Haliç kıyısında, Koç Müzesi’nin tam karşısında

Proje, İstanbul Beyoğlu Piri Paşa Mahallesi’nde, Haliç kıyısında ve Koç Müzesi’nin tam karşısında hayata geçiriliyor.

Taksim, Galata ve Beyoğlu merkezine birkaç dakikalık mesafede bulunan proje, ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer almasıyla öne çıkıyor.

Hasköy Yün İplik Fabrikası arazisi dönüşüyor

Ege Yapı Beyoğlu projesi, Hasköy Yün İplik Fabrikası’nın bulunduğu arsa üzerinde yükselecek.

– Arsa alanı: 14.054 m²
– Toplam inşaat alanı: 20.136 m²

Tarihi dokunun dönüştürüldüğü projede, modern mimari ile geçmişin izleri bir araya getiriliyor.

121 konut, 5 ticari alan ve otel fonksiyonu bir arada

Karma kullanım konseptiyle geliştirilen projede:

– 121 konut
– 5 ticari birim
– 121 odalı otel (bazı proje sunumlarında 40 oda bilgisi yer alsa da güncel planlamada 121 oda öne çıkıyor)

bulunuyor.

Bu yapı, projeyi sadece konut değil aynı zamanda turizm ve ticari gelir üreten bir yatırım modeline dönüştürüyor.

Az katlı ve organik mimari dikkat çekiyor

Projede bloklar, az katlı ve organik mimari anlayışıyla tasarlandı.

– İç avluya bakan yerleşim planı
– Kanyon etkisi oluşturan blok dizilimi
– Tekrara düşmeyen özgün mimari

gibi unsurlar, projeyi klasik site konseptlerinden ayrıştırıyor.

Yeşil iç avlu ve sosyal alanlar öne çıkıyor

Projede tüm bloklar, yeşil iç avluya bakacak şekilde planlandı.

Sosyal donatılar:

– Doğal peyzaj alanları
– İç avlu sosyal yaşam alanları
– Şehir merkezinde nefes alma alanları

Bu yapı, yoğun şehir hayatı içinde izole ama merkezi bir yaşam sunmayı hedefliyor.

2027’de teslim edilecek

Ege Yapı Beyoğlu projesinde:

– Toplam inşaat alanı: 20.136 m²
– Teslim tarihi: 2027

olarak açıklandı.

İnşaat sürecinin ruhsat sonrası hızla başlaması bekleniyor.

Yatırımcı için neden dikkat çekiyor?

Proje, özellikle üç temel unsurla öne çıkıyor:

1. Lokasyon gücü
Haliç kıyısı, turizm ve şehir merkezi aksı

2. Karma kullanım modeli
Konut + ticari + otel kombinasyonu

3. Kira ve değer artışı potansiyeli
Kısa vadede kira, uzun vadede prim beklentisi

Genel değerlendirme

Ege Yapı Beyoğlu projesi, Haliç hattında sınırlı arsa üretimi nedeniyle arzı kısıtlı bir bölgede konumlanıyor. Ön talep sürecinin başlamasıyla birlikte proje, özellikle merkezi lokasyonda alternatif arayan yatırımcılar için güçlü bir seçenek olarak öne çıkıyor.

İletişim Bilgileri:

444 5 343

info@egeyapi.com

Piri Paşa Mahallesi Kırmızı Minare Sk. Beyoğlu/İstanbul

Emlaknews.com.tr