Avangart İstanbul’un bugün gerçekleşen basın lansmanına Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Gül Proje Yönetim Kurulu Başkanı Metin Gül ve Gül Proje Yönetim Kurulu Başkan Yardımcıları Ali Gül ve Sönmez Aydın katıldı.

36 bin 750 m² arsa alanı üzerinde yükseliyor

Yaklaşık üzere 36.750 m² arsa alanı üzerine inşa edilen ve 207 bin m² inşaat alanı bulunan Avangart İstanbul “Şehrin içinde, klişelerin dışında” mottosuyla yola çıkıyor ve klişe söylemlerden uzak durarak daire sahiplerini mutlu etmeye odaklanıyor. Yürüyüş yolları, parklar, açık hava spor alanları, kapalı yüzme havuzu ve sauna, çocuklar için oyun alanları ve hayatın tadını çıkarmak için nefis bir orman havası…

Tabii ki Avangart İstanbul’da keyif bu kadarla sınırlı değil… Alışveriş için Gayrettepe, Maslak, Levent ve İstinye gibi İstanbul’un en merkezi AVM’lerinin bulunduğu lokasyonlar projeye çok yakın… Evinden çıkmadan tüm ihtiyaçlarını karşılamak isteyen site sakinleri için de 18 dükkandan oluşan Avangart İstanbul çarşısı bulunuyor.

Fiyatlar 504 bin liradan başlıyor

Tem Otoyolu üzerinde Seyrantepe’de 11 Blok 935 daire ve 18 ticari üniteden oluşan proje, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve Türk Telekom Stadyumu’nun hemen yanında inşa ediliyor. Projedeki daireler 25 yılı aşkın deneyimiyle her mekana özel stil geliştiren ünlü mimar Hakan Helvacıoğlu tarafından tasarlanıyor. Avangart İstanbul’da 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere her ihtiyaca cevap verebilecek büyüklük ve özellikte daire tipi bulunuyor. Daire fiyatları 504 bin liradan başlıyor ve kısa bir süre için lansmana özel 84 ay sıfır faiz kampanyası sunuluyor.

Sait Halim Paşa Yalısı
20 Şubat 2018, Salı
10:00

Yüzde 60’ı deniz görüyor

Gül Proje tarafından hayata geçirilen Vira İstanbul projesi 92 bin metrekarelik arsa üzerine kuruluyor. E-5 karayoluna 2 dakika, sahile ise 3 dakikalık mesafede yer alan proje, ulaşım ağlarına yakınlığı ile ön plana çıkıyor. Beylikdüzü Kavaklı Caddesi’nde yer alan Vira İstanbul’da konutların yüzde 60’ı ikinci kattan itibaren deniz görüyor. 17 bloktan oluşan projede 1.189 konut ve 31 ticari alan bulunuyor. Bölgenin en prestijli projelerinden biri olarak kabul gören Vira İstanbul’da bloklar, 6, 11, 13 ve 15 katlı olup, daireler 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon şeklinde tasarlandı.

Yaşam Vadisi’ne komşu

Vira İstanbul sosyal donatıları ile de rakiplerinden ayrışıyor. Projede, Beylikdüzü Belediyesi’nin yapmayı planladığı 27 bin metrekare alan içerisinde yer alan kreş, basket sahaları, paten, kaykay ve teraslarda yer alıyor. Ayrıca Beylikdüzü Belediyesi’nin 1 milyon m2’lik Yaşam Vadisi projesiyle de karşılıklı konumda bulunan Vira İstanbul, gün geçtikçe değer kazanıyor. Bu anlamda hem oturmak isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler için prim fırsatı sunuyor.

İletişim Bilgileri

Adres: Kavaklı Caddesi Beylikdüzü/İstanbul
Telefon: 444 9 485
Web site: http://viraistanbul.com.tr/
E-Mail: info@gulproje.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

2019’un ikinci yarısı teslim

Projede 1+0 daireler 55 ila 60 metrekare, 1+1’ler 71 metrekare, 2+1’ler 115 metrekare, 3+1’ler 169 metrekare, 4+1’ler 190 ila 202 metrekare büyüklükte tasarlandı. 75 bin metrekare alan üzerinde inşa edilen Tempoint 468 konut, 444 rezidans ve 270 mağazadan oluşuyor.Geçtiğimiz ocak ayında başlayan Tempoint projesi, 2019 yılının ikinci yarısında teslim edilecek. TEM otoyolu Gaziosmanpaşa – Alibeyköy çıkışında inşa edilen proje, Maslak’a 5 dakika, Atatürk Havalimanı’na ise 15 dakika uzaklıkta. TEM’in hemen yanı başında yer alan projeden İstanbul’un her iki yakasına da kolay ulaşım mümkün.

Projenin yüzde 60’ı yeşil alan

Merkezi lokasyonu ile dikkat çeken Tempoint’te ferah bir yaşam alanı sunuluyor. Aile konseptine uygun olarak dizayn edilen projede; geleneksel yaşam tarzına uygun geniş mutfak konsepti, her daire tipine uygun oturulabilir geniş balkonlar, geniş giriş holleri, projeyi rakiplerinden ayıran en büyük özelliklerin başında geliyor. Tüm bu yaşam vaatlerinin İstanbul’un kalbinde yer alması da Tempoint’i rakiplerine göre bir adım öne taşıyor. Yüzde 60’ı yeşil alandan oluşan Tempoint’te, peyzaj makilerden değil, gelişkin bitki formlarından oluşuyor. Proje sosyal donatı alanları arasında yüzme havuzu, fitness, spor sahası, sauna, hamam, kafeterya ve restoran bulunuyor.

İletişim bilgileri

212 419 40 00
www.tempoint.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Gül Proje, Güral İnşaat ve Concept Yapı Yönetim Kurulu Başkanı konuyla ilgili açıklamalarda bulundu.

Dövizdeki düşüş satışlara olumlu yansıdı

Gül Proje Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül: Konut satışlarının 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,4 oranında artarak 115 bin 869’u bulduğunu görüyoruz. Yıl başından bu yana gelen satış rakamları sektörün güvenilir bir liman olduğunu bize bir kez daha gösterdi. İnşaat sektörü 2016 yılında ülke olarak yaşadığımız tüm sıkıntılara rağmen büyümeye ve genişlemeye devam ediyor. Dövizdeki düşüş konut satışlarının yükselmesinde etken oldu. Ev almak isteyen yatırımcı dövizdeki parasını bozdurarak konut sahibi olmayı tercih ediyor. Tüm bu gelişmeler sektörün gelecekte de ivme kazanacağını gösteriyor. Konut sahibi olmayı kolaylaştıran kampanyalar ile canlanan gayrimenkul sektörü, hem yatırımcıların hem de konut alıcılarının kazançlı çıkmasını sağladı.

Rakamlar umut verici, asıl satış eylül-ekim aylarında başlayacak!

Güral İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Güral: Konut satışları temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 18.7 oranında artış gösterdi. Ancak bir önceki yılın aynı ayına göre yaşanan artış yüzde 42.4 oranında gerçekleşti. Bu rakamları sektörde hareketliliğin devam ettiği ve geleceğe dair satışların daha da artacağı anlamına geliyor. Bir bakıma, yaz aylarında yaşanan sektör durgunluğunun da aşıldığını söyleyebiliriz. Şimdi büyüme zamanı… Asıl hareketliliğin eylül-ekim aylarında başlayacağını düşünüyoruz. Konut satış rakamları çok sevindirici, yatırımların, üretimin ve istihdamın artacağına inancımız tam. Ayrıca hükümetin gayrimenkul sektörüne vermiş olduğu destek ve teşvikler gayrimenkul sektörünün bugünlere gelmesinde büyük katkısı oldu. Ülkemize ve sektörümüze olan güvenimizle yatırımlarımıza hız kesmeden devam ediyoruz. Yılsonunda sektör ile ilgili rekor beklentimiz teyit edilmiş oldu.

Sektörün önü açıldı rekor beklentimiz tazelendi

Concept Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Fuat Akın: Konut satışları 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42.4 oranında artış göstererek, tüm zamanların rekorunu kırdı. Konut satış rakamları çok sevindirici, yatırımların, üretimin ve istihdamın artacağına inancımız tam. Ekonomi iç ve dış dinamiklerden kaynaklanan dalgalanmalardan etkilense de inşaat sektörünün 2017 yılında da büyümesine hız kesmeden devam edeceğini öngörüyoruz. Ekonominin lokomotifi konumundaki inşaat sektörü dönemsel düşüşlere göre değerlendirilmemeli yıla bakılmalı. Sektör, 2017 yılının ilk 7 ayında büyümesini sürdürdü yılsonuna kadar da yatırımlar artarak devam edecektir. Konut sektöründe asıl hareketlenmeyi eylül-ekim aylarında görmeye başlayacağız. Satışlarda yaşanan tüm zamanların rekor rakamı, yıl sonunda da aynı tablonun karşımıza çıkmasına vesile olacak. Kısacası rekor beklentimiz sürüyor.

Gül Proje’nin bugüne kadar hayata geçirdiği projelerde olduğu gibi, Tempoint’in de teslimat döneminde yüzde 100 prim yapması bekleniyor. Geçtiğimiz mart ayı ön satışa çıkan proje büyük ilgi gördü. Yaklaşık 2 ay içinde projenin yüzde 20’si satıldı. Ayrıca projede yüzde 5 peşinat ile ev sahibi olmak mümkün. 36 ay 0 faiz fırsatı sunulan Tempoint’te, vade seçenekleri isteğe göre 120 aya kadar yükseltilebiliyor. KDV’nin yüzde 1 olduğu projede, nakit ödemeler ve banka kredili ödemelerde yüzde 20 indirim yapılabiliyor.

2019’un ikinci yarısı teslim

Projede 1+0 daireler 55 ila 60 metrekare, 1+1’ler 71 metrekare, 2+1’ler 115 metrekare, 3+1’ler 169 metrekare, 4+1’ler 190 ila 202 metrekare büyüklükte tasarlanacak. 75 bin metrekare alan üzerinde inşa edilen Tempoint 468 konut, 444 rezidans ve 270 mağazadan oluşuyor. Geçtiğimiz ocak ayında başlayan Tempoint Projesi, 2019 yılının ikinci yarısında teslim edilecek. Tem otoyolu Gaziosmanpaşa – Alibeyköy çıkışında inşa edilen proje, Maslak’a 5 dakika, Atatürk Havalimanı’na ise 15 dakika uzaklıkta. TEM’in hemen yanı başında yer alan projeden İstanbul’un her iki yakasına da kolay ulaşım mümkün.
Önümüzdeki günlerde aktif hale gelecek metroya da 150 metre mesafede bulunan Tempoint, yapılması planlana Alibeyköy Tramvay hattı güzergahının tam üzerinde bulunuyor.

Sektörün önü açık

Gül Proje Yönetim Kurulu Başkanı Metin Gül, Tempoint ile ilgili yaptığı açıklamada “Uzun yıllardır birçok inşaat firması tarafından tamamlanmaya çalışılan Tempoint projesinde inşaata başladık. 2019 yılının ikinci yarısında tamamlamayı hedefliyoruz” dedi.Sultangazi bölgesinin hızla geliştiğine dikkat çekerek “Sultangazi bulunduğu bölge nedeniyle İstanbul’un adeta kalbinde yer alıyor. Projemizde kaçırılmayacak bir fiyat ile satışa çıktık. Yatırımcılar ve ev sahipleri için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyoruz” diye konuştu.

Yatırımlar daha da artacak

Referandumun ardından gayrimenkul sektöründe yaşanan hareketliliğe de dikkat çeken Gül Proje Yönetim Kurulu Üyesi Ali Gül ise “Hükümetin gayrimenkul sektörüne verdiği destekler, hem yatırımcılar hem de sektör temsilcileri tarafından memnuniyetle karşılandı. 16 Nisan öncesi askıya alınan yatırımlar bir bir hayata geçiyor. Sektörün önü açıldı” ifadelerini kullandı.

Minimum yüzde 50 prim

Gül Proje Yönetim Kurulu Üyesi Sönmez Aydın ise, projenin satışa çıkmasının ardından büyük ilgi gördüklerini belirterek “Lokasyon olarak İstanbul’un kalbinde yer alan Tempoint, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için büyük avantajlar sunuyor. Projemizde lansmana özel metrekare fiyatını 4 bin 100 liradan satışa çıktık. Projenin tamamlanması ile birlikte bugüne kadar hayata geçirdiğimiz tüm projelerimizde olduğu gibi, konut ve ticari alanların minimum yüzde 50 prim yapmasını planlıyoruz” diye konuştu.

Aile yaşamına uygun konsept

Merkezi lokasyonu ile dikkat çeken Tempoint’te ferah bir yaşam alanı sunuluyor. Aile konseptine uygun olarak dizayn edilen projede; geleneksel yaşam tarzına uygun geniş mutfak konsepti, her daire tipine uygun oturulabilir geniş balkonlar, geniş giriş holleri, projeyi rakiplerinden ayıran en büyük özelliklerin başında geliyor. Tüm bu yaşam vaatlerinin İstanbul’un kalbinde yer alması da Tempoint’i rakiplerine göre bir adım öne taşıyor. Yüzde 60’ı yeşil alandan oluşan Tempoint’te, peyzaj makilerden değil, gelişkin bitki formlarından oluşuyor. Proje sosyal donatı alanları arasında yüzme havuzu, fitness, spor sahası, sauna, hamam, kafeterya ve restoran bulunuyor.

AVM’ye markalardan büyük ilgi

Tempoint’in içinde yer alan AVM’de 270 mağaza bulunuyor. JLL Türkiye tarafından kiralamalara başlanılan AVM, zincir markalardan büyük ilgi görüyor. Ayrıca Tempoint’teki AVM ve ticari alanlar bölgede ciddi istihdam sağlayacak. Bu da bölgenin kalkınmasına destek olacak.

İletişim bilgileri

212 419 40 00
www.tempoint.com.tr

TEM Point’de 468 konut, 276 rezidans yer alacak. Projede 1+0 daireler 55 ile 60 metrekare, 1+1’ler 63 ile 82 metrekare, 2+1’ler 93 ile 121 metrekare, 3+1’ler 160 ile170 metrekare, 4+1’ler 190 ile 210 metrekare ve 5+1’ler ise 226 ile 227 metrekare arasında değişen büyüklüklerde planlandı.

İletişim bilgileri
212 419 40 00
www.tempoint.com.tr

8 Mayıs 2017
10.00 – 12.00
The Ritz Carlton – Balo Salonu

Projedeki konutların metrekareleri ve fiyat aralığı:

Tipler   m² Aralığı Fiyat Aralığı/TL

Stüdyo   45.01-45.20       417.000 – 504.000
1+1           75.61-77.91         650.000 TL – 826.000
2+1          125 -139.79         1.074.000 – 1.353.000
3+1          189.16-190.56    1.625.000 – 2.021.000
4+1         212.01-214.65     1.844.000-3.395.000

Projede konutlar yüzde 1 KDV ile satıylırken peşin ödemelerde yüze 15 indirim sağlanıyor. Kampanya dahilinde projeye özel olarak yüzde 5 peşinat ile 60 aya kadar 0 vade, 120 ay vadeye 0.45 ve 240 aya da 0.79 oranlarında kredi kullandırılabiliyor. Bu konutlar stoklar dahilinde geçerliliğini koruyor.

Avangart İstanbul’da 8 blokta 935 daire ile 18 dükkan yer alıyor. TT Arena’ya komşu olması ile dikkat çeken Avangart’ın hemen komşusu olarak Tahincioğlu, Artaş-İnvest Grubu, Nurol, Eroğlu, Seba gibi birçok markalı konut ve ofis projesi yer alıyor.

Teslimlerin 2019 olarak hesaplandığı proje, geniş sosyal donatı olanakları ile cazibe merkezi olacağı benziyor.

İletişim bilgileri
212 876 76 61
www.avangartistanbul.com

Önemli ulaşım akslarının tam ortasında

Basın Ekspres Yolu’nun İstanbul’un en önemli iki ulaşım aksı olan E-5 ile TEM otoyolunu birbirine bağladığını ifade eden Ali Gül, “Gül Proje Express projemiz; Atatürk Havalimanı, İSTOÇ, İkitelli OSB, CNR Expo gibi önemli merkez ve ulaşım akslarının tam ortasında yer alıyor. Bir yandan; Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve yeni havalimanı bağlantıları Basın Ekspres Yolu’nu daha da merkezi bir lokasyon yaparken, bir yandan da yakın gelecekte metro hattının faaliyete girmesiyle bölge daha da değerli bir hale gelecek” dedi.

Eski fabrikalar lüks konut oluyor

Bölgede kentsel dönüşüm çalışmaları çerçevesinde atıl durumda kalan fabrika arazilerinin yerine hızla lüks projelerin inşa edildiği ifade eden Ali Gül, “Basın Ekspres Yolu, sadece konut projeleriyle değil yenilenen sanayi bölgeleriyle gelişmeye devam ediyor. Basın Ekspres Yolu ve çevresi İstanbul nüfusunun 4’te 1’ine ev sahipliği yapıyor. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumlarında 50 binin üzerinde üniversite öğrencisi eğitim görüyor” diye konuştu. Bölgede yatırımların amortisman sürelerinin ortalama 150 ay civarı olduğunu da ifade eden Gül, “Basın Ekspres Yolu, yatırımcısına kısa sürede yüksek kazanç imkanı sunuyor. Biz de bu potansiyeli yüksek ve her geçen gün değerlenen bölgeyi yatırım alanı olarak seçtik ve ‘Gül Proje Express’i hayata geçirdik” şeklinde konuştu.

‘En iyi fiyatı biz sunuyoruz’

Yerli ve yabancı yatırımcının bölgeyi mercek altına aldığının altını çizen Ali Gül, lokasyondaki en iyi fiyatları sunan projenin Gül Proje Express olduğunu söyledi. Gül şöyle devam etti:

“Gül Proje Express’te konut satış fiyatları emsallerine oranla düşük seyrediyor. Biz uygun fiyat politikamızla yatırımcılarımıza kazandırmak istiyoruz. Döviz kurlarındaki artışı şu anda fiyatlara yansıtmadık. Elimizden geldiğince de mevcut rakamları korumaya çalışıyoruz. Ancak 2017 ile birlikte dövizdeki artışın etkileri tüm sektörde görülecektir. O nedenle gayrimenkul yatırımı için doğru bir zaman diyoruz ve yatırımcılara bugünleri fırsata çevirmelerini tavsiye ediyoruz.”

‘Yüzde 20’ye varan indirim var’

Gül Proje Express, Gül Proje’nin firmanın Güneşli bölgesinde hayata geçirdiği üçüncü büyük proje olma özelliğine sahip. 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yanı sıra, talebe göre de şekillenebilen konut tiplerine de yer verilen Gül Proje Express, 19 ve 29 katlı iki blokta 100 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 658 rezidans ve 31 cadde dükkanında oluşuyor. Dairelerin yüzde 40’ının satıldığı Gül Proje Express’te, peşin ve banka kredili satışlarda yüzde 20 indirim uygulanıyor. Projeden yüzde 30 peşin, aylık 3 bin TL taksitle 1 yılın sonunda yüzde 15 ara ödeme, kalanı teslimde yüzde 10 indirim fırsatıyla konut sahibi olmak mümkün.

Daire fiyatları 261 bin 500 TL’den başlıyor

Metrekare fiyatlarının 4 bin 800 TL’den, konut fiyatları ise 261 bin 500 TL’den başladığı Gül Proje Express’te fitness center, spa alanı ve çok amaçlı spor kompleksi gibi sosyal donatılar yer alıyor. Prıjede daire teslimlerinin ise Aralık 2018’de yapılması planlanıyor.

İletişim bilgileri:

212 445 02 02
www.gulprojeexpress.com.tr

Avantajlı fiyat ve ödeme koşulları

Gül Proje Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül, projenin 75 bin metrekarelik alan üzerinde yükseleceğini belirterek “Uzun yıllardır birçok inşaat firması tarafından tamamlanmaya çalışılan TEM Point projesinin ruhsatını aldık ve ön satışa başladık” dedi.
İlk 50 daireyi, Sultangazi TEM bölgesinde görülmemiş fiyatlarla satışa sunduklarını ifade eden Gül, “Metrekaresi peşin alımlarda 3 bin 800 TL’den başlayan fiyatlarımız yüzde 5 peşinle, 240 ay vade ve yüzde 0,79 faiz kampanyasıyla birleşince büyük bir avantaja dönüşüyor” diye konuştu.

Fiyatlar 274 bin TL’den başlıyor

TEM Point’te daire fiyatları peşin alımlarda 274 bin TL’den başlıyor. Yüzde 5 peşinatla alınabilen daireler için, daire bedelinin yüzde 15’ni 1 yıl içinde ara ödemeler halinde ödemek gerekiyor. Geri kalan yüzde 80’lik kesim için ise anlaşılan bankalardan kredi kullanılarak ödenebiliyor. Kredi faiz oranları ise 0-60 ay için 0, 120 ay için 0,45, 180 ay için 0,74 ve 240 ay için yüzde 0,79 olarak planlandı.

Projede otel ve AVM de olacak

Sultangazi TEM otoyolu üzerinde 5 konut, 2 rezidans, 1 otel, 1 AVM bloğu olmak üzere toplam 9 blok olarak tasarlanan TEM Point’de 468 konut, 276 rezidans yer alacak. Projede 1+0 daireler 55 ile 60 metrekare, 1+1’ler 63 ile 82 metrekare, 2+1’ler 93 ile 121 metrekare, 3+1’ler 160 ile170 metrekare, 4+1’ler 190 ile 210 metrekare ve 5+1’ler ise 226 ile 227 metrekare arasında değişen büyüklüklerde olarak planlandı. 15 bin metrekare yeşil alana sahip projenin sosyal donatıları arasında yüzme havuzu, fitness, spor sahası, sauna, hamam, kafeterya ve restoran bulunuyor.

İletişim bilgileri

212 419 40 00
www.tempoint.com.tr