Metro Holding düğmeye bastı: Arsa bankası projeye dönüşüyor

Hüseyin Belibağlı — Fri, 10 Jul 2026 10:26:14 +0000

Metro Ticari ve Mali Yatırımlar Holding A.Ş., yatırım stratejisinde yeni bir sayfa açtı. Şirket, ulaşım ve turizm ağırlıklı büyüme hikâyesine bu kez gayrimenkul geliştirme ve kentsel dönüşüm başlığını ekleyerek dikkat çeken bir karar aldı.

KAP’a yapılan açıklamaya göre Metro Holding Yönetim Kurulu, grup bünyesindeki yüksek proje geliştirme potansiyeline sahip arsa ve gayrimenkullerin daha etkin değerlendirilmesi amacıyla Metro İnşaat A.Ş. paylarının devralınması için süreci resmen başlattı.

Arsa bankası sahaya iniyor

Şirketin açıklamasındaki en dikkat çekici mesaj, uzun süredir portföyde bulunan arsaların artık pasif varlık olarak değil, yüksek katma değer üreten proje geliştirme alanları olarak görülmesi oldu. Bu kapsamda;

– Konut projeleri

– Ticari alanlar

– Karma kullanım projeleri

– Lojistik yatırımları

– Gelir getirici gayrimenkuller

gündeme alınacak.

Kentsel dönüşümde daha agresif rol

Holding, Türkiye genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm projelerinde daha aktif yer almayı hedeflediğini duyurdu. Şirketin planı, proje yönetimi ve taahhüt kabiliyetlerini tek çatı altında toplayarak daha hızlı ve ölçeklenebilir bir yapı kurmak.

Piyasada dikkat çeken diğer başlık ise Gürcistan oldu. Metro Holding, özellikle Gürcistan’da büyüme potansiyeli yüksek konut ve ticari gayrimenkul pazarında yeni projeler geliştirmeyi planlıyor.

Yatırımcı neyi fiyatlayacak?

Açıklamada net bir proje büyüklüğü veya yatırım tutarı verilmedi. Ancak yatırımcıların odaklandığı nokta, grubun sahip olduğu geniş arsa stokunun artık proje üretme kapasitesine dönüştürülmesi olacak.

Şirket yönetimi, ulaşım, turizm, enerji ve sigortacılık alanlarında yürüttüğü büyüme stratejisini birbirini destekleyen sektörlerdeki yatırımlarla güçlendirmeyi hedeflediğini belirtti.

Süreç henüz tamamlanmadı

Metro İnşaat A.Ş. pay devrine ilişkin işlemin; finansal, hukuki ve teknik incelemelerin tamamlanması, nihai sözleşmelerin imzalanması ve gerekli yasal izinlerin alınmasına bağlı olduğu vurgulandı.

Borsada yatırımcıların şimdi takip edeceği ana başlık ise şu: Metro Holding, elindeki arsaları ne hızla projeye dönüştürecek ve bu dönüşüm finansallara ne zaman yansıyacak?

Emlaknews.com.tr

Nilüfer Belediyesi otoparkını 10 yıllığına kiraya verecek

Hüseyin Belibağlı — Tue, 27 Jan 2026 07:34:54 +0000

Bursa Nilüfer Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan ve otopark alanı olarak kullanılmak üzere planlanan taşınmazı kiraya vermek amacıyla ihaleye çıkıyor. Kiralama işlemi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif artırma usulü ile gerçekleştirilecek.

Kiraya verilecek alanın konumu ve büyüklüğü

İhale konusu taşınmaz;

Balat Mahallesi

4207 ada 1 parselin doğusu

2582 ada 15 parselin batısı

konumunda yer alıyor.

Toplam alan büyüklüğü 55.660,56 m² olan taşınmaz, otopark alanı yapılmak üzere kiraya verilecek.

Aylık tahmini kira bedeli 1,9 milyon TL

İşin adı kapsamında belirlenen;

Tahmini aylık kira bedeli: 1.900.000 TL (+KDV)

Geçici teminat tutarı: 6.840.000 TL

olarak açıklandı.

Kira süresi 10 yıl olacak

Taşınmaz, 10 yıl süreyle kiralanacak. İhale sonucunda oluşacak 10 yıllık toplam kira bedelinin tamamı, sözleşme imza tarihinden itibaren bir yıl içerisinde 12 eşit taksit halinde ödenecek.

Bu ödeme modeli, yatırımcıya ilk aşamada uzun vadeli kullanım hakkı sağlarken, gelir planlamasında öngörülebilirlik sunuyor.

Otopark yatırımı için yüksek potansiyel

Balat Mahallesi’nin gelişen yerleşim yapısı ve artan araç yoğunluğu dikkate alındığında, kiraya verilecek alanın sürekli gelir üretme potansiyeli taşıdığı değerlendiriliyor. Büyük ölçekli otopark alanı, profesyonel işletmeciler ve kurumsal yatırımcılar için uzun vadeli ve sürdürülebilir bir işletme fırsatı sunuyor.