İşin ilginç tarafı ise bundan yaklaşık dokuz ay önce yaşandı.

Söz başka, icraat bambaşka…

Katılımevim, Müge Anlı’yı reklam yüzü yaptı. Televizyon ekranlarından milyonlara ulaşan Anlı, “Sen de katıl, derim; Katılımevim” diyerek vatandaşları ev ve otomobil sahibi olmaya çağırdı.

Şimdi ise aynı Katılımevim’in yönetiminde yeni patronaj düzeni kuruluyor.

İnsan ister istemez soruyor:

Müge Anlı da bizi görecek mi?

“Faizsiz” dedik, yönetim el değiştirdi

Tasarruf finansman şirketlerinin hikâyesi Türkiye’de uzun süredir aynı temel vaat üzerinden ilerliyor: Bankadan kredi çekmeden, faiz ödemeden, belirli bir tasarruf planı içerisinde ev veya otomobil sahibi olmak.

Bu modelin en görünür markalarından biri Katılımevim oldu.

Katılımevim 2023’ten bu yana Borsa İstanbul’da KTLEV koduyla işlem görüyor. Şirket 2026’da TIME ve Statista tarafından hazırlanan “World’s Growth Leaders 2026” araştırmasında dünya genelinde 45’inci, Türkiye’deki şirketler arasında ise 5’inci sırada gösterildi.

Yani tabloya şirketin kendi penceresinden bakarsanız hikâye oldukça parlak:

Büyüme var, halka arz var, borsa var, uluslararası başarı var, reklam yüzü olarak Müge Anlı var.

Sonra 2026 Eylül’üne geliyoruz.

Ve karşımıza Tera çıkıyor.

Emre Tezmen, Pusula Finans ve Katılımevim yönetimine geçti

Burada söz konusu asla ve asla Tera Holding değil.

Bu noktaya gelene kadar ne yaptığını çok iyi bilen, iri iri laflar eden, burnu Kaf Dağı’nı aşan Birevim ve Katılımevim Yöneticileri…

Devam edelim…

Pusula Finans Holding, İktisat Katılım Bankası, Katılımevim, Birevim Tasarruf Finansman, Pusula Yatırım Menkul Değerler ve grup bünyesindeki diğer finansal şirketlerin Tera Grubu’na devrine ilişkin temel ticari ve finansal şartlarda anlaşmaya varılıyor. İşlem için SPK, BDDK ve diğer ilgili kurumların izin ve onay süreçleri devam ediyor.

“Güven”in reklam yüzü kimdi?

Burada Müge Anlı meselesi özellikle dikkat çekiyor.

Katılımevim, Aralık 2025’te yeni reklam kampanyasını duyururken Müge Anlı’yı markanın yüzü olarak seçti. Kampanyanın sloganı da oldukça netti:

“Sen de Katıl Derim.”

Reklamda Anlı, ev ve otomobil sahibi olmak isteyenleri Katılımevim’in tasarruf finansman sistemine davet ediyordu. Şirketin açıklamasında kampanyanın televizyon, radyo ve dijital medyada yürütüleceği belirtilmişti.

Şimdi aynı markanın yönetiminde Tera dönemi başlıyor.

İşte tam burada mesele yalnızca bir şirket devri olmaktan çıkıyor.

Çünkü tasarruf finansmanında güven, ürünün kendisi kadar önemli.

Vatandaş parasını yıllarca bir sisteme yatırıyor. Karşılığında banka kredisi değil, belirli şartlarla bir tasarruf finansmanı organizasyonu üzerinden ev veya otomobil sahibi olmayı bekliyor.

Dolayısıyla tüketicinin kafasındaki soru şu:

“Benim paramı teslim ettiğim şirketin sahibi kim?”

Bu soru dün Pusula’nın, bugün Tera’nın, yarın başka bir grubun olmasıyla daha da önemli hale geliyor.

“Manevi duygular sömürüldü” demek kolay, hesabını sormak daha zor

Burada bir parantez açmak gerekiyor.

“Faizsiz” veya “katılım” söylemi kullanan bütün finans kuruluşlarının müşterilerini manevi duygularını sömürerek kandırdığını söylemek, hukuken ve ekonomik olarak doğru bir genelleme olmaz.

Ancak sektörün pazarlama dilinin önemli bir bölümünün faiz hassasiyeti üzerinden güven inşa ettiği de ortada.

Vatandaş açısından asıl mesele ise reklamın ne söylediğinden çok, sözleşmenin ne söylediği.

Organizasyon bedeli ne?

Teslim tarihi hangi şartlara bağlı?

Erken ayrılmada ne oluyor?

Ödenen paranın iadesi hangi koşullarda gerçekleşiyor?

Tasarruf döneminde şirketin kazancı ne?

Şirketin bilançosu ne durumda?

Ve en önemlisi:

Müşterinin parasıyla şirketin finansal yapısı arasındaki ilişki nasıl kuruluyor?

Bunlar konuşulmadan “faizsiz” kelimesinin başına veya arkasına ne kadar güven duygusu eklenirse eklensin, finansal analiz yapılmış olmuyor.

…

Haziran ayında Katılımevim için:

“Dünyanın en hızlı büyüyen şirketleri arasında 45’inci olduk.”

denildi.

Aradan birkaç ay geçiyor.

Bu kez:

“Katılımevim artık Tera Grubu bünyesine katılıyor.”

deniliyor.

Bir tarafta büyüme hikâyesi.

Diğer tarafta sahiplik ve yönetim değişikliği.

Bir tarafta Müge Anlı’nın güven veren ekran yüzü.

Diğer tarafta finans piyasalarının çok daha soğuk, sert ve hesap kitap isteyen dünyası.

İşte Türkiye’nin finansal mizahı da tam burada başlıyor.

“Sen de katıl, derim” diyerek vatandaşı sisteme çağıran reklamın üzerinden daha bir yıl bile geçmeden, sistemin tepesindeki isimler değişiyor.

Vatandaş ise doğal olarak aynı yerde duruyor:

Aylık taksitini ödemeye devam ediyor.

Müge Anlı şimdi ne diyecek?

Elbette burada Müge Anlı’nın şirketin ortaklık veya yönetim yapısıyla ilgili bir karar verdiğini söylemek mümkün değil. O, reklam kampanyasında markanın reklam yüzü olarak yer aldı.

Fakat reklam dünyasında ünlü bir ismin kullanılmasının temel amacı zaten güven duygusunu markaya taşımaktır.

Katılımevim de kampanyasını tanıtırken Anlı’nın “güven veren duruşunu” özellikle öne çıkardı.

Şimdi yönetim değiştiğine göre, reklamın ironik sorusu da kendiliğinden ortaya çıkıyor:

Müge Anlı da bizi görecek mi?

Belki yeni reklam filminde senaryo şöyle devam eder:

“Katıldınız, tasarruf ettiniz, beklediniz…

Tabii bu bir mizah.

Gerçek dünyada ise mesele hiç de komik değil.

Çünkü burada söz konusu olan, insanların ev ve otomobil hayallerini gerçekleştirmek için yıllarca biriktirdiği paralar.

Asıl bakılması gereken yer reklam filmi değil, bilançolar

Finans piyasalarının bakması gereken yer, reklam filmleri değil bilançolar olacak.

Katılımevim’in müşterileri için bakılması gereken yer de reklam sloganları değil, sözleşmeler ve finansal tablolar olacak.

Çünkü “faizsiz” demek tek başına ucuz finansman demek olmadığı gibi, “güvenilir” bir ünlünün reklamda yer alması da finansal riskin ortadan kalktığı anlamına gelmiyor.

Şimdi Katılımevim’in yeni yönetimi, Tera’nın finansal disiplin ve yönetim anlayışıyla şirketi nasıl yöneteceğini gösterecek.

Tera Holding Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen de yeni döneme ilişkin açıklamasında “Bizim için en temel değer güvendir” vurgusu yaptı; müşterilerin alın teriyle biriktirdiği paraların ve kendilerine teslim edilen emanetlerin en hassas sorumlulukları olduğunu belirtti.

Güzel.

O zaman bundan sonraki sınav da belli:

Güven, reklam filminde değil bilançoda gösterilecek.

Ve Katılımevim’in müşterileri açısından bundan daha önemli bir reklam da yok.

Çünkü vatandaşın görmek istediği şey artık Müge Anlı’nın ekranda söylediği sözler değil.

Parasının nerede olduğu.

Şirketin nasıl yönetildiği.

Ve verdiği sözlerin tutulup tutulmadığı.

Müge Anlı açısından ise geriye sadece sektörün merak ettiği o tek soru kalıyor:

“Müge Anlı da bizi görecek mi?”

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Gayrimenkul sektörünün geleceğine ilişkin önemli başlıkların ele alınacağı I. Ulusal Gayrimenkul Kongresi, 8 Eylül 2026 Salı günü İstanbul Ticaret Odası (İTO) ev sahipliğinde gerçekleştirilecek.

İTO ile Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) iş birliğinde düzenlenecek kongre, 09.00-17.00 saatleri arasında İstanbul Ticaret Odası Merkez Binası Meclis Salonu’nda sektör temsilcilerini buluşturacak.

Kongrenin açılış konuşmalarını Ticaret Bakanlığı Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, İTO Yönetim Kurulu Başkanı Şekib Avdagiç ve TÜGEM Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Akdoğan yapacak.

Gayrimenkul sektörünün geleceği masaya yatırılacak

Birinci Ulusal Gayrimenkul Kongresi kapsamında düzenlenecek panellerde, Türkiye gayrimenkul piyasasının mevcut durumu ve sektörün geleceğini şekillendirecek gelişmeler ele alınacak.

Kongrede dört ana başlık altında panel düzenlenecek:

1- Türkiye Gayrimenkul Piyasasında Regülasyonların Önemi
2- Gayrimenkul Sektöründe Yapay Zekâ ve PropTech
3- Gayrimenkul Sektöründe Finansman ve Yeni Araçlar
4- Gayrimenkulün Stratejik Üssü: İstanbul

Panellerde, gayrimenkul piyasasına yönelik düzenlemelerin sektöre etkisi, teknolojik dönüşüm, yapay zekâ uygulamaları ve PropTech çözümleri değerlendirilecek. Bunun yanı sıra gayrimenkul yatırımlarında finansman imkanları ve yeni finansal araçlar da gündeme taşınacak.

İstanbul’un gayrimenkul sektöründeki konumu tartışılacak

Kongrenin önemli gündem başlıklarından biri de İstanbul olacak. “Gayrimenkulün Stratejik Üssü: İstanbul” başlıklı panelde, İstanbul’un Türkiye gayrimenkul piyasasındaki konumu, sektör açısından taşıdığı stratejik önem ve güncel gelişmeler ele alınacak.

Gayrimenkul sektörünün güncel sorunlarının da farklı yönleriyle değerlendirileceği kongrede, sektörün önümüzdeki dönemde karşılaşabileceği fırsat ve risklere ilişkin görüş alışverişinde bulunulması planlanıyor.

Kamu, finans ve teknoloji sektörü aynı platformda buluşacak

I. Ulusal Gayrimenkul Kongresi’nin kamu ve özel sektörün yanı sıra akademi, finans ve teknoloji dünyasından çok sayıda temsilciyi bir araya getirmesi bekleniyor.

Kongreye Ticaret Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, İstanbul Defterdarlığı, üniversiteler, finans ve değerleme kuruluşları, teknoloji şirketleri ile gayrimenkul sektörünün önde gelen temsilcilerinin katılması planlanıyor.

Bu yönüyle kongrenin, gayrimenkul sektöründeki düzenlemelerden teknolojik dönüşüme, finansman modellerinden İstanbul’un sektörel konumuna kadar geniş bir perspektifte değerlendirmelerin yapılacağı bir buluşma olması hedefleniyor.

Gayrimenkulde yeni dönem tartışılacak

Gayrimenkul sektörünün hızla değişen teknoloji, finansman ve düzenleme koşullarıyla birlikte yeni bir dönüşüm sürecinden geçtiği bir dönemde gerçekleştirilecek kongrede, sektörün geleceğine ilişkin başlıkların kapsamlı şekilde ele alınması bekleniyor.

Özellikle yapay zekâ, PropTech, yeni finansman araçları ve piyasa regülasyonları, gayrimenkul sektörünün önümüzdeki dönemdeki dönüşümünü belirleyecek temel konular arasında öne çıkıyor.

I. ULUSAL GAYRİMENKUL KONGRESİ PROGRAMI

8 Eylül 2026 Salı 4. Kat Meclis Salonu – İTO Merkez Bina / Eminönü

09.00 – 10.00 KAYIT VE İKRAM

10.00 – 10.30 AÇIŞ KONUŞMASI

Şekib AVDAGİÇ
İstanbul Ticaret Odası
Yönetim Kurulu Başkanı

Mahmut GÜRCAN
T.C. Ticaret Bakanlığı
Bakan Yardımcısı

Hakan GEDİKLİ
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
Genel Müdür

10.30 – 11.30 PANEL 1

TÜRKİYE GAYRİMENKUL PİYASASINDA REGÜLASYONLARIN ÖNEMİ

MODERATÖR
Hakan AKDOĞAN
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM)
Yönetim Kurulu Başkanı

KONUŞMACILAR

Adem BAŞAR
T.C. Ticaret Bakanlığı
İç Ticaret Genel Müdürü

Rıza BİLGİÇ
İstanbul Defterdarlığı
İstanbul Defterdarı

11.30 – 11.45 ARA

11.45 – 12.45 PANEL 2

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE YAPAY ZEKA VE PROPTECH

MODERATÖR
Mustafa Hakan ÖZELMACIKLI
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM)
Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı

KONUŞMACILAR

Görkem ÖĞÜT
Emlakjet
CEO

Dr. Tuğba DAYIOĞLU
İstanbul Topkapı Üniversitesi Yönetim Bilişim Sistemleri Bölümü
Öğretim Üyesi

Doç. Dr. Adnan Veysel ERTEMEL
İstanbul Teknik Üniversitesi – İTÜ Ginova
Öğretim Üyesi

Engin SEZER
Hepsiemlak
Satış ve Müşteri İlişkilerinden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı

12.45 – 13.45 İKRAM

13.45 – 14.45 PANEL 3

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE FİNANSMAN VE YENİ ARAÇLAR

MODERATÖR
Prof. Dr. Ali HEPŞEN
T.C. İstanbul Üniversitesi İşletme İktisadi Enstitüsü
Müdür

KONUŞMACILAR

Ömer Faruk AKBAL
Fuzul Holding
Yönetim Kurulu Üyesi

Ersun BAYRAKTAROĞLU
Yeminli Mali Müşavir

Makbule Yönel MAYA
TSKB Değerleme A.Ş.
Genel Müdür

14.45 – 15.00 ARA

15.00 – 16.00 PANEL 4

GAYRİMENKULÜN STRATEJİK ÜSSÜ: İSTANBUL

MODERATÖR
Nilüfer KAS
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM)
Yönetim Kurulu Üyesi

KONUŞMACILAR

Dr. Avni ÇELİK
Sinpaş Holding A.Ş.
Yönetim Kurulu Başkanı

Hakan GÜMÜŞ
Bosphorus Invest
Yönetim Kurulu Başkanı

16.00 – 17.00 SORU – CEVAP

Kentsel dönüşümde alternatif finansman modeli dikkat çekiyor

Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Gayrimenkul Yatırım Fonları Direktörü Deniz Şahinkaya, Türkiye’de konutun yalnızca barınma ihtiyacını karşılayan bir unsur olmadığını, aynı zamanda güçlü bir yatırım aracı olarak görüldüğünü söyledi.

Şahinkaya, mevcut ekonomik koşulların erişilebilir konut üretimini daha karmaşık hale getirdiğini belirterek özellikle büyükşehirlerde yükselen arsa maliyetlerinin sektör üzerinde ciddi baskı oluşturduğunu ifade etti.

İstanbul’da arsa maliyetleri baskıyı artırıyor

Özellikle İstanbul gibi büyükşehirlerde imarlı arsa üretiminin zorlaştığını söyleyen Şahinkaya, finansman maliyetlerindeki yükselişin de geliştiricilerin hareket alanını daralttığını vurguladı.

Geleneksel finansman modellerinin büyük ölçekli projelerde tek başına yeterli olmamaya başladığını ifade eden Şahinkaya, kentsel dönüşümün artık ertelenemez bir zorunluluk haline geldiğini belirtti.

Şahinkaya’ya göre son yıllarda Türkiye’de yeni konut arzının önemli bölümü dönüşüm projelerinden oluşuyor. Riskli yapı stokunun yenilenmesine dayalı projelerin önümüzdeki dönemde de sektörün ana dinamiklerinden biri olması bekleniyor.

PGYF modeli sektöre kurumsal yapı kazandırıyor

Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları’nın yalnızca finansman sağlayan bir model olmadığını ifade eden Şahinkaya, PGYF yapısının sektöre şeffaflık, profesyonel yönetim ve kurumsal disiplin kazandırdığını söyledi.

Farklı yatırımcıların tek çatı altında buluşmasının ölçek ekonomisi yarattığını belirten Şahinkaya, özellikle banka kredisi ve özkaynak kullanımının zorlaştığı mevcut piyasa koşullarında alternatif sermaye modellerinin daha da önem kazandığını kaydetti.

Şahinkaya, profesyonel yönetim mekanizmalarının projelerin daha sağlıklı ilerlemesine katkı sunduğunu ifade ederek PGYF modellerinin uzun vadeli sermaye ihtiyacı bulunan projelerde önemli avantaj sağladığını dile getirdi.

Dünyada dönüşüm projelerinde fon modeli yaygınlaşıyor

Kentsel dönüşüm projelerinde fon modellerinin dünya genelinde yaygın şekilde kullanıldığını belirten Şahinkaya, özellikle İtalya ve İngiltere’deki uygulamaların dikkat çekici olduğunu söyledi.

COIMA tarafından geliştirilen “Impact Fund” modelinin sosyal fayda, sürdürülebilirlik ve kurumsal yatırım yapısını bir araya getirdiğini belirten Şahinkaya, emeklilik fonları ve büyük yatırım kuruluşlarının şehir dönüşüm projelerine doğrudan sermaye sağladığını ifade etti.

Ayrıca Manchester, Liverpool ve Londra gibi şehirlerde gerçekleştirilen dönüşüm projelerinde özel sermaye ve kurumsal fonlama modellerinin önemli rol üstlendiğini söyledi.

Erişilebilir konut ihtiyacı büyüyor

İstanbul’da merkezi bölgelerde arsa arzının azalmasının yeni konut üretimini büyük ölçüde dönüşüm projelerine bağımlı hale getirdiğini belirten Şahinkaya, yükselen kira ve konut fiyatlarının orta gelir grubunun erişilebilir konuta ulaşmasını zorlaştırdığını kaydetti.

Önümüzdeki dönemde yalnızca lüks projelerin değil; erişilebilir fiyatlı, sürdürülebilir, planlı ve deprem güvenliği yüksek projelerin daha fazla öne çıkacağını ifade eden Şahinkaya, PGYF modellerinin bu dönüşümde önemli rol üstleneceğini söyledi.

Sermaye piyasaları şehirleşmede daha etkin olacak

Türkiye’de sermaye piyasalarının derinleşmesiyle birlikte gayrimenkul sektöründe daha kurumsal finansman modellerine ihtiyaç duyulduğunu vurgulayan Şahinkaya, özellikle kentsel dönüşüm, karma yaşam alanları, erişilebilir konut üretimi ve sürdürülebilir şehircilik yatırımlarında PGYF kullanımının yaygınlaşmasını beklediklerini ifade etti.

Şahinkaya, kentsel dönüşümün yalnızca eski binaların yenilenmesi anlamına gelmediğini, şehirlerin ekonomik, sosyal ve fiziksel olarak yeniden inşasını kapsayan çok boyutlu bir süreç olduğunu belirterek, Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları’nın sermaye piyasaları ile reel ekonomiyi buluşturan önemli araçlardan biri haline geleceğini söyledi.

Borsa İstanbul’da düzenlenen gong törenine, Borsa İstanbul Genel Müdürü Korkmaz Ergun, Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Yönetim Kurulu Başkan Vekilleri Emad Ragab ve Cemal Süleyman, Yönetim Kurulu Üyeleri Dr. Berra Doğaner, M. Emin Oran ve Ömer Erdoğan, Genel Müdür Münir Köndel, Mali İşler Direktörü İnal Dinçer ile Tera Yatırım Genel Müdür Yardımcısı Furkan Gün katıldı. Törene ayrıca Luxera GYO çalışanları ve davetliler de iştirak etti.

Borsa İstanbul’dan değerlendirme

Borsa İstanbul Genel Müdürü Korkmaz Ergun, törende yaptığı konuşmada, Luxera GYO’nun portföyünü istikrarlı bir şekilde genişlettiğini, gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşerek kurumsal yapısını güçlendirdiğini vurguladı. Ergun, halka arzdan elde edilen gelirle şirketin yeni projelerini hayata geçirmeye devam edeceğini belirtti ve yöneticileri tebrik etti.

Güçlü ve dengeli bir büyüme modeli

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, halka arzın şirket için önemli bir dönüm noktası olduğunu ifade etti. Taş, “11 yıl önce başlattığımız yolculuğu 2024’te tamamladığımız GYO dönüşümüyle daha güçlü ve kurumsal bir zemine taşıdık. Bugün yılların emeğini ve tecrübesini sermaye piyasalarıyla buluşturmanın gururunu yaşıyoruz” dedi.

Taş, Luxera GYO’nun İstanbul’un merkezi ve gelişen lokasyonlarında nitelikli konut ve ticari projeler geliştirdiğini vurguladı. Şirketin, yatırımcılarına sürdürülebilir değer üretmeyi hedeflediğini belirten Taş, portföy büyüklüğünün 7 milyar TL’yi aştığını ve güçlü bir büyüme modelini kararlılıkla sürdürdüklerini ifade etti.

Halka arzın anlamı

Taş, sermaye piyasalarındaki bu ilk günü bir varış noktası değil, güçlü bir başlangıç olarak değerlendirdiklerini söyledi. Halka arz gelirinin büyük kısmının yeni ve mevcut projelerin finansmanında kullanılacağını belirten Taş, “Bu adım, yatırımcılarla uzun vadeli ve güvene dayalı bir ilişkinin temeli olacak” dedi.

Dinamik bir GYO

Tera Yatırım Genel Müdür Yardımcısı Furkan Gün, Luxera GYO’nun aktif projeleri olan, yeni işler geliştiren dinamik bir şirket olduğunu belirtti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın beklenti anketine göre hane halkının yüzde 30’unun yatırım olarak konut, dükkan veya arsa almayı tercih ettiğini hatırlatan Gün, “Gayrimenkul hâlâ en çok tercih edilen ikinci varlık sınıfı. Türkiye’de konut sahiplik oranı yüzde 57 iken Avrupa Birliği’nde bu oran yüzde 70 civarında. Böyle bir talebin olduğu ortamda, Luxera GYO’nun 11 projesi, 7 milyar TL portföy büyüklüğü ve uluslararası satış tecrübesi yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor” dedi.

Gün, Luxera GYO’nun Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlamasıyla birlikte, farklı tasarruf seviyelerine sahip yatırımcıların kurumsal yapıya esnek biçimde yatırım yapabileceğini vurguladı. Yatırımcıların sermaye piyasalarının sağladığı likidite avantajı ile Luxera GYO’nun değer potansiyeline ulaşabileceğini ifade eden Gün, halka arza gösterilen ilginin de yüksek olduğunu belirterek 910 bin 128 yatırımcının 7,1 kat talep gösterdiğini söyledi.

Göktürk’teki 6 bağımsız bölüm teminat gösterildi

Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Koray GYO), 13 Ocak 2026 tarihinde kamuoyuna duyurduğu ipotek işlemine ilişkin güncelleme yaptı. Şirket tarafından yapılan açıklamaya göre, İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesi, 218 ada 1 parsel üzerinde bulunan ve mülkiyeti Koray GYO’ya ait olan 6 adet bağımsız bölüm üzerine QNB Bank A.Ş. lehine ipotek tesis işlemleri tamamlandı.

İpotek tutarı 459,1 milyon TL

Söz konusu taşınmazlar için tesis edilen ipotek tutarının 459.100.000 TL olduğu bildirildi. İpotek işleminin, şirketin kredi teminatı kapsamında gerçekleştirildiği belirtildi.

Değerleme raporu hazırlandı

Açıklamada, ipotek tesis edilen taşınmazlara ilişkin olarak Ekol Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporunun da şirket tarafından kamuoyu ile paylaşıldığı ifade edildi.

Şirket, söz konusu işlemin finansman süreçlerinin yönetimi ve mevcut kredi yükümlülüklerinin teminatlandırılması kapsamında yapıldığını vurguladı.

KAP’a yapılan açıklama şöyle:

Şirketimizin 13.01.2026 tarihli özel durum açıklamasında kamuoyuna duyurulan ipotek tesisine ilişkin olarak;

İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesi, 218 Ada 1 Parsel üzerinde bulunan ve mülkiyeti Şirketimize ait olan 6 adet bağımsız bölüm üzerine, QNB Bank A.Ş. lehine 459.100.000 TL tutarında ipotek tesis işlemleri tamamlanmıştır.

Emlaknews.com.tr