Sektörün sorunlarına ışık tutuluyor

Gayrimenkul alanındaki tek düşünce kuruluşu (think-tank) olan ve sektörü geliştirmeye yönelik stratejiler üretilmesi amacıyla kurulan GİSP, Ankara, İzmir ve Bursa’da kurduğu şubelerle gayrimenkulün yerel sorunlarına da çözüm bulmayı hedefliyor.

GİSP İzmir Şubesi üyeleri ve İzmir’in önde gelen iş insanlarının katılımı ile gerçekleşen, GİSP Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Ersül ile İzmir Şubesi Koordinatörü ve Egemall Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. Genel Müdürü Şükrü Cem Akçay’ın moderatörlüğünde yapılan toplantıda İzmir’deki gayrimenkul ilgisinin doğru yönlendirilmesi gerektiği ve İstanbul gayrimenkul piyasasının gelişiminden dersler çıkarılması gerektiği konuşuldu.

İstanbul ve Ankara yatırımcısına kaybettirirken İzmir %38 kazandırdı

2016 Temmuz sonrası son 3 yıllık dönemde, yabancı kurlar karşısında konut artış grafikleri ele alındığında İzmir’in gayrimenkul yatırımcısının yüzünü güldüren tek şehir olduğu ve yatırımcısına %38 kazandırdığı istatistiki olarak tespit ve teyit edildi.

İzmir’in büyümesindeki faktörler; Sanayi, turizm, lojistik

İzmir’in daha çok emeklilerin tercih ettiği bir şehir olmaktan çıktığı, genç insanların yoğunlukla yaşamak istediği bir yer olduğu, büyümenin nüfus artışı demek olmadığı, yeni üretim kaynaklarının, bilgi teknolojilerinin ve kentin cezbedeci özelliklerinin vurgulanması gerektiği belirtildi. “İzmir nasıl doğru gelişir? Eğitimle mi? Turizmle mi? Lojistikle mi?” sorusuna ortak akılla cevap bulunması gerektiği vurgulanarak sanayi alanında büyümenin gerçekleşmesi, turizm alanındaki potansiyelin kullanılması ve lojistik alandaki avantajdan faydalanılması gerektiği ele alındı. Yaşlı bakım evleri de yeni ve karlı bir gayrimenkul yatırım aracı olarak vurgulandı.

“Kent kalitesi ve halkın yaşam memnuniyeti önceliğimizdir”

İzmir’de gayrimenkul sektörünün kent kalitesi ve halkın yaşam memnuniyeti göz önünde bulundurularak kontrollü bir şekilde gelişmesi gerektiği anlatıldı.

GİSP İzmir yuvarlak masa toplantısı sonrası yapılan çalışmalar yerel yönetimlere rapor olarak sunulması planlanıyor. GİSP İzmir, İzmir gayrimenkul piyasasını ilgilendiren inovatif konularla çözümler üretmeye devam edecek.

GİSP İzmir Yuvarlak Masa Toplantısı Katılımcıları

1. Mehmet Ersül,
2. Şükrü Cem Akçay,
3. Aysun Yıldız,
4. Mesut Yılmaz,
5. Emre Aksoy,
6. Serdar Öncü,
7. Sait Özmeydan,
8. Hakan Malak,
9. Onur Çetin,
10. Mustafa Alpaslan,
11. Zeynep Güncü,
12. Özge İyiiş,
13. Oğulcan Efe Özertanlar,
14. Rafael Şaul,
15. Tayfun Karabulut,
16. Fatih Ayan,
17. Reşat Obuz,
18. Bilge Beller Özçam,
19. Selda Aksoy,
20. Hasan Anlı

GİSP Yönetim Kurulu Üyesi ve Assan Gayrimenkul İş Geliştirme Direktörü Mehmet Ersül’ün başkanlığında İzmir Four Points Otel’de, gayrimenkul yatırımcıları, şehir plancıları, mimarlar ve sektörün diğer paydaşları ile yapılan toplantıda, İzmir kentsel gelişim süreci, gayrimenkul piyasası ve yeni dönemde atılması gereken adımlar değerlendirildi.

Her yön tartışılıyor

Toplantı sonrası konuşan Mehmet Ersül, “GİSP olarak, sektör oyuncularıyla birlikte, İzmir gayrimenkul piyasasının durumunu ve yapılmasını gerekenleri her yönü ile tartıştık. Özellikle kentsel dönüşüm çalışmaları yapılırken, İzmir’in kendine özgü şehir kültürünün korunması, azalan gayrimenkul talebi karşısında yapılması gerekenler, kamu nezdinde yaşanan sorunlar gibi çok önemli konular detaylı olarak konuşuldu. GİSP-İzmir üyeleri arasında düzenli yuvarlak masa toplantılarının yapılması ve kamu kurumlarına çözüm önerilerinin düzenli olarak iletilmesi kararı alındı. Önümüzdeki günlerde İzmir gayrimenkul piyasası özelinde bir Yuvarlak Masa toplantısı düzenleyeceğiz.’’ diyerek GİSP’in İzmir’deki varlığının önemini vurguladı.

Yeni iş birlikleri üretilecek

Öte yandan, GİSP Yönetim Kurulu Başkanı Hakan GÜMÜŞ’ün başkanlığında Ankara Yıldırım Kule’de gerçekleşen şube kurulum toplantısında, Ankara’daki gayrimenkul sektörü paydaşları bir araya geldi. Oldukça verimli geçen toplantı sonrasında konuşan Hakan GÜMÜŞ, “GİSP olarak, İstanbul gayrimenkul sektörü ile Ankara gayrimenkul sektörünü bir ayara getirmek, yeni iş birlikleri üretmek ve kamu kurumlarıyla daha verimli bir çalışma alanı oluşturmak adına, Ankara Şubemizi açma kararı aldık. Toplantımızda, Ankara gayrimenkul piyasasının durumu, sektörümüzün içinden geçtiği dönem, sektörümüzün sorunları ve sorunların çözüm önerileri her yönü ile masaya yatırıldı. GİSP-Ankara, mayıs ayı içinde ‘Kamunun Gayrimenkul Özelinde Dijitalleşmesi’ konulu bir Yuvarlak Masa toplantısı düzenleyecek.’’ dedi.

Ankara ve İzmir’deki GİSP çalışmalarıyla bütün büyük gayrimenkul pazarlarında, sektöre yön verecek çalışmalar yapmayı hedeflediklerini belirten Gümüş, bu kentlerdeki ilgiden, heyecandan ve motivasyondan çok memnun olduklarını belirtti. GİSP Başkanı, gayrimenkul işinin bütün genel kurallarının yanında oldukça yerel bir iş olduğunu, her pazarın kendine has bir kimliğinin ve işleyişinin olduğundan bahisle GİSP’in daha kapsamlı yerel çalışmalar yapacağını söyleyerek sözlerini noktaladı.