Mimari projelerini Dilekçi Mimarlık’ın yaptığı, peyzaj tasarımlarının ise DS Mimarlık tarafından hazırlandığı 2 proje, peyzaj uygulamaları ile 2 ödül aldı. Peyzaj uygulamalarını Karaoğlu Peyzaj’ın yaptığı Folkart Blu Çeşme projesi, “Konut Uygulamaları Ödülü”nü kazanırken; Kardelen Peyzaj’ın imzasını taşıyan Folkart Hills Projesi ise “Plant Özel Ödülü”ne layık görüldü.

İstanbul’da düzenlenen ödül töreninde Karaoğlu Peyzaj ve Kardelen Peyzaj, ödüllerini aldı. Dilekçi Mimarlık tarafından hazırlanan mimari projeleri ile Folkart Blu ve Folkart Hills projeleri, daha önce de Avrupa Gayrimenkul Ödülleri’nde 2, Alman Tasarım Konseyi tarafından verilen Alman Tasarım Ödülleri’nde de Özel Mansiyon Ödülünü kazanmıştı.

Sancak: “Gurur duyuyoruz”

Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, “Daha önce mimari projeleriyle uluslararası ödüller kazanan Folkart Blu ve Folkart Hills projelerimiz yeni ödüller kazandılar. Ödül kazanmanın haklı gururunu yaşıyoruz. Folkart olarak, Çeşme’ye ayrı bir önem gösterdiğimizi, İzmir’e yakışan projelere imza atmak istediğimizi her fırsatta dile getiriyoruz. Alınan bu ödüller söylediklerimizin ispatı niteliğindedir. Projelerimizin peyzaj uygulamalarının ne kadar iyi olduğunun göstergesi olan bu ödüller nedeniyle başta Folkart Teknik Ofisi olmak üzere emeği geçen herkesi kutluyorum” dedi.

Özel teşekkür

Folkart olarak “Mükemmel” seviyesinde projelere imza atmak istediklerini kaydeden Mesut Sancak, “Bu noktada tabiki birlikte çalıştığımız çözüm ortaklarımızın emeğini görmezden gelemeyiz. Karaoğlu Peyzaj ve Kardelen Peyzaj firmalarına gösterdikleri özverili çalışma ve başarılarından ötürü teşekkür ediyorum. Aynı yarışmada aldıkları diğer ödüller bitki yetiştiriciliği ve peyzaj uygulamalarının kentimizde oldukça ileri bir seviyeye ulaştığının da göstergesidir. Başarılarının devamını diliyorum” diye konuştu.

Plant Ödülleri hakkında

Plant Peyzaj ve Süs Bitkiciliği Dergisi bünyesinde iki yılda bir düzenlenen Plant Ödülleri’nin ilki 2015’in Şubat ayında Ankara JW. Marriot Otel’de gerçekleştirilmişti. İkincisi ise 2017’nin Şubat ayında İstanbul Zorlu Center Performans Sanat Merkezi’nde yapılmıştı. Bu yıl 3.sü gerçekleştirilen Plant Ödülleri için yaklaşık iki aylık başvuru sürecinden sonra 15-16 Şubat tarihlerinde Seçici ve Danışma Kurulundan olmak üzere 19 kişilik Jüri Üyeleri bir araya gelerek sıkı ve yoğun bir inceleme yaptı. Ödüller “Bitki Üretimi”, “Peyzaj Uygulamaları”, “Peyzaj Donatıları ve Yapısal Elemanlar” ve “Kamusal Alan Düzenlemeleri” olmak üzere dört ana başlık altında verildi. 138 projenin arasından 51’ini sektörün en prestijli ödülü olan Plant Ödülüne layık gördü. Bu yılki ödül töreni İstanbul Kongre Merkezi’nde düzenlendi.

Gayrimenkul Oscarı

Mimari projeleri Durmuş Dilekci tarafından hazırlanan Folkart Blu ve Folkart Hills, uluslararası alanda 3 ayrı ödül kazandı. Folkart Blu Çeşme projesi, gayrimenkul sektörünün Oscar’ı kabul edilen Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri 2018-2019 (International Property Awards) kapsamında Avrupa ayağında Avrupa Gayrimenkul Ödülleri’nde (European Property Awards) kendi alanında en iyi proje oldu.

Mimarlık, İç Mekan Tasarımı, Geliştirme, Gayrimenkul kategorilerinde düzenlenen ve toplam 48 alt kategoriden oluşan European Property Awards – (Avrupa Gayrimenkul Ödülleri)’nin 2018 yılı kazananları açıklandı. Kazananlar, gayrimenkul endüstrisinin önemli profesyonelleri ve uzmanlarından oluşan jüri üyelerinin oyları ile belirlendi. 25 Ekim 2018 akşamı Royal Lanchaster Hotel, Londra’da düzenlenen törende ödüller açıklandı.

Uluslararası jürisi tarafından yapılan değerlendirmeler ışığında “5 yıldız” (5 STAR WINNER) olarak nitelendirilen “En İyi Çoklu Konut Mimarisi (Best Architecture Multiple Residence)” ödülünü almaya hak kazanırken; Folkart Hills Çeşme ise “Çoklu Konut Mimarisi (Architecture Multiple Residence)” alanında ödül kazanan bir diğer proje oldu.

Folkart Blu

Almanya’dan ödül

Uluslararası alandaki 3. ödül ise Almanya’dan geldi. Folkart Blu Çeşme projesi, Alman Tasarım Konseyi tarafından bu sene 49.su gerçekleştirilen Alman Tasarım Ödülü (German Design Award) yarışmasında “Özel Mansiyon” ödülüne layık görüldü. 1969 yılından bu yana sanayi, üretim ve tasarım kültürünü desteklemek amacıyla Almanya Ekonomi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından desteklenen yarışmada inşaat ve mimari alanındaki “Architecture / Excellent Communications Design / Building” kategorisinde ‘Folkart Blu’ projesi “Special Mention” (Özel Mansiyon) ödülünü kazandı. German Design Award yarışmasının ödül töreni, 2019 Şubat ayında Uluslararası Frankfurt Fuarı kapsamında yapılacak. Törende, ödüllü projeler büyük bir sergi ile tanıtılacak.

“Ülkemiz adına gururlandık”

Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, iki proje ile 3 ödül kazanmaktan mutlu olduklarını dile getirdi. Sancak, “Folkart’ın Çeşme’deki ilk projelerimizden olan Folkart Blu ve Folkart Hills’e çok özendik. İnşa süreçlerinde en iyisinin ortaya çıkması için çok çalıştık. Projelerimizin bu şekilde güzel ödüllere layık görülmesi ülkemiz adına bizleri gururlandı. Uluslararası alanda böyle bir bayarı sağlamanın çok önemli olduğuna inanıyorum. Başta proje mimarımız Durmuş Dilekçi olmak üzere emeği geçen tüm çalışanlarımıza teşekkür ediyorum” dedi.

Mimar Durmuş Dilekci, “Folkart Blu ve Folkart Hills projeleri, Folkart’ın yenilikçi bakış açısının yansıtıldığı, simgesel etkisi kuvvetli projelerdir. Zengin iç ve dış mekan kalitesi yaratılan bu projeler, denizle kurduğu kesintisiz ilişki, farklı bakış açıları, sürpriz perspektifler ile öncü bir mimari dili yansıtır” diye konuştu. Dilekçi, ödüllere layık görülmelerinden dolayı onurlandıklarını söyledi.

Yapılan araştırmaya göre çok sayıda gayrimenkul geliştiricisi turizm alanlarına sağlanan fazla inşaat hakkıyla konut yaparak vatandaşlara satıyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan otel inşaatı için turizm yatırım belgesi alan müteahhitler, inşa ettikleri yapıları İmar Kanunu’na aykırı bir şekilde kullandırıyor.

İmar planlarında turizm alanı olarak görünen arazilere de geçici süreli konaklama amacıyla kiraya verilebilen, otel, motel, tatil köyü, pansiyon, kamping, apart otel ve hostel gibi turistik tesis inşa edilebiliyor. Ancak Çeşme’de proje geliştiren bazı inşaat şirketleri, inşa ettikleri yapıları 1+1, 2+1, 3+1 tipi daireler veya süit şeklinde vatandaşlara satıyor.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 3. maddesinde “Herhangi bir saha, her ölçekteki plan esaslarına, bulunduğu bölgenin şartlarına ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılmaz” hükmü gereğindce müteahhitler otel ruhsatı ile inşa ettikleri yapılarda kat mülkiyeti kuramıyor ve sattıkları daireler için herkese araziden pay dağıtıyor.

İskan belgesi nerede?

Turizm imarı ve otel inşaat ruhsatıyla yapımı devam eden yapılar tamamlandığında “Yapı Kullanma İzin Belgesi” (İskan) almak için firmaların belediyenin uygulaması doğrudan Kültür Bakanlığı’nın vereceği cevabı etkileyecek. Zira Çeşme Belediyesi projenin onaylı inşaat ruhsatı ve eklerine uygun olarak yapılıp yapılmadığına bakarak iskan verecek veya vermeyecek.

Projeler Çeşme Belediyesi’nden iskan aldığı takdirde tesisin işletmeye hazır olduğu Kültür ve Turizm Bakanlığı’na bildirilecek. Bakanlık yatırımın sunulan otel projesine uygun yapılıp yapılmadığını inceledikten sonra turistik tesis diye inşa edilen ancak arsa hisseli tapu ile konut olarak vatandaşlara satılan bu yapılara onay verip vermeyeceği gelecek günlerde ortaya çıkacak.

Buna ek olarak birde Turizmi Teşvik Kanunu’nun 16’ncı maddesine göre, bu yapıların elektrik, doğalgaz ve su ücretlerini, o bölgedeki sanayi ve meskenlere uygulanan en düşük tarifler üzerinde ödeyecek. Bu da ayrı bir muamma olarak ortaya çıkacak.

Turizm işletmesi inşaat izni ile yapılan ama konut olarak vatandaşa satılan projelerden bazıları:

Folkart Yapı Folkart Blu
Folkart Yapı Folkart Hills
Homes Sea Homes
Kuryap İnşaat Casa De Playa
Ayasandra Ayasandra
Kar İnşaat The Chesme
Veryeriler İnşaat Quattordici

‘Çeşme Türkiye’nin şansı’

Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Çeşme’nin mükemmellikte buluşan, uluslararası geleceğe yönelebilecek yüksek değerinin, yeterince farkında olunamadığını söyledi. Çeşme gibi, çok farklı özellikleri bir araya toplayan örneklere, dünyada çok az rastlandığını belirten Sancak, Çeşme’nin dünya markası olma yolunda, bu nedenle İzmir ve Türkiye için büyük bir şans olduğunu öne sürdü. Sancak, Çeşme’yi “Güzellikleriyle zamana meydan okuyan, dünyayı etkileyecek bir yeryüzü cenneti üzerindeyiz” sözleriyle tarif etti.
İzmirlilerin “Çeşme İzmir’in, şirin turistik bir tatil beldesidir” tarifiyle sık karşılaştıklarını belirten Sancak; tarifin eksikliğini ve nedenini şöyle açıkladı:
“Çünkü Çeşme, bundan çok daha fazlasıdır. Çeşme, dünya markası olma yolunda; bereketli doğanın, cömert davrandığı; güzellikleriyle dünya sahnesinde başrole çıkmayı bekleyen, hayranlık duyulacak bir aktördür. Denizi, dalgaları, kumu, rüzgarı, termal olanakları, altın rengindeki eşsiz plajları, temiz havası, muhteşem tarihsel mirası. Hepsi bir arada az bulunan örnek, büyüleyici dünya değerleridir.”

‘Farklı renkler diyarı’

“Çeşme farklı renkler diyarıdır” diyen Sancak; ilçenin gastronomisine, eğlence adresi olmasına; doğa turizmi potansiyeline; yelkenden sörfe, su sporları için merkez özelliğine; termal olanaklarına; dalış turizmi gelişimine; festivallerine; yat limanlarına; markalaşmış Alaçatı’nın karma simgelerine dikkat çekti. Sancak,“Biz bu bakış açısıyla Çeşme’ye büyük bir önem veriyoruz. Çeşme’nin değerini İzmir ile birlikte yüceltmek istiyoruz.” diyerek, geleceğe yönelik şu değerlendirmeyi yaptı:
“İzmir-İstanbul Otoyolu tamamlanınca, İstanbul’dan Çeşme’ye 3.5 saatlik sürede ulaşılacak. Öğlen yola çıktığınızda, akşam yemeğini gün batımı eşliğinde Çeşme’de yiyeceksiniz. Çeşme, artık farklı bir şekilde konumlanacak. Bu otoyol üzerinde bulunan Kocaeli, Bursa, Balıkesir gibi kentler de Çeşme’yi yeniden keşfedecek. Havacılığın yeni merkezi olma yolundaki İzmir’de, yakın gelecekte Alaçatı’ya planlanan butik havalimanı yapıldığında, Çeşme kapısını tüm dünyaya da sonuna kadar açacak. Yeni planlar ile eminim turizm de 12 aya yayılacak.”

Dilekçi Mimarlık tasarladı

Bu anlayışlarıyla Çeşme sürprizlerinin ve yatırımlarının süreceğini belirten Mesut Sancak, Dilekçi Mimarlık imzası taşıyan Folkart Blu ve Folkart Hills projelerinin; Çeşme’de ‘Cannes, Tropez ve Mayorka’ gibi mimari tasarımlarıyla da öne çıkan turizm markalarını anımsatacağını, doğayla bütünlüğü ön planda tutulan çevre dostu teknolojilerle donatılacağını vurguladı. Sancak’ın verdiği bilgiye göre, Folkart Blu’da 130 milyon TL, Folkart Hilss’de ise 120 milyon TL’lik bir yatırım değeri ortaya çıkacak. Her iki proje de 2017 yılı yaz başında bitirilmiş olacak.
Folkart Blu için, “Elinizi uzatsanız denize dokunabileceğiniz, eşsiz manzaralı ‘içi dışı deniz’; ‘en kaliteli olanı sınırsız yaşayacağınız’, ilklerin bulunduğu, termal olanakların kullanıldığı masmavi bir adres.” diyen Sancak; projenin Büyük Liman Koyu’nda, Paşalimanı Koyu’na ise yürüme mesafesinde olduğunu belitti. Folkart Hills projesinin Çeşme’nin merkezi Fenerburnu’nda bulunduğunu vurgulayan Sancak; marinaya, eğlence mekanlarına, kafe ve restoranlara, yürüme mesafesinde olduğunu da belirtti. Mesut Sancak, Folkart Hills’in, eşi başka bir noktada bulunmayan, çok özel bir manzara eşliğinde, mavi ile yeşili, çok sayıda olanakla ve ilklerle birlikte, dingin bir anlayışla sunduğuna dikkat çekti.

Folkart Blu Çeşme

Konum: Paşalimanı Koyu arkası Büyük Liman koyu
Proje Alanı: 6787 m2
Yeşil alan: 4124 m2
Toplam inşaat alanı: 24293 m2 inşaat alanının 6658,5 m2 si peyzaj alanı
Toplam Suit Sayısı: 83
Kat sayısı: 2 Bodrum+Zemin+5 kat
Süit tip: 1+1, 2+1, 3+1(1 adedi Dubleks) ve 4+1(tümü Dubleks) olarak 4 farklı tip
İskelesi, Açık-Kapalı Yüzme Havuzu ve Termal Havuz var

Folkart Hills Çeşme

Konum: Çeşme Marina karşısı Fenerburnu mevkii
Parsel Alan: 13.955m²
Kat bahçeleri dahil toplam peyzaj alanı: 8.000m²
Açık havuzlar: 403m² ve 33m² (çocuk havuzu)
Toplam daire sayısı: 70
Süit tip ve sayıları: 1+1:28, 2+1:19, 3+1:20, 4+1:3
İskelesi ve açık havuzları var

İletişim bilgileri

444 22 78
www.folkart.com.tr