Kamu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde, istifanın detaylarına ilişkin ek bir bilgi paylaşılmazken, sürecin güncelleme veya düzeltme niteliği taşımadığı belirtildi.

Yönetimde değişim sinyali

Şirketin en üst icra pozisyonunda gerçekleşen bu ayrılık, yatırımcılar açısından yönetim stratejileri ve gelecek dönem planlamaları bakımından yakından takip edilecek gelişmeler arasında yer alıyor.

Özellikle gayrimenkul yatırım ortaklıklarında üst yönetim değişiklikleri, şirketin proje geliştirme süreçleri, finansal stratejileri ve büyüme planları üzerinde doğrudan etkili olabiliyor.

Yeni atama beklentisi oluştu

Kiler GYO’da Genel Müdürlük pozisyonuna yapılacak yeni atama ve yönetim yapılanmasına ilişkin gelişmelerin önümüzdeki süreçte netleşmesi bekleniyor.

Şirketten yapılacak yeni açıklamalar, yatırımcıların yön tayini açısından kritik önem taşıyacak.

Emlaknews.com.tr

Binaların değeri bir yılda sıçradı

Ana şirkete ait binaların toplam değeri, 31 Aralık 2024’te 57,6 milyar TL seviyesindeyken, 31 Aralık 2025 itibarıyla 92,5 milyar TL’ye ulaştı. Bu artış, lojistik ve depo ağırlıklı portföyün yüksek talep ortamında nasıl değer kazandığını net biçimde gösteriyor. Reysaş GYO’nun ölçek ekonomisi, değer artışını doğrudan bilançoya yansıtmış durumda.

İştirak gayrimenkulleri de ivme yakaladı

Bağlı ortaklıklara ait gayrimenkullerin değeri de göz ardı edilecek düzeyde değil. 1,06 milyar TL seviyesindeki iştirak varlıkları, yalnızca bir yıl içinde 1,66 milyar TL’ye yükseldi. Bu tablo, şirketin yalnızca ana portföyde değil, iştirak tarafında da değer üretmeye devam ettiğini gösteriyor.

Toplam portföyde yüzde 65’lik rekor artış

Reysaş GYO’nun tüm gayrimenkullerinin toplam değeri, 2024 sonunda 58,7 milyar TL iken, 2025 sonunda 94,16 milyar TL’ye çıktı. Yaklaşık yüzde 65’lik artış, şirketi Borsa İstanbul’daki en hızlı büyüyen GYO’lardan biri haline getirdi. Bu büyüklük, güncel kurla hesaplandığında yaklaşık 2,17 milyar dolar seviyesinde bir portföye işaret ediyor.

En pahalı varlık Gebze’de

Portföyün en değerli gayrimenkulü ise Kocaeli Gebze Balçık Mahallesi’nde yer alıyor. 317 ada 14 parseldeki 34 bin 477 metrekarelik arsa üzerinde konumlanan 3 katlı betonarme depo, toplamda 51 bin 63 metrekare kapalı alana sahip. Stratejik konumu ve lojistik kabiliyetiyle öne çıkan bu varlık, Reysaş GYO’nun portföy kalitesini tek başına özetler nitelikte.

Yatırımcı için net mesaj: Ölçek, değer ve momentum

Açıklanan veriler, Reysaş GYO’nun yalnızca bilançosunu değil, yatırım hikâyesini de büyüttüğünü ortaya koyuyor. Artan varlık değeri, güçlü lojistik portföyü ve ölçek avantajı; şirketi uzun vadeli yatırımcılar için yüksek potansiyelli bir GYO oyuncusu konumuna taşıyor.

Emlaknews.com.tr

Kamu Aydınlatma Platformu’nda yayımlanan bildirime göre, birleşme işlemi devralma şeklinde ve kolaylaştırılmış usulde gerçekleştirilecek. Avrasya GYO Yönetim Kurulu’nun bu yöndeki kararı 5 Kasım 2025 tarihli toplantıda alındı.

Yüzde 100 bağlı ortaklık vurgusu

Birleşmeye konu olan Metro Turizm Otelcilik ve Petrol Ürünleri Ticaret A.Ş., Avrasya GYO’nun tamamı kendisine ait olan bağlı ortaklığı niteliğinde bulunuyor. Bu nedenle işlem, Türk Ticaret Kanunu ve sermaye piyasası mevzuatı kapsamında kolaylaştırılmış birleşme hükümlerine tabi olarak yürütülüyor.

Şirket açıklamasında, Metro Turizm’in tüm aktif ve pasiflerinin bir kül halinde Avrasya GYO’ya devredileceği ve birleşme sonucunda bağlı ortaklığın tüzel kişiliğinin sona ereceği belirtildi.

Sermaye yapısı değişmiyor

Birleşme işlemi kapsamında Avrasya GYO’nun sermaye yapısında herhangi bir değişiklik öngörülmüyor. Açıklanan verilere göre:

Mevcut toplam sermaye: 111.600.000 TL

Birleşme nedeniyle artırılacak sermaye: 0 TL

Birleşme sonrası ulaşılacak sermaye: 111.600.000 TL

A Grubu (işlem görmeyen) paylar 9.300 TL, B Grubu (AVGYO) paylar ise 111.590.700 TL seviyesinde korunacak. Birleşme nedeniyle yeni pay ihracı veya pay değişim oranı uygulanmayacak.

SPK başvurusu yapıldı

Birleşmeye esas finansal tabloların tarihi 30 Haziran 2025 olarak belirlenirken, süreç kapsamında gerekli tüm belgelerin tamamlandığı bildirildi. Avrasya GYO, 12 Aralık 2025 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) resmi başvuruda bulundu.

Şirketten yapılan açıklamada, birleşme işlemi için hazırlanan Birleşme Sözleşmesi ve Duyuru Metninin kamuoyu ile paylaşıldığı ifade edildi.

Amaç: yapısal sadeleşme ve operasyonel verimlilik

Avrasya GYO’nun %100 bağlı ortaklığıyla birleşme kararı, grup yapısının sadeleştirilmesi, operasyonel süreçlerin daha etkin yönetilmesi ve maliyet avantajı sağlanması açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Kolaylaştırılmış usulde gerçekleştirilecek birleşmenin, şirketin bilanço yapısına ve faaliyetlerine doğrudan olumlu katkı sağlaması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr