Lokasyon

Gayrimenkul seçimi yaparken, gayrimenkulün bulunduğu lokasyonu iyi değerlendirmeniz ve  gelişme potansiyeli yüksek olan bölgelere yatırım yapmanız, bu yatırımdan daha kazançlı çıkmanızı sağlar.  

Ulaşım

Bir gayrimenkulun ulaşımın noktalarına yakınlığının önemli olduğunu belirten Global Yatırım Merkezi uzmanları, yapım tamamlandıktan sonra mülkünüzün değeri daha da artacağı için yeni yol çalışmalarının yapıldığı yerleri tercih etmeniz gerektiğini söylüyor.  

Merkezi konum

Kişisel ve sosyal ihtiyaçların rahat bir şekilde karşılanabileceği, eğitim kurumları, sağlık merkezi, alışveriş merkezleri gibi kamusal ve sosyal alanlara yakın gayrimenkuller her zaman daha kıymetlidir ve çok kazandırır. 

Sağlamlık

Gayrimenkul alırken en önemli kriterlerden biri de gayrimenkulün sağlamlığı… Bir gayrimenkulün inşa edildiği zemin ve deprem gibi afetlere dayanıklı olup olmadığı önemli.  

Getiri potansiyeli

Çabuk satılabilecek bir gayrimenkul almak her zaman daha akıllıca. Ayrıca yüksek giderleri olan bir gayrimenkulü almamak da önemli… En doğrusu az giderli  yüksek kazanç potansiyeli olan gayrimenkuller tercih edilmeli. 

Tapu durumu

Global Yatırım Merkezi uzmanları aacağınız gayrimenkulün tapu kayıtlarını detaylı bir şekilde araştırmanızı öneriyor. Burada özellikle kat mülkiyeti tapusuna sahip olan gayrimenkulleri tercih etmelisiniz. 

Profesyonel destek

Kazançlı ve hatasız bir yatırım yapmak için profesyonel bir destek almak gerekiyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken konu, uzun yılların verdiği bilgi birikimi ve deneyimi olan köklü ve güvenli bir şirketi tercih etmek gerektiği… 

'Student Accommodation modeli dünyada yaygın'

Özellikle İngiltere gibi dünyanın dört bir yanından öğrenci çeken ülkelerde, devletin de inşaat ve yönetim firmalarına bazı vergi avantajları sunduğunu anlatan Alper Apaydın, 'Student Accommodation' yatırım modelinin dünyada oldukça hızlı geliştiğini belirterek, modelde üniversite kampuslarına yakın bölgelerde inşa edilen lüks yurt odalarının henüz inşaat halindeyken uygun ödeme şartlarıyla alındığını ve sonrasında öğrencilere pazarlandığını ifade etti.

'Otel odaları yüksek getiri sağlıyor'

İngiltere ve Amerika’nın yanı sıra Türkiye’de özellikle İstanbul’da özenle seçtikleri 5 yıldızlı hotel konseptinde geliştirilen binaların ya da odalarının yatırımcılara yüksek gelir ile pazarlandığına işaret eden Apaydın, ''Bu tür gayrimenkuller 5 senelik kira getirisi dönemi sonrasında yüksek kârla satılabileceği gibi işletme firması ile anlaşıp kiralamaya devam da edilebilir'' dedi.

'Direct Parking artık zenginlere özel değil'

Bölgesine ve işletmesine göre kira geliri değişen ofislerin de her sene değeri artan, çok güvenilir yatırım ürünleri olduğunu vurgulayan Apaydın, bunun yanı sıra havalimanı araba parkının da dünya çapında sürdürülebilir, yüksek karlı bir şirket yatırımı olduğuna dikkat çekti. Bu yatırım modelinin 'Direct Parking' olarak adlandırıldığını anlatan Alper Apaydın, ''Artık sadece çok zenginlere özel olmaya bu modelde, her biri 20 bin pound’dan başlayan fiyatlarla bireysel park alanları da mevcut'' diye konuştu