Sepetçi-Sekbanlı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’nda (KDGPA) alana ait tüm ölçekli planlama çalışmaları tamamlandı. Kasım 2020 Büyükşehir Meclisi’nde görüşülerek kesinleştirilen plan kapsamında TOKİ tarafından ilk etapta yapılacak yaklaşık 1280 konut için alanlar belirlendi. Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir ve TOKİ’nin sorumlu olduğu proje kapsamında 2021 yılının ilk yarısında inşaat çalışmalarının başlaması planlanıyor.

Dilovası-Tavşancıl Rezerv Yapı Alanı Projesi

Kamulaştırma yetkisi verilen alanda 1500 konut yapımı için plan ve proje çalışmaları TOKİ tarafından yürütülürken çalışmalar devam ediyor. Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ ve Dilovası Belediyesi’nin sorumlu olduğu proje kapsamında 2021 ilk yarısında konut yapımına başlanması hedefleniyor.

Derince ve Körfez’e 1302 Konut

Derince-Körfez Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’nda (KDGPA) toplam 1302 adet konut ve 20 adet ticari birim ünitesi yapılacak. 2021 yılının ilk yarısında konut yapımına başlanması hedeflenen proje kapsamında Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez ve Derince Belediyeleri yoğun mesai harcayarak projenin bir an önce başlaması için çalışıyor. 52.000 metrekarelik Hazine mülkiyetinde bulunan bir parselin TOKİ’ye devri sağlandı.

Körfez Kabakoz Mahallesi Dönüşüm Projesi

Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez Belediyelerinin sorumlu olduğu Körfez Kabakoz Mahallesi Dönüşüm projesi Derince-Körfez KDGPA’da yapılacak toplam 1302 adet konut ve 20 adet ticari birim ünitesi alanının dönüşümü için kullanılacak.

Körfez Samsunlular Mahallesi Dönüşüm Projesi

Yine Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez Belediyelerinin sorumlu olduğu Körfez Samsunlular Mahallesi Dönüşüm projesi de Derince Körfez KDGPA’da yapılacak toplam 1302 adet konut ve 20 adet ticari birim ünitesi alanının dönüşümü için kullanılacak.

Derince Deniz Mahallesi Dönüşüm Projesi

Üst ölçekli imar planları onaylanan proje kapsamında uygulama imar planı Aralık ayı Büyükşehir Meclisi’nde gündeme alınırken 2021 Ocak ayı Meclisi’nde onaylanması hedefleniyor. Derince-Körfez KDGPA sınırı içerisinde üretilecek konutların bir kısmı buradaki dönüşümde kullanılacak.

Körfez İlimtepe Projesi

İmar planları onaylanan İlimtepe bölgesine Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez Belediyesinin ortaklığıyla toplam 1500 adet konut üretimi yapılacak.

Gebze Kirazpınar Bölgesi

Gebze’de gecekondu önleme bölgesi statüsünde olan Kirazpınar mevkiinde ise 300 adet sosyal konut üretilecek.

Fehime Kartal – İHA

‘Bu proje bir ilk’

Yıldırım, bu projenin ilk olduğunu ancak birçok ülkeden kendileri ile temas kurulduğunu da belirterek şöyle konuştu:

“İşin kurulması ve işletilmesi Gebze Organize ve Sanayi Bölgesi tüzel kişiliğine ait olacak. Bu bizim yıllardır hayalini kurduğumuz bir şeydi. İlk defa burada faaliyete geçireceğiz. Alt yapı ve üst yapı ile ilgili öngörülen 800 milyon dolar, artı yapılacak olan inşaat ve yapılar ile birlikte bedel 2,5 milyar dolar gibi bir yatırım maliyeti olacağını düşünüyoruz.”

DHA

İhale 31 Mayıs’ta

Üzerinde 2 adet ev-garaj ve 1 adet depolama alanı bulunan taşınmazın ihalesi 31 Mayıs Çarşamba günü saat 15.00’da Kocaeli Defterdarlığı hizmet binasında açık teklif usulüyle yapılacaktır.

İhalenin detayları burada

Gizem Çeliköz/Emlaknews.com.tr

2018’de tamamlanacak

Kaynarca-Havalimanı arası metro hattının 2018’de bitirilmesinin öngörüldüğünü ifade eden Başkan Şahin, ihalesi geçtiğimiz ay yapılan Kaynarca-Tuzla Metro Hattı için de şunları söyledi: “İhalesi yapılan metro hattının inşaatı 34 ay sürecek. Kaynarca İstasyonu Durağı Yeni Yüzyıl Hastanesi ile Fevzi Çakmak Camii’si arasında olacak. Sonraki istasyon Çamçeşme Parkı’ndan çıkacak. Diğer istasyonlar ise Kavakpınar İstasyonu Abdi İpekçi Caddesi; Esenyalı ve Fatih Mahalleleri kesişimini oluşturan Dörtyol Mevkii ve Nuh Çimento Anadolu Lisesi ile Ömer Çam Anadolu İmam Hatip Lisesi arasındaki alanda olacak. İstasyondan Tuzla’ya doğru devam edecek.”

Yeni otoparklar geliyor

Otopark çalışmalarına da değinen Başkan Şahin: “Pendik Merkez Metro İstasyonu, Yayalar Metro İstasyonu ve Fevzi Çakmak Metro İstasyonları yanlarına inşa edilecek otoparklarda ciddi mesafe kat ettiklerini kaydetti. Başkan Şahin şöyle devam etti: “Sahilde zemin altı katlı otopark ihalesinin bu ay içerisinde yapılması planlanıyor. Yine Doğu Mahallesi’nde katlı otopark çalışmamız ihale hazırlık aşamasında. Kurtköy’deki metro istasyonu yakınına İBB tarafından otopark yapılacak. Çamçeşme Mahallesi’nde bulunan ekmek fırınının yerine zemin altı otopark inşa edeceğiz.”

Toplu ulaşım yan yollara alınacak

Pendik’in en önemli ulaşım problemlerinden birinin E-5’teki yoğun trafik olduğunu aktaran Başkan Şahin, yoğunluğun azaltılmasıyla ilişkili trafik planlarının ilgili kuruluşlarca onaylandığını, İBB tarafından ihale edildiğini belirtti. Başkan Şahin, Kartal Köprüsü’nden itibaren Gebze sınırına kadar devam edecek bir projenin iki yıllık bir süreç içerisinde tamamlanacağının öngörüldüğünü açıkladı. Proje detaylarına değinen Başkan Şahin: “Bütün toplu ulaşım, yan yola alınacak. Yeni yan yollar ve E-5’i de içerisine alacak çalışmada 3 şerit gidiş – geliş haline getirecek bir uygulama oluşturacağız” dedi.

Faaliyet Raporu oy çoğunluğuyla kabul edildi

Toplantının sonunda belediyenin 2016 Yılı Faaliyet Raporu, meclis üyeleri tarafından değerlendirilerek oy çoğunluğuyla kabul edildi.

2018 yılında İstanbul Kağıthane ve Gebze’deki otellerini açmayı planlayan grup, 2019’da da İstanbul Kartal ve Ataşehir otellerinin açılışını gerçekleştirecek. 400 milyon TL yatırımla hizmete girecek olan 5 otel, yaklaşık 1000 kişilik istihdam sağlayacak.

‘Yatırım ve işletmeyi biz yapacağız’

Er Yatırım Genel Müdürü Ferzan Çelikkanat, iki yıl önce 10 yılda 20 otel hedefi ve 300 milyon dolarlık bir yatırım planı ile yola çıktıklarını belirterek şehir otelleri için Marriot International& Starwood grubunun Four Points by Sheraton markasıyla anlaşma yaptıklarını söyledi. Anlaşmaya göre, hem yatırım hem de otellerin işletmesini Er Yatırım’ın yapacağını açıklayan Çelikkanat,  “Ortalama 100 – 180 odalı şeklinde planlanan otellerimiz, süit ve standart odaların yanı sıra engelliler için özel odalar olacak” dedi.

Mistral Towers’da otel açacak

İzmir’deki yeni Four Points by Sheraton otelinin Bayraklı’da Mistral Towers projesinin içinde yer alacağını söyleyen Çelikkanat “8 bin metrekare alana sahip otel, 110 oda ve 5 toplantı salonu, 1 restaurant, 1 bar olarak planlandı” dedi. Four Points by Sheraton Kağıthane’nin ise 11 bin metrekarelik alanda 173 oda, 3 süit, 2 engelli ve 168 standart odadan oluşacağını açıklayan Çelikkanat, “Otel içinde farklı amaçlar için kullanılabilecek 688 metrekarenin üzerinde kullanım alanı bulunan, yedi adet toplantı alanı bulunuyor” diye konuştu.

Four Points by Sheraton Kâğıthane’nin 2018 itibari ile faaliyete geçeceğini ifade eden Çelikkanat, Gebze’de, sanayi bölgesinin tam kalbinde yer alan 2018’de açılanacak olan Four Points by Sheraton Gebze’nin ise 12 bin metrekare alanda 159 oda, 7 toplantı salonu, 1 restodan, 1 bar olarak tasarlandığını belirtti.

Anadolu’ya açılacak

Kartal’da 2019’da hizmete girmesi planlanan Four Points by Sheraton otelin de 15 bin metrekare inşaat alanına, 240 odaya ve 10 toplantı salonuna, 2 restorana ve 1 bara sahip olacağını dile getiren Çelikkaanat, “ Ataşehir’de hayat geçirilmesi planlanan Four Points by Sheraton, toplam 8 bin metrekarelik bir alanda inşa edilecek. 110 oda ve 5 toplantı salonundan oluşacak. 2019 yılında misafirleri ağırlamaya başlayacağız” açıklamasında bulundu.

Anadolu’da 3 ve 4 yıldızlı markalı otel ihtiyacı olduğuna dikkat çeken Ferzan Çelikkanat,  devam eden projeleri belli bir noktaya getirdikten sonra Anadolu’da da yatırımlar planladıklarını açıkladı.

Emlak Konut GYO’nun Gebze’nin Kirazpınar Mahallesi’nde inşa edeceği Gebze Emlak Konutları 3. Etap’ta 6 tip konut bloğu, 2 adet ticaret ve 1 adet ticaret-ofis bloğu yer alacak 1850 konut, 97 ticari ünite ve ofislerin bulunduğu projede 2+1, 3+1, 4+1 daire seçenekleri bulunuyor.

‘Doğru proje, cazip ödeme koşulları’

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, doğru proje ve cazip ödeme koşulları bir araya geldiğinde her dönem için önemli bir yatırım fırsatı ortaya çıktığını belirterek “Gebze bölgesinin beklentilerine cevap verebilecek her detayın ayrıntılarıyla düşünülmüş olduğu projemizin 3.etabının satışlarına gösterilen bu yoğun ilgi bunun bir kanıtı oldu” dedi.

Gebze Emlak Konutları 3.Etap’a gelen yoğun talebin aynı zamanda Türkiye ve Türkiye ekonomisine olan güvenin bir göstergesi olduğunu dile getiren Kurum, “İnşaatına yıl bitmeden başlayacağımız projeyi en kısa sürede sahiplerine teslim etmeyi planlıyoruz” diye konuştu.

Şehit yakınları, gazi ve engellilere kontenjan

Gebze Emlak Konutları 3.Etap’ta şehit eşleri ve yetimleri, gaziler ve engelliler için de 272 konutluk özel durum kontenjanı ayrıldı.

Habertürk’ün haberine göre,futbol takımı dahil 7 branşın yer alacağı tesisi 250 dönüm arazinin üzerine yapmayı planladıklarını açıklayan Aziz Yıldırım, “Önümüzdeki 5 ve 10 yıllık planlar içinde İstanbul’un ve Türkiye’nin gelişimine uygun olarak bütün Fenerbahçe branşlarını bir araya taşımak için araziyi satın aldık. Bu planlama sonucunda, buranın imar durumunu ve diğer kanunen yapmamız gerekenleri yaptıktan sonra burada çalışmalara başlayacağız” dedi.

10 çim saha yapılacak

Tesiste 10 tane çim saha olacağını ve alt yapılar ve futbol takımının tamamının bu tesise geleceğini ifade eden Yıldırım, “Bu bir senede değil 5 yıllık ve 10 yıllık plan içerisinde gelecek. Haziran ayında sahalar ile yapımına başlarız” açıklamasında bulundu.

Ekonomik şartlara bağlı olarak Fenerbahçe’nin 10 yıl içinde tesise yerleşmiş oyacağı tahmini dile getiren Aziz Yıldırım, yollar bittiğinde stattan yeni tesislere 40 dakikaya yakın bir sürede gelmenin mümkün olacağını da belirtti.

FB Üniversitesi Silivri’de yükselecek

Fenerbahçe Üniversitesi için de Türkiye Büyük Millet Meclisinden (TBMM) karar çıktığını hatırlatan Yıldırım, kısa zamanda üniversite binası ile ilgili çalışmalara başlayacaklarını açıkladı. Silivri’den başlayarak üniversiteyi hayata geçireceklerini ifade eden Yıldırım, “İstanbul’da çalıştığımız arazi var. Onların üzerinde binalar yaparak üniversiteyi kampüs haline dönüştüreceğiz” diye konuştu.

Dereağzı’ndaki Fenerbahçe Lefter Küçükandonyadis Tesisleri‘ni satın almak için girişimler yaptıklarını da hatırlatan Aziz Yıldırım, “Satın almak için gerekli görüşmeler yapılıyor. Bu arazi şehir içinde olduğu için spor alanından çıkarsa ona göre değerlendirme yapılır” açıklamasında bulundu.

Mal giriş ve çıkışlarının, yükleme, depolama, satış gibi tüm hareketlerin hızlı ve kontrolü bir şekilde yapılacağı yeni al kompleksinin inşaatına ocak ayında başlaması ve kompleksin bir yıl içinde hizmete alınması hedefleniyor.

240 dükkan yapılacak

Toplam 205 bin 630 metrekare inşaat alanına sahip olması planlanan Aydınlı Meyve Sebze Hali’nde 240 adet dükkan, satış birimleri, giriş kontrol noktaları, gıda kontrol binası, kasa yıkama tesisi, paketleme tesisi, atık depolama alanları, idari bina, otoparklar, itfaiye istasyonu, temizlik birimi, 80 yatak kapasiteli otel, cami, 2 kafeterya, 16 büfe, bir restoran, sağlık ocağı, eczane, PTT ve 5 banka şubesi, 2 bin 742 araçlık otopark yer alacak.

1118 ağaç dikilecek

3 bin 700 metrekarelik alana açık ve kapalı otoparkların yapılacağı komplekste 1133 araçlık binek araç, 408 araçlık kamyonet ve 1201 araçlık TIR ve kamyon otoparkları oluşturulacak. Özellikle hal içerisinde trafik sorunu yaşanmaması için ürün giriş ve çıkışlarında farklı güzergahlar kullanılacak.

Çevre dostu olarak planlanan Aydınlı Meyve Sebze Hali’nde yeşil alanlar da oluşturularak karbon salınımına yönelik adım atılmış olacak. Bu kapsamda 1118 ağaç dikilmesi planlanan komplese ayrıca 1 427 çalı, 278 bin adet yer örtücü bitki dikimi yapılacak.

29 Kasım 2016
Emlak Konut GYO Genel Müdürlüğü Ataşehir