İlk yıl için 21 milyon 500 bin TL tahmini bedelle yapılacak ihale kapsamında yalnızca mevcut reklam alanlarının işletilmesi yeterli olmayacak. Kazanan firma aynı zamanda yüzlerce yeni reklam ünitesini kendi cebinden yaptırıp belediyenin belirleyeceği alanlara yerleştirmek zorunda kalacak.

Üstelik bununla da sınırlı değil. İhaleye girecek firmalardan son 3 yılda ortalama en az 100 milyon TL ciro yaptığına dair mali yeterlilik şartı isteniyor. Bu durum, sektörde küçük ve orta ölçekli firmaların daha baştan yarış dışı bırakıldığı yorumlarına neden oldu.

Belediyeden reklamcıya yatırım yükü

İhale şartnamesine göre belediyenin teslim edeceği mevcut reklam alanlarına ek olarak yüklenici firma çok sayıda yeni reklam ekipmanını da kendi imkanlarıyla üretmek ve kurmak zorunda olacak.

Şartnameye göre ihaleyi kazanan firma;

– 400 adet billboard,
– 10 adet üst geçit alınlık,
– 15 adet 3 modüllü dijital otobüs durağı,
– 35 adet 4 modüllü giantboard,
– 5 adet 2 modüllü giantboard,
– 15 adet dijital CLP tekli raket,
– 200 adet trambüs kataner direği aparatı

temin ederek belediyenin göstereceği alanlara yerleştirecek.

Tüm üretim, nakliye, montaj, bakım ve işletme giderleri tamamen yükleniciye ait olacak. Sektör temsilcileri, yalnızca bu ek yatırım kaleminin bile milyonlarca liralık ek maliyet oluşturacağı görüşünde.

“Bu şartlarla kaç firma yarışabilir?”

İhalenin en dikkat çeken maddelerinden biri ise mali yeterlilik kriterleri oldu. Belediye, ihaleye katılacak firmalardan son 3 yılın ortalama net satış tutarının 100 milyon TL’nin altına düşmediğini belgelemelerini istiyor.

Yani sektörde faaliyet gösteren ancak dev ölçekli olmayan çok sayıda firma daha teklif aşamasına bile gelemeyecek.

Bunun yanında firmaların ayrıca kamu kurumları veya belediyelerle yapılmış en az 5 milyon TL’lik tek sözleşmeye dayalı iş deneyim belgesi sunması gerekiyor.

Şartnamede yer alan bu maddeler, “ihale belirli büyük şirketler için mi hazırlandı?” sorularını da beraberinde getirdi. Reklam sektöründe özellikle yerel oyuncuların bu büyüklükte ciro ve yatırım yükünü karşılamasının oldukça zor olduğu değerlendiriliyor.

816 reklam alanı 10 yıllığına kiralanacak

İhale kapsamında belediye envanterindeki;

– 200 raketli otobüs durağı,
– 60 CLP tekli raket,
– 15 megalight,
– 60 trambüs durağı,
– 200 trambüs kataner direği,
– 184 araç içi multimedya ekranı,
– 92 araç giydirme alanı,
– 5 üst geçit reklam alanı

olmak üzere toplam 816 açık hava reklam ünitesini kiraya verecek.

İhale, 4 Haziran 2026 tarihinde kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Geçici teminat bedeli ise 645 bin TL olarak açıklandı.

Ancak sektör kulislerinde konuşulan asıl konu, kira bedelinden çok yatırım ve mali yeterlilik şartlarının ağırlığı oldu. Çünkü bu ihale yalnızca reklam alanı işletmeciliği değil, aynı zamanda yüksek bütçeli bir altyapı yatırımı zorunluluğu da içeriyor.

Emlaknews.com.tr

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

İhale 1 Nisan 2026’da yapılacak

Fatih Belediyesi Encümeni tarafından düzenlenecek ihale 1 Nisan 2026 tarihinde saat 11.00’de belediyenin Encümen Salonu’nda yapılacak.

İhale kapsamında kiraya verilecek reklam alanları Fatih ilçesi sınırları içinde yer alıyor ve adres detayları teknik şartnamede belirtiliyor.

471 adet reklam ünitesi yatırımcıya sunuluyor

İhale kapsamında kiraya verilecek açık hava reklam envanteri şu unsurlardan oluşuyor:

– 194 adet billboard (mevcut)

– 115 adet CLP raket (mevcut)

– 100 adet CLP raket (yeni montaj)

– 12 adet dijital raket (mevcut)

– 10 adet giantboard (mevcut)

– 10 adet giantboard (yeni montaj)

– 40 adet dijital LED ekran (yeni montaj)

Yeni kurulacak reklam üniteleri kira süresi boyunca yüklenici tarafından monte edilecek ve sözleşme süresi sonunda belediyeye devredilecek.

5 yıllık muhammen kira bedeli 50 milyon TL

İhale için belirlenen 1 yıllık muhammen kira bedeli 10 milyon 8 bin TL + KDV olarak açıklandı.

Toplam 5 yıllık muhammen kira bedeli ise 50 milyon 40 bin TL + KDV seviyesinde bulunuyor.

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların 1 milyon 501 bin 200 TL geçici teminat sunmaları gerekiyor.

Reklam sektöründe güçlü gelir potansiyeli

Fatih ilçesi, İstanbul’un turistik ve ticari yoğunluğu en yüksek bölgeleri arasında yer alıyor. Bu nedenle açık hava reklam alanlarının yüksek görünürlük ve reklam geliri potansiyeli taşıdığı değerlendiriliyor.

Uzmanlara göre özellikle dijital ekranlar ve yeni kurulacak reklam panoları, açık hava reklamcılığı sektöründe faaliyet gösteren firmalar için önemli bir yatırım fırsatı oluşturabilir.

Emlaknews.com.tr