Metrekare fiyatları 4 bin 500 TL’den başlıyor

25 bin metrekare inşaat alanında 94 konut ve 32 adet ticari birimden oluşan ve 25 bin metrekare Fera Life Kartal’daki daireler ise Nisan 2017 tarihinde teslim edilecek. Yüzde 70’i de sahiplerini bulan konutların metrekare fiyatları 4 bin 500 TL ile 5 bin 500 TL aralığında değişiyor. Projede Ramazan ayına özel başlatılan kampanyayı bayramın sonuna kadar devam ettirecek olan Fera Grup, peşin veya banka kredili ödemelerde yüzde 10 indirim veya yüzde 50’si peşin ödemelerde vade farksız 8 taksit imkanı sunuyor.

2+1 ve 3+1 daire seçenekleri

2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede, daire büyüklükleri ise 92 metrekare ile 159 metrekare arasında değişiyor. İki bloktan oluşan Fera Life Kartal’da konutların bazılarında 26 metrekare ile 57 metrekare arasında teraslar da bulunuyor. Projenin donatı alanları arasında ise peyzaj alanı, fitness salonu, açık yüzme havuzu, her daire için 3 metrekare depo, kapalı otoparkta 3+1 daireler için 2 araç, 2+1 daireler için 1 araç park etme alanı bulunuyor.

‘Erken teslim edeceğiz’

Fera Grup Yönetim Kurulu Üyesi Emrullah Yedikardeş, AVM’deki resmi taahhüdün de Nisan 2017 olduğunu belirterek ticari birimlere olan yoğun ilgiden dolayı AVM kısmının erken teslim edileceğini açıkladı. AVM’nin Aralık ayında faaliyete geçirileceğini kaydeden Yedikardeş Uğur Mumcu’da böyle bir çarşıya ihtiyaç bulunduğunu, bu nedenle pek çok önemli markanın kiralama yapmak için kendileri ile temas halinde olduğunu ifade etti.
Fera Grup Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Gül de bazı bankaların çarşıda şube açmak için görüşmelerde bulunduğunu kaydederek çarşının bölgeye ticari canlılık getireceğini dile getirdi. Bankaların da bu canlılıktan pay almak istediklerini belirten Gül, “Onlar için Fera Life Kartal iyi bir fırsat olacak” dedi.

İletişim bilgileri

444 50 80
www.feralife.com
Şeyh Şamil Caddesi, İETT Durağı Yanı, Kartal / İstanbul

Gül İnşaat YKÜ Mehmet Gül, ortaklıkta firmasını temsil ediyor.

Ortakları hakkında bilgi veren Gül, “Karmar, Konya’da gelişip 125 ülkeye ihracat yapan dev bir firma. Bünyesinde Şimşek Bisküvi var. Sanayi kuruluşları arasında ilk 250’ye giriyor. Daha önce farklı inşaat projeleri ve taahhüt işleri yapmışlardı. İstanbul’a gelmek istediler. Bildiğiniz gibi Avrupa yakasında birçok projemiz var ama Anadolu yakasına geçmek istiyorduk. Bu vesile ile iki projeye başladık” dedi.

Vitesi hemen büyütecekler

Gül-Karmar Ortaklığı olarak farklı görüşmelerin devam ettiğini belirten Gül, “Kartal ve Ümraniye ile işe başlamış olduk. Devamında 2’si Avrupa yakasında, biri Anadolu yakasında ve birisi de İzmir’de olmak üzere bir takım görüşmeler halen devam etmekte. Bütçede sınır yok. Uygun yerler olduğu takdirde büyük bütçeler ayırabiliriz” diyerek sözlerine başladı.

Fera markası ile ilk projenin Uğur Mumcu Mahallesi’nde geliştirildiğine dikkat çeken Gül, “Uğur Mumcu Mahallesi’nde gerçekleştirdiğimiz Kartal Fera Life, tek kütle üstünde iki katı dükkan olan ve üstünde 2 bloklu konut projesi. Bölgede çarşı ihtiyacının eksikliğini hissettik. Bu açıdan 32 dükkan ve 94 konutta aile hayatının öne çıktığı bir proje tasarladık. Dairelerin 22’si 3+1, 72’si 2+1 olarak planlandı. 5 bin 500 metrekare arsada 25 bin metrekare inşaat yapacağız. Zemin altında birisi otopark, diğeri depo olmak üzere 2 kat var. Temelini Haziran 2015’te attık. Aralık 2016’da da teslim edeceğiz” diyerek projenin portresini çizdi.

130 milyon lirayı bulacak

Yatırım değeri 30 milyon lira olan Fera Life’ın toplam satış değeri 130 milyon lira olarak planlanıyor. Kat karşılığı olarak geliştirilen projede ortaklığa düşen 47 konutun 33’ü satılırken toprak sahibi kendine düşen konutları satışa çıkarmadı. Kaba inşaatın yarısının bittiği projeye Haziran 2015’te başlandı. Gül – Fera Ortaklığı, Nisan 2017 olan teslimleri Aralık 2016’ya çekmeyi planlıyor. Bölgede 2 bin 500 lira olan satış rakamları Fera Life’de 3 bin ile 3 bin 200 liradan başladı. Fiyatlar 4 bin 500 lira civarında seyrederken kapanışın 5 bin ile 5 bin 500 lira aralığında yapılması hedefleniyor. Dükkanlarda ise alt katta fiyatlar 35 bin liraya kadar çıkarken ikinci katta 8-10 bin liradan başlıyor. 

Mahallenin merkezinde  yayla gibi yer

Aydos Ormanları’na yakın olan Fera Life, bölgedeki son imarlı arsa üzerinde geliştiriliyor. Yaşamın uğrak yeri olan bir konsept yapmak üzere harekete geçtiklerini belirten Gül, “Gecekondu önleme bölgesi olarak kurulduğu için planlı olmuş. Nizami bir mahallenin göbeğinde yer alıyor. Ayrıca Sayfiye, Tual Adalar gibi markalı konutların varlığı değeri artırıyor. Dumankaya’nın projeleri ile arasında kuş uçuşu 1-2 km. bulunmakta. Metro hattı,  toplu ulaşım ve Adliye’ye yakın. E5 üzerinde de bir çok kıymetli proje var. 10 dakikada sahile iniliyor. Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın” diyerek projenin lokasyonuna değindi.

Alemdağ Caddesi’nin paralelinde

Ümraniye Sütçü İmam Caddesi'nin başında bölgenin nitelikli ofis ve ticari ünite ihtiyacını karşılamak üzere ikinci projeyi geliştirdiklerini de anlatan Gül, “Fera Business, Alemdağ Caddesi’nin paralelinde yer alıyor. İmarlı ve en büyük son parsel. Bölgede dükkan çok kıymetli. 2200 metrekarelik arsada 18 bin metrekare inşaat alanı var. Zemin altında 5, normalde 11 olmak üzere toplam 16 katlı olacak. 9 kat ofis, 2 kat dükkan, 1 kat market, 1 kat depo ve 3 kat otopark olacak. Her kat 760 metrekare. Dükkanların olduğu ilk iki kat 1000’er metrekare. Toplam 8 bin metrekare ofis, 2 bin 500 metrekare dükkan olmak üzere satılabilir alan 10 bin 500 metrekare” diye konuştu.

Değeri 50 milyon dolar olacak

Arsayı kat karşılığıyla alan Gül-Karmar Ortaklığı, daha öncesinde ruhsatı alınan bir binayı inşa ediyor. Yüzde 45’inde hak sahibi olan ortaklık, bunu da kendi arasında paylaşıyor. Yatırım değeri 10 milyon dolar olan bina tamamlandığında toplam 50 milyon dolarlık bir değere ulaşacak. 

Sadece ticari üniteler yer alacak

Projede home office’nin yer almayacağını ve belirten Gül, “Yatırımcılara ve kurumsal kiracılara vereceğiz. Talipleri var. Komplesini bir hastane, katları da bir finans kuruluşu kiralamak istedi. Bir katı 2 bin 800 ile 3 bin 200 dolar aralığından sattık. Fiyatını bulunca satmaya devam edebiliriz. O konuda kesinleşmiş bir kararımız yok, Suudi Arabistan ve Katar’dan da yabancı talipler var” şeklinde konuştu.
Binanın alternatifi olmadığını ileri süren Gül, “Kurmsal hareket edeceğiz. Tek tek satış olmayacağı için verimlilik yükselecek. Bu açıdan satışın hızlanmasını kontrol ediyoruz” dedi.

Mehmet Gül, Fera Business'in ayrıntılarını Hüseyin Belibağlı'yla anlattı.

Temel noktasına inildi

Kayalık bir zemine inşa edilen Fera Business için 20 metrelik hafriyat kazıldı. Ekim 2015’te başlanan inşaatın Nisan 2017’de bitirilmesi planlanıyor. Öte yandan ortaklığın hedefi Aralık 2016’da binayı bitirmek. Ofisler ve dükkanlar natamam teslim edilirken ortak alanlar, koridorlar ve tesislerin iç dekorasyonları tamamen bitirilecek. 

Proje görselleri için tıklayın

Hüseyin Belibağlı

‘Bölgede fiyatlar 5 bin TL’ye yaklaştı.’

Fera grup bölgede gerçekleştirdiği Fera Life Kartal projesini bu yıl teslim etmeyi planlıyor. Fera Grup’un Yönetim Kurulu Üyesi Emrullah Yedikardeş, 2015 yılı ile 2019 arasında İstanbul’da 441 kilometre uzunluğunda raylı sistemin hayata geçeceğini anlattı. Ayrıca Yedikardeş, Kartal-Kaynarca Metro hattıyla, Kadıköy-Kaynarca arası yolculuk süresinin 38.5 dakikaya ineceğine parmak bastı. Bölgede fiyatlar 5 bin liraya yaklaşmış durumda olduğunu ve sahil yolunda 8 bin liraya yakın fiyatların bulunduğunu vurgulayan Yedikardeş, teslimlerin Aralık 2016 yılında yapılacağı Fera Life Kartal’ın, topraktan yatırım yapan yatırımcılarına 6 ayda yüzde 35 kazandırdığını açıkladı.

Fiyatlar metrekare birim bazında 4 bin 500 TL ile 5 bin 500 TL arasında

Şimşek Bisküvi, Gül İnşaat ve Esse Yapı ortaklığında Kartal, Uğur Mumcu Mahallesi’nde Fera Grup tarafından hayata geçirilen Fera Life Kartal projesi, 25 bin metrekare inşaat alanı üzerine yayılıyor. 2 blok halinde yükselen Fera Life Kartal projesi toplam 94 adet konut ve 32 adet ticari birimden oluşuyor. Fiyatlar metrekare birim bazında 4 bin 500 TL ile 5 bin 500 TL arasında değiştiği Fera Life Kartal’da, satışların yüzde 65’i tamamlandı. Fera Life Kartal’da büyüklükleri 64,98 metrekare ile 116,47 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1 daire tipleri bulunuyor. Projede 3 bin 460 metrekare peyzaj alanı, yürüyüş yolları, kapalı otopark, açık yüzme havuzu, fitness center, özel dinlenme köşeleri, çocuk oyun alanları ve güvenlik gibi sosyal donatılar sunuluyor. 

www.feralife.com

444 50 80

Şeyh Şamil Cad. İETT Durağı Yanı Kartal İstanbul

Proje görselleri için tıklayın

2016’nın sonunda teslim edilecek

İnşaat alanı 25 bin metrekare olan projede konutların metrekare fiyatları 4 bin 500 lira ile 5 bin 500 TL arasında yer alıyor. Konutların yüzde 65’i yeni sahibini bulurken ticari birimlerin satışları yeni başladı.

İlk gayrimenkul projesini Kartal’da geliştiren Fera Grup ikisi mimar kökenli 3 ortak tarafından kuruldu. Fera markasıyla hareket eden Grup, ferah ve rahat konutlar inşa edecek.

Kartal’a ek olarak Ümraniye’de Fera Business Ümraniye’yi geliştirdiklerini dile getiren Fera Grup Yönetim Kurulu Üyesi Emrullah Yedikardeş, standardı yüksek olan projeler için kurulduklarını ifade etti. Yedikardeş, birisi Avrupa yakasında olan iki projenin de geliştirme aşamasında olduklarını dile getirdi.

İletişim Bilgileri 
www.feralife.com
444 50 80
Şeyh Şamil Caddesi İETT Durağı Yanı Kartal /İstanbul