Toplam muhammen bedeli yaklaşık 1 milyar 900 milyon liraya yaklaşan satış listesi, son yıllarda Gaziantep’te belediye tarafından gerçekleştirilen en kapsamlı taşınmaz ihalelerinden biri olarak öne çıkıyor.

İbrahimli’deki dev arsa zirvede

İhalenin yıldızı, Gaziantep’in en değerli gelişim bölgelerinden biri olan İbrahimli Mahallesi’nde yer alan 6156 ada 1 parsel oldu.

18.954,21 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı arsa için 435 milyon 946 bin 830 lira muhammen bedel belirlendi. Emsal 1.50 yapılaşma hakkına sahip parsel, tek başına ihale listesindeki en yüksek değere sahip taşınmaz olarak dikkat çekiyor.

Yatırım çevrelerine göre söz konusu arsa, yüksek yoğunluklu konut geliştirme potansiyeli nedeniyle büyük inşaat firmalarının radarına girebilir.

Beylerbeyi’nde 217 milyon liralık ticaret fırsatı

Listenin ikinci sırasında ise Beylerbeyi Mahallesi’ndeki 590 ada 1 parsel bulunuyor.

Toplam 14.041,18 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, TİCK (Ticaret-Konut Karma Kullanım) imarına sahip. Belediye bu parsel için 217 milyon 638 bin 290 lira muhammen bedel belirledi.

Karma kullanım imarı sayesinde proje geliştiricilerine hem ticari hem de konut üretme imkânı sunan arsa, yatırımcılar açısından önemli fırsatlar barındırıyor.

29 Ekim Mahallesi’nde toplu konut hamlesi

Şehitkamil Belediyesi’nin satış listesinde 29 Ekim Mahallesi’nde yer alan toplam 5 büyük konut arsası da bulunuyor.

Satışa çıkacak arsalar:

– 6126 ada 5 parsel – 3.996,68 m² – 61,9 milyon TL
– 6109 ada 6 parsel – 3.886,73 m² – 60,2 milyon TL
– 5922 ada 7 parsel – 3.332,32 m² – 49,9 milyon TL
– 5923 ada 6 parsel – 3.347,57 m² – 51,8 milyon TL
– 6130 ada 4 parsel – 3.007,94 m² – 42,1 milyon TL

Bu arsaların tamamı E=1.55 emsale sahip konut alanı olarak planlanmış durumda.

Küçük sanayi arsaları dikkat çekiyor

Gaziantep’in üretim ve sanayi gücünün büyümesiyle birlikte küçük sanayi alanlarına yönelik talep de artıyor.

Bu kapsamda Taşlıca Mahallesi’nde satışa çıkarılan çok sayıda küçük sanayi imarlı parsel yatırımcıların ilgisini çekebilir.

Özellikle;

– 659 ada 11 parsel – 5.018,25 m² – 67,7 milyon TL
– 659 ada 12 parsel – 5.019,00 m² – 67,7 milyon TL
– 659 ada 8 parsel – 4.718,99 m² – 63,7 milyon TL
– 659 ada 9 parsel – 4.719,00 m² – 63,7 milyon TL

sanayi yatırımcıları açısından öne çıkan taşınmazlar arasında yer alıyor.

Organize Sanayi Bölgesi’nde dükkân satışı

Belediye yalnızca arsa değil, gelir üretme potansiyeli yüksek ticari bağımsız bölümleri de satışa çıkarıyor.

SAM Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan:

– 302 ada 5 parsel, A4 Blok 34 no’lu dükkân – 27 milyon TL
– 302 ada 5 parsel, C Blok 74 no’lu dükkân – 20 milyon TL

doğrudan ticari faaliyete yönelik yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici seçenekler arasında bulunuyor.

16 ve 17 Haziran’da yapılacak

İhaleler, 16 ve 17 Haziran 2026 tarihlerinde Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek. Her taşınmaz için ayrı saatlerde kapalı teklif alınacak.

Gaziantep’te son dönemde konut üretimi, sanayi yatırımları ve nüfus artışının hız kesmemesi, belediyenin satışa çıkardığı bu arsaları daha da değerli hale getiriyor. Özellikle İbrahimli, Beylerbeyi ve 29 Ekim bölgelerindeki büyük ölçekli parsellerin yoğun rekabete sahne olması bekleniyor. Yatırımcılar açısından soru artık şu: Bu arsalar bugünkü fiyatlardan mı alınacak, yoksa birkaç yıl sonra çok daha yüksek rakamlarla konuşulacak yeni projelerin temelini mi oluşturacak?

Emlaknews.com.tr

İhale 27 Aralık’ta

Söz konusu gayrimenkullerin ihalesi 27 Aralık 2017 Çarşamba günü saat 15.00’da Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda kapalı teklif usulüyle yapılacaktır.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

2 milyon 49 bin 856 TL ile 10 milyon 445 bin 71 TL arasında tahmini satış bedeli belirlenen arsaların ihalesi 15 Kasım 2017 Çarşamba günü saat 15:30’da Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) yapılacaktır.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Tahmini satış bedeli 2 milyon 499 bin 934 TL ile 14 milyon 62 bin 320 TL arasında değişen arsalar için 74 bin 998 Tl ile 421 bin 870 TL arasında geçici teminat bedeli isteniyor.

Kapalı teklif usulüyle satılacak olan arsaların ihalesi 8 Kasım 2017 Çarşamba günü saat 15.00’te Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Arsaların ihalesi 21 Haziran 2017 Çarşamba günü saat 14.30’da başlayacak ve sırayla devam edecek. İhale Gaziantep Şahinbey Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Ayrı ayrı satışa çıkarılan arsaların kullanım alanları 2 bin 631 metrekare ile 13 bin 756 metrekare aralığında yer alıyor. Kıymetleri için 2 milyon 210 bin 685 lira ile 14 milyon 492 bin 436 lira (KDV hariç) arasında bir fiyat yelpazesi belirlenen taşınmazlara 66 bin 320 lira ile 434 bin 773 lira arasında geçici teminatlar istendi.

İhaleler 31 Ağustos, 1 Eylül ve 2 Eylül 2016 tarihlerinde saat 15.00’te Gaziantep Büyükşehir Beldiyesi’nde gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları

Emlaknews.com.tr

Satışa çıkarılan arsalardan ilk grubun ihalesi 13 Temmuz 2016 Çarşamba günü saat 15.00’tediğer grubun ihalesi ise 20 Temmuz 2016 Çarşamba günü saat 15.30’da Gaziantep Büyükşehir Belediyesi’nde gerçekleştirilecek.

İhalelerin detayları

Emlaknews.com.tr