13,47 hektarlık alanda çok amaçlı tesis kurulacak

Proje, Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi Burak Mahallesi sınırlarında yer alan 10284 ada 1 parsel üzerinde gerçekleştirilecek. Toplam 134.764,77 metrekare (13,47 hektar) büyüklüğündeki alanın mülkiyeti belediyeye ait bulunuyor. Söz konusu parsel, imar planlarında spor tesisleri alanı olarak yer alıyor.

Yerleşim alanları dışında konumlandırılan proje, otomobil ve motosiklet yarışları, test sürüşleri, eğitim faaliyetleri ve sürüş güvenliği programlarının yapılabileceği kalıcı bir motor sporları kompleksi olarak planlandı. Şehitkamil ilçe merkezine yaklaşık 6 kilometre, Gaziantep şehir merkezine ise 6,5 kilometre mesafede bulunmasıyla erişilebilirlik avantajı da sağlıyor.

150 kişiye inşaatta, 50 kişiye işletmede istihdam

Projenin sosyal ve ekonomik katkıları arasında istihdam önemli yer tutuyor. Arazi hazırlık ve inşaat aşamasında 150 kişinin, işletme döneminde ise 50 kişinin çalıştırılması planlanıyor. İnşaat sürecinde 3 vardiya ve 24 saat, işletme aşamasında ise hafta içi 8 saat tek vardiya, hafta sonu 16 saat çift vardiya çalışma modeli uygulanacak.

Bu yönüyle tesisin, bölge ekonomisine doğrudan katkı sağlaması ve motor sporları sektöründe yeni iş alanları oluşturması bekleniyor.

Trafik güvenliği ve kamu yararı ön planda

Projenin temel amaçları arasında yüksek hız denemeleri, amatör yarışlar ve drift gibi faaliyetlerin kamuya açık yollardan uzaklaştırılması bulunuyor. Kontrolsüz alanlarda yapılan bu tür aktivitelerin;

– Can ve mal kayıplarına

–Trafik güvenliği risklerine

–Gürültü ve çevresel rahatsızlıklara

–Emniyet ve idari yük artışına

neden olabildiği belirtilirken, yeni tesisle bu risklerin azaltılması hedefleniyor. Böylece gençlerin güvenli ortamda spor yapabilmesi sağlanırken, şehir içi trafik güvenliğine de katkı sunulacak.

Farklı pist türleri aynı tesiste yer alacak

Projede motor sporlarının farklı branşlarına hitap eden pistler ve destek alanları planlandı. Buna göre tesis bünyesinde:

– 15.105 m² drag pisti,

– 26.080 m² drift pisti,

– 33.092 m² karting pisti,

– 550 m² model araba (RC) pisti,

– 13.000 m² açık otopark,

– 11.600 m² ağaçlandırma alanı,

– 15.000 m² rezerv alan,

yer alacak. Toplam açık alan büyüklüğü 115.227 m², kapalı alan büyüklüğü ise 5.850 m² olarak planlandı.

Yerleşim alanlarından uzak, planlı konum

Proje alanının doğusunda 80 metre mesafede küçük sanayi sitesi bulunurken, en yakın tarımsal yapı 668 metre, Burak Mahallesi yerleşim merkezi ise yaklaşık 2.000 metre uzaklıkta yer alıyor. Kuzeyde planlanan eğitim kurumu alanına 95 metre, belediye hizmet alanına ise 105 metre mesafe bulunuyor.

Bu konumlandırma ile hem çevresel etkilerin kontrol edilmesi hem de gürültü kaynaklı sorunların minimize edilmesi amaçlanıyor.

Gençlik, spor ve yerel kalkınmaya katkı sağlayacak

Motor sporları parkurunun, gençlerin kontrollü spor alanlarına erişimini artırması, sürüş güvenliği eğitimlerine imkan sağlaması ve şehirde yeni organizasyonların düzenlenmesine zemin hazırlaması bekleniyor. Uzmanlara göre bu tür tesisler, spor turizmi potansiyeli oluşturarak yerel ekonomiye dolaylı katkı da sağlayabiliyor.

Emlaknews.com.tr

Lalav Antepia Plus Gaziantep’in Şahinbey ilçesi Beştepe Mahallesi’nde yer alıyor. Projenin geliştirileceği alan tapuda 7002 ada 7 parselde kayıtlı görünüyor. Buradaki 74 bin 979 metrekarelik arsa üzerinde 151 bin 984 metrekare inşaat alanı imal edilecek. Bu yapılaşma ile 17 blokta 539 konut ve 921 araçlık açık otopark yapılacak.

Bloklar 16 bin 82 metrekarelik bir alana oturacak. İnşaat çalışmalarında 200 personelin istihdamı sağlanacak. Bloklar toprak üstünde en fazla13 kata kadar yükselecek. İki yıl sürecek inşaat çalışmaları ardından konutların teslimi yapılacak ve 2 bin 156 kişi yaşayacak.

Proje alanına en yakın konut 100 metre mesafede yer alıyor. Proje alanı şehir merkezine yaklaşık 11,5 km mesafede olup, kuzeybatısında kuş uçuşu yaklaşık 0,5 km mesafede Beştepe Mahallesi Antepia Toplu Yaşam Alanı bulunuyor.

Emlaknews.com.tr