‘Çekler karşılıksız çıktı’

Hane başına ortalama 1000 TL kira yardımı yapılan Fikirtepe’de pek çok ev sahibi, müteahhit firma ile 3-4 yıl önce anlaşma yaparak kiraya çıktı. Şirketlerin ilk yıllarda düzenli ödeme yaptığını ancak yıllarda yardım alamadıklarını belirten bazı Fikirtepeliler, evlerinin yapımına 4 yıldır başlanmadığı gibi, bazı firmalardan da sağlıklı bilgi alamadıklarını belirtiyor. Bazı hak sahipleri ise kendilerine kira yardımı olarak verilen çeklerin karşılıksız olduğunu iddia ediyor.
Fikirtepe’de firmalar ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında köprü vazifesi gören dernek FİDEM’in Başkanı Ercüment Oruç, bölgede 3 firmanın kira ödemesi yapmadığını belirterek yaklaşık 1500 kişinin 1 yılı aşkın süredir firmalardan kira desteği almadığını söyledi.

‘Kamu kurumları devreye girecek’

Bazı firmaların maddi olarak zor durumda olduğunu kaydeden Oruç “Şimdi onlar bakanlık ile görüşme halinde ve çözüm bekleniyor. Eğer anlaşma sağlanırsa Bakanlığın görevlendirdiği kamu kurumları da projelere dahil olup yeni evlerin erken bitmesini sağlayacak. Fikirtepe’de 57 yapı adası var ve 30’unda çalışmalar sorunsuz. Diğer adalarda da hak sahibi ile anlaşmada 3’te 2 oranını geçenler için pay satışları başlayacak ve süreç hızlanacak” dedi.

Dönüşümde tıkanan noktalara müdahale edeceğini geçtiğimiz haftalarda açıklayan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı,  İller Bankası ve Kiptaş aracılığı ile maddi zorluk çeken inşaat şirketlerine ortak olacak. Firmalar maddi zorluğa düştüğü için inşaatı başlanamayan yerlerde bakanlık devreye girecek ve projeyi üstlenecek.

Bakanlık 4 adada protokol imzaladı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşar Yardımcı ve İller Bankası Yönetim Kurulu Başkanı Mücahit Demirtaş, 4 yapı adası için protokol imzaladığını belirterek, “Maddi olarak o işi bitiremeyecek duruma gelen Vartaş ve Anka firmaları ile protokol imzalandı, şimdi hukuki devirler için çalışıyoruz. Bu firmaların işlerini İller Bankası ve Kiptaş aracılığı ile yapıp bitireceğiz. 1 ay içinde sürecin başlamasını bekliyoruz. Bu firmalardan kirasını alamayan vatandaş biz devreye girince yardımını alacak. Bu 4 yapı adası dışında da tüm Fikirtepe’de sürece destek olmak için çalışıyoruz. Hepsinin sorunlarını tek tek masaya yatırıyoruz. Belediye ile tapu ile ilgili sorunlar da çözülüyor” açıklamasında bulundu.

Kira yardımı bilmeceye döndü

Kentsel dönüşüm kapsamında vatandaşlara Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kira yardımı sağlanıyor olmasına rağmen, bu destek Fikirtepe bölgesinde uygulanmıyor. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, kentsel dönüşüm kapsamında yapılan projelerde hak sahiplerinin yıkım raporu ile il müdürlüğüne ya da ilçe belediyelerine başvurmaları halinde kira yardımı almaya hakkı olduğunu söyledi. Bakanlık yetkilileri ise büyük yatırımcıların olduğu alanda kira yardımını müteahhidin vermesi gerektiğini belirtiyor.

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, aynı yapı adasında birden firma olması nedeniyle çalışmaların başlayamadığı bölgelerde de süreci devralacak.

İlk görüşmeleri Fikirtepe bölgesinde yapan Bakanlığın, bölgede dönüşüm projesi yapan Vartaş ve Anka Yapı ile İller Bankası aracılığıyla ortaklık kurması bekleniyor. Sürece İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki Kiptaş’ın da dahil olacağı belirtiliyor.

İlk ortaklıklar Vartaş ve Anka ile kurulacak

Kentsel dönüşümün simgesi haline gelen ‘Fikirtepe İnatçısı’nın da içinde bulunuğu yapı adasında proje planlayan Vartaş İnşaat,i 30 bin metrekare alanda tek başına kalan bir yapı nedeniyle yıllarca beklemişti. Fikirtepe İnatçısı’nın inadı kırıldı, imzalar atıldı ancak bu defa şirket, finansal sorunlar yaşamaya başladı.

Vartaş proje için Alman firma Stern Immobilien AG ile yarı yarıya ortak oldu ancak, 15 Temmuz darbe girişimi sonrasında Alman ortak Türkiye’ye yatırımdan vazgeçti. Bu hafta içi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile protokol imzalamak için masaya oturacak olan Vartaş, Fikirtepe İnatçısı’nın bulunduğu ada ve yanındaki diğer ada için bakanlıkla görüşecek.

Proje kapsamında 2 bin 150 yeni konut yapılacak. Fikirtepe’de inşaata ilk başlayan ala iflas erteleme talebi de bulunan Anka Yapı’nın da İller Bankası ile ortaklık kurması bekleniyor.

Bakan Özhaseki 1 ayda 4 kez Fikirtepe’ye geldi

Fikirtepe’de vatandaşlar, firmalar ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında köprü vafizesi gören dernek FİDEM’in Başkanı Ercüment Oruç, İller Bankası Yönetim Kurulu Başkanı Mücahit Demirtaş ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürü Hüseyin Kaya’nın bölgedeki müteahhitlerle bir araya gelerek çözüm yolu aradıklarını söyledi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin son bir ayda 4 kere Fikirtepe’ye geldiğini anlatan Oruç, Bakan’ın maddi sıkıntı yaşana firmalara destek sözü verdiğini belirtti. İller Bankası aracılığı ile iş ortaklığı yapılacağını ifade eden Oruç “Bakan Özhaseki, Kiptaş Genel Müdürü İsmet Yıldırım ile de dönüşüm işbirliği için bir görüşme yaptı” dedi.

‘Yapamıyorsan bırak git’

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşar Yardımcı ve İller Bankası Yönetim Kurulu Başkanı Mücahit Demirtaş da bölgede 2 firma ile görüştüklerini, sorunlu yapı adalarında da çalışmalara başladıklarını açıkladı. Fikirtepe dışında da bazı bölgelerde işe başlamayan firmalar olduğunu kaydeden Demirtaş “Onlara diyoruz ki ‘Yapamıyorsan bırak git’. Biz yaptıkları masrafları ödeyeceğiz, kardan da bir miktar pay vereceğiz. Onlara bir süre verdik. Sonra biz tabelamızı asıp işe başlarız” diye konuştu.