İki gün sürecek ihalelerde satışa çıkarılan taşınmazların toplam muhammen bedeli 1 milyar 553 milyon 813 bin 790 TL, ihalelere katılım için yatırılması gereken toplam geçici teminat tutarı ise 46 milyon 614 bin 413,70 TL olarak hesaplandı.

İlk gün 16 taşınmaz satışa çıkacak

4 Ağustos 2026 Salı günü yapılacak ilk etapta 14 arsa ile 2 dükkân olmak üzere toplam 16 taşınmaz ihale edilecek.

İlk gün satışa sunulan taşınmazların toplam muhammen bedeli 1 milyar 294 milyon 649 bin 730 TL, toplam geçici teminat tutarı ise 38 milyon 839 bin 391,90 TL olarak belirlendi.

En yüksek bedelli taşınmaz, Budak Mahallesi 713 ada 2 parselde bulunan 8.131,42 metrekare büyüklüğündeki ticaret altı 3 kat otopark imarlı arsa oldu. Taşınmaz için 284 milyon 599 bin 700 TL muhammen bedel belirlendi.

Bunu, İbrahimli Mahallesi 5735 ada 2 parselde yer alan 8.884,97 metrekare büyüklüğündeki özel eğitim alanı imarlı arsa 266 milyon 549 bin 100 TL ile takip etti.

İkinci gün 15 arsa ihale edilecek

5 Ağustos 2026 Çarşamba günü ise tamamı arsa niteliğinde 15 taşınmaz satışa sunulacak.

İkinci gün ihalelerindeki taşınmazların toplam muhammen bedeli 259 milyon 164 bin 60 TL, toplam geçici teminat tutarı ise 7 milyon 775 bin 021,80 TL olarak hesaplandı.

İkinci günün en yüksek bedelli taşınmazı, Şehirgösteren Mahallesi 6257 ada 1 parselde bulunan 2.123 metrekare büyüklüğündeki ticaret alanı imarlı arsa oldu. Bu taşınmaz için 74 milyon 305 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Elektrikli araç şarj istasyonu alanı da satışta

İhalelerde konut ve ticaret arsalarının yanı sıra dikkat çeken taşınmazlardan biri de Güvenevler Mahallesi 4603 ada 2 parselde bulunan 856,43 metrekarelik Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Alanı oldu. Taşınmaz 42 milyon 821 bin 500 TL muhammen bedelle yatırımcılara sunulacak.

İhaleler 4 ve 5 Ağustos’ta yapılacak

İhaleler, 4-5 Ağustos 2026 tarihlerinde Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhale şartnamesi, 1.000 TL karşılığında Şehitkamil Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Emlaknews.com.tr

İhale kapsamında satışa çıkarılan taşınmazların toplam yüzölçümü 10.307,71 metrekare olurken, arsaların toplam muhammen bedeli ise 209 milyon 321 bin 860 TL olarak belirlendi. Yatırımcılar için özellikle konut geliştirme potansiyeli taşıyan arsalar, 10 kata kadar yapılaşma hakkı sunuyor.

Satışa çıkan arsaların özellikleri

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazlar şöyle:

9484 ada 12 parsel
Alan: 3.400,01 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 68.000.200 TL
Geçici teminat: 2.040.006 TL

9484 ada 13 parsel
Alan: 3.400,04 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 68.000.800 TL
Geçici teminat: 2.040.024 TL

9484 ada 6 parsel
Alan: 3.507,66 metrekare
İmar: Konut (E:1.50, Yençok:10 kat)
Muhammen bedel: 73.660.860 TL
Geçici teminat: 2.209.825,80 TL

Toplam büyüklük ve yatırım değeri

İhaleye çıkarılan üç arsanın toplam büyüklüğü 10.307,71 metrekare olarak hesaplanırken;

Toplam muhammen bedel: 209.321.860 TL
Toplam geçici teminat: 6.289.855,80 TL

En yüksek değere sahip taşınmaz, 3.507,66 metrekare büyüklüğündeki 9484 ada 6 parsel oldu. Bu parsel için 73,66 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

İhale 22 Temmuz’da yapılacak

Taşınmazların ihalesi 22 Temmuz 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te, Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleler, kapalı teklif usulüyle ve her taşınmaz için ayrı ayrı yapılacak.

İhaleye katılacak yatırımcılar, şartnameyi belediyeden temin ederek imzalayıp teklif dosyasına eklemek zorunda olacak. Şartname bedeli 1.000 TL olarak açıklandı.

Emlaknews.com.tr

Toplam muhammen bedeli yaklaşık 1 milyar 900 milyon liraya yaklaşan satış listesi, son yıllarda Gaziantep’te belediye tarafından gerçekleştirilen en kapsamlı taşınmaz ihalelerinden biri olarak öne çıkıyor.

İbrahimli’deki dev arsa zirvede

İhalenin yıldızı, Gaziantep’in en değerli gelişim bölgelerinden biri olan İbrahimli Mahallesi’nde yer alan 6156 ada 1 parsel oldu.

18.954,21 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı arsa için 435 milyon 946 bin 830 lira muhammen bedel belirlendi. Emsal 1.50 yapılaşma hakkına sahip parsel, tek başına ihale listesindeki en yüksek değere sahip taşınmaz olarak dikkat çekiyor.

Yatırım çevrelerine göre söz konusu arsa, yüksek yoğunluklu konut geliştirme potansiyeli nedeniyle büyük inşaat firmalarının radarına girebilir.

Beylerbeyi’nde 217 milyon liralık ticaret fırsatı

Listenin ikinci sırasında ise Beylerbeyi Mahallesi’ndeki 590 ada 1 parsel bulunuyor.

Toplam 14.041,18 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, TİCK (Ticaret-Konut Karma Kullanım) imarına sahip. Belediye bu parsel için 217 milyon 638 bin 290 lira muhammen bedel belirledi.

Karma kullanım imarı sayesinde proje geliştiricilerine hem ticari hem de konut üretme imkânı sunan arsa, yatırımcılar açısından önemli fırsatlar barındırıyor.

29 Ekim Mahallesi’nde toplu konut hamlesi

Şehitkamil Belediyesi’nin satış listesinde 29 Ekim Mahallesi’nde yer alan toplam 5 büyük konut arsası da bulunuyor.

Satışa çıkacak arsalar:

– 6126 ada 5 parsel – 3.996,68 m² – 61,9 milyon TL
– 6109 ada 6 parsel – 3.886,73 m² – 60,2 milyon TL
– 5922 ada 7 parsel – 3.332,32 m² – 49,9 milyon TL
– 5923 ada 6 parsel – 3.347,57 m² – 51,8 milyon TL
– 6130 ada 4 parsel – 3.007,94 m² – 42,1 milyon TL

Bu arsaların tamamı E=1.55 emsale sahip konut alanı olarak planlanmış durumda.

Küçük sanayi arsaları dikkat çekiyor

Gaziantep’in üretim ve sanayi gücünün büyümesiyle birlikte küçük sanayi alanlarına yönelik talep de artıyor.

Bu kapsamda Taşlıca Mahallesi’nde satışa çıkarılan çok sayıda küçük sanayi imarlı parsel yatırımcıların ilgisini çekebilir.

Özellikle;

– 659 ada 11 parsel – 5.018,25 m² – 67,7 milyon TL
– 659 ada 12 parsel – 5.019,00 m² – 67,7 milyon TL
– 659 ada 8 parsel – 4.718,99 m² – 63,7 milyon TL
– 659 ada 9 parsel – 4.719,00 m² – 63,7 milyon TL

sanayi yatırımcıları açısından öne çıkan taşınmazlar arasında yer alıyor.

Organize Sanayi Bölgesi’nde dükkân satışı

Belediye yalnızca arsa değil, gelir üretme potansiyeli yüksek ticari bağımsız bölümleri de satışa çıkarıyor.

SAM Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan:

– 302 ada 5 parsel, A4 Blok 34 no’lu dükkân – 27 milyon TL
– 302 ada 5 parsel, C Blok 74 no’lu dükkân – 20 milyon TL

doğrudan ticari faaliyete yönelik yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici seçenekler arasında bulunuyor.

16 ve 17 Haziran’da yapılacak

İhaleler, 16 ve 17 Haziran 2026 tarihlerinde Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek. Her taşınmaz için ayrı saatlerde kapalı teklif alınacak.

Gaziantep’te son dönemde konut üretimi, sanayi yatırımları ve nüfus artışının hız kesmemesi, belediyenin satışa çıkardığı bu arsaları daha da değerli hale getiriyor. Özellikle İbrahimli, Beylerbeyi ve 29 Ekim bölgelerindeki büyük ölçekli parsellerin yoğun rekabete sahne olması bekleniyor. Yatırımcılar açısından soru artık şu: Bu arsalar bugünkü fiyatlardan mı alınacak, yoksa birkaç yıl sonra çok daha yüksek rakamlarla konuşulacak yeni projelerin temelini mi oluşturacak?

Emlaknews.com.tr