Platform Fikirtepe’nin sesi olacak

Fikirtepe Platformu’nun Olağan Genel Kurul toplantısının açılış konuşmasını yapan Ali Nuhoğlu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Fikirtepe’deki sorunların çözümlenmesi için etkili ve güçlü bir yapı kurulmasına çalıştığını belirterek bakanlığın iletişim bağının sürekliliğine yönelik hassasiyetine dikkat çekti. Nuhoğlu bu kapsamda bölgedeki sorunların tespiti ve çözümü için bakanlık ve yerel yönetim ile yapılan görüşmeleri, Fikirtepe Platformu’nun gerçekleştireceğini açıkladı.

Oy birliği ile seçildi

Son aylarda Fikirtepe için olumsuz bir algı yaratılmak istendiğini ifade eden Ali Nuhoğlu, Fikirtepe’nin gelecek vaat ettiğini anlayan ancak ilk başlarda risk almaya çekinen bazı çevrelerin oluşturmak istediği bu algıyı göğüsleyecek bir yapılanma kaçınılmaz olduğunu vurguladı. Fikirtepe’nin ulaştığı noktayı daha da ileriyi taşıyabilecek birine ihtiyaç duyulduğunu kaydeden Nuhoğlu,  ömrünü inşaat sektörüne veren, güçlü iletişim kurabilen ve yılların deneyimine sahip Nazmi Durbakayım’ın bu açıdan platform üyelerinin tek adayı olarak ön plana çıktığını dile getirdi. Nuhoğlu, Durbakayım’ın platform başkanlığına oy birliği ile seçilmiş olduğunu da sözlerine ekledi.

‘Sektörünün en mücadeleci ve fedakar isimleri burada’

Fikirtepe Platformu’nin yeni başkanı Nazmi Durbakayım da bugüne kadar gerçekleştirdiği çalışmalardan dolayı Ali Nuhoğlu’na teşekkür ederek  “Ali Nuhoğlu Fikirtepe Platformunu çok zorlu şartlarda teslim aldı. Birleştirici ve güçlü bir başkanlık yaptı. Platformdaki üyelerle birlikte her cephede, tam güçle ve çok etkili bir şekilde çalışmalar yaptı” dedi.

Ali Nuhoğlu’nun, sorun yumağı halindeki Fikirtepe’de her ilmiği tek tek ve sabırla çözerek bugünlere geldiğini ifade ede Durbakayım, “Fikirtepe’deki firmalar inşaat sektörünün en mücadeleci ve fedakar isimleri oldu. Binlerce kat maliki ve onlarca bürokratik engelleri tek tek aşan bu yönetim, sadece inşaat yapma becerilerini değil aynı zamanda uzlaşmacı ruhlarını da ortaya koydu”  diye konuştu.

‘Bakanlık işi hızlandırmaya çalışıyor’

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın İlbank ve Kiptaş operasyonunu çok olumlu karşıladığını da ifade eden Nazmi Durbakayım, bu adımın bakanlığın Fikirtepe’deki kentsel dönüşeme ne kadar önem verdiğini ve bir an önce sorunların çözümlenerek sonuca varılması konusunda hassas olduğunu gösterdiğini vurguladı. Durbakayım, Çevre ve İl Müdürlüğü’nün bölgedeki firmalarla tek tek görüşerek yıkım ve temel atılması konusunda daha hızlı hareket edilmesine çalıştığını da sözlerine ekledi.

16 Aralık 2016
10.00
Et-Inn Kebap & Steak

Fikirtepe Platformu’nun başkanlığını başarılı bir şekilde yürüten Ali Nuhoğlu, artık İstanbul İnşaatçılar Derneği’nin (İNDER) Yönetim Kurulu’nda da görev yapıyor. 23 Mart’taki Genel Kurulda derneğin yönetim kurulu üyeliğine seçilen Ali Nuhoğlu, İNDER’de de kentsel dönüşüm konusunda önemli çalışmalara imza atmayı hedefliyor.
İNdergi’ye verdiği röportajda İNDER’in önümüzdeki dönemde kentsel dönüşüm konusuyla ilgili çok ciddi bir rol ve misyon üstleneceğini söyleyen Ali Nuhoğlu, “Kentsel dönüşüm alanlarında tüm faaliyetlerin doğru ve düzgün bir şekilde yapılması, altyapı, üstyapı çalışmalarının deprem denetimine uygun olması, çarpık kentleşmenin önüne geçilmesi ve İstanbul’a yakışır alanlar yaratılması konusunda İNDER her zaman en etkili dernek olmayı hedeflemektedir” dedi.

‘Müteahhit olma kriteri belirlenmeli’

İNDER olarak vatandaşların mağduriyetinin önüne geçilmesi ve iş yapacak firmaların da doğru yönlendirilmesi adına etkin bir rol oynayacaklarını kaydeden Nuhoğlu, derneğin önündeki önemli konulardan birinin de ‘müteahhit olma kriteri’ olduğunu söyledi. Eskiden beri tabir edilen çantacı müteahhitlerin artık daha fazla etrafta olmalarını engellemenin önemli bir gelişme olacağını anlatan Nuhoğlu, “Kamuyla da görüşüp tam bir işbirliği içinde müteahhit olma kriterlerinin çok net belirlenmesi gerekmektedir. Taahhütleri yerine getirecek, vatandaşı mağdur etmeyecek ve kentin siluetine, ekolojik dengeye zarar vermeyecek kişilerin sektörde olmasını sağlamalıyız” açıklamasında bulundu.

100’ün üzerinde projede imzası var

Nuhoğlu İnşaat Hakkında da bilgi veren Ali Nuhoğlu, 30 yıldan bu yana inşaat sektöründe hizmet veren şirketin bugüne kadar yurtiçinde ve yurtdışında 100’ün üzerinde projeye imza attığını söyledi. Bu projelerin arasında Türkiye’nin sembol yapılarının da yer aldığını anlatan Nuhoğlu “Tamamladığımız projelerimiz arasında İstanbul Akvaryum, Aqua Florya AVM, Crowne Plaza Hotel Florya, Gürpınar Su Ürünleri Hali, Sinan Erdem Spor Salonu, Küçükkuyu Port, Bursa Hayvanat Bahçesi, Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi gibi yapılar bulunuyor” şeklinde konuştu.

Yenitepe Kadıköy’ün ikinci etabı satışa çıkıyor

Nuhoğlu İnşaat’ın devam eden projelerinin başında, İstanbul’un kentsel dönüşüm merkezi sayılan Fikirtepe’deki Yenitepe Kadıköy projesinin geldiğini söyleyen Nuhoğlu 2 etaptan ve yaklaşık 1100 bağımsız bölümden oluşan projede artık teslim tarihlerine çok yaklaştıklarını belirtti. Yenitepe Kadıköy’ün ilk etabının satışları sona erdiğini de kaydeden Nuhoğlu “Şimdi ikinci etabı satışa sunmaya hazırlanıyoruz” diye konuştu. Nuhoğlu proje hakkında şu bilgileri verdi:

“1+1’den 5+2’ye kadar geniş alternatifli konut tiplerimiz, home ofis ve ticari alanlarımız bulunuyor. Yenitepe Kadıköy, sosyal tesislerin, havuz, kapalı otopark, sanat sokağı, yürüyüş parkurları gibi pek çok farklı aktivite alanı ve sosyal donatının yer alacağı çok boyutlu bir proje. Aynı zamanda bölgedeki en büyük peyzaj ve yeşil alanına sahip ve LEED Gold sertfikalı tek proje olma özelliği de bulunuyor. İlk etap teslim tarihimiz 2017 Nisan ayı.”

‘Fikirtepe’de sorular çözüldü, artık yabancı yatırımcıyı bekliyoruz’

Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, kentsel dönüşümün en önemli örneklerinden biri olan Fikirtepe için 2016’nın çok önemli bir yıl olduğunu belirterek “Ruhsat problemlerinin çözülmüş olması sebebiyle yabancı alımlarının da çok ciddi boyuta geleceğini düşünüyoruz” dedi. Bu süreçte Fikirtepe Platformu’nun da önemli bir etkisi olacağını anlatan Nuhoğlu, “Hem bireysel hem de platform çatısı altında gerçekleşecek yurtdışı fuar katılımları, Fikirtepe’yi uluslararası arenada çok önemli bir yede taşıyacak” diye konuştu.

Hedef dünyada ilk 10’a girmek

Ali Nuhoğlu, hedeflerinin Nuhoğlu İnşaat’ı ülke genelinde ve uluslararası arenada ilk 10 şirket arasına sokabilmek olduğunu belirterek “Bu hedefe de yaklaşmış gibi görünüyoruz” dedi.Şirketi sektörde referans olacak noktaya getirmek için çalıştıklarını da anlatan Nuhoğlu, şöyle devam etti: “En hızlı, en kaliteli, en kısa zamanda proje geliştirebilecek bir şirket olmayı planlıyoruz. Bu noktada sadece ülkemizdeki değil dünyadaki gelişmeleri de yakından takip ediyoruz. Ekiplerimizi sürekli yurt dışına gönderiyoruz. Nuhoğlu İnşaat’ı, inşaatın her alanıyla alakalı bir vizyon çizgisi olan bir şirket haline getirmeyi, çizgi üzeri bir tasarımı olan projeler geliştirmeyi ve uygulamayı planlıyoruz. Bu çizgiyi oluşturduktan sonra sadece taahhüt işi yapan değil aynı zamanda kendi yatırımcı gücü olan bir yapıya dönüştürmeyi istiyoruz.”

Nuhoğlu İnşaat’ın yapımına bayladığı Adana -Mersin hızlı tren projesi ile farklı bir alana daha girdiğine dikkat çeken Nuhoğlu, “20 yıl içinde tüm Türkiye’de oluşturulacak ulaşım ağının kurulmasındaki en önemli oyunculardan biri haline gelmeyi hedefliyoruz” açıklamasında bulundu. Nuhoğlu, şirketin önümüzdeki dönem projelerinden bazılarını; toplam 155 bin metrekare üzerine planlanan Ankara Çukurambar’daki karma konut-ofis projesi, Adana-Erzurum’da 2 ayrı şantiyede yol inşaatı, Irak’taki hastane inşaatı, Hitit Üniversitesi inşaatı, Çekmeköy Hastanesi inşaatı olarak sıraladı.

Fikirtepe’de 1 milyon 350 bin metrekarelik alandaki dönüşüm çalışmalarını yavaşlatan etkenler hakkında önemli konulara değinen Özhaseki, toplam 18 milyar dolar yatırım değerine sahip, 35 bin konut ve 2 bin 500 ticari alan ile tamamlandığında 160 bin kişinin yaşamasının hedeflendiği bilgisini not aldı.

Bakanlıkta özel ekip kuruldu

Fikirtepe’deki sorunların çözümü için bakanlıkta bir ekip kurduklarını dile getiren Bakan Özhaseki, müteahhit, arsa sahibi, vatandaş ve üçüncü taraflar olarak herkesin iyi niyetli davranması gerektiğini kaydetti.

“Mali sıkıntı çeken müteahhitler isterse haklarını devralacağız”

Fikirtepe’nin tamamlanması için 2 yıllık bir süre belirleyen Bakan Özhaseki, Fikirtepe’yi ayağa kaldırmak için uğraştıklarını ve kurulan ekibin detaylı çalışmalar yaptıkların kaydetti.

‘Üçte ikiyi bulan firma devam etsin’

Özhaseki, “Eğer bir adada üçte iki çoğunluğa ulaşan müteahhit varsa harekete geçmesi gerekir. Üçte iki çoğunluğa ulaşamayan ya da mali sıkıntı çeken müteahhitler isterlerse, haklarını Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak devralacağız. Fikirtepe’de vatandaş, arsa sahipleri ve müteahhitler mağdur olmayacak. Bölgedeki anlaşmazlıkların önüne geçtikten sonra hızlı bir şekilde altyapı sorunlarını çözeceğiz.” değerlendirmesinde bulundu.

Bölgedeki çalışmalarda; arsa sahibi, vatandaş ve müteahhit tarafından bugüne kadar çeşitli şekillerde engellenmesi nedeniyle tıkanıklıklar yaşanmaya devam ediyor. Süregelen sorunları önlemek için çalışmalarına devam eden Fikirtepe Platformu, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ile gerçekleştirdiği toplantı ile bölgedeki sürecin çözüleceğine dair sözler aldı. Toplantının en önemli sonuçlarından biri de; Fikirtepe’de oluşan mağduriyetlerin son bulacağı, şuan yüzde 40 olan ve yılsonuna kadar yüzde 70 – 80 civarına çıkması beklenen anlaşmalarda gerekli uzlaşmaların sağlanamaması durumunda devreye Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın gireceği notu oldu.

Bakan Özhaseki ile bir araya gelen Fikirtepe Platformu’nun toplantısında Ali Nuhoğlu yaptığı açış konuşmasında ‘’Bugün tarihi bir gün’’ diyerek zsözlerine başladı. Türkiye’nin yaşadIğıı zor günlere değinen Nuhoğlu, müteahhitlerin ekonominin iyileşmesi sürecinde önemli görevler üstlendiklerini kaydetti.

61 adada devam…

Fikirtepe’deki Dumlupınar, Eğitim, Fikirtepe ve Merdivenköy mahallelerinde toplam 61 adada devam eden kentsel dönüşümde anlaşmaları gerçekleştiren firmalar teslime gün sayarken bazı firmaların ikna süreçleri halen devam ediyor.

Pana Yapı CEO Kürşat Ufuk:

Bakanlık tüm Fikirtepe’nin tamamlanmasını sağlayacak

İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olan Fikirtepe’deki süreç bölgenin değerine yakışır bir şekilde tamamlanmalı. Bakanlığını gösterdiği ilgi ile sürecin önünün açıldığına inanıyorum. Biz Pana Yapı olarak bölgede 5 proje ile en çok projei yürütüyoruz. Buna ek olarak Brooklyn Park ve Brooklyn Life projelerimizin alt yapı sistemleri de mevcut. Fakat bölglenini tamama ermesi için firmalar değil, üst bir iradenini olaylara mühahale etmesi erekiyor.

Baysaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şemsettin Aydın

Fikirtepe’deki engeller kalkıyor

Engellerin kalkması ve işlerin bakanlığın kontrolüne girmesi süreci hızlandıracaktır. Önceden bir takım bürokratik bir takım engeller vardı, şimdi ise bakanlığın oluşturduğu yetkilendirilmiş bir koordinasyon merkezi var. Bu sayede bütün kurumlarla organik bağlantılar yaparak hızlıca ilerleyeceğiz.

Erkan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Emin Erkan

Fikirtepe’deki dönüşüm hız kazanacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Fikirtepe için kuracağı birim, konunun tarafgı olarak bizi memnun etti. Bakanımızın yapıcı yaklaşımları tüm dönüşüm projelerine büyük bir ivme kazandıracaktır.

Burcu Çalık/AA

‘Trafik için bilimsel çalışma yaplıyor’

Ayrılan yeşil alanların, donatı alanlarının, eğitim kültür yapılarının ise bir bütünlük sağlanması açısından proje grupları tarafından oluşturulduğunu anlatan Ali Nuhoğlu, dile getirdi. Altyapı çalışmalarının hızla başlayacağına dikkat çeken Nuhoğlu, Büyükşehir Belediyesi’nin önümüzdeki 1, 1,5 ay içinde her türlü kanalizasyon, atık su, elektrik, gaz gibi altyapı işlerine çok hızlı bir şekilde başlayacağını bildirdi. Bölgedeki trafikle ilgili olarak da bilimsel bir çalışma yapıldığını kaydeden Nuhoğlu, “Her yolu en iyi şekilde çözmek amaçlanıyor, buna göre Büyükşehir Belediyesi tarafından çalışmalar yapılacak” dedi.

‘Sürecin hızlanması için destek verdik’

Fikirtepe Platformu Genel Müdürü İrfan Şükrü Yağcı da Fikirtepe’yle ilgili pek çok çalışmanın platformun kurucu üyeleri tarafından yaptırıldığını belirterek bölge için açılan davalarda da müdahil olduklarını ve altyapı projelerinin hazırlanması sürecin hızlandırılması için destek verdiklerini anlattı. Ayrıca teknik altyapı komisyonu, uzlaştırma komisyonu, hukuk komisyonu gibi yapılanmalarla bölgenin inşaat dönüşümü yanı sıra yaşamsal dönüşüm süreci için de çalışmalar yaptıklarını söyleyen Yağcı, Fikirtepe’yle ilgili ‘bölgenin bitmeyeceğine’ yönelik olumsuz algının Fikirtepe’nin değerini düşürdüğünü, bunun için vatandaş, firma ve bürokrasiyle ortak çalıştıklarını ifade etti.

Konuşmacıları arasında dünya ölçeğinde kabul görmüş olan Joachim Sauter, Marcos Cruz, Sascha Peters, Mustafa Toner, Özlem Yan Devrim ve Hasan Mingü gibi isimlerin bulunduğu sempozyumun dört günü boyunca eğitimden tasarım teorisine, sosyal medya ve mekan ilişkisinden gelenek ve gelecek ikilemesine, mobilya tasarımından teknolojiye, tasarımda kentsel bakış açılarının iç mekana yansımasından çeşitli workshop çalışmalarındaki anlayışların irdelenmesine kadar pek çok başlık altında oturumlar düzenlenecek.

Sempozyum Program Akışı için tıklayın

Fikirtepe’de metrekare birim fiyat ortalaması 7-8 bin TL

Toplam 57 ada bulunan Fikirtepe’de adarlın yüzde 70’inin 2017 yılında biteceği sinyalini veren Aydın, 20 inşaat firmasının oluşturduğu Fikirtepe Platformu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin desteğiyle Fikirtepe kentsel dönüşüm çalışmalarında iyi bir ilerleme olduğunu kaydetti. Günümüzde bölgede metrekare birim fiyat ortalamasının 7-8 bin TL olduğunu fakat gerçek değerinin 12 bin TL olması gerektiğini dile getiren Aydın, 4 yıl sonra metrekare fiyatlarının dolarla ölçüleceği Fikirtepe’de sanatçıların ilgisinin artacağını düşünüyor. Aydın, o dönem geldiğinde Fikirtepe’de metrekare fiyatının 10 bin dolardan başlayacağını ileri sürdü.

B planı hazır

Fikirtepe’de yükselen İstanbul 216 projesinin şirket bilinirliğini arttırdığını söyleyen Aydın, dönüşüm gerçekleşen bir bölgede insan ilişkilerinin çok önemli olduğundan ve iyi geçinmenin çok zorlaştığından fakat iyi iş çıkardıklarından söz etti. 2016’nın inşaat sektörü için zor bir yıl olduğunu ancak B planlarının hazır olduğunu ifade eden Aydın, konut fiyatlarının inşaat maliyetlerinin artmasına paralel olarak yaklaşık yüzde 20 artacağını da sözlerine ekledi.

Fikirtepe Platformu Başkanı Ali Nuhoğlu ve Yönetim Kurulu Üyeleri ile yapılan toplantıda şimdiye kadar yapılan çalışmalar ve mevcut durum hakkında Bakan ve yetkililere detaylı açıklamalarda bulunan yöneticiler, oluşturdukları özet bir raporu Bakan Fatma Güldemet Sarı'ya sundu.

'Kentsel dönüşümü destekliyoruz'

Fikirtepe’yi kentsel dönüşümde ilk ve en önemli proje olarak gördüğünü ifade eden Bakan Sarı, bakanlık olarak vatandaşların daha iyi şartlarda ve modern bir hayat yaşayabilmeleri için vatandaşlar ve inşaat şirketleri arasında bağlayıcı bir unsur olduklarını söyledi. Bölgedeki tüm alt yapı çalışmalarını yakından takip ettiklerini dile getiren Sarı, Fikirtepe başta olmak üzere bütün kentsel dönüşüm çalışmalarında hükümet olarak tam destek verdiklerini ve vermeye de devam edeceklerini öne çıkaran Bakan Sarı, her şeyin sağlıklı ve prosedürlere en uygun şekilde yapılması için gereken gayretin gösterilmesi gerektiğini belirtti.

Fikirtepe Platformu Başkanı Ali Nuhoğlu, yapılan toplantı sonrası değerlendirmelerde bulundu.Bakan Sarı'nın kentsel dönüşüme destek verdiğini açıklayarak, bu bağlamda çalışmalarına kaldıkları yerden hızlı bir şekilde devam edeceklerini belirten Nuhoğlu, bölgedeki vatandaşların hakkını koruyarak ve daha modern iyileştirmelerle inşaat çalışmalarına devam edeceklerini, Fkirtepe Platformu olarak alınan devlet desteğinin bilinciyle hareket edeceklerini ifade etti.

Ali Nuhoğlu, Fikirtepe bölgesinde devam eden kentsel dönüşüm projelerinin tam anlamıyla 2016 sonunda bitirilmesinin planlandığını ve yeni bir yaşam alanının insanlara sunulacağını kaydetti.

Fikirtepe Platfrmu, bölgenini sorunlarını çözmek için büyük umutlarla kurulmuştu.

Rekabet Kurulu nerede?

Ajansfikirtepe'nin haberine göre bölge halkının menfaatlerini korumak, yasal süreçleri hızlandırmak ve bölgenin değerini artırmak üzere kurulan platform, faaliyete geçmesinden bu yana her hangi bir icraatta bulunmadı. Hatta iddialara göre müteahhit firmalar Platform'u kullanarak kendi çıkarlarını korumak için lobi yapıyorlar. Hatta ortaya atılan bir diğer iddia ise  korkunç boyutlara ulaşıyor. Ajansın ifadesine göre bölgede hakkını savunamayan vatandaşların elindeki gayrimenkuller haksız yöntemlerle ellerinden alınıyor, piyasa tabiri ile " arsalarına çökülüyor". Bu konuda vatandaşları uyaran sözkonusu yayın, haksız durumların önlenmesi için devleti göreve çağırıyor. 

Tercihleri tröstleşme olmuş

Bir diğer iddialara göre bölgedeki Fikirtepeli vatandaşları sindiriliyor. İşlevsiz kalan Platform, vatanadaşların sorunlarına çözüm aramak yerine tröstleşmeyi tercih ediyor.

Platform'un 17 üyesi kimler?

Baysaş, CC Group, Dumankaya, Ekşioğlu Yapı, Emay, Erkan Grup, Güral İnşaat, Haldız İnşaat, Nuhoğlu, Pana Yapı, Sefa İnşaat, Selka NSK, Sinanlı Yapı & Yiğit Group, SVR Group, Şua İnşaat, Teknik Yapı ve Vartaş.

Cevap hakları saklı

Tüm bu iddilara karşın Fikirtepe'de faaliyet gösteren ve proje geliştiren firmaların söz hakların kullanmaları için emlaknews.com.tr'nin sayfaları açıktır.

emlaknews.com.tr