Ayrıca İstanbul İzmir Otobanı’nın tamamlanması ile bölgenin değerinin çok daha yükseleceğini öngören Folkart Yapı, gelen talebe hazırlık yaparak arsa stokluyor, proje geliştiriyor ve her kesimin isteğine en kaliteli alternatifleri sunmaya öncelik veriyor.

Uzundere’de 80 bin konutu dönüştürmek istiyor

Kentsel dönüşümü Türkiye’nin büyük ihtiyacı olarak gören Folkart, 6 milyon sağlıksız yapı stokunun 315 binin İzmir’de yer aldığı gerçeğinden hareket ederek kolları sıvamış durumda. Gelecek 30 yılda bunu yıkarak 700 bin konut yapmayı planlayan Folkart, İzmir’de en önemli aktörü olmak istiyor. Uzundere de 600 konutluk bir proje geliştiren ve yakında başlamak isteyen Folkart, bölgede dönüşmesi gereken 80 bin konutun hepsine talip oluyor.

Çeşme’de rezidans yaşamına uygun projeler geliştirdiklerini belirten Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Folkart Hills Çeşme ve Folkart Blu Çeşme’ye toplam 250 milyon lira yatırım yapacaklarını kaydetti. Sancak, yazlık ve dinlenmenin keyfini çıkaran hizmetlerin sunulduğu, yılın her mevsiminde gelinebilecek projeler hazırladıklarını kaydetti.

Ulaşım, ulaşım ulaşım…

Bölgenin gelişimi için ulaşımı çok önemseyen Sancak, “İzmir Milletvekili olan Binali Yıldırım’ın seçimler sırasında verdiği 35 proje sözünün arasında Çeşme’ye butik havalimanı yapılması da vardı. Artık başbakan olduğuna göre o söz kesin yerine gelir” diye konuştu.

İstanbul İzmir Otobanı’nıyla ulaşımın 3.5 saate inmesinin ayrıcalıklı bir durum olduğuna vurgu yapan Sancak, “İnsanlar bu süreyi gözleriyle görmek istiyor. Tatile giden insan için artık 1 saat bile çok önemli. O zaman Çeşme’nin değeri her geçen gün katlanacak. 3 yıl sonra fiyatlar bu günkünün üç katı olacak. Fiyatlar şu anda en uygun olduğu dönem. O zaman yatırımcı gelecek, bölgeyi tanıyacak ve yatırım yapacak. Çeşme uluslararası nitelik kazandığında dünya ile bağlantısı kurulacak” dedi.

Yabancı turistin tanımadığı için Çeşme’ye ilgisinin yüzde 5 civarında olduğunu kaydeden Sancak, Almanya’da yaşayanların ve yerli turistin ilgisinin daha yoğun olduğunu sözlerine ekledi. Termal turizminin önemli bir konu olduğuna atıfta bulunan Sancak, “Yerli turistin ilgisi okulların tatiline bağlı olduğundan sezon çok kısa sürüyor. Yabancı turistin gelmesi için sezonun uzaması, yatak kapasitesinin artması ve dış dünyaya açılmak gerekiyor. Şu anda 5 yıldızlı yatak sayısı 9 bin, diğerleri ile birlikte 14-15 bin kadar. Kapasite az olunca yabancı acenteler turist getirmiyor, misafiri dağıtıp toplayamıyor ve yatak azlığından fiyat yükseliyor. Yabancılar tanıyamıyor ve yatırım getiremiyor” şeklinde konuştu.

İş anlayışları toplam kalite odaklı

Folkart Yapı’nın iş yaklaşımı hakkında kalın sınır çizen Sancak, asla kaliteden ödün vermeyeceklerini deklare ederek “Türkiye’nin en büyüğü olacağız. Büyümek isteriz ama bu asla kaliteden taviz verme anlamına gelmeyecek. 10 projeyi 15 yaparız ama 25 yaparsak fabrikasyona döner. En geç Aralık 2016’da Basmahane projesinin sunumunu yaptığımızda ve diğer projeleri netleştirdiğimizde demek istediklerimiz daha iyi anlaşılır. İzmir’de yapılacak çok iş var, taleplere ancak yetişiyoruz” dedi.

Çeşme’de hayat 12 aya çıkacak

Çeşme projelerini yıla yayılacak şekilde geliştirdiklerini ve işletmelerini ayarladıklarını söyleyen Sancak, “2017 başına kadar yeni 6 projeye başlanacak. Time, Hills ve Blu’nun inşaatı başladı. Eylülde 2 tane, 2017 başında da 1 tane daha yeni projeye başlayacağız. En son Reisdere’de 110 dönüm arsa alındı. Oraya villa yapılacak. Ilıca’da da farklı bir proje olacak. Proje geliştirilirken İstanbul, Bursa ve Balıkesir’den gelip kısa süreli kalanların tercihine dikkat ediliyor. Farklı konseptler ihtiyaçlara göre şekilleniyor. Otobandan sonra çevre illerden ilgi artacak. Oralara da yatırımlar yapılacak. Otobanın gelişine hazırlık yapıyor ve arsa stokuna yöneliyoruz. İmarlı arsa bulunamıyor, İnsanlar geldiklerinde 12-15 proje ile karşılarına çıkmak ve istedikleri alternatifi sunmak istiyoruz. Her kesime ve ihtiyaca hitap edeceğiz. Hedef kitlemiz olduğu için Bodrum’da da çalışmalar var” dedi.

Çeşme’ye imarlı arsa gerekiyor

Arazi geliştirmenin önemine atıfta bulunan Sancak, “17 milyar dolarlık bir Rus milyarder Çiftlikköy’de 7 yıl önce 120 milyon dolara 100 dönüm arsa aldı. 7 yıldızlı otel yapacak ama bölge imara açılmadığı için beklemede. Bu durumda da yatırımcılar gelmiyor” diyerek bürokrasiye örnek verdi.

Yerel mimari korunuyor

Çeşme’nin düzenli geliştiğini belirten Sancak, Kuşadası gibi bir örneğin yerel yönetime ve merkezi hükümete iyi bir ders olduğuna dikkat çekerek, “Orada yapılan hatalar yapılmayacak. Yerel yönetim Çeşme ve Alaçatı’da çok bilinçli ve her şey kontrollü. Farklı bir tasarıma ve yığılmaya izin verilmiyor. TOKİ bile özenli ve şirin proje yaptı. Ben gider otururum” diyerek sözlerini noktaladı.

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr

‘Çeşme Türkiye’nin şansı’

Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Çeşme’nin mükemmellikte buluşan, uluslararası geleceğe yönelebilecek yüksek değerinin, yeterince farkında olunamadığını söyledi. Çeşme gibi, çok farklı özellikleri bir araya toplayan örneklere, dünyada çok az rastlandığını belirten Sancak, Çeşme’nin dünya markası olma yolunda, bu nedenle İzmir ve Türkiye için büyük bir şans olduğunu öne sürdü. Sancak, Çeşme’yi “Güzellikleriyle zamana meydan okuyan, dünyayı etkileyecek bir yeryüzü cenneti üzerindeyiz” sözleriyle tarif etti.
İzmirlilerin “Çeşme İzmir’in, şirin turistik bir tatil beldesidir” tarifiyle sık karşılaştıklarını belirten Sancak; tarifin eksikliğini ve nedenini şöyle açıkladı:
“Çünkü Çeşme, bundan çok daha fazlasıdır. Çeşme, dünya markası olma yolunda; bereketli doğanın, cömert davrandığı; güzellikleriyle dünya sahnesinde başrole çıkmayı bekleyen, hayranlık duyulacak bir aktördür. Denizi, dalgaları, kumu, rüzgarı, termal olanakları, altın rengindeki eşsiz plajları, temiz havası, muhteşem tarihsel mirası. Hepsi bir arada az bulunan örnek, büyüleyici dünya değerleridir.”

‘Farklı renkler diyarı’

“Çeşme farklı renkler diyarıdır” diyen Sancak; ilçenin gastronomisine, eğlence adresi olmasına; doğa turizmi potansiyeline; yelkenden sörfe, su sporları için merkez özelliğine; termal olanaklarına; dalış turizmi gelişimine; festivallerine; yat limanlarına; markalaşmış Alaçatı’nın karma simgelerine dikkat çekti. Sancak,“Biz bu bakış açısıyla Çeşme’ye büyük bir önem veriyoruz. Çeşme’nin değerini İzmir ile birlikte yüceltmek istiyoruz.” diyerek, geleceğe yönelik şu değerlendirmeyi yaptı:
“İzmir-İstanbul Otoyolu tamamlanınca, İstanbul’dan Çeşme’ye 3.5 saatlik sürede ulaşılacak. Öğlen yola çıktığınızda, akşam yemeğini gün batımı eşliğinde Çeşme’de yiyeceksiniz. Çeşme, artık farklı bir şekilde konumlanacak. Bu otoyol üzerinde bulunan Kocaeli, Bursa, Balıkesir gibi kentler de Çeşme’yi yeniden keşfedecek. Havacılığın yeni merkezi olma yolundaki İzmir’de, yakın gelecekte Alaçatı’ya planlanan butik havalimanı yapıldığında, Çeşme kapısını tüm dünyaya da sonuna kadar açacak. Yeni planlar ile eminim turizm de 12 aya yayılacak.”

Dilekçi Mimarlık tasarladı

Bu anlayışlarıyla Çeşme sürprizlerinin ve yatırımlarının süreceğini belirten Mesut Sancak, Dilekçi Mimarlık imzası taşıyan Folkart Blu ve Folkart Hills projelerinin; Çeşme’de ‘Cannes, Tropez ve Mayorka’ gibi mimari tasarımlarıyla da öne çıkan turizm markalarını anımsatacağını, doğayla bütünlüğü ön planda tutulan çevre dostu teknolojilerle donatılacağını vurguladı. Sancak’ın verdiği bilgiye göre, Folkart Blu’da 130 milyon TL, Folkart Hilss’de ise 120 milyon TL’lik bir yatırım değeri ortaya çıkacak. Her iki proje de 2017 yılı yaz başında bitirilmiş olacak.
Folkart Blu için, “Elinizi uzatsanız denize dokunabileceğiniz, eşsiz manzaralı ‘içi dışı deniz’; ‘en kaliteli olanı sınırsız yaşayacağınız’, ilklerin bulunduğu, termal olanakların kullanıldığı masmavi bir adres.” diyen Sancak; projenin Büyük Liman Koyu’nda, Paşalimanı Koyu’na ise yürüme mesafesinde olduğunu belitti. Folkart Hills projesinin Çeşme’nin merkezi Fenerburnu’nda bulunduğunu vurgulayan Sancak; marinaya, eğlence mekanlarına, kafe ve restoranlara, yürüme mesafesinde olduğunu da belirtti. Mesut Sancak, Folkart Hills’in, eşi başka bir noktada bulunmayan, çok özel bir manzara eşliğinde, mavi ile yeşili, çok sayıda olanakla ve ilklerle birlikte, dingin bir anlayışla sunduğuna dikkat çekti.

Folkart Blu Çeşme

Konum: Paşalimanı Koyu arkası Büyük Liman koyu
Proje Alanı: 6787 m2
Yeşil alan: 4124 m2
Toplam inşaat alanı: 24293 m2 inşaat alanının 6658,5 m2 si peyzaj alanı
Toplam Suit Sayısı: 83
Kat sayısı: 2 Bodrum+Zemin+5 kat
Süit tip: 1+1, 2+1, 3+1(1 adedi Dubleks) ve 4+1(tümü Dubleks) olarak 4 farklı tip
İskelesi, Açık-Kapalı Yüzme Havuzu ve Termal Havuz var

Folkart Hills Çeşme

Konum: Çeşme Marina karşısı Fenerburnu mevkii
Parsel Alan: 13.955m²
Kat bahçeleri dahil toplam peyzaj alanı: 8.000m²
Açık havuzlar: 403m² ve 33m² (çocuk havuzu)
Toplam daire sayısı: 70
Süit tip ve sayıları: 1+1:28, 2+1:19, 3+1:20, 4+1:3
İskelesi ve açık havuzları var

İletişim bilgileri

444 22 78
www.folkart.com.tr

750 milyon TL’lik yatırımı tek başına yapacak

Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, 80 milyon dolar bedelle Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’ndan (TMSF) satın alınan projede Akça Holding Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Akça ve Namet Yönetim Kurulu Başkanı Tarık Kayar’ın ortaklığı sonlandırdıklarını belirterek yola tek başına devam edeceğini söyledi. Projenin hazırlık çalışmalarının devam ettiğini kaydeden Sancak, “Proje için 750 milyon liralık yatırım yapmayı hedefliyoruz” dedi.

‘5 bin kişiye istihdam sağlayacak’

Projenin hayata geçtiğinde 5 bin kişiye istihdam sağlayacağına vurgu yapan Mesut Sancak, proje için dünya çapında iddia taşıdıklarını anlattı. Sancak, farklı bir mimari anlayışla İzmir’den Türkiye ve Avrupa’ya örnek olacak simge bir proje gerçekleştirmek istediklerini de sözlerine ekledi.

369 konut, 271 ofis ve 46 ticari birim

27 bin 400 metrekarelik arsada 120 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Folkart Time’da büyüklükleri  37 metrekare ile 335 metrekare arasında değişen stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks olmak üzere toplam 369 konut yer alıyor. Balkonlu ve balkonsuz konut seçeneklerine yer verilen projede ayrıca 271 ofis, 46 ticari birimin yanı sıra açık – kapalı havuz, spa, fitness merkezi ve kapalı otoparklar inşa edilecek. Projenin peyzaj alanlarında ise meyve ağaçları, limon, selviler ve fıstık çamlarla süslenecek.

‘22 ayrı proje hazırlattık’

Folkart Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, projeye başlamadan önce 2 bin kişilik pazar araştırması yaptıklarını ve 8 mimarlık ofisinin 22 ayrı proje hazırlattıklarını açıkladı. Oluşturdukları uzman kurulun bu projeleri tek tek değerlendirdiğini anlatan Sancak, değerlendirmeler sonucu SCRA ve FREA mimarlık ofislerinin ortak hazırladığı projeyi seçtiklerini söyledi. Folkart Time’ın konseptinin ‘zamanı doğru kullanmak’ fikrinden ortaya çıktığını kaydeden Sancak ”İzmirliler için ‘zamanı’ merkezine alan; değer verdiğimiz her şeyi bir arada bulabileceğimiz, karma bir proje gerçekleştirmek istedik” dedi.

Sloganı ‘Şimdi senin zamanın’

Folkart Time’ın İzmir Körfezi’nin tam ortasındaki bir noktada yer aldığına dikkat çeken Sancak, bu noktanın şehrin tüm ilçelerine eşit uzaklıkta bulunduğunu söyledi. Ankara Caddesi üzerinde gerçekleştirilecek Folkart Time’ın çevre yollarına yakınlığı ile ayrıca değer kazandığını vurgulayan Sancak,”Projemiz, zamanı en iyi şekilde kullanmamızı sağlayacak. Bu nedenle ‘Şimdi Senin Zamanın”’ sloganıyla yola çıktık” açıklamasında bulundu.

Reklam filmi de satış ofisi de iddialı

Folkart Tume için oldukça iddialı bir de reklam filmi hazırlandı. Ünlü Fransız yönetmen Julien Seri’nin yönettiği filmde tehlikeli gösterilerin dünyaca ünlü ismi Romuald Sunny de görev aldı. Çekimleri 6 gün süren film, aksiyon sahneleri ile hayli ilgi çekecek gibi görünüyor. 5’i yamakasi, ikisi yay akrobatı, 300’ü figüran olmak üzere, yaklaşık 630 kişi görev yaptı.  Öte yandan Folkart Time’ın Atmosphere Mimarlık tarafından hazırlanan satış ofisi binası da en az reklam filmi kadar iddialı. Dış cephesi ‘Zamansızlık’ kavramını soyut bir biçimde ortaya koyan bina, Heykeltıraş İlhan Koman’ın 1980 yılında tamamladığı İstanbul’daki Akdeniz Heykeli’nden esinlenen Mimar Hüseyin Birman’ın tarafından tasarlandı.

İletişim bilgileri

444 22 78
www.folkart.com.tr

Zaman temalı reklam filmi

Folkart Yapı, projenin reklam filminde ‘zaman’ temasını öne çıkardı. Zaman temasının sıra dışı bir şekilde işlendiği filmin yönetmenliğini Julien Seri yaptı. Julien Seri bugüne kadar Robin Williams gibi tanınmış oyuncuların da yer aldığı, 500’den fazla müzik videosu ve reklam filmi yöneten bir yönetmen olarak tanınıyor. Filmin aksiyon sahnelerinin hazırlanmasında ise Disney için özel gösteriler hazırlayan, tüm dünyada, tehlikeli akrobatik gösterilerle tanınan Romuald Sunny görev aldı. İzmir’in çeşitli yerlerinde çekilen ve çekimleri altı gün süren filmin 90, 60 ve 45 saniyelik üç versiyonu hazırlandı.

Basmane Çukuru’na 750 milyon TL’lik yatırım yapacak

İzmir’de Basmane Çukuru olarak da bilinen alanı, TMSF’den üçlü bir konsorsiyum ile 80 milyon dolara satın aldıklarını hatırlatan Mesut Sancak,  bu alanda 3 yıl içinde 750 milyon TL’lik yatırım yapmayı hedeflediklerini açıkladı. Projede dünya çapında işler başarmış 6 mimarlık ofisi ile anlaştıklarını açıklayan Sancak, ‘İzmir’de yatırım yapılmaz’ algısını kırmak için çalıştıklarını söyledi.

‘Çeşme’de lansman yapmadık ama ilgi büyük’

Çeşme’deki Folkart Blu Çeşme projesinin ise lansman yapılmadığı halde yoğun ilgi gördüğünü kaydeden Mesut Sancak,  bu projenin 1+1, 2+1, 3+1 olmak üzere toplam 83 süitten oluştuğunu anlattı. Denize sıfır noktada yer alan projeyi Nisan 2017’de teslim edeceklerini söyleyen Sancak 5 yıl içinde İzmir’den çıkmış Türkiye’nin en büyük inşaat şirketi olmayı planladıklarını da sözlerine ekledi.