 yıla kadar indiğini kaydetti. Avcı, bu nedenle uygun yatırım arayanları Gürcistan’a davet ettiğini söyledi. Avcı, Gürcistan’da Türklerin konut yatırımı yapabilmesinin önünde herhangi bir yasal engel bulunmadığını da sözlerine ekledi.

‘Konut fiyatları artacak’

Maqro Construction Proje Geliştirme, Pazarlama ve Satışlardan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Oğuz Kaan Karaer de ülkedeki konut fiyatlarının şu an ulaşılabilir seviyelerde olduğunu belirterek buna karşılık yatırımcıların elini çabuk tutmaları gerektiğini ifade etti. Gürcistan’ın Haziran 2014’te Avrupa Birliği Birlik Anlaşması imzaladığını hatırlatan Karaer, bu gelişmenin ülkede ekonomik durumun daha da iyileşmesine ve başta konut olmak üzere fiyatlarda artışa neden olacağını dile getirdi. Gürcistan’da Türk inşaat şirketlerinin ağırlıklı olarak devlet yatırımlarının müteahhidi olarak iş yaptığını anlatan Karaer, ülkede Maqro Construction gibi kendi yatırımını yapan Türk şirket sayısının çok fazla olmadığını söyledi. Karaer bu anlamda Gürcistan’ın işini kuralıyla yapan şirketler için iyi bir yazar olduğunu öne sürdü. Ülkede anahtar teslim yapılmış proje bulmak neredeyse imkansız olduğunu da vurgulayan Karaer, konutların içi boş olarak ya da sadece duvarları örülerek teslim edildiği Gürcistan’da Maqro Construction’ın her şeyiyle tamamlamış konutları zamanında teslim ederek bu ezber bozduğunu söyledi.

Green Budapest’ten ev almışlardı

Maqro Construction aynı bölgede başlayacağı çok daha büyük bir proje ile daha fazla sayıda Türk yatırımcıyı bu ülkeye çekmeyi hedefliyor. Yeni projenin tanıtımını ise Türkiye’de tanınan ve sevilen ünlü futbolcu kardeşler Arçil ve Şota Arveladze yapacak. Maqro Construction’ın yeni projesi olan Green Diamond’ın yeni reklam yüzü olan  Arçil ve Şota kardeşler şirketin ilk projesi olan Green Budapest’ten ev almışlardı. İnşaatın kalitesi ve yaşam alanlarının konforuna hayran kaldıklarını belirten Arveladze kardeşler, bu yüzden Maqro Construction’ın yeni projesinin tanıtımında görev almayı kabul ettiklerini açıkladılar.

Gürcistan’da 70 milyon dolar yatırım

Maqro Construction Proje Geliştirme, Pazarlama ve Satışlardan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Oğuz Kaan Karaer, Gürcistan’da bugüne kadar 70 milyon dolardan fazla yatırım yaptıklarını belirterek  45 milyon dolarlık Green Budapest projesinun şirketin en büyük projelerinden biri olduğunu söyledi. 11 bin 700 metrekare arazide inşa edilen Green Budapest’in 351 evden Karaer, inşaat tamamlandıktan projedeki güvenlik, temizlik ile park ve bahçe işlerinin bir yıl boyuncaücretsiz yapılacağını açıkladı.  Projede satışların yüzde 90 tamamlandığına dikkat çeken Karaer, bunların yaklaşık yüzde 30’unun yatırım amacıyla, yüzde 70’inin ise ikamet amacıyla satın alındığını belirtti.

Detayları mayısta açıklanacak

Gürcistan’daki ilk projelerini Türklere veya yabancı alıcılara tanıtmak için özel bir çaba harcamadıklarını anlatan Oğuz Kaan Karaer, buna karşılık başlayacak olan Green Diamond’a Türk yatırımcıları davet ettiklerini söyledi. Karaer, Green Diamond projesini Maqro’nunkısa bir süre önce satın aldığı 70 bin metrekare arazi üzerinde geliştirileceğini ve projenin detaylarının mayıs ayında açıklanacağını bildirdi.