Aylık bazda yüzde 0,99’a gerileyen faiz oranlarına paralel vadenin 180 aya uzamasını değerlendirmek isteyenler, yüksek getiri potansiyeli olan projelerin satış ofislerine akın ettiler. Değer artışı ve kira getirisi olarak yüksek potansiyel taşıyan Uplife Kadıköy projesi de bunlardan biri oldu.

’25 bin kişi yaşıyor’

Bölgede tamamlanan 16 projede yer alan ve yaklaşık 25 bin kişinin yaşadığı bilgisini paylaşan Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, çevre bağlantı yollarının kısa zamanda bitecek olmasının bu talep artışına neden olduğunu söyledi. Gerileyen faiz oranlarının aksine bitmiş projelerdeki kiraların da yükseldiğine dikkat çeken Umut Durbakayım, bu artışın devam eden projedeki dairelerdeki değer artışına öncülük edeceğini ve Fikirtepe’deki potansiyeli ortaya koyduğunu dikkat çekti. Satıştaki daire fiyatlarının artan maliyetlerden arındırılmış olduğunun altını çizen Durbakayım, bu durumun Fikirtepe’den daire sahibi olmanın avantajını daha da arttırdığını sözlerine ekledi.

Fikirtepe mağdurları adına konuşan Engin Akgüzel, Demirtaş’ın Fikirtepe’deki sıkıntıları çözülmesine dair müjde verdiğini aktardı. Demirtaş’ın, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşar Yardımcısı iken, Fikirtepe’ye gelerek mağdurlarla bir araya geldiğini söyleyen Akgüzel, “Mücahit Demirtaş, seçimlerden sonra Fikirtepe’deki il müdürlüğü bürosunda bizlerle bir araya geldi. 2-3 saat boyunca görüşme yaptık. Sorunlarımızı dinledi. Buradaki problemli projelerin çözüleceğini ve devletin kira yapacağını söyledi. Sayın Demirtaş’ın bakan yardımcısı olması bizleri çok mutlu etti. Fikirtepe’yi bilen, bizleri dinleyen birinin sorunları çözeceğine inancımız tam” diye konuştu.

Mücahit Demirtaş’ın önümüzdeki günlerde, Fikirtepe’deki problemlerin çözümü için izlenecek yol hakkında Fikirtepe’de yeniden vatandaşlarla bir araya gelmesi bekleniyor.

Çadırkent kuruldu

Fikirtepe’de kentsel dönüşüm mağdurları çadırda yaşamaya başladı. Kira yardımı alamayan ve yarım kalan projeleri protesto edenler bölgede ‘çadırkent’ kurdu. Engin Akgüzel vatandaşların 44 gündür çadırlarda yaşadığını belirterek, çadır sayısının da 10’a çıktığını söyledi.

Erdem Aktürk/Habertürk

Türkiye’de konuta olan talep bitmez

Türkiye’nin yüzölçümünün yüzde 92’sinin ve nüfus yoğunluğunun yüzde 95’inin deprem kuşağında bulunduğunu hatırlatan Kaya, riskli binaların yenilenmesi sürecinde kentsel dönüşümün büyük önem taşıdığını vurgulayarak Türkiye’de konuta olan talebin bitmeyeceğini söyledi. Resmi verilere göre yaklaşık 20 milyonluk yapı stoğunun 7,5 milyonunun riskli durumda olması nedeniyle kentsel dönüşüm çalışmalarına acilen hız verilmesi gerektiğinin altını çizen Kaya, seçim sonrasında da konut yatırımının karlı bir yatırım aracı olmaya devam edeceğini belirterek şu açıklamalarda bulundu; “Özellikle İstanbul gibi büyük şehirler rekabetin yoğun olması nedeniyle konut alıcıları için ciddi bir fırsat sunuyor. Seçim öncesi dönemde bekleme sürecine giren yatırımcılar şimdi bu fırsatları değerlendirmek için harekete geçecekler. Bu noktada konut yatırımı yapmayı düşünen tüketicilerin mevcut fırsatları değerlendirme konusunda hızlı davranmaları ve prim potansiyeli yüksek olan bölgelere yoğunlaşmaları avantaj sağlar.”

İddialı yatırım merkezi Fikirtepe

Türkiye’de kentsel dönüşümün pilot bölgesinin Fikirtepe olduğunu belirten Kaya; “Fikirtepe, Bağdat Caddesi’ne rakip Prestij Caddesi, parkları, meydanları, eğlence mekanları, sanatsal etkinlik ve oyun alanları ile ülkemizin en iddialı yaşam ve yatırım merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor. Kara, deniz, hava yolu ve raylı sistem gibi pek çok farklı ulaşım alternatifinin kesişim noktasında yer alan hayatın tam merkezindeki konumuyla üst düzey yaşam standardı ve kısa vadede yüksek kazanç vadeden Fikirtepe hızla değer kazanıyor. Kentsel dönüşüm başladıktan sonra 4 yılda konut fiyatlarının yüzde 188 arttığı Fikirtepe’de, bugün ortalama 7 bin ila 10 bin lira arasında değişen metrekare fiyatlarının projeler tamamlandığında daha da artarak İstanbul’un en çok prim yapacak lokasyonu olması bekleniyor. Bu noktada seçim sonrası dönemde konuta yatırım yapmak isteyen yerli ve yabancı yatırımcıların Fikirtepe’yi tercih etmeleri kısa vadede büyük avantaj sağlar” şeklinde konuşarak sözlerini sonlandırdı.

30 ay içerisinde tamamlanacak

Torkam İnşaat’ın yüksek kalite anlayışıyla ve modern bir yaklaşımla hayata geçireceği projede 511 adet 1+1, 438 adet 2+1, 128 adet 3+1 ve 24 adet 4+1 konut bulunuyor. Toplam 5 bloktan oluşacak projenin 30 ay içerisinde tamamlanması öngörülüyor.

Fikirtepe’ye bir destek de Torkam’dan

Torkam İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, Fikirtepe’deki projeye büyük önem verdiklerini belirterek şunları söyledi: “Fikirtepe son yıllarda en çok konuşulan semtlerimiz arasında yer aldı. Bu bölgede çok kıymetli projeler yapıldı ve yapılmaya da devam ediyor. Torkam İnşaat olarak biz de hem bilgi birikimimiz hem de tecrübemizle Fikirtepe’de yer almaya, bölgeye değer katmaya ve destek vermeye karar verdik. İhale sonrasında Kiptaş ile imzaladığımız sözleşmenin ardından çalışmalarımıza başladık. Kiptaş’ın Fikirtepe projesinde toplam 1.101 konuttan oluşan inşaat yapım işlerine yönelik sözleşmemizi imzaladık ve yer teslimini aldık. Hızlıca üretime geçerek hak sahiplerine müjdeli haberi ulaştırmayı amaçlıyoruz.”

Fikirtepe’nin sembol projelerinden Elite Concept’in teslimine hazırlanan ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu, bölge sakinlerine hayatın merkezinde konforlu bir yaşam sunacak Fikirtepe’nin iki yıl içinde değerini katlayacağını vurguladı. Bölgede kentsel dönüşümün başladığı 2013 ve 2017 yılları arasında konut fiyatlarının yüzde 188 arttığına dikkat çeken ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu, bugün ortalama 7 bin ila 10 bin lira arasında değişen metrekare fiyatlarının projeler tamamlandığında daha da artacağına ve bölgenin İstanbul’un en çok prim yapacak lokasyonu olabileceğine dikkat çekti.

1 milyon 350 bin metrekarelik bir alanda hayata geçirilen Fikirtepe kentsel dönüşüm projesi tamamlandığında bölgede 35 bin yeni konut ve 2 bin 500 ticari alan yer alacağını hatırlatan ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu şu açıklamalarda bulundu; “Bölgede birçok firma teslim için gün sayıyor. Biz de 785 konut, 26 ticari ünite ve sosyal yaşam alanlarından oluşan projemiz Elite Concept’in teslimine Temmuz ayında başlıyoruz. Yıl sonuna kadar yaklaşık 10 bin aileden oluşan 30 bin kişiye yakın nüfusun Fikirtepe’de yaşamaya başlaması bekleniyor. 2018 Fikirtepe’nin yılı olacak.”

Konut alırken en önemli unsur lokasyon

İstanbul’un Anadolu yakasındaki iddialı yatırımların adresi Fikirtepe’nin kısa sürede elde ettiği getiri ile gayrimenkul sektörünü yatırıma teşvik ettiğini ifade eden ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu, “İster oturum ister yatırım amaçlı olsun, konut satın alırken en önemli unsur lokasyondur. Bu bakımdan çok avantajlı bir bölge olan Fikirtepe, İstanbul’un en büyük ilçelerinden Kadıköy’ün merkezinde, E5 ve TEM otoyollarının kesişim noktasında yer alıyor. Fikirtepe, 2 adet metro istasyonu, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, Avrasya Tüneli, metrobüs, Marmaray bağlantıları ve deniz ulaşımına yakınlığı ile benzersiz bir konumda. Anadolu Yakası’nın kalbi Bağdat Caddesi, Kadıköy, Fenerbahçe, Kalamış, Moda, Acıbadem gibi merkezlerin yanı sıra Akasya, Optimum, Tepe Nautilus gibi alışveriş merkezlerine, Fenerbahçe Şükrü Saraçoğlu Stadı’na, hastanelere ve eğitim kurumlarına yakınlığı ile de dikkat çeken Fikirtepe, İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise 20 dakika mesafede konumlanıyor” şeklinde açıklamalarda bulundu.

Ünalan Kavşağı Fikirtepe’yi önemli akslara direkt bağlayacak

“İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapımına başlanan Ünalan Kavşağı, viyadük ve bağlantı yolları sayesinde E-5 Ankara istikametine, Avrasya Tüneli’ne ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne Fikirtepe’den direkt ulaşım sağlanacak olması ulaşımı daha da kolaylaştıracak. İki yıl içinde tamamlanması öngörülen çalışmalar kapsamında; mevcut Ziverbey ve Göztepe köprüsünden giriş ve çıkışlara ek olarak Hasanpaşa, Medeniyet Üniversitesi, Ünalan ve Yumurtacı Abdi Bey Caddesi’nden 4 giriş ve 3 çıkış yolu verilecek. Fenerbahçe Şükrü Saraçoğlu Standı’ndan geliş yönünden de direkt Fikirtepe’ye bağlantı sağlanacak” şeklinde bilgiler paylaşan ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu, bu altyapı çalışmalarının bölge sakinlerinin AVM, okul ve hastaneler başta olmak üzere tüm ulaşım ihtiyaçlarını çok daha hızlı bir şekilde sağlayabilmeleri açısından çok değerli olduğunu vurguladı.

Uluslararası gayrimenkul arenası için rol model

Türkiye’nin önce gelen inşaat firmalarının gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projesinin bölge için aynı zamanda bir sosyal dönüşüm projesi olarak da tanımlanabileceğini belirten ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu, “Dönüşüm tamamlandığında toplam 18 milyar dolar yatırım değerine ulaşması beklenen Fikirtepe, yerli ve yabancı pek çok marka ile Bağdat Caddesi’ne rakip olmaya aday Prestij Caddesi, parkları, meydanları, eğlence mekanları, sanatsal etkinlik ve oyun alanları ile Türkiye’nin en iddialı yaşam ve yatırım merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor. Bu sayede Fikirtepe, uluslararası gayrimenkul arenasında da bir rol model olma yolunda hızla ilerliyor” şeklinde konuştu.

Nuhoğlu, yaptığı yazılı açıklamada, İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Veli Böke ile müdürlük yetkililerinin irtibat ofisindeki çalışmaları yerinde inceleyerek, firma temsilcileri ve hak sahipleri ile bir araya geldiği bilgisini verdi.

Bakanlığın bölgedeki sorunları çözüme kavuşturmak amacıyla irtibat ofisinin hizmet vermeye başlamış olmasının bölge adına çok olumlu olduğunu aktaran Nuhoğlu, “Bu sayede hak sahipleri ile bazı yüklenici firmalar arasındaki sorunların çözüleceğini umuyoruz.” ifadesini kullandı.

Nuhoğlu, bakanlığın çalışmaları ile bölgedeki altyapı sorunlarının bu yıl itibariyle büyük ölçüde çözüme kavuştuğunu kaydederek, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Çalışmaları devam eden Prestij Caddesi’nde yer alacak yerli ve yabancı birçok marka ile burası Türkiye’nin en iddialı alışveriş caddesi konumuna gelecek ve burada yer alacak parklar, sanatsal etkinlik alanları, eğlence mekanları ve su oyun alanları Fikirtepe’de yaşam kalitesini artıracak. Özellikle E-5 karayolu, Avrasya Tüneli ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne direkt bağlantı sağlayacak Ünalan Kavşağı çalışmaları ulaşımı oldukça rahatlatacak. Bölgedeki birçok firma ve biz daire teslimlerine başladık. Fikirtepe’ye 10 bine yakın ailenin bu yıl içerisinde taşınması bekleniyor. Böylece Fikirtepe’de yıl sonuna kadar 30 bin kişilik nüfus olacağını düşünüyoruz.”

AA

Melih Tavukçuoğlu: küçümsenmeyecek iş yapıldı

Depreme dayanaklı yapı stoku ve kaliteli şehircilik için kentsel dönüşüm hayati öne sahip. Ama beş yıllık sürece baktığımızda bu dönüşümün sağlıklı bir yapıda yürütülemediğini görüyoruz. Umulanla gerçekleşen arasında çok ciddi fark var. Öyle değil mi?

Ben bu olaya şöyle bakıyorum. Şu ana kadar yapılanlar, oturup da hiçbir şey yapmamaktan daha iyi. Adına ister kentsel dönüşüm isterseniz parsel bazında yenileme deyin, 2013-2018 arasında Kadıköy’de 4 bin apartmanı yıktık, yaptık, yapmaya devam ediyoruz. Bir apartmanda ortalama 20 daire olduğunu sayarsak 80 bin konut yenilendiğini söyleyebiliriz. Yani yaklaşık 320 bin insan deprem tehlikesinden kurtarılmış oluyor. Bu da küçümsenecek bir sayı değil.

Bir de kentsel dönüşümün laboratuvarı olarak adlandırdığım Fikirtepe var.

Zaten sorunun önemli bir kısmı orada ve işler iyi gitmiyor. Evet ama iyi giden işler de yapılıyor Fikirtepe’de. Burası uzun yıllar altyapı yatırımlarından yeterince yararlanamamış bir bölge.
Hal böyleyken, yani gerekli altyapı yatırımları yapılmadan şirketler gidip oradaki gecekondu sahipleriyle anlaştı. Bir kısmında anlaşma sağlanamadı, yıllara yayılan anlaşma süreçleri gördük. Bunun bir ayağı da finansal zorluklar. Biraz piyasa şartları bozulduğu zaman faizler bir tık yükselince hemen satışlara yansıyor.

Ekonomi de biraz durgunluğa girince satış olmuyor. İnşaatlar durdu. Hatta bazı şirketler battı. Kamu bir-iki projeyi iller bankası aracılığıyla aldı, bitirmeye çalışıyor. Ama yetkililer sonuçta şunu söylüyor: Kimse bana güvenmesin, ben müteahhit değilim. İnşaat yapmaya gelmedim.

Yani kamu burada düzenleyici görevini yerine getiremedi mi?

Kriterleri belirlenmemiş bir işe başlandı. Burada iş yapan şirketler iyi seçilecekti. Sermaye yeterliliği, iş bitirme yeterliliği olan firmalar gelecek, bu işleri yapacaktı. Kamunun güzel güzel arsalarını Emlak Konut’a veriyoruz.

Onlar da “A firması sağlamdır, B firması güzeldir, C firması da fena değil” deyip bir karma yapıyor. Kamu güvencesinde bu firmalar inşaatlarını yapıyor, satışını, reklamını yapıyor. Ama Fikirtepe’de böyle bir durum söz konusu olmadı. Saldım çayıra Mevlam kayıra, gelsin müteahhit yapsın.

Müteahhit firmalar iyi ama ekonomide hava biraz bozulunca hemen üşütmeye başlıyorlar. Kentsel dönüşüm aslında iyi niyetle ve çok da iyi başlamış bir işti ama bugüne gelindiğinde durum ortada.

Ne olacak peki Fikirtepe’de bundan sonra?

Bundan sonra alım-satım dengesine göre işin geleceği şekillenecek gibi görünüyor. Eğer konut sektörü durağan bir şekilde devam ederse elbette bugünkü gibi sorunlar devam edecek.
Bunu nasıl aşarız? Eğer özel bankalar faiz oranlarını indirmeye yanaşmıyorsa, kamu bankaları belli bir süreliğine mesela bir yıllığına faiz oranlarını aşağı çekip konut kredisi sağlayabilir.

Kamu bankaları niçin böyle bir aksiyon alsın? Sonuçta onlar da oyunu bu sektörün gerçeklerine göre oynuyorlar. Patronu kamuysa bu bankalar böyle bir inisiyatif alır. Nasıl bazen tarım sektörüne destek oluyorsa, “İnşaat sektörüne de böyle bir destek veriyorum” diyebilirler. Sonuçta bir yıl için böyle bir düzenleme yapacaklar.

Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden biri için konuşuyoruz. Vasıflı ya da vasıfsız binler insan istihdam ediliyor ve en az 200 kalem ürün bu sektör için üretiliyor.

Peki kredi faiz orunlarının düşürülmesi tek başına satışları artıracak mı? Elbette tek etken değil. Makro boyutlu riskler mevcut. İnsanların yarın iş garantileri var mı, aylık kazançları devam edecek mi? Bankalara borçlanabilmeleri için insanların önlerini görmeleri gerekiyor.

Açıkçası bugün bunu çok göremiyoruz, önümüzdeki dönem biraz sisli bir manzaraya sahip. Umarım 2019 yılındaki seçimlerin sonuçları bu sisin dağılmasın sağlar.

Bölgenizde konut stoku ne kadar?

Melih Tavukçuoğlu: Büyük konut projelerine dair elimizde net bir bilgi yok. Ama parsel bazında bölgemizde en az 5 bin tane bitmiş ve satış bekleyen konut olduğunu söyleyebilirim. Bu sisin dağılmasıyla elimizde bitmiş olan bu konutların alınmasını tavsiye ediyorum. Hepsi çok çok uygun fiyatlara inmiş durumda. Daha iyi bir konuta sahip olmak istiyorlarsa da gerçekten Kadıköy bunun için ideal bir yer. Bugünkü fiyatlar bir daha kolay kolay yakalanabilecek fiyatlar değil.

Mehmet Erdoğan Elgin- Bloomberg Businessweek

Ofisler kapandı

Firma sahibine ulaşamadıklarını ve daha önce sözleşme imzaladıkları ofislerinin kapandığını iddia eden arsa sahibi Akgüzel konuşmasında “Biz arsalarını Pana Yapı’ya teslim eden kişiler olarak firma hakkında suç duyurusunda bulunduk. Ben arsamı verirken 1 yıllık kirayı önden teslim aldım. Diğer arkadaşlarımın anlattığına göre onlarda öyle almışlar. Ancak şuan ne ödeme yapılıyor ne de konuşacak birini bulabiliyoruz.” dedi.

Muhatap aradık bulamadık

Engin Adıgüzel “Biz günlerce muhatap aradık ancak bulamadık. Firma şuan Raci Şaşmaz’nın çaycısının üzerine gözüküyor. Biz mağdur olduk. Ne yapacağımızı bilmiyoruz. Burada 320 kişinin arsası var. 100’ü aşkın kişi de suç duyurusunda bulundu. Ayrıca çaycısı da eskiden dizilerde figüran olarak oynuyormuş.” dedi.

Raci Şaşmaz (soldan dördüncü)

‘Suç duyurusunda bulundum mağduriyetleri gidereceğim’

Raci Şaşmaz sozcu.com.tr’ye yaptığı açıklamada devraldığı Fikirtepe’deki Selimoğlu İnşaat şirketinin eski yöneticileri hakkında suç duyurusunda bulunduğunu açıkladı. Şaşmaz eski yöneticilerin nitelikli dolandırıcılık suçu işlediklerini iddia ederken mağduriyetlerin giderilmesi için çalışacaklarını söyledi.

İşte Şaşmaz’ın açıklamasının tamamı:

Selimoğlu şirketinde yaptırdığım hukuki ve mali denetlemeler sonucu ortaya maalesef vahim bir sonuç çıkmıştır. Bu sonuç üzerine şirketimin eski üst düzey yöneticileri K.U, Y.U ve N.T başta olmak üzere nitelikli dolandırıcılık suçunu işlemiş olduğunu düşündüğüm kişiler hakkında emniyete ve savcılığa şikayette bulundum.

Fikirtepe’de kentsel dönüşüm projeleri yapan ve 2,5 yıl boyunca finansal yatırımcılarından olduğum bu şirketin yöneticilerinin suistimalinin tespit ve detaylandırılması altı ay süren yoğun hukuki ve mali incelemeler sonucu ancak oluşturulabilmiştir. İncelemelerde şirketimin ve bize güvenen şahısların nitelikli dolandırılması, güvenin kötüye kullanması suçları başta olmak üzere elde ettiğimiz güçlü bulguları adli makamlarla paylaştık ve yasal gereğinin yapılmasını talep ettik.

Şüphelilerin İstanbul-Fikirtepe’de bir takım ada temsilcileri ile birlikte bu defa yeni projeler için halen rant peşinde olduklarına dair bir takım bulgular da tespit etmiş bulunmaktayız. Başka kişilerin de mağdur edilmemesi için bu duyuruyu yapma gereği duydum. Şüphelilerce, tüm hukuksuz eylemlere ve arsa sahiplerinin manipule edilerek şahsım ve konuyla hiçbir ilişkisi bulunmayan şirketlerimin hedef gösterilmeye çalışılmasına rağmen , taahhütlerin yerine getirilebilmesi için tarafımdan gereken tüm özveri hukuksal çerçevede yapılacaktır; Aldığımız önlemler ve çalışmalarımız, kullanılan ismimizin insanların güvenini ne kadar hakettiğini bir kez daha ortaya koyacaktır.

Derin Gökçe/Sözcü.com.tr

TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yayınlanan “Bir Bakışta Markalı Konut Piyasası” raporuna göre, İstanbul’da markalı konutlarda ortalama yıllık fiyat artışı yüzde 4.5 oldu. Bu oran Avrupa yakasında yüzde 4.7, Anadolu yakasında yüzde 4.2 olarak gerçekleşti.

Ancak fiyatlar son altı fiyatlar birçok bölgede düşme eğilimine girdi. Söz konusu dönemde ortalama fiyat artışı Avrupa yakasında yüzde 1.5, Anadolu yakasında ise yüzde 0.1’e geriledi.

Yıllık bazda değeri en çok azalan bölge yüzde 4.8 ile İstinye-Tarabya; altı aylık süreçte değeri en çok azalan bölge ise yüzde 3.8 ile Fikirtepe oldu. Değeri en çok artan bölge ise 6 aylık dönemde yüzde 5.4 ile Mahmutbey-GOP TEM aksı, yıllık bazda ise yüzde 9.8 artışla Sancaktepe-Sultanbeyli-Samandıra bölgesi oldu.

Fiyatlardaki altı aylık değişimine bakıldığında, en büyük değer düşüşleri yüzde 3.8 ile Fikirtepe’de gözlenirken; burayı yüzde 2.7 düşüşle Kartal-Maltepe, yüzde 2.5 düşüşle İstinye-Tarabya, yüzde 2.1 düşüşle Kadıköy-Bağdat Caddesi-Göztepe-Kozyatağı, yüzde 1.9 düşüşle Beykoz, yüzde 1.4 düşüşle Seyrantepe-Maslak, yüzde 0.5 düşüşle Ataköy-Zeytinburnu sahil aksı ve yüzde 0.2 düşüşle Tuzla-Pendik-Kurtköy hattı izledi.

Durbakayım şöyle devam etti:

Fikirtepe’ye büyük önem veren ve dönüşümün bir an önce tamamlanması için sahaya inme kararı veren bakanlık, bölgede kuracağı ofis ile kat maliklerini ve müteahhitleri dinleyerek sorunları yerinde görecek, dinleyecek ve acil çözümler üretilmesini sağlayacak.

Fikirtepe’de kurulacak ofisin kat malikleri ve müteahhitler arasında güçlü bir köprü olması bekleniyor. Birden fazla müteahhit ile görüşme yapan ve üçte iki oranında çoğunluk sağlayamayan adalarda, yol gösterici ve uzlaşma sağlayıcı rol oynaması bekleniyor.