Arsalar farklı mahallelerde yer alırken, satış listesindeki en yüksek fiyatlı taşınmaz Yamaçtepe Mahallesi’ndeki 2.250,04 metrekarelik arsa oldu. Akaryakıt ve servis istasyonu alanı imarlı taşınmaz için 112 milyon 502 bin TL muhammen bedel belirlendi.

En büyük arsa Kahvelıpınar’da

Satış listesindeki en büyük taşınmaz ise Kahvelıpınar Mahallesi 8149 ada 7 parselde bulunuyor. 6.876,79 metrekare büyüklüğündeki arsanın muhammen bedeli 75 milyon 644 bin 690 TL olarak açıklandı.

Mavikent Mahallesi’ndeki iki arsa da yüksek değerleriyle dikkat çekiyor. 333 ada 31 parseldeki 5.706,10 metrekare arsa için 85 milyon 591 bin 500 TL, 327 ada 14 parseldeki 4.218,29 metrekare arsa için ise 63 milyon 274 bin 350 TL muhammen bedel belirlendi.

14 arsa satışa çıkıyor

Satışa konu taşınmazların alan ve muhammen bedelleri şöyle:

1. Abdulhamidhan Mahallesi, 6768 ada 2 parsel: 1.876,42 m² — 23.455.250 TL,
2. Abdulhamidhan Mahallesi, 6768 ada 3 parsel: 1.883,47 m² — 23.543.375 TL,
3. Etiler Mahallesi, 9275 ada 6 parsel: 2.076,20 m² — 25.952.500 TL,
4. Güzelyvadı Mahallesi, 6173 ada 14 parsel: 2.879,00 m² — 18.713.500 TL,
5. K.Kızılhisar Mahallesi, 1016 ada 7 parsel: 1.691,32 m² — 19.450.180 TL,
6. Kahvelıpınar Mahallesi, 7787 ada 12 parsel: 2.500,00 m² — 25.000.000 TL,
7. Kahvelıpınar Mahallesi, 7787 ada 13 parsel: 2.547,56 m² — 25.475.600 TL,
8. Kahvelıpınar Mahallesi, 8141 ada 3 parsel: 3.823,61 m² — 42.059.710 TL,
9. Kahvelıpınar Mahallesi, 8149 ada 7 parsel: 6.876,79 m² — 75.644.690 TL,
10. Kahvelıpınar Mahallesi, 10701 ada 12 parsel: 4.794,79 m² — 47.947.900 TL,
11. Mavikent Mahallesi, 327 ada 14 parsel: 4.218,29 m² — 63.274.350 TL,
12. Mavikent Mahallesi, 333 ada 31 parsel: 5.706,10 m² — 85.591.500 TL,
13. Savcılı Mahallesi, 9271 ada 1 parsel: 2.710,72 m² — 33.884.000 TL,
14. Yamaçtepe Mahallesi, 8571 ada 3 parsel: 2.250,04 m² — 112.502.000 TL,

İhale 25 Eylül’de

Şahinbey Belediyesi’nin arsaları 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında satışa sunulacak. İhale, 25 Eylül 2026 Cuma günü saat 14.00’te Şahinbey Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

14 taşınmazın toplam muhammen bedeli 622 milyon 494 bin 555 TL, toplam yüzölçümü ise 45 bin 834,31 metrekare olarak hesaplandı.

Emlaknews.com.tr

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesinin (a) fıkrası kapsamında kapalı teklif usulü artırma yöntemiyle yapılacak satışlarda taşınmazların toplam muhammen bedeli 717 milyon 966 bin 240 TL olarak hesaplandı.

İhaleye konu taşınmazların toplam alanı ise 41 bin 421,99 metrekare.

4 dükkanın muhammen bedeli 92,3 milyon TL

Şehitkamil Belediyesi’nin satış listesinde 4 adet dükkan bulunuyor. Dükkanların toplam alanı 737,20 metrekare, toplam muhammen bedeli ise 92 milyon 300 bin TL.

Dükkanların tamamı 30 Eylül 2026 tarihinde satılacak.

1- 15 Temmuz Mahallesi, 7957 ada 7 parsel: 133,60 m² dükkan, 16 bağımsız bölüm, zemin kat. Muhammen bedel 22 milyon 700 bin TL.
2- 15 Temmuz Mahallesi, 7957 ada 7 parsel: 133,60 m² dükkan, 13 bağımsız bölüm, zemin kat. Muhammen bedel 22 milyon 600 bin TL.
3- Sam Organize Sanayi Bölgesi, 302 ada 5 parsel: 320 m² dükkan, A4 Blok 34 bağımsız bölüm. Muhammen bedel 27 milyon TL.
4- Sam Organize Sanayi Bölgesi, 302 ada 5 parsel: 150 m² dükkan, C Blok 74 bağımsız bölüm. Muhammen bedel 20 milyon TL.

Dükkanlar arasında en yüksek muhammen bedel 27 milyon TL ile Sam Organize Sanayi Bölgesi’ndeki 320 metrekarelik taşınmaza ait.

17 arsa için 625,6 milyon TL muhammen bedel

İhalenin asıl ağırlığını arsalar oluşturuyor. Belediyenin satış listesinde 17 adet arsa bulunuyor. Arsaların toplam yüzölçümü 40 bin 684,79 metrekareye, toplam muhammen bedeli ise 625 milyon 666 bin 240 TL’ye ulaşıyor.

Arsaların tamamı için belirlenen m² değerleri, imar durumlarına ve konumlarına göre değişiyor.

29 Ekim Mahallesi:

6114 ada 1 parsel: 4.358,53 m², konut alanı, E:1,55. Muhammen bedel 52 milyon 302 bin 360 TL.
6127 ada 2 parsel: 3.458,09 m², konut alanı, E:1,55. Muhammen bedel 41 milyon 497 bin 80 TL.

Bu iki arsanın toplam büyüklüğü 7 bin 816,62 m², toplam muhammen bedeli ise 93 milyon 799 bin 440 TL.

Beylerbeyi Mahallesi:

590 ada 1 parsel: 14.041,18 m², TİCK alanı, E:1,80. Muhammen bedel 217 milyon 638 bin 290 TL.

İhaledeki en büyük arsa da en yüksek bedelli taşınmaz da bu parsel. 14 bin 41,18 metrekarelik arsa için belirlenen m² rayiç bedeli 15 bin 500 TL, toplam muhammen bedeli ise 217,6 milyon TL.

15 Temmuz Mahallesi:

3518 ada 15 parsel: 491,16 m², A-2. Muhammen bedel 12 milyon 279 bin TL.
5085 ada 10 parsel: 421,03 m², A-2. Muhammen bedel 10 milyon 525 bin 750 TL.

Bu iki parselin toplam alanı 912,19 m², toplam muhammen bedeli 22 milyon 804 bin 750 TL.

Aydınlar Mahallesi:

5018 ada 8 parsel: 4.014,76 m², sanayi alanı. Muhammen bedel 62 milyon 228 bin 780 TL.

İbrahimli Mahallesi:

5581 ada 5 parsel: 5.600,16 m², konut alanı, E:1,05. Muhammen bedel 100 milyon 802 bin 880 TL.
5583 ada 5 parsel: 1.234,86 m², konut alanı, E:1,05. Muhammen bedel 22 milyon 227 bin 480 TL.

İbrahimli’deki iki arsanın toplam alanı 6 bin 835,02 m², toplam muhammen bedeli ise 123 milyon 30 bin 360 TL.

Şehirgösteren Mahallesi:

2416 ada 19 parsel: 650,66 m², A-2. Muhammen bedel 14 milyon 314 bin 520 TL.
4551 ada 8 parsel: 429,46 m², A-2. Muhammen bedel 9 milyon 448 bin 120 TL.
4046 ada 6 parsel: 510,92 m², A-2. Muhammen bedel 11 milyon 240 bin 240 TL.

Üç parselin toplam alanı 1.591,04 m², toplam muhammen bedeli 35 milyon 2 bin 880 TL.

Taşlıca’da 6 arsa satışta

İhaledeki arsa sayısının önemli bölümünü Taşlıca Mahallesi’ndeki küçük sanayi imarlı taşınmazlar oluşturuyor. Belediyenin listesinde bu bölgede 6 arsa bulunuyor.

227 ada 12 parsel: 662,63 m², küçük sanayi. Muhammen bedel 8 milyon 614 bin 190 TL.
637 ada 6 parsel: 1.044,97 m², küçük sanayi. Muhammen bedel 13 milyon 584 bin 610 TL.
637 ada 7 parsel: 1.069,75 m², küçük sanayi. Muhammen bedel 13 milyon 906 bin 750 TL.
637 ada 13 parsel: 596,39 m², küçük sanayi. Muhammen bedel 7 milyon 753 bin 70 TL.
7419 ada 11 parsel: 1.050,12 m², küçük sanayi. Muhammen bedel 13 milyon 651 bin 560 TL.
7419 ada 12 parsel: 1.050,12 m², küçük sanayi. Muhammen bedel 13 milyon 651 bin 560 TL.

Taşlıca’daki 6 arsanın toplam büyüklüğü 5 bin 473,98 m², toplam muhammen bedeli ise 71 milyon 161 bin 740 TL.

717,9 milyon TL’lik satış portföyü

Şehitkamil Belediyesi’nin satışa çıkardığı 21 taşınmazın tamamı birlikte değerlendirildiğinde 41 bin 421,99 m² büyüklüğünde bir portföy ortaya çıkıyor.

Bunun 737,20 m²’sini 4 dükkan, 40 bin 684,79 m²’sini ise 17 arsa oluşturuyor. Toplam muhammen bedel 717 milyon 966 bin 240 TL seviyesinde bulunuyor.

Portföyün yaklaşık yüzde 87’sini arsalar, yaklaşık yüzde 13’ünü ise dükkanlar oluşturuyor. Değer açısından bakıldığında ise 625,67 milyon TL’lik arsa portföyü, toplam muhammen bedelin büyük bölümünü oluşturuyor.

İhalede taşınmazların satış bedelleri, kapalı teklif usulü artırma sonucunda muhammen bedellerin üzerine çıkabilecek. Dolayısıyla 717 milyon 966 bin 240 TL, belediyenin elde etmeyi hedeflediği kesin satış geliri değil, 21 taşınmaz için belirlenen toplam muhammen bedel niteliğinde.

İhaleler 30 Eylül’de yapılacak

Şehitkamil Belediyesi’nin taşınmaz satış ihaleleri 30 Eylül 2026 Çarşamba günü, Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İlk ihale saat 09.00’da, son ihale ise 15.45’te yapılacak. Taşınmazlar ayrı ayrı satışa çıkarılacak.

İhaleye katılacak isteklilerin şartnameyi 1.000 TL karşılığında temin etmesi gerekiyor. Şartname bedeli belediyenin Mali Hizmetler Müdürlüğü veznesine veya ilanda belirtilen banka hesabına yatırılabilecek.

Her taşınmaz için geçici teminat tutarı, ilgili taşınmazın muhammen bedelinin yüzde 3’ü olarak belirlendi.

Emlaknews.com.tr

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 14.00’te Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde yapılacak.

Kat karşılığı inşaat modeliyle hayata geçirilecek proje kapsamında, yüklenici tarafından yapılacak yapıların belirlenen bağımsız bölümlerinin vakfa bırakılması öngörülüyor. İhale şartlarına göre vakfa toplam 15 dükkân/depo ve 44 daire olmak üzere 59 bağımsız bölüm ile birlikte 15 bin TL nakit ödeme verilecek.

8 bin 143 metrekarelik alanda 314 milyon TL’lik proje

İhalenin konusu olan taşınmazlar, Gaziantep’in Nizip ilçesi Mimar Sinan Mahallesi’nde yer alıyor. Altı farklı ada ve parselden oluşan proje alanının toplam yüzölçümü 8.143,02 metrekare.

Muhammen bedel ise vakfa alınacak bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile 15 bin TL nakit bedel üzerinden 314 milyon 465 bin TL olarak hesaplandı. İhaleye katılacak isteklilerden muhammen bedelin yüzde 3’üne karşılık gelen 9 milyon 433 bin 950 TL geçici teminat istenecek.

Vakfa 59 bağımsız bölüm kalacak

Kat karşılığı inşaat yapım modeli kapsamında, proje tamamlandığında bazı blokların tamamı, bazı bloklarda ise belirlenen dükkân ve daireler vakfa devredilecek.

Vakıf adına alınacak bağımsız bölümler şöyle olacak:

1 – Mimar Sinan Mahallesi, 1676 ada 3 parsel: Yapılacak A Blok’un tamamı vakfa bırakılacak.
2 – Mimar Sinan Mahallesi, 1677 ada 6 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 1, Depo (Dükkan) 2 ile 1, 4, 5 ve 8 numaralı bağımsız bölümler vakfa verilecek.
3 – Mimar Sinan Mahallesi, 1677 ada 12 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 2 ile 2, 3, 6 ve 7 numaralı bağımsız bölümler vakfa bırakılacak.
4 – Mimar Sinan Mahallesi, 1682 ada 13 parsel: A ve B bloklardaki bağımsız bölümlerin tamamı vakfa alınacak.
5 – Mimar Sinan Mahallesi, 1683 ada 7 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 3, 5, 7, 9 ve 11 ile B Blok’taki Depo (Dükkan) 3 numaralı bağımsız bölüm vakfa bırakılacak.
6 – Mimar Sinan Mahallesi, 1683 ada 8 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 4 ve 5 ile B Blok’taki Depo (Dükkan) 1 ve Depo (Dükkan) 2 numaralı bağımsız bölümler vakfa verilecek.

İhale şartlarına göre, 15 dükkân/depo ve 44 daireden oluşan toplam 59 bağımsız bölümün yanı sıra 15 bin TL nakit bedel de vakfa ödenecek.

Nizip’te dikkat çeken gayrimenkul yatırımı

Toplam 8 bin 143 metrekarelik proje alanı ve 314,5 milyon TL’yi aşan muhammen bedeliyle Nizip’teki önemli gayrimenkul ve inşaat ihaleleri arasında yer alan proje, kat karşılığı modelle gerçekleştirilecek.

İhale dokümanları, Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü’nde görülebilecek ve temin edilebilecek. İhale, Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün hizmet binasında kapalı teklif usulüyle yapılacak.

Emlaknews.com.tr

İhale kapsamında satışa çıkarılan taşınmazların toplam yüzölçümü 10.307,71 metrekare olurken, arsaların toplam muhammen bedeli ise 209 milyon 321 bin 860 TL olarak belirlendi. Yatırımcılar için özellikle konut geliştirme potansiyeli taşıyan arsalar, 10 kata kadar yapılaşma hakkı sunuyor.

Satışa çıkan arsaların özellikleri

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazlar şöyle:

9484 ada 12 parsel
Alan: 3.400,01 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 68.000.200 TL
Geçici teminat: 2.040.006 TL

9484 ada 13 parsel
Alan: 3.400,04 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 68.000.800 TL
Geçici teminat: 2.040.024 TL

9484 ada 6 parsel
Alan: 3.507,66 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 73.660.860 TL
Geçici teminat: 2.209.825,80 TL

Toplam büyüklük ve yatırım değeri

İhaleye çıkarılan üç arsanın toplam büyüklüğü 10.307,71 metrekare olarak hesaplanırken;

Toplam muhammen bedel: 209.321.860 TL
Toplam geçici teminat: 6.289.855,80 TL

En yüksek değere sahip taşınmaz, 3.507,66 metrekare büyüklüğündeki 9484 ada 6 parsel oldu. Bu parsel için 73,66 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

İhale 22 Temmuz’da yapılacak

Taşınmazların ihalesi 22 Temmuz 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te, Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleler, kapalı teklif usulüyle ve her taşınmaz için ayrı ayrı yapılacak.

İhaleye katılacak yatırımcılar, şartnameyi belediyeden temin ederek imzalayıp teklif dosyasına eklemek zorunda olacak. Şartname bedeli 1.000 TL olarak açıklandı.

Emlaknews.com.tr

Satışa çıkarılan arsalardan ilk grubun ihalesi 13 Temmuz 2016 Çarşamba günü saat 15.00’tediğer grubun ihalesi ise 20 Temmuz 2016 Çarşamba günü saat 15.30’da Gaziantep Büyükşehir Belediyesi’nde gerçekleştirilecek.

İhalelerin detayları

Emlaknews.com.tr