Arsaya ilişkin teknik bilgiler

Ada / Parsel: 10287 / 2

Alan: 3.759,70 m² (satılacak hissesi: 1/1)

İmar Durumu: Ticaret-Turizm-Konut (Emsal: 2.00, Yençok: Z+9 kat)

Minimum parsel alanı: 1.000 m²

Muhammen Bedel: 275.000.000 TL

Geçici Teminat (%3): 8.250.000 TL

Şartname Bedeli: 10.000 TL

Hukuki durum ve geçmiş kararlar

Söz konusu parsel, geçmişte Afet Riski Altındaki Alanlar kapsamında Riskli Alan ilan edilmiş olsa da, Danıştay kararlarıyla iptal edilmesi yalnızca davacılara ait taşınmazlar için onanmış durumda.

Mevcut planlama çerçevesinde, parsel 04.10.2022 onanlı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı’nda Ticaret-Turizm-Konut alanında kalıyor.
Parsel üzerinde muhtelif işgaller bulunuyor; tapu kaydında yer alan şerh ve beyanlar ihale kapsamında dikkate alınacak.

İhale şartları ve katılım

İhaleye katılmak isteyenlerin, kapalı teklif zarflarında belirtilen belgeleri sunması zorunlu. Son müracaat tarihi 15 Ekim 2025, saat 16.00 olarak belirlendi.
İhale, Gaziosmanpaşa Belediye Encümen Salonu (Kat 8) adresinde yapılacak.

Öne çıkan yatırım fırsatı

3.759,70 m² büyüklüğündeki bu arsa, ticaret ve konut projeleri için stratejik lokasyonda bulunuyor. Emsal değerinin 2.00 ve maksimum 9 kat imar hakkı ile yatırımcılara yüksek getiri potansiyeli sunuyor.

Emlaknews.com.tr