Kurtuluş Savaşı’ndaki mücadelesiyle Türkiye tarihinde önemli bir yere sahip olup yemek kültürüyle de UNESCO tarafından Yaratıcı Şehirler Ağı’na dahil edilen Gaziantep’te, turistlerin yoğun ilgisini çeken tarihi yapılar, gün yüzüne çıkarılıyor. Önceki yıllarda atıl durumda bulunan onlarca yapı, kentteki birçok kurum ve kuruluş tarafından el birliğiyle restore edildi.

Özgün parke taşlarıyla süslü sokaklardaki tarihi yapılarda gerçekleştirilen restorasyon çalışmalarının ardından yerli ve yabancı turistlerin tatil rotasına giren Gaziantep’in tarihi sokakları, aynı zamanda kafe, butik otel, kamu kurumları, müzeler ve çeşitli hizmetlerin verildiği alanlar haline geldi.

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Koruma Uygulama ve Denetim Bürosu (KUDEB) Daire Başkanı Serdar Murat Gürsel, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Gaziantep’teki kültürel mirasın korunması ve gelecek kuşaklara aktarılması kapsamında önemli aşamalar kaydedildiğini söyledi.

“Tarihi mahallelerin sokaklarında uyumu ortaya çıkardık”

Gürsel, kentteki kültür varlıklarından yüzde 90’ının restorasyonunun tamamlandığını ve hizmet vermeye başladığını belirterek, şunları kaydetti:

“Çalışmalarımız esnasında tekil bazda restorasyonların yanı sıra aralarda kalan yeni yapıların da özgün sokak kimliği ile tarihi sokak kimliğine uygun olarak sokak üzerinde yer alan tescilli ve tescilsiz tüm yapılar birbirleri ile uyumlu bir biçimde sokak sağlıklaştırma mantığıyla projeler ele alındı. Uygulamalar bu çerçevede gerçekleştirilerek uyumsuz tüm yapılarda bütünlük içerisinde değerlendirildi.”

Kentteki tarihi sokakların başında Bey Mahallesinin geldiğini anlatan Gürsel, “Şu an Gaziantep’te sokak sağlıklaştırma yapılmayan sadece 3 mahallemiz kaldı. Program dahilinde Şekeroğlu, Bostancı ve Tışlaki mahallelerinin sokak sağlıklaştırmasını yapıp kentteki tüm kültür varlıklarımızı ayağa kaldırmış olacağız.” diye konuştu.

Gürsel, 23 müzenin bulunduğu kentte, devam eden restorasyon çalışmaları neticesinde yeni müzeleri de şehre kazandırmayı planlandıklarını kaydetti.

AA

10 büyük ilde de hakimiyet Doğu’da

Yeni Şafak Gazetesi’nde yer alan habere göre, bu bölgelerde konut geliştiren müteahhitler de borcuna sadık olan kadınlara konut satışında düşük taksit uzun vade seçeneği sunarak konut alımını kolaylaştırdı. Görüşlerine başvurduğumuz bölge emlakçıları ekonomik olarak güçlenen erkeklerin de eşine ve annesine hediye olarak ev almaya başladığını söyledi. Doğu illerinde kadının ev sahipliği oranı artarken batı illerinde ise dikkat çekici gelişmeler gözlendi. Son 4 yılda İstanbul’da kadınların ev sahipliği oranı sadece yüzde 1 arttı. Oran Ankara’da yüzde

15, İzmir’de yüzde 17 oldu,

Türkiye’nin en büyük ilk 10 ilinde de kadın konut sahipliği oranında oklar doğu illerini işaret etti.

İlk 10 il içerisinde en fazla artış oransal bazda yüzde 43 ile Gaziantep’te yaşandı. Gaziantep’i yüzde 39 ile Şanlıurfa izledi. Adana listede yüzde 36’lık artışla 3.sırada yer aldı. En büyük ilk 10 şehir içinde konut ediniminin oransal bazda en az arttığı illerde ise İstanbul’u yüzde 3 ile Antalya, yüzde 4 ile Kocaeli takip etti.

Yüksek faiz batılı kadını frenledi

Batılı kadının konut ediniminde frene basmasının en büyük gerekçesi ise yüksek faiz olarak özetlendi. İstanbullu emlakçılar, ”Doğuda senetli satışlarda müteahhit kadına güveniyor kadınlar da banka yerine senet tercih ediyor. Batıda ise durum tam tersi. Markalı gayrimenkul firmalarının dışında edinilen gayrimenkullerde bu kez batılı kadın müteahhide güvenmediğinden muhatabının banka olmasını istiyor. Durum böyle olunca da faizler kadının konut ediniminde önemli bir unsuru teşkil ediyor.” dedi.

İstanbul’da çalışıp memleketten ev alanlar var

Doğu illerinde de kadınların ev sahipliğinin artmasındaki bir diğer önemli ayrıntı da memleketten alınan konutlar oldu. Emlakçılar, İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlerde artan arsa maliyetlerinin kira çarpanının yükselttiğini bunun da memleketinde yatırıma yönlendirdiğini söyledi. Bölge emlakçıdan, “Suriyelilerin yoğun olduğu doğu ve güneydoğu itlerinde kira fiyatları yüksek. Bu da yatırımın daha hızlı dönmesine neden oluyor. Bunu bilen ve batıda çalışan kadınlar da son dönemlerde konut alımının buralarda yaşamasalar da kendi memleketlerinden yapmaya başladı” bilgisini verdi.

Gazianteplilerin, daha ucuz ve kaliteli su hayalinin gerçekleşmesi için Düzbağ’da, yürütülen tünel açma çalışmalarında son viraja giren Büyükşehir, tünelin sonundaki ışığa yaklaştı. Kahramanmaraş’ın Çağlayancerit ilçesine bağlı Düzbağ beldesinden doğan ve Fırat Nehri’nin bir kolu olan Göksu Çayı’nın suyunu Gaziantep’e akıtacak Düzbağ İçme Suyu Projesi, hız kesmeden ilerliyor. Gaziantep Büyükşehir Belediyesi ile Devlet Su İşleri (DSİ) ortaklığındaki çalışmalarda 135 kilometrelik bir mesafeden getirilecek su için, 2,6 metre çaplı borulardan oluşan bir isale hattı inşa edilecek. İsale hattının şehre doğal eğimle su temini sağlayabilmesi amacıyla tünel açma çalışmalarında vites yükseltildi, çalışmaların bitirilmesine ramak kaldı.

“Kurtuluş günü 25 Aralık 2018”

Tünel açma çalışmalarının aralıksız ilerlediğini bildiren Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Fatma Şahin, “Su yönetimi bölgemiz ve şehrimiz için petrol ve altın kaynaklarının yönetimi kadar önemlidir. Zamanı çok iyi yönetmemiz, tüneller açarak, suyu Gaziantep’e getirmemiz gerekiyordu. Suyu getirmek için dağların nasıl delindiğini, tünelin nasıl açıldığını, bu çalışmaların ne kadar kısa sürede tamamlandığını gösteren tam bir mühendislik harikası var. Şehre doğal eğimle su temini sağlayabilmek için 3 bin 600 metre uzunluğunda, 5,6 metre çapında tünel açacağız, tünel açma çalışmalarında sona geldik, sadece 100 metre kaldı. Gaziantep’in kurtuluş günü olan 25 Aralık 2018’de bu kaynak suyunu, Fırat’a akıp giden bu suyu Gaziantep’e çevireceğiz” dedi.

Büyükşehir Belediyesi, 8 ayrı noktada 500 kişinin kesintisiz çalıştığı Türkiye’nin vizyon projesi olarak gösterilen Düzbağ İçmesuyu Projesi kapsamında, Kartalkaya Barajı’ndan gelen eski boruları, çelik borularla değiştirmiş, kayıp kaçak oranında ciddi düşüşler sağlayınca 2018 ocak ayından itibaren geçerli olmak üzere su tarifesinde yüzde 15 oranında indirime gitmişti.

DHA

MIPIM’de kendilerine gösterilen ilgiden memnun olduklarını dile getiren Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Başkanı Fatma Şahin yaptığı açıklamada, “Gaziantep’e çok büyük bir ilgi oldu. Asyalı şehirlerin fuara katılımında da bir yükselme olduğu belirtiliyor. Dünya müteahhitlik sektöründe Çin’in ardından ikinci olan Türkiye’den de fuara katılım oldukça yüksekti. Biz Gaziantep olarak kentsel dönüşümde farklı bir modelle Türkiye’ye örnek olmak istiyoruz. Bunun için farklı bir modelle geliştirdik. Çin, Japonya, Hong Kong ve Güney Koreli yatırımcılar da bizim yapmaya çalıştığımız bu modellere ciddi finansal destek vermeye çalışıyorlar. Projeyi inceliyorlar, fizibilitesine bakıyorlar eğer karlılık oranı yüksekse ciddi manada destek oluyorlar. Bizim İstasyon projemiz de 500 bin metrekare alan üzerine 6 bin insanın yaşam alanını tasarlayan etkileyici ve büyük proje. Bu da tabii ki Uzakdoğulu yatırımcıların ilgisini çekiyor. İlginin en büyük nedeni ise yüzde 40 oranında bir karlılığın olması. Dünyada yüzde 40 karlılığın olduğu çok az sektör ve çok az proje var” dedi.

Doğru yatırımcıyı arıyor

İstasyon Projesi için yatırım yapma gücü ve finansal desteği olan kuruluşlarla sıkı bir diyalog içinde olduklarını belirten Şahin, “Yatırımcılar projemizi inceliyor ve karşılıklı görüşmeler yapıyoruz. Görüşmelerimiz sonunda yatırımcı önerilerinin hangisinin doğru modelle olduğuna karar verip bunun çalışmasını tamamlayacağız. Bu çalışmaların sonunda İstasyon Projesi için öngördüğümüz bölgeyi bir ticaret, turizm, kültür ve gastronomi merkezi haline dönüştüreceğiz” diye konuştu.

Şahin sözlerini şöyle tamamladı: “Dünya gayrimenkul sektörünün ve şehirlerin kalbinin attığı yer MIPIM. 29 yıldır bu alanda en iyiler buraya geliyor. En iyi tasarımcılar, en iyi projeciler, bunu destekleyen finansal altyapı, en iyi gayrimenkul gücü olan ülkeler ve firmalar buraya geliyor. O yüzden biz de buradayız. Çünkü 100 ülkeden katılım var. Türkiye 2014’ten beri İstanbul Ticaret Odası ile bu fuarın merkezine yerleşmiş durumda. İstanbul Çadırı, Paris ve Londra çadırları arasında özel bir yerde bulunuyor. Gaziantep olarak da biz; hem kentsel dönüşüm projelerimizle, hem şehrin hızlı büyüme gücünü ve rekabet etme gücünü anlatmak için buradayız. Dünya Bankası raporuna göre Gaziantep dünyanın en rekabetçi yedinci şehri. 4 saatlik uçuşla 2 milyar nüfusluk bir pazara ulaşabiliyoruz. Yeni bir pazar var artık: Ortadoğu pazarı. Ortadoğu pazarında bir güven, huzur koridoru oluşturulursa oradaki yıkılan şehirler ve bölgenin yeniden imarı konusunda Gaziantep merkez olacak. Biz buraya yatırımcılara bütün bunları anlatmak için geldik. Ve beklediğimiz ilgiyi görüyoruz.”

Ortadoğu’nun yeniden şekillenmesi esnasında herkesin bu pazarlara erişmek için birbiri ile rekabet edeceğini belirten Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Başkanı Fatma Şahin, özellikle yabancı yatırımcılar için Gaziantep’in çok önemli fırsatlar sunduğuna dikkat çekti.

Ortadoğu’daki savaş durumuna değinen Şahin, “Bu ilelebet böyle gitmeyecek. Bölgemiz, özellikle Suriye ve Irak meselesi hal yoluna girdiği zaman, bölgenin ve Ortadoğu’nun fuar merkezi olacağız. Afrin yeniden yapılanırken, merkez Gaziantep olacak, Cerablus yeniden yapılanırken merkez Gaziantep olacak. Çünkü bu jeostratejik konum ve riskler yönetildiğinde büyük bir fırsata dönüşüyor” dedi.

Şahin, Gaziantep’te yabancı yatırımcıların ilgisini çekecek kentsel dönüşüm projelerini ve bu yıl ilk kez katılacakları uluslararası gayrimenkul profesyonelleri fuarı MIPIM’de tanıtacakları projeleri İstanbul’da basın mensuplarıyla paylaştı.

MIPIM’e ilk kez katılacak

Şahin, her yıl mart ayında Fransa’nın Cannes şehrinde düzenlenen, 25 bine yakın gayrimenkul profesyoneli ve dünyadaki bütün büyük oyuncularının ziyaret ettiği MIPIM Fuarı’na bu yıl ilk kez katılma kararı aldıklarını açıkladı.
Bu yıl 13-16 Mart’ta gerçekleştirilecek MIPIM’e katılma sebeplerinin söylem ve eylem birliği oluşturmak olduğunu vurgulayan Şahin, her konuda dünya ile aynı dili konuşamadıkları takdirde rekabeti yönetemeyeceklerini, dolayısıyla hiç bir hedefe ulaşamayacaklarını söyledi.

Şahin, “Gaziantep olarak özellikle kentsel dönüşüm projeleri ile adımızdan söz ettirmek istiyoruz. Biz şehrimizi sadece kendimiz için değil, dünyadaki herkes için yaşanılır kılma noktasında çalışıyoruz. Bu nedenle dünyanın en büyük gayrimenkul fuarı MIPIM’e katılmak bizim için kaçınılmazdı. Hem dünyadaki trendleri görüp şehrimizi ona göre planlamak, hem de şehrimizi tanıtıp dünyadaki dev oyuncuları davet etmek istiyoruz” dedi.

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Başkanı Sayın Fatma Şahin, Gaziantep’te yaşanan sanayi ve çehresel anlamdaki değişimi, şehirde yabancıların ilgisini çekecek kentsel dönüşüm projelerini ve bu yıl ilk kez katılacakları gayrimenkul profesyonellerinin buluşma noktası olan MIPIM fuarında gerçekleştirecekleri projeleri basınla bir araya geleceği akşam yemeğinde anlatacak.

27 Şubat 2018 Salı
Ritz Carlton/Cam Salon
19:30

Çakmak ve Yaprak mahalleleri sınırları içerisinde bulunan bazı yerlerin riskli alan ilan edilmesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2 Kasım 2017 tarihli ve 14129 sayılı yazısı üzerine 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 2. maddesine göre Bakanlar Kurulunca 20 Kasım 2017 tarihinde kararlaştırıldı.

İstatistiki Bölge Birim Sınıflaması (İBBS) 2. Düzeyde bulunan 26 bölge içinde en yüksek artış, aylık bazda yüzde 2,77 ile “Balıkesir, Çanakkale” bölgesinde, geçen yılın aralık ayına göre en yüksek artış yüzde 10,68 ile “Konya, Karaman” bölgesinde ve 12 aylık ortalamalara göre en yüksek artış yüzde 11,99 ile “Zonguldak, Karabük, Bartın” bölgesinde gerçekleşti.

Geçen yılın aynı ayına göre en yüksek artış yüzde 13,32 ile “Gaziantep, Adıyaman, Kilis” bölgesinde kaydedildi. Bunu yüzde 13,25 ile “Zonguldak, Karabük, Bartın” bölgesi izledi. En düşük fiyat artışı ise yüzde 10,96 ile “Ankara” bölgesinde oldu. Ankara bölgesini, yüzde 11,25 ile “Mardin, Batman, Şırnak, Siirt” takip etti.

AA

Mahkeme, davalının itirazında kira sözleşmesindeki imzasını inkar ettiğinden, icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasına ve mülk sahibinin tahliye isteyemeyeceğine hükmetti. Mahkeme, alacaklının borçlu ile arasında kira sözleşmesi bulunduğunu ispat edecek bir belge ibraz edemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verdi.

Davacı mülk sahibi kararı temyiz edince devreye Yargıtay girdi. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi (kapatılan), davalının davada dayanılan kira sözleşmesindeki imzasını inkar etmediğine dikkat çekti. Emsal bir karara imza atan daire, kira sözleşmesinin davalının imzası bulunan başka bir belge ile oluşturulduğunu iddia ettiğini hatırlattı. Kararda şu ifadelere yer verildi:

Tüm sayfalar imzalanmak zorunda değil

“Dayanak kira sözleşmesinin aslı tek parça olup, sözleşmenin ön sayfasında davalının imzası bulunmasa da Yargıtay’ın yerleşmiş kararlarına göre metin, içerik, anlam ve devam eden maddelerin bir bütünlük taşıması kaydıyla birden çok sayfadan oluşan yazılı sözleşmelerin tüm sayfalarının taraflarca imza edilmesi zorunluluğu bulunmamaktadır. Mahkemece, işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Karar bozulmalıdır. Açıklanan sebeplerle kararın bozulmasına, sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine oy birliği ile karar verildi.”

Dinamik ve sürekli göç alan yapısı ile ülke kalkınmasında dünya lokasyonlarına köprü görevi gören Gaziantep, yatırımcıların yeni adresi oluyor. Stratejik konumu ve tarihi değerlerinin yanı sıra, ekonomik alanda da 20 ili etkisi altında bulunduran Güneydoğunun gözde şehri, fuar organizatörleri, katılımcı ve ziyaretçiler için önemli bir buluşma noktası haline gelecek.

Son yılların en cazip yatırımı: Çevre teknolojileri

Tüm dünyada belirleyici rol oynayan çevre teknolojileri, görece olarak yeni sayılabilecek bir sektör. Türkiye’de dahil olmak üzere gelişmekte olan ülkelerde en cazip yatırım alanları haline gelen sektör ürün ve servis sağlayıcılarına büyük pazar oluşturuyor. Üretim ve arıtım maliyetlerini düşürme, hammadde, su ve enerji tasarrufu sağlama, çalışanların sağlığını ve iş güvenliğini arttırma gibi birçok başlığı barındıran Geri Dönüşüm Çevre Teknolojileri Atık Yönetimi ve Yenilenebilir Çevre Fuarı (ÇEV-TECH), geri dönüşümün sanayiye kazandırımlarını tanıtacak. Konunun uzmanları ve Belediye Başkanlarının katılımıyla gerçekleşecek fuarda çevre konulu çalıştaylar düzenlenecek.

Belediye ihtiyaçları ve yapı sektörünün çözüm merkezi: Mebex

Ortadoğu’nun yeniden inşası için sektör profesyonelleri ile kurum ve kuruluşlar Yapı Malzemeleri Belediye Şehircilik Fuarı (MEBEX)’de bir araya geliyor. Yapı sektörü için merkez belirleme misyonu ile hem Gaziantep’in hem Ortadoğu’nun yapı ihtiyaçlarına çözüm üretilecek. Fuar, Gaziantep’in bölgesel merkez olma özelliği ile birlikte birçok sektöre hitap edecek. Plexus Fuarcılık Kongre Yönetimi ve Tanıtım Hizmetleri ile Hage Grup ortaklığında Gaziantep’te eş zamanlı düzenlenecek olan MEBEX ve ÇEV-TECH fuarları, Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, Gaziantep Su ve Kanalizasyon İdaresi (GASKİ), Gaziantep Organize Sanayi Bölgesi, Şehit Kamil Belediyesi ve TÜMSİAD Gaziantep destekleriyle gerçekleşecek.