En genç aboneler Esenyurt’ta

İlçe bazında bakıldığında son yıllarda hızla büyüyen Esenyurt taşınma hareketinde de farkını ortaya koydu. 2019 yılında Esenyurt, 92 bin 989 taşınma hareketi ile ilk sırada yer alırken onu 58 bin taşınma ile Küçükçekmece, 46 bin taşınma ile Fatih izledi. En az hareket ise 7 bin ile yine Çatalca’da gözlendi.

Taşınmanın yoğun olduğu Esenyurt gençlere ev sahipliği yaptı. 2019 yılında 29 yaş altında genç nüfusun en yoğun olduğu ilçe 44 bin 294 abone ile yine Esenyurt oldu. İlçedeki genç abonelerin toplam abonelere oranı yüzde 12,3 düzeyinde gerçekleşti. 2015 yılında ilçede 29 yaş altı abone sayısı 10 bin 308 düzeyindeydi. Aradan geçen 5 yıl içinde bölgeye yaklaşık 34 bin genç abone daha geldi.

Kentsel dönüşüm

Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’nda her zaman olduğu gibi kentsel dönüşüm rakamları da yer aldı. 2019 yılında kentsel dönüşüm nedeniyle toplam 19 bin 696 tahliye talebi gelirken özellikle bahar aylarında bir yoğunluk yaşandı. 5 yıllık dönemde kentsel dönüşüm nedeniyle gelen tahliye talebinin en yüksek olduğu yıl 42 bin 138 ile 2015 oldu. 2015-2019 yılları arasında kentsel dönüşüm için tahliye talebinde bulunan abone sayısı 126 bini aştı.

Yabancı abonede rekor geldi

İstanbul Avrupa Yakası’nda 2019 yılında taşınma hareketi yüksek bir oranda artarken bir rekor da yabancı aboneden geldi. Son yıllarda turizm sektöründe peş peşe gelen rekorların yanı sıra Türkiye’de belli bir değerin üzerinde gayrimenkul alanlara vatandaşlık hakkı verilmesi, Türkiye’de gayrimenkul sektörüne yatırım yapmanın ve İstanbul’da yaşamanın cazibesini koruması gibi nedenlerle 2019 yılında CK Enerji Boğaziçi Elektrik’e 78 bin 357 yabancı abone başvuruda bulundu. 160 ülke vatandaşına hizmet veren CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in 2019 sonu itibarıyla toplam yabancı abone sayısı ise 149 bin 946’ye ulaştı.

38 bin Sivaslı abone daha geldi

Abonelerin nüfusa kayıtlı olduğu illere bakıldığında 2019 yılında da Avrupa Yakası’nda İstanbulluların ardından ikinci sırada Sivaslılar geldi. Mesken abonelerinin 642 bini İstanbul nüfusuna kayıtlı iken Sivaslı sayısı 179 bin 401 oldu. 2015 yılı verileri incelendiğinde de Sivaslıların yine ikinci sırada yer aldığı görüldü. Rapora göre 2015 yılında Sivaslı abone sayısı 141 bin 366 düzeyindeydi. Yani son 5 yılda Avrupa Yakası’ndaki elektrik abonelerinin arasına 48 bin Sivaslı daha katılmış oldu.

374 bin yeni abone geldi

2016 yılından beri düzenli olarak açıklanan Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’nun birçok sektör tarafından merakla beklendiğini ifade eden CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Halit Bakal, “Bu kez İstanbul Avrupa Yakası’nda yaşanan yoğun harekete daha geniş bir çerçevede bakmak istedik. Elimizde 5 yıllık bir veri var, biz de bunu değerlendirelim dedik.

Arkadaşlarımızın çalışmaları sonucunda oldukça dikkat çekici rakamlar ortaya çıktı. 2015 yılında görevli tedarik şirketi olarak 4 milyon müşteriye hizmet verirken aradan geçen bu dönemde bu rakam yüzde 9,3 artarak 4 milyon 379 bine ulaştı. Yaklaşık 374 bin yeni abone daha bizden hizmet almaya başladı. Taşınma hareketi ise 3 milyona yaklaştı. Bu, çok büyük bir hareket. CK Enerji Boğaziçi Elektrik olarak böylesine yoğun harekete yanıt vermekten, müşterilerimizin taleplerini gerçekleştirmekten gurur duyduğumuzu söylemek isterim” dedi.

2019 yılında ikinci elde büyük hareket

CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in açıkladığı Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’na göre 2019 yılında kentte ciddi bir yer değiştirme gözlendi. 2018 yılında 590 bin taşınma hareketi yaşanırken 2019 yılında bu rakam yüzde 28 gibi yüksek bir oranda artarak 753 bini aştı. Söz konusu hareketin 604 bini ikinci el, yaklaşık 149 bini de yeni gayrimenkulde yaşandı. 2019 yılında her gün yeni gayrimenkule taşınan abone sayısı 408’i buldu. 2019 yılındaki taşınma hareketindeki artışta özellikle yılın ilk yarısında CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in usulsüz aboneliğe karşı başlattığı bilgi güncelleme kampanyası da etkili oldu.

5 yıllık dönemde her gün ortalama 1.608 abone taşındı

2015-2019 yılları arasındaki döneme bakıldığında 5 yıllık dönemde İstanbul Avrupa Yakası’nda 2 milyon 934 bin gibi çok yüksek bir oranda yer değiştirme yaşandı. Her gün ortalama 1.608 taşınma demek olan bu rakam, Avrupa Yakası’ndaki büyük hareketi de gözler önüne serdi. 5 yıl içinde 711 bin 872 yeni gayrimenkulün kapısı ilk kez açılırken ikinci el gayrimenkule taşınma rakamı 2 milyon 223 bini buldu.

Raporun diğer ayrıntıları için tıklayın

En çok kiracı abonenin olduğu ilçeler

1- Yüzde 62 ile Şişli
2- Yüzde 58 ile Beyoğlu
3- Yüzde 57 ile Beşiktaş

En çok ev sahibi abonenin olduğu ilçeler

1- Yüzde 71 ile Çatalca
2- Yüzde 69 ile Arnavutköy
3- Yüzde 64 ile Sultangazi

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre, 2018 yılının ilk yarısında Avrupa Yakası’nda toplam taşınma hareketi 272 bini aştı. Bu taşınma hareketinin 201 bin 554’ü ikinci el gayrimenkullerde yaşandı. 70 bin 520 gayrimenkulün kapısı da ilk kez açıldı. Buna göre her gün ortalama 392 gayrimenkulün kapısı ilk kez açıldı.

Konut yıkım istatistikleri de 2018’de kentsel dönüşümde kat edilen yolu ortaya koydu. 2018 yılının ilk 6 ayında kentsel dönüşüm nedeniyle 11 bin 217 abone, tahliye talebinde bulundu.

İstanbul’da en çok Sivaslı ve Kastamonulu yaşıyor

– Raporda ilk kez abonelerin nüfusa kayıtlı olduğu illerin dağılımı ilçe bazında analiz edildi.

– Buna göre, İstanbul’un Avrupa yakasındaki mesken abonelerinin 405 bin 419’u İstanbul nüfusuna kayıtlı.

– İkinci sırada 110 bin 793 abone ile Sivaslılar, üçüncü sırada 85 bin 980 ile Kastamonulular yer alıyor. Malatyalılar 73 bin 844 ile dördüncü, Giresunlular 73 bin 586 ile beşinci sırada bulunuyor.

– İlçe bazında da İstanbullulardan sonra Sivaslıların yoğunluğu dikkat çekiyor.

– Nüfus yoğunluğu olarak Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Çatalca, Eyüpsultan, Kağıthane, Sarıyer ve Şişli’de Sivaslılar ikinci sırada.

– Sultangazi’de Sivaslılar yüzde 10.48 ile İstanbulluların da önünde yer alıyor.

– Bakırköy ve Fatih’te Malatyalılar; Bayrampaşa, Esenler ve Gaziosmanpaşa’da Kastamonulular; Başakşehir, Küçükçekmece ve Silivri’de Tokatlılar; Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Güngören’de Trabzonlular; Beyoğlu ve Zeytinburnu’nda Giresunlular; Arnavutköy’de Erzurumlular; Beşiktaş’ta İzmirliler; Esenyurt’ta Ardahanlılar ikinci sırada bulunuyor.

65 bin yabancının 30 bini Suriye’den

CK Boğaziçi Elektrik’in şu anda 65 bin 421 yabancı abonesi bulunuyor. Yabancı abonelerin yaklaşık 30 bini Suriyeli…

4.5 milyon abone

İstanbul’un Avrupa yakasında yaşayan 4.5 milyon abonenin 599 bini İstanbul nüfusuna kayıtlı iken ikinci sırada 167 bin kişi ile Sivaslılar geldi. CK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Halit Bakal, başka şehirli olduğu halde İstanbul doğumlular çıkarıldığında Sivaslıların birinci sırada yer aldığını söyledi. Sivaslıları 126 bin kişi ile Kastamonulular, 104 bin kişi ile de Malatyalılar izledi. İlk 10 içinde Karadeniz Bölgesi’nden 7 kent yer aldı. Halit Bakal tarafından açıklanan raporda şu tespitlere yer verildi:

Kentsel dönüşüm çerçevesinde en büyük hareket Gaziosmanpaşa, Bayrampaşa ve Küçükçekmece’de yaşanırken Şubat 2016’dan bu yana yaklaşık 50 bin abone tahliye edildi. Kentsel dönüşüm nedeniyle tahliyesi yapılanların 45 bini meskenlerden oluştu. Bu da her gün ortalama 6 daireli 14 apartmanın kentsel dönüşümle yıkımının yapıldığı anlamına geliyor.

Esenyurt hareketli

Şubat 2016’dan Haziran 2017’ye kadar geçen dönemde toplam 49 bin 465 abone, kentsel dönüşüm için tahliye başvurusunda bulundu.

Yılın ilk yarısında her gün yeni konutuna, işyerine taşınanların ortalama sayısı 463 oldu. Aynı dönemde ikinci elde taşınma hareketi 201 bini aştı. Günde ortalama 1.113 kişi ikinci el gayrimenkule geçti. İlk yarıda en hareketli bölge yine Esenyurt olurken, onu Başakşehir ve Büyükçekmece takip etti.

İstanbul’un Avrupa yakasındaki yabancı aile sayısı Haziran 2017 itibarıyla 54 bin 88 seviyesine ulaştı.

Yeni konutlara geçiş yüzde 19 arttı

CLK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Halit Bakal, rapor sayesinde İstanbul’da yeni konutların hangi bölgelerde geliştiğini ve ikinci elde konut hareketliliğini görebildiklerini belirterek 2016’da 478 bin 466 taşınma hareketi yaşandığını da açıkladı. Bu dönemde yeni konutlara geçişlerin oranının bir önceki yıla göre yüzde 19 artarak 136 bin 588’e ulaştığını belirten Bakal, ikinci elde kullanıcı değiştiren konut sayısının ise 341 bin 878 olduğunu söyledi. Yeni konutlara geçişte en büyük hareket yılın son çeyreğinde yaşandı.

Yabancı abone sayısı yüzde 82 artış gösterdi

2016’da yabancı abone sayısı ise bir önceki yıla göre yüzde 82 artarak 34 bin 30’a ulaştı. 141 ülke vatandaşının ikamet ettiği Avrupa Yakası’nda yaşayan ailelerin üçte birini 12 bin 536 ile Suriyeliler oluşturdu. Avrupa yakasında en çok ikamet eden ülke vatandaşı olan Suriyeleri Irak ve İranlılar takip etti.

Farklı bir araştırma sunuldu

CLK Boğaziçi Elektrik, bu zamana kadar göz ardı edilen ciddi ve farklı bir açıdan yaklaşarak İstanbul Avrupa yakasındaki konut hareketliliğni ve yeni yaşamın başladığı konutlara ışık tutuyor.

Hazırlanan Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’nagöre İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki baş döndürücü bina yapım hızı ve yaşama başlamaları devam ediyor.

15 Temmuz’da yaşanan darbe girişiminin ekonomiye olumsuz etki yapmaması için hazırlanan kampanyalar stokları eritirken yeni tkonutlardada yaşamın başlaması, yılın ikinci yarısında da bu trendin kesilmeden devam edeceğinin ilk işaretlerini verdi.

Konutlardaki ikinci el satış ve kiralama hareketliliğin fotoğrafını çeken ‘eski tesise abonelik’ başlığında ise düşüş devam etti. Buna göre 2015’in ilk 6 ayında 182 bin 429 olan var olan binalardaki dairelere taşınma sayısı, 2016’nın aynı döneminde yüzde 15.1’lik düşüşle 154 bin 726 oldu. Geçen Mayıs ayı 22 bin 102 taşınmayla bu alandaki en düşük hareketin yaşandığı dönem olarak göze çarptı. İkinci el alım ve kiralık alanında içerisinde Beylikdüzü, Esenyurt, Avcılar ve Bahçeşehir gibi önemli yerleşim bölgelerindeki hareket dikkat çekti.

Suriyeli yerleşimci sayısı geçen yıla göre %727 arttı

İstanbul’da yabancı elektrik aboneleri hakkında da sonuca ulaşan rapora göre ülkelerindeki iç savaştan kaçarak Türkiye’ye sığınan Suriyelilerin yüzde 727 artarak 860’tan 7 bin 117’ye ulaştı. Oturumcu ve işletmeci olarak bakıldığında İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki Suriyeli aile sayısı 10 bin 367’ye ulaştı.