Yeni konseptte açıldı

20 yıldan bu yana Kartal ve tüm bölge halkı için farklı beğeni ve ihtiyaçlara cevap vermiş perakende parkı ve alışveriş merkezi olma özelliği taşıyan M1 Kartal AVM, pandemi döneminde başarılı bir kiralamanın ardından Anpa Gross Market adı altında yepyeni bir konsept ve isim ile ziyaretçilerini ağırlamaya başladı.

METRO PROPERTIES Türkiye ve FİBA Commercial Properties, dönemin olağanüstü koşulları içerisinde gerçekleşen bir iş birliğiyle yeni bir başarıya daha imza atarak, İstanbul Kartal’daki mülkleri olan 33 bin m²’lik M1 Kartal AVM’yi, Anpa Gross Market’e kiraladı.

30 yıllık sektör tecrübesi ile faaliyetlerini sürdüren Anpa Gross Market, AVM’de 30 binden fazla ürün çeşidi ve 3 bin araçlık otoparkı ile Kartal ve çevre halkına hizmet edecek. İlk üç günde 65 bin ziyaretçiyi ağırlayan Anpa, şimdiden bölgede kazançlı alışverişin adresi oldu.

Bu gelişmenin yanı sıra bölgenin yaşam merkezine dönüşmesine büyük katkı sağlayacak, Anpa Gross Market’in hemen yanı başında yer alan ve şimdiden yatırımcıların yoğun ilgisini çeken 60 bin m²’lik rezidans projesinin hazırlıkları, FİBA Commercial Properties ve METRO PROPERTIES Türkiye tarafından sürdürülüyor.

FİBA Commercial Properties Hakkında

FİBA Grubu şirketi olan Türkiye’nin önde gelen ticari gayrimenkul yatırımcılarından FİBA Commercial Properties; 1998 yılından bu yana Türkiye’nin pek çok şehrinde ve yurt dışında; Çin, Romanya ve Moldova’da ticari gayrimenkul alanında projeler yürütüyor. Ticari gayrimenkullerin verimliliği ve performansını artırma hedefiyle alışveriş merkezi, ofis, rezidans ve sinema yatırımları yapan FİBA Commercial Properties, mevcut projelerine iş geliştirme, mimari tasarım ve inşaat yönetimi, kiralama, proje ve varlık yönetimi, entegre tesis yönetimi, AVM yönetimi ve pazarlama alanlarında da hizmet veriyor. www.fibacp.com.tr

METRO PROPERTIES Hakkında

METRO PROPERTIES, toptan ve gıdada uzmanlığı ile uluslararası pazarda lider konumunda yer alan METRO AG’nin gayrimenkul kuruluşudur. METRO AG, 34 ülkede faaliyet göstermektedir ve dünya çapında 100,000 kişiden fazla kadroya sahiptir. METRO PROPERTIES, toptan ve perakende sektöründe sahip olduğu kapsamlı deneyimi, gayrimenkul alanındaki geniş tecrübesi ve istikrarlı uygulama becerileri ile fark yaratmaktadır. Yerel iş ortakları ve yatırımcılarla iş birliği yaparak, yaratıcı ve sürdürülebilir toptan, perakende ve karma kullanımlı konseptler geliştirir.

Hem ulusal hem uluslararası düzeyde, aktif ve değer katan bir varlık yönetimi sunar; iş ortakları ve müşteriler, dünya çapında uzman bir destek ile karşılaşırlar. Almanya’daki genel merkezinden başka şirket, Polonya ve Türkiye’de hizmet vermektedir. Diğer ülkelerde şirketin bölge temsilcilikleri ve METRO PROPERTIES çalışanları bulunmaktadır.

METRO PROPERTIES Türkiye’nin portföyünde Adana, Bursa, Gaziantep, Konya, İstanbul Beylikdüzü ve İstanbul Kartal’da olmak üzere 6 Alışveriş Merkezi ve 20 METRO Toptancı Market mağazası bulunmaktadır. Bu gayrimenkullerin toplam 292.266 m² kiralanabilir alanı, 1.001.881 m² arsa alanı ve 17.158 araçlık otopark alanı mevcuttur. www.metroproperties.com.tr

Anpa Gross Market Hakkında

Perakende sektöründe daha uygun fiyatlar ile kaliteli ürünleri sunabilmek amacıyla 1989 yılında Anadolu Pazarlama firması ile ticari faaliyetlerine başlayan Anpagross Toptan ve Perakende Market, Haramidere’de iki mağaza, Bağcılar’da bir mağaza olmak üzere toplam 3 mağazada, yaklaşık 40 bin m²’lik alışveriş alanında hizmet sunmaktadır. Anpagross Market, son olarak 4. Mağazasını Metro PROPERTIES Türkiye ve FİBA Commercial Properties mülkü olan M1 Kartal AVM’de açtı. www.anpagross.com

Hedefte Anadolu var

FİBA CP CEO’su Yurdaer Kahraman, maksimum beş yıl içinde Türkiye’deki AVM sayılarını en az iki katına çıkarmayı planladıklarını söylüyor. Kahraman, “Rekabetin az olduğu, tüketicinin satın alma gücünün yüksek olduğu gelişen Anadolu kentlerinde AVM’ler alabiliriz. Hedefimiz her yıl en az iki AVM almak. Uygun fırsat çıkması halinde bu sayı artabilir” diyor.

Üç AVM ile görüşme halindeler

Yurdaer Kahraman, Türkiye’de halen üç AVM’yi satın almak üzere görüşmeler yürüttüklerini de ifade ediyor. 2017 başında İnegöl AVM’yi satın alan FİBA CP’nin sadece yurtiçinde değil yurtdışında da yeni AVM satın alma planları var. Yurdaer Kahraman, yurtdışında Doğu Avrupa ülkelerine odaklandıklarını, önümüzdeki beş yıl içinde buralarda da 3-4 yeni AVM alabileceklerini ifade ediyor. Bu bölgedeki ülkelerde alım yapmak üzere iki farklı yerle görüştüklerini de söylüyor.

Fikrine 50 milyon euro yatıracak

FİBA CP’nin 2018 yılı planlarında ise 50 milyon Euro’luk yatırım yapmak var. Şirket, gelecek yıl Romanya’nın başkenti Bükreş’te 30 milyon Euro’luk yatırımla Pallady ve Select adıyla toplam 400 daireli iki rezidans projesini inşa etmeye başlayacak.

Kartal M1’e 20 milyon Euro

Yeni AVM’lerin de peşinde olan şirket, önümüzdeki beş yılda yurtiçinde en az beş AVM satın almnayı hedefliyor. 20 milyon Euro’luk bir yatırımla da Kartal’daki M1 Kartal AVM’nin renovasyonunu gerçekleştirecek.

Yurdaer Kahraman, Kartal’daki projelerini hem AVM hem de rezidans olacak bir proje olarak kurguladıklarını söylüyor. Kahraman, “Komşu alışveriş merkezi dediğimiz, 20 ila 22 bin m2 alana yayılan bir AVM yapmak istiyoruz. Bu konuda çalışmalarımız devam ediyor. Tüm bu gelişmelerin yanı sıra ‘luxury dizayn outlet’ şirketi McArthurGlen Designer Outlets ile Türkiye’de oıtak projeler yapmak için iletişim halindeyiz” diye konuşuyor.

550 bin metrekarelik kiralanabilir alan var

FİBA CP Çin’de Star Mail, Romanya’da Plaza Romania, Bucuresti Mali, Plaza Romania Ofis, Anchor Plaza Ofis, Metropol Ofis, Incity Rezidans, Select Rezidans, Movieplex Sinemaları ve Moldova’da Shopping Malldova yatırımları bulunuyor.

Türkiye’de ise İnegöl AVM, M1Adana AVM, Mi Gaziantep AVM, Ml Konya AVM, Ml Kartal AVM-istanbul, Kartal Rezidans, Ofishane-İstanbul ve Sinepark-Gaziantep ile çalışmalarına devam ediyor. Şirket, 900’ü aşkın marka ve mağazaya hizmet veren 550 bin m2 kiralanabilir alana sahip. FİBA CP, 2017’nin başında İnegöl AVM’yi satın almıştı.

Levent Gökmen Demirciler-Ekonomist

29 Kasım 2017 Çarşamba günü 117 numaralı standında Fiba Holding YKB Hüsnü Özyeğin ve FİBA Holding Yönetim Kurulu Üyesi Murat Özyeğin’in katılımıyla bir tanıtım kokteyli düzenlenecek.

FİBA CP’yi tanıyalım

Toplamda; 900’ü aşkın marka ve mağazaya, 550 bin m2 kiralanabilir alan ile hizmet veren FİBA CP, Şu anda Türkiye, Çin, Romanya ve Moldova’da; dokuz AVM, dört ofis binası, dört rezidans ve iki sinema kompleksi ile operasyonlarını yürüten marka; Çin’de Star Mall, Romanya’da; Plaza Romania, Bucuresti Mall, Plaza Romania Ofis, Anchor Plaza Ofis, Metropol Ofis, Incity Rezidans, Select Rezidans, Pallady Rezidans, Movieplex Sinemaları ve Moldova’da; Shopping Malldova yatırımları ile varlık gösteriyor.

Türkiye’de ise İnegöl AVM, M1 Adana AVM, M1 Gaziantep AVM, M1 Konya AVM, M1 Kartal AVM / İstanbul Kartal Rezidans, Ofishane / İstanbul ve Sinepark / Gaziantep ile çalışmalarına devam ediyor.

29 – 30 Kasım 2017
İstanbul Lütfi Kırdar
17.00

Türkiye’nin en büyük AVM’lerinden biri

Fiba CP CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Yurdaer Kahraman İnegöl’ün sahip olduğu potansiyele dikkat çekerek, İnegöl AVM yatırımının kararını alırken en önemli etmenlerden birinin de bu potansiyel olduğunu söyledi. İnegöl AVM’nin bölge için ne kadar değerli bir proje olduğunun bilincinde olduklarını vurgulayan Kahraman, “Alışveriş trendinin etkileyici bir mimari örneği olarak inşa edilen İnegöl AVM, Türkiye’nin en büyük meydanlı açık alışveriş merkezlerinden biri. Ayda ortalama 600 bini aşkın kişi tarafından ziyaret ediliyor. Yüzde 77’si yerli olmak üzere pek çok markaya ev sahipliği yapıyor. İnegöl’de yaptığımız bağımsız bir araştırmaya göre katılımcıların yüzde 60’ı bir AVM’ye gideceği zaman sadece bizi tercih ediyor” dedi.

İnegöl AVM ziyaretçilerinin yüzde 58’inin merkezin sunduğu hizmetleri iyi ve yeterli bulduğunu anlatan Kahraman,”Bizim amacımız bu oranı daha da yükseltmek olacaktır. Deneyimli ekibimizle bu kıymetli proje için çalışacak olmak bizi çok mutlu ediyor” diye konuştu.

İnegöl önemli bir ihracat üssü

İnegöl’deki ihracat rakamlarının hızla arttığına dikkat çeken Kahraman, şöyle devam etti:
“İnegöl Ticaret ve Sanayi Odası kısa bir süre önce geçen yıl 1 milyar 121 milyon dolar tutarında dış ticaret yapıldığını açıkladı. Bu ticaret hacmi ile şehir 20’nci sıraya yerleşti. İnegöl, 2016 yılında 433 milyon dolar dış ticaret fazlası vererek bu alanda da Türkiye’de 7’nci sıraya yükseldi. İthalatını ise 269 milyon dolardan 344 milyon dolara çıkarttı. ”

‘Yabancılar çekilirken biz AVM aldık’

İnegöl yatırımına karar vermeden önce yaklaşık sekiz ay boyunca ön araştırma yaptıklarına, sektör temsilcileri ile görüş alışverişinde bulunduklarına değinen Kahraman, “Bir yatırım yapacağımız zaman söz konusu ürünün sürdürülebilir olması gerekir. Doğru ürün, doğru lokasyon ve doğru insan kaynağının bir arada olmasına önem veriyoruz. Organik büyümeye inanıyoruz” açıklamasında bulundu. Pek çok yabancı şirketin piyasadan çekilme sinyalleri verdiği bir dönemde, Fiba CP’nin AVM satın alarak önemli bir yatırım yaptığını kaydeden Kahraman, bu yatırımımızla sektöre motivasyon kazandırdıklarını ifade etti.

9 AVM’si var

Fiba CP’nin şu anda 9 AVM yatırımı bulunduğunu kaydeden Yurdaer Kahraman, şunları söyledi:
“Türkiye, Çin, Romanya ve Moldova’da faaliyet gösteriyoruz. 900’den fazla marka ve mağaza, 530 bin metrekareden fazla kiralanabilir alan ile çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Yurt dışında önemli yenileme projelerine imza attık. Türkiye’de de satın aldığımız AVM’lerimize ek katma değer sağlıyoruz. Örneğin, yatırımlarımızdan biri olan, M1 Adana AVM’mizin alanı 77 bin metrekareden 90 bine çıktı. Bu yeni alanın yüzde 95’i şimdiden kiralandı.” dedi. Yurdaer Kahraman, 2017 yılından umutlu olduklarını ve yeni yatırımlara devam edeceklerini de sözlerine ekledi.

5 Ocak 2017’de Fiba CP tarafından satın alınan İnegöl AVM, sahip olduğu açık AVM konseptiyle farklı bir alışveriş deneyimi sunuyor. Sokakları ve marka karması ile bölgenin en iddialı alışveriş merkezleri arasında yer alan AVM, 45 bin metrekarelik alana yayılan özel bir peyzaja da sahip.

Fiba Commercial Properties Türkiye, Çin, Romanya ve Moldova gibi pek çok ülkede, alışveriş merkezi, ofis ve rezidans yatırımlarının yanı sıra iş geliştirme, inşaat ve tesis yönetimi, kiralama, mali işler, mimari, AVM yönetimi, pazarlama, proje ve varlık yönetimi alanlarında hizmet de veriyor.

Bursa’nın ilk açık alışveriş merkezi

Bursa’nın ilk açık alışveriş merkezi olarak hayata geçirilen İnegöl AVM, 70 bin metrekare alanda toplam 60 bin metrekare inşaat üzerine kurulu özel bir peyzaja sahip. İnegöl AVM, açık alışveriş merkezi konsepti, sokakları ve marka karması ile Marmara Bölgesi’nin en dikkat çekici AVM yapılarından biri olarak dikkat çekiyor.

28 Şubat 2017

İnegöl AVM

07.30 – 07.45 Kadıköy Haldun Taner Sahnesi önü buluşma ve İnegöl hareket

10:30 – 11:00 Karşılama

11:00 – 11:30 AVM Gezisi

12:00 – 13:00 Basın Toplantısı

Anadolu’da büyümeyi hedefliyor

İnegöl AVM ile birlikte AVM sayısını 9’a yükselten Fiba Commercial Properties, özellikle Anadolu’da büyümeyi hedefliyor. 70 bin metrekare alanda toplam 60 bin metrekare inşaat üzerine kurulu özel bir peyzaja sahip olan İnegöl AVM, açık alışveriş merkezi konsepti, sokakları ve marka karması ile Marmara Bölgesi’nin en dikkat çekici AVM yapılarından biri olarak dikkat çekiyor.