İmtiyaz sözleşmesi uyarınca, GPH, global deneyimi ve yönetim modeli ile 2018 yılının 4.çeyreğinden itibaren, Zadar Gazenica Limanı’ndaki tüm kruvaziyer liman operasyonlarını 20 yıl süreyle işletecek. İmtiyaz Sözleşme’sinin kapsamı kruvaziyer liman ve terminal hizmetleri, uluslararası feribot terminali, Ro-Ro hizmetleri, araç ve yolcu hizmetlerinden oluşuyor. Zadar Kruvaziyer Limanı 2017 yılında 137 bin yolcu ağırlamış olup, 2018 yılında bu rakamın rezervasyonlar baz alınarak yaklaşık 150 bin seviyesine yükselmesi bekleniyor.

Zadar, Adriyatik Denizi’nde yer alan Hırvatistan’da tarihi bir kent olup Zadar kruvaziyer limanı azami 13 metre derinlik ve toplam 1170 metre rıhtım uzunluğu ile büyük kruvaziyer gemilerinin dahi yanaşabileceği altyapıda bir limandır. Limanda ayrıca 2400 metrekarelik kiralanabilir ticari alan da mevcuttur.

Gazenica Kruvaziyer Limanı, Havana (Küba) Kruvaziyer Limanı’ndan sonra GPH’in 2018’de portföyüne eklediği ikinci limandır. Böylece, GPH’in faaliyet gösterdiği ülke sayısı 9’a, portföyündeki liman sayısı da 2’si ticari 15’i kruvaziyer olmak üzere toplamda 17’ye ulaşmıştır.

Global Yatırım, alıcıya dava açacak ve Sermaye Piyasası Kurulu’na şikayet edecek.

Holding, “Sözleşme’den haksız şekilde dönmeleri nedeniyle doğmuş ve doğacak tüm zararlar nedeniyle Alıcılara karşı olan tüm talep ve dava haklarımızı saklı tuttuğumuzu ihtarname ile alıcılara bildirdiğimizi kamuoyunun bilgilerine sunarız.” dedi.

Toplamda 298,03 milyon lira olan gayrimenkullerin alıcısı, Tukaş’ın da sahibi zeytinci Okullu Gıda’nın sahipleri Cem Okullu ve Cengiz Okullu, sözleşmenin imza tarihinden bugüne kadar döviz kurlarında yaşanan yüzde 11,4 oranındaki artış ve çok kısa süre zarfında oluşan öngörülmesi mümkün olmayan ekonomik gelişmeler nedeniyle işleme devam edemeyeceklerini bildirdi.

Okullara ihtarname gönderildi

Global Yatırım Holding, 31 Mayıs 2018’de devir işlemlerinin tamamlanması planlanan satışın ön şartlarının yerine getirildiğine ve esaslı nitelikli ihlal olmadığına dikkat çekerek somut olayda bu hallerden hiçbirinin gerçekleşmediğini belirtti ve iptali hukuka aykırı olarak niteledi.

Sözleşmeden dönülmesini kabul etmeyen Holding, alıcıların grubun maruz kaldığı tüm zararları tazmin etmek zorunda olduğunu belirtti. Okullulara ihtarname gönderildi.

Global Yatırım, sözleşmenin imzalanmasından alıcılar tarafından feshine kadarki dönemde alıcıların ve ilişkili kişilerinin halka açık Global Yatırım Holding A.Ş. ve Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisselerinde işlem yapmış olma ihtimallerine binaen de konunun araştırılması için Sermaye Piyasası Kurulu’na ihbar ve şikayette bulunacağını açıkladı.

Sözleşmeye konu şirketlere ait toplam değer 298,03 milyon lira olarak belirlenmiş ve ilk satın alma bedeli 79 milyon lira ve 23 milyon dolar olarak kararlaştırılmıştı. Bedel, Kapanış Günü’nde şirketinnet borç durumu ve döviz kuruna göre fiyat ayarlamasına tabi tutularak ayrıca kesinleştirilecekti. Söz konusu tutarın 10,3 milyon doları ve kapanış düzeltmeleri tutarındaki kısmı, hisse devrinin tamamlandığı gün peşin olarak ödenecekti.

380 milyon TL tutarında gayrimenkulü var

Bakiye tutar ise Kapanış Günü döviz kuru üzerinden dolara dönüştürülmek suretiyle vadeli olarak tahsil edilecek ve bakiye tutar için teminat alınması kararlaştırılmıştı.

2017 yılı içinde Ardus Gayrimenkul’ün 174,74 milyon TL olan ödenmiş sermayesi 260 milyon TL’ye çıkarılmıştı. Şirket, 30 Aralık 2016 tarihi itibarıyla Grup gayrimenkul yatırımlarını bir çatı şirket altında toplama projesi kapsamında kısmi bölünme ile yolu ile kurulmuştu.

Global Yatırım Holding’in 379,7 milyon TL tutarında yatırım amaçlı gayrimenkulleri bulunuyor. Yatırım amaçlı gayrimenkuller, Denizli’de ve Van’da faaliyet gösteren AVM’lerden ve Denizli’deki okul ve arazilerden oluşuyor. Sözleşmeye konu şirketlere ait toplam değer 298,03 milyon lira olarak belirlendi ve ilk satın alma bedeli 79 milyon lira ve 23 milyon dolar olarak kararlaştırıldı. Bedel, Kapanış Günü’nde şirketin net borç durumu ve döviz kuruna göre fiyat ayarlamasına tabi tutularak ayrıca kesinleştirilecek. Söz konusu tutarın 10,3 milyon doları ve kapanış düzeltmeleri tutarındaki kısmı, hisse devrinin tamamlandığı gün peşin olarak ödenecek. Bakiye tutar ise Kapanış Günü döviz kuru üzerinden dolara dönüştürülmek suretiyle vadeli olarak tahsil edilecek ve bakiye tutar için teminat alınacak.

AA

Küba’da Aries S.A.ile Global Yatırım Holding bağlı kuruluşu ve dünyanın en büyük bağımsız kruvaziyer liman işletmecisi Global Ports Holding (GPH) arasında Havana Kruvaziyer Limanının işletmesine yönelik anlaşma imzalandı. Anlaşma uyarınca GPH, Havana Kruvaziyer Limanını 15 yıl boyunca işletecek ve devir 21 Haziran 2018’de gerçekleşecek.

Anlaşmayı değerlendiren Global Yatırım Holding ve GPH Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kutman şunları söyledi: “Havana Kruvaziyer Limanı anlaşmasını imzalayarak grubumuzun Amerika kıtasına yönelik Karayipler odaklı büyüme stratejisinin ilk adımını atmanın mutluluğunu yaşıyorum. Bu muhteşem şehir ve ülke dünyaca ünlü mimarisi, müzikal atmosferi, meşhur misafirperverliği ile popülerliği gün geçtikçe artan turizm destinasyonuna dönüşüyor. Kübalı yerel ortaklarımızla Havana’yı ziyaret edenlere harika bir kruvaziyer limanı deneyimi sunmak için sabırsızlanıyoruz.”

GPH CEO’su Emre Sayın ise Karayipler’deki ilk anlaşmalarını imzalayarak şirket için tarihi önem taşıyan bir aşamayı geçtiklerini söyledi. Havana’ya gelecek kruvaziyer yolcu sayısının artması ve dünya standartlarında hizmet sunmak için yoğun bir çalışma temposuna gireceklerini söyleyen Sayın, “Sadece kruvaziyer limanı değil, Havana ve daha geniş anlamda Küba’yı ziyaret eden turistlerin seyahat deneyimlerinin artmasına katkı sağlayacağız. Yerel çözüm ortaklarımız ve yeni personelimiz ile birlikte çalışmayı dört gözle bekliyoruz” dedi.

GPH, tasarım ve teknik özellikler için işbirliği yapacak

Havana Kruvaziyer Limanı, 2017’de bir önceki yıla göre yüzde 156 artışla 328 bin kruvaziyer yolcusu kabul etti. Rakamın bu yıl 500 bine ulaşması bekleniyor. Küba’nın, yürürlüğe koyduğu yatırım programı çerçevesinde limanın 2 olan rıhtım sayısını 2024’te 6’ya çıkaracak ve 2 yeni kruvaziyer terminali inşa edecek. GPH, yeni inşa edilecek rıhtımlar ve kruvaziyer terminallerinin tasarım ve teknik özellikleri için Küba ile işbirliği yapacak. Yeni rıhtım ve terminallerin işletmesini de Global Ports Holding üstlenecek.

En büyük pazar Karayipler’de 7 liman için görüşmeler sürüyor

Global Yatırım Holding’in üç stratejik iş kolundan biri olan kruvaziyer limanı işletmeciliği, GPH üzerinden halen Türkiye dahil 7 ülkede 13 kruvaziyer limanı ile yürütülüyor. Temmuz 2018’de Havana’nın GPH portföyüne katılmasıyla sayı 8 ülke ve 14 kruvaziyer limanına çıkacak. GPH ayrıca iki tane ticari limanın işletmesini sürdürüyor. GPH, Amerika kıtasına yönelik Karayipler odaklı büyüme stratejisi uyarınca bölgede 7 kruvaziyer limanının işletmesi için görüşmelere devam ediyor. Karayipler, küresel rakamlardan aldığı yüzde 35 pay ile en büyük kruvaziyer pazarı özelliği taşıyor. 2017’de 9,6 milyon kruvaziyer yolcusunun seyahat ettiği Karayipler pazarı, 2012’den bu yana yıllık ortalama yüzde 4.5 büyüdü. Büyüme hızının 2020’de yüzde 6’ya ulaşması bekleniyor.

‘Van AVM’de de TL’ye döndük’

Global Yatırım Holding Yönetim Kurulu Üyesi Ayşegül Bensel, çok anlamlı bir kampanyaya başladıklarını belirterek bu kapsamda Denizlili işadamlarına önemli bir fırsat sunduklarını söyledi. Her 1 doları 4 TL’den bozacaklarını ifade eden Bensel, Van AVM’de de bu kapsamda bir süre önce TL’ye döndüklerini hatırlattı.

Metrekare fiyatları 3 bin 500 TL’den başlıyor

Metrekare fiyatlarının 3 bin 500 TL’den başladığı Skycity’de ofislerin yüzde 75’i satıldı. Haziran 2017’de teslim edilmesi planlanan proje, 15 bin 352 metrekare inşaat alanına, 13 bin 300 metrekare de satılabilir alana sahip. Projenin ortak alanlarında spor salonu, özel toplantı odaları, video konferans odaları, eğitim odası, showroom, servis odası, servis odası, eğlence odası ve ilkyardım bölümü bulunuyor. Tamamlandığında Skycity’de 7/14 güvenlik hizmetinin yanı sıra concierge ve copy center hizmetleri de verilecek.

İletişim bilgileri
258 252 10 20
www.skycity.com.tr
Sümer Mahallesi, Çal Caddesi, No:1, Denizli

Türkiye ekonomisine büyük katkı sağlayan Denizlili işadamlarına, modern çağın ileri mimarlık ve mühendislik teknolojileriyle donatılmış yeni bir iş ortamı hazırlamayı hedefleyen Skycity projesi International Property Awards 2016’da Yüksek Katlı Gayrimenkul Geliştirme ve Ofis Mimari kategorilerinde birincilik ödülüne layık görüldü.

Sonuçlar, Londra’daki Grosvenor Square Marriot Hotel’de yapılacak gala yemeğinde resmen açıklanacak. Global Yatırım Holding geçen yıl da Van AVM projesiyle International Property Awards’ta iki ödül birden almıştı.

Yaşam nisanda başlıyor

İnşaatı hızla devam eden Skycity, Nisan 2017’de hizmete girecek. Denizlinin ilk ve tek yüksek katlı yeni nesil ofis projesi olma özelliğini taşıyan Skycity’deki ofislerin metrekare fiyatı 3 bin TL’den başlıyor. Pera GYO Yönetim Kurulu Üyesi Ayşegül Bensel, Denizli’nin özel bir şehir olduğunu ve kentin sadece Ege Bölgesi’nin değil Türkiye ekonomisinin lokomotif kentlerinden biri olduğunu belirterek “Pera GYO olarak Skycity projemizle bölgedeki başarılı iş adamlarının önemli bir eksiğini tamamlamayı hedefledik” dedi.

‘Kalitesi tescillendi’

Skycity’nin yüksek kalitesi ve özgün detaylarıyla Denizlili işadamları tarafından hemen fark edildiğini anlatan Bensel, projenin ferah konforlu ofislerinin yanı sıra alışveriş merkezi, kafe, restoran ve sosyal alanlarıyla profesyonel hayatı modern mimari ve tasarımla birleştirip işadamlarının hizmetine sunacağını anlattı. Skycity’nin kalitesinin dünya çapında gördüğü takdirle de tescillenmiş olduğuna dikkat çeken Bensel “Artık hiç şüphe yok ki Skycity kentin parlayan yıldızı olacak” diye konuştu.

İletişim bilgileri

258 252 10 20
www.skycity.com.tr
Sümer Mahallesi, Çal Caddesi, No:1, Denizli

Dünya limanlarına açıldı

Gayrimenkul, liman işletmeciliği, enerji ve finans alanlarında faaliyet gösteren Global Yatırım Holding, dışa açılımını sürdürüyor. Hali hazırda Ege Ports – Kuşadası Limanı'nda % 72.5, Bodrum Yolcu Limanı'nda % 60, Port Akdeniz-Antalya Limanı'nda % 100, Karadağ Bar Limanı'nda % 62.1, Lizbon Kruvaziyer Limanı'nda % 46 ve Barselona Limanı'nı işleten Creuers del Port de Barcelona'da % 62 oranında yönetimde söz hakkı bulunuyor. Creuers del Port de Barcelona firması aynı zamanda Malaga Yolcu Limanı'nda çoğunluk, Singapur Yolcu Limanı'nda ise azınlık hisselerine sahip. 

Şirket en son Fransız ortağı ile Dubrovnik Gruz Limanı'nı  40 yıllığına yönetmek üzere anlaşmaya vardığını açıkladı.

Merve Üsküplü/Emlaknews.com.tr

‘Başka yatırımcıları da bölgeye çekecek’

Van AVM’yi hayata geçiren Global Yatırım Holding’in yönetim kurulu üyesi Ayşegül Bensel, Van AVM’nin kapılarının henüz 45 gün önce açıldığını vurgulayarak bölgede yoğun ilgi uyandıran ve tüm çevrelerden destek gören projenin aynı zamanda başarısı ile bölgede yatırım yapmak isteyen diğer yatırımcıları da cesaretlendireceğini söyledi.

45 günde 700 bin ziyaretçi

Yurtiçi ve yurtdışında faaliyet gösteren güçlü markaların yer aldığı Van AVM’de restoranlar, sinema salonları, renkli eğlence merkezi, gibi sosyal alanlara da yer verildi. Düzenlenen etkinliklerle de Vanlıların ilgisini gören AVM, 45 günde 700 bin kişi tarafından ziyaret edildi. 

Çevre ülkelere de hitap ediyor

Global Yatırım Holding Yönetim Kurulu Üyesi Ayşegül Bensel, Van AVM’nin 18 ay gibi kısa bir sürede tamamlandığını belirterek bu yatırımın sadece Van için değil, tüm bölge halkı için de çok önemli olduğunu vurguladı.

İlk etkinlik çocuklar için

Yaklaşık 50 milyon dolarlık yatırımla hayata geçen Van AVM, sadece Van’a ve komşu kentlere değil; komşu ülkelerden gelen ziyaretçilere de hitap edecek.  55 bin metrekarede 90 markayı bir araya getiren yapının kiralama ve yönetim hizmetleri JLL Türkiye tarafından veriliyor. Şirket, ilk etkinliğini çocuklar için düzenliyor. Bu kapsamda, 19-20 Aralık’ta Keloğlan, Van AVM’de çocuklarla buluşacak.