25 bin metrekare arsa alanı üzerine inşa edilen ticari ve konut karma yapılarından oluşan proje, prestijli lokasyonlara, ulaşım ve sağlık merkezlerine yakın konumuyla da dikkatleri üzerine çekiyor.

36 ay vade imkanı

44 adet 1+1, 232 adet 2+1, 116 adet 3+1, 13 adet ise 4+1 daire tipi bulunan projenin 1+1 daire tiplerinin tamamının satışı gerçekleştirildi. Geri kalan dairelerin fiyatları da 3 milyon 120 bin liradan başlayan fiyatlarla sahiplerini bekliyor. Yüzde 30 peşin, yüzde 70’i ise 36 ay vadeli ödeme imkânı sunulan proje, yatay mimari konseptine uygun olarak tasarlandı. 9 blok ve zemin kat+9 kat şeklinde planlanan projenin zemin kat dairelerinin kendilerine has bahçe kullanımı imkânları da bulunuyor.

Bin 400 metrekare alana sahip sosyal tesis alanı bulunan projede yüzme havuzu, hamam ve saunanın yanı sıra fitness da yer alıyor. Ayrıca projede toplam 540 araç kapasiteli kapalı ve açık otopark da bulunuyor.

20 yıllık geçmiş

2000’den bu yana İstanbul Başakşehir’de Bizimevler, Kent Neriva, Kent Ariva, Olimpa avm, Olımpa Rezidans, Evila, Olimpa Park Plus, Vadiyaka Başakşehır, Kağıthane’de Meva Evleri, Kartal’da Serrapark Konutları gibi bir çok projeyi hayata geçirdi.

Beşiktaş’taki Barbaros Bulvarı’nda, cadde üzerinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın İstanbul İl Müdürlüğü’nün bulunduğu binanın boşaltıldığını ve Emlak Konut ve Fuzul Yapı proje tabelasının asıldığını gördük.

Öğrenildiğine göre binanın bulunduğu yere Emlak Konut arsa satışı karşılığı gelir paylaşımlı bir proje geliştirmiş. Yani bu alana Fuzul Yapı proje yapacak.

Alının bilgilere göre binalar yıkılıp yerine Boğaz manzaralı bir proje yapılacakmış. Proje, biri ev ofis, diğeri rezidans olmak üzere 14 katı geçmeyecek iki bloktan oluşacakmış. Blokların altında küçük bir alışveriş merkezi de olacakmış. Halen üç yerli, bir yabancı mimarlık ofisi proje için çalışıyormuş. Henüz projeler ortaya çıkmadığı için inşaatın ne zaman başlayıp ne zaman biteceği ile ilgili bir takvim yokmuş. Faizsiz sistem ile on binlerce insanı ev sahibi yapan Fuzul Yapı’nın bu projesini merakla bekleyeceğiz…

Serdar Ayrenk-Para

Açıklamalar Zeki Akbal’dan

Daha önce yapılan açıklamalarda Emlak Konut GYO’nun İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi’ndeki arsanın toplamda yüzölçümü 3 bin 357 metrekare olduğu bilgisi paylaşılmıştı. Fuzul Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Zeki Akbal, “Konumuyla İstanbul’un tam ortasında yer alan projemiz, hem yeşil dostu konsepti hem de tasarımı ile öne çıkacak. İstanbul’un en değerli projesini hayata geçireceğiz” ifadelerini kullanmıştı.

Bölgenin en gözde ticari merkezlerinden biri olması planlanan Başakşehir Avrasya Cadde mağazaları, alıcılarına özel 60 ay vade farksız ödeme imkanı sunuyor. Çam-Sakura Şehir Hastanesi’nin hemen karşısında hayata geçirilen projede, hastane ile mağazaları birbirine bağlayacak bir köprünün yapımı için Karayolları Genel Müdürlüğü’ne başvuru yapıldığı da açıklandı. Projenin teslim edileceği tarihin ise 2023 Haziran olacağı belirtildi.

900 bin TL ile 13 milyon TL arasında satıldılar

Emlak Konut yetkililerinin katılımıyla Başakşehir Avrasya’da yer alan dükkanlar için düzenlenen açık artırmada en düşük cadde mağaza satış fiyatı 970 bin TL olurken en yüksek satış ise 13 milyon 108 TL ile süpermarket olarak kullanılacak bir mağazaya ait oldu.

Ticari hayallerini gerçeğe dönüştürmeyi arzu edenler, iş yerini şık ve prestijli bir caddeye taşımayı düşünenler için Başakşehir Avrasya cadde mağazaları kaçırılmayacak fırsatlar sunuyor. Cadde mağazaları, yüksek kira gelirlerinin yanı sıra, kısa zamanda değer artışı sağlama potansiyeli ile yatırımcıların gözdesi olmaya aday.

İstanbul Havalimanı’na sadece 15 dakika uzaklıkta

Başakşehir Avrasya, İstanbul Havalimanı’na sadece 15 dakikalık mesafede bulunuyor. Avrupa’nın en büyük sağlık kompleksi Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’nin karşısındaki ilk proje olma özelliğini taşıyan Başakşehir Avrasya Konutları, İbn Haldun Üniversitesi’nin yakınında olmasının yanı sıra metro durağının da yanı başında olması sebebiyle benzersiz bir konuma sahip.

Hastanenin tam karşısında

453 konutluk projede sadece yüzde 5 peşinat ile ev sahibi olunuyor. Alıcılar taksit ödemelerine 3. yılda başlarken proje Haziran 2023’de sahiplerine teslim edilecek.
Projenini satış ve pazarlamasından sorumlu Engin Ayaz’ın verdiği bilgilere göre fiyatlar 631 bin TL’den başlayarak 3 milyon 7 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Ayaz, yaptığı açıklamada projenin yüzde 95’inin yatırımcıları ile buluştuğuna dikkat çekerek, “61 metrekarelik 1+1R tipindeki dairelerin kullanım alanı 61 ile 73 metrekare arasında bulunuyor. Bu kullanım tipinde 631 bin TL’den başlayan fiyatlarımız 973 bin TL’ye kadar yükseliyor. 2+1 ‘ler  1 milyon 137 bin TL’den, 3+1’ler 1 milyon 729 bin TL7den ve 4+1’ler de 1 milyon 980 bin TL’den başlangıç gösteriyor. Başakşehir Şehir Hastanesi’nin hemen karşısında konumlanan proje, özellikle sağlık çalışanlarından yoğun talep görüyor.” diye konuştu.

Başakşehir Avrasya Konutları başlangıç fiyatarı

TİP ADET M² ARALIĞI

1+1R 78 61 m² 73 m² 631,000 TL
2+1 75 111 m² 164 m² 1,137,000 TL
2+1R 78 109 m² 118 m² 1,166,000 TL
3+1 118 172 m² 202 m² 1,729,000 TL
4+1 104 198 m² 235 m² 1,980,000 TL

Cirosu şimdiden 850 milyon TL’ye çıktı

7 Şubat 2020 günü Emlak Konut GYO ile sözleşmesi imzalanarak Fuzul Grup’a devredilen arsa, Başakşehir Kayabaşı 7. Etap olarak isimlendiriliyor. Projedeki satışlardan toplam 800 milyon liralık gelir bekleniyor. Arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı olarak yüzde 32’lik kısmı oluşturan asgari arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri 256 milyon TL olarak öngörüldü. Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal ise yaptığı açıklamada Emlak Konut’a taahhüt edilen payın cironun şimdiden 850 milyon TL’ye yükseldiğini dile getirdi.

52 bin metrekare inşaat alanı

İstanbul Başakşehir Kayabaşı 993 ada 4 parsel yerleşik konut alanı 39 bin 31 metrekare arsa alanına sahip. Emsal değeri 1.35. Emsale esas inşaat alanı 52 bin 693 metrekare.-Park alanı 9 bin 642 metrekare. Toplam: 48 bin 674 metrekare arsa alanı olacak. Projede yaklaşık 10 bin metrekarelik alan parka ayrıldı.

Lokasyonu

Fuzul Yapı’nın 19 Haziran Cuma günü satışlarına başladığı proje İstanbul’un yeni yaşam merkezi olarak kabul edilen Başakşehir’de olması nedeniyle de ön plana çıkıyor. Avrupa’nın en büyük sağlık kompleksi Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’nin karşısında ilk proje olan Başakşehir Avrasya Konutları, İbn Haldun Üniversitesi’nin yakınında olmasının yanı sıra metro durağının da yanı başında olması sebebiyle benzersiz bir konuma sahip.

Projede sosyal donatı alanı olarak basketbol sahası, cafe, kapalı otopark, yürüyüş parkuru, fitness salonu, bilardo, spa, çocuk oyun alanları, futbol sahası, yüzme havuzu, güvenlik, cafe, tenis kortu ve kameralı güvenlik hizmeti yer alıyor.

Emlaknews.com.tr

5 günde kampanyaya yetiştirildi

Haziran başında kamu bankaları ve Emlak Konut GYO’nun başlattığı konut kampanyaları rüzgarının ülkede çok iyi bir ortam oluşturduğuna dikkat çeken Mahmut Akbal, “Aslında projemizi 6 ay sonrası için planlamaya almıştık. Ama ülkemizde emlak sektöründe 2017’deki o rüzgârı yakaladık hatta geçtik. Bu sebeple Emlak Konut GYO ile de fikir birliğiyle projemizi erkene çektik. 5 günde kampanya hazırladık ve hızlıca bir etkinlik düzenleyerek müşterilerimize projemizi duyurduk. Sonuç ise bizi çok memnun etti.” dedi.

770 bin TL’den başlıyor

Yatay mimarisi ile geniş peyzaj alanlarıyla huzurlu bir yaşam ortamı sunan Başakşehir Avrasya Konutları projesinde evler 770 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. 453 konutluk projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 daire seçenekleri bulunuyor. Sadece %5 peşinat ile üstelik taksit ödemelerine 3. Yılda başlayarak Haziran 2023’de bu projeden ev sahibi olabilirsiniz.

453 konutluk projede sadece yüzde 5 peşinat ile ev sahibi olunabiliniyor. Taksit ödemelerine 3. yılda başlanan projede Haziran 2023’de konutlar sahiplerine teslim edilecek.
600 milyon TL’lik yatırım değeri ön görülen projede Emlak Konut’a 800 milyon TL’lik satış garantisi verildi.

Lokasyonu hastane karşısı

Fuzul Yapı’nın 19 Haziran Cuma günü satışlarına başladığı proje İstanbul’un yeni yaşam merkezi olarak kabul edilen Başakşehir’de olması nedeniyle de ön plana çıkıyor. Avrupa’nın en büyük sağlık kompleksi Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’nin karşısında ilk proje olan Başakşehir Avrasya Konutları, İbn Haldun Üniversitesi’nin yakınında olmasının yanı sıra metro durağının da yanı başında olması sebebiyle benzersiz bir konuma sahip.

Projede sosyal donatı alanı olarak basketbol sahası, cafe, kapalı otopark, yürüyüş parkuru, fitness salonu, bilardo, spa, çocuk oyun alanları, futbol sahası, yüzme havuzu, güvenlik, cafe, tenis kortu ve kameralı güvenlik hizmeti yer alıyor.

612 daireden oluşan TEM Avrasya’nın kısa sürede yüzde 50’den fazlasının sahiplerini bulduğunu vurgulayan Akbal, ‘’Projemizi tanıtırken, ’Biz ne sadece Avrupalıyız, ne de sadece Asyalıyız. Biz daha fazlasıyız’ diyoruz. Bu mesajımızı Avrupa’nın önemli bir merkezinde ziyaretçilerimize de vereceğiz. Çünkü TEM Avrasya Konutları, Avrupa ve Asya’yı birleştiren TEM’in hemen yanı başında yükseliyor. Yatırım değeri oldukça yüksek bir lokasyonda konumlanan ve gelecek yılın ortasında teslim edeceğimiz TEM Avrasya Konutları hem yabancı yatırımcılar hem de gurbetçiler için fırsatlar sunuyor’’ mesajını verdi.

TEM Avrasya’nın yanı sıra bugüne kadar başta Başakşehir olmak üzere İstanbul’un değerli semtlerinde geliştirdikleri projeleri fuar alanındaki dijital platformda anlatacaklarını kaydeden Akbal, “Profesyonel fuar ziyaretçileri, özellikle İstanbul’la ilgili merak ettiği bir konuya bu fuarda cevap bulacak. Fuzul Yapı olarak İstanbul’un farklı lokasyonlarında geliştirdiğimiz projelerle ilgili çalışmalarımız hız kesmeden devam ederken, MIPIM 2018’ in bizlere yeni fırsatlar sunacağına inanıyoruz” dedi.

Son gün 31 Ağustos

Bölgenin en gözde projesi olan 3. İstanbul’un cazip fırsatlar yaratan kampanyaları ilk günden bu yana yoğun ilgi görüyor. Firma bünyesinde düzenlenen kampanya ile konut satışlarında yüzde 5 peşinat ile 60 aya kadar vade farkı alınmazken ayda 2.350 TL’den başlayan taksitlerle kira öder gibi ev sahibi olmak da mümkün. Kampanya 31 Ağustos’a kadar geçerli olacak.

116 bin metrekare alan üzerinde yükselen 3. İstanbul Başakşehir projesinde bin 203 konut ve 212 ticari ünite yer alıyor. Arazinin 85 bin metrekaresi, yeşil alanlar, yürüme yolları, spor alanları gibi sosyal donatılara ayrıldı. Projede 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer alıyor. 4 etaptan oluşan 3. İstanbul projesinde ilk etapta üç adet bulunan Moda Blokları, 2+1 ve 3+1 daireler ile özellikle çocuklu aileler için ideal seçenekler sunuyor.

3. İstanbul’un en büyük avantajlarından biri de merkezi konumda yer alması. Proje; TEM Otoyolu’na 5 dakika, E-5’e ve 3. Havalimanı’na 12 dakika, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 30 dakika, Atatürk Havalimanı’na 12 dakika, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne ise 20 dakika mesafede bulunuyor.

İletişim bilgileri

Adres: Hürriyet Bulvarı Oyak Kent Yanı Başakşehir Mahallesi
Telefon: 0850 285 79 00
Mail: info@ucuncuistanbul.com
Web sitesi: www.ucuncuistanbul.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

“15 bin ön talep”

Fuzul Yapı’nın geçen yıl 15 Temmuz’da TOKİ’den ihale ile aldığı proje ön talebe sunuldu. Rekor sayılacak bir ilgiyle karşılaşan TEM Avrasya Konutları, henüz satışa açılmadan 15.000 ön talep toplarken çağrı merkezi telefonları yoğunluktan kilitlendi.

Metrekaresi 5 binTL

Metrekare birim fiyatlarının 5 bin TL’den başlangıç gösterdiği Tem Avrasya Konutları daire fiyatları ise 450 bin TL’den başlıyor 1 milyon 20 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Yüzde 30 peşinatla konut sahibi olunabilen projede kalan konut bedeli ise 24 ay vade farksız taksitlendiriliyor. Yüzde 30 peşinat ise 2 taksit halinde ödeniyor. Diğer bir ödeme seçeneğine göre ise yüzde 20 peşinat veriliyor kalan yüzde 80 ise banka kredisi ile 120 ay yüzde 0,89 faizle taksitlendiriliyor.

Fuzul Yapı Tem Avrasya Konutları projesinde teslimlerin Haziran 2019’da yapılması planlanıyor.

“Aile konsepti ön planda”

TEM Avrasya projesine ilişkin yaptığı açıklamada Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eyüp Akbal, “Gaziosmanpaşa’da hayata geçireceğimiz bu projenin ihalesi için 15 Temmuz’da el sıkıştık. Hemen akabinde gerçekleşen darbe girişimi bizi asla yolumuzdan döndüremedi. Türkiye’nin geleceğine ve ülkemiz ekonomisine inanan yatırımcı bir grup olarak yolumuza devam ediyoruz. Fuzul Grup olarak ülkemize yeni projelerle yatırım yapmaya, istihdam oluşturmaya devam edeceğiz” dedi.

Projenin ön talebe açıldığını ve gördüğü ilgiden memnuniyet duyduklarını aktaran Akbal, “Başakşehir’den sonra şimdi de Gaziosmanpaşa’ya yatırım yaparak, İstanbul’un gelişen ilçelerine değer katıyoruz. Diğer tüm projelerimizde olduğu gibi TEM Avrasya’da da Fuzul’un fark yaratan çizgisini görebilirsiniz. Projemizde, yaşam alanlarına geniş yer ayırmayı tercih ettik. En önemlisi ‘aile’ konsepti bu projemizde de ön planda” açıklamasını yaptı.

Bölgenin yeni yaşam merkezi

İstanbul’un gelişen ilçesi Gaziosmanpaşa’da yükselen Tem Avrasya, Maslak’a 5 dakika, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 10 dakika, metroya ve GOP Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 2 dakika, Atatürk Havalimanı’na 20 dakika mesafeyle şehrin iş ve yeni yaşam merkezinin tam kalbinde yer alıyor.

18.621 metrekare alan üzerinde 17-18 katlı 6 bloktan oluşan projede 612 daire ve 1’i market olmak üzere 17 adet cadde dükkanları yer alıyor. Aile konseptinin ön planda tutulduğu projede, 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlar bulunuyor.

Sosyal alanlarıyla da fark yaratan TEM Avrasya’da, çocuk oyun alanları, 2 adet kapalı havuz, sauna, Türk hamamı, buhar banyosu, fitness merkezi, güvenlik ve kapalı otopark gibi hizmetler de yaşamı ayrıcalıklı kılıyor. Bölgenin prestijli projesi TEM Avrasya Konutları okulu spor merkezi ve camisi ile gerçek bir yaşam merkezi olacak.

TEM Avrasya Konutları İletişim Bilgileri

Adres: Karayolları Mahallesi, Abdi İpekçi Caddesi Gaziosmanpaşa/İstanbul.
Telefon: 0212 635 34 34
Web Sitesi: www.temavrasya.com

Fuzul Yapı ve Yol İnşaat İş Ortaklığı’nın ilk kez gün yüzüne çıkaracağı 6 bloklu projede 612 konut yer alacak. Cadde dükkanlarının bulunacağı projede bloklar 17. ve 18. kata kadar yükselecek.

TEM Avrasya’da 362 adet 2+1, 233 adet 3+1 ve 17 adet 4+1 daire yer alacak. Projenin arsası ise 18 bin 621 metrekare.

TEM Avrasya Evleri projesi kapsamında spor salonu, lise ve cami de inşa edilecek.

Projenin ihalesinde 2. oturum 15 Temmuz 2016 günü saat 11.00’de yapıldı. Sekiz firmanın katıldığı ikinci oturumda 350 milyon TL’lik en yüksek teklifi Fuzul Yapı İnş. Paz. A.Ş. & Yol İnş. Taah. San. Ve Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı sundu.

Ortaklık elde edeceği gelirin 126 milyon TL’sini idare payı veya arsa karşılığı olarak TOKİ’ye teklif etti.

TEM Avrasya’nın haberi

[mappress mapid=”116″]

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr