‘Yabancı Yatırımcılar Gözüyle Türkiye’de Gayrimenkul Sektörü’ , ‘Gayrimenkulde Yeni Finansman Modeli: Gayrimenkul Yatırım Fonu’, ‘Metrekare ve Yeni Jenerasyon İlişkisi’, ‘Rakamlar Bize Ne Söylüyor?’, ‘Metrekarenin Evrimi ve Yönetimi’ gibi sektöre ilişkin birçok konu başlığının tartışılacağı zirveye Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı da davet edildi.

Zirvenin öğleden sonraki açılışını ise İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Kadir Topbaş gerçekleştirecek.

‘Uluslararası tanınırlığı var’

İnşaat ustalarının eğitim alarak bu donanımla işgücü piyasasına çıkmalarının da bir diğer öncelikleri olduğunu kaydeden Bakan Sarı, bu protokolle uygulamanın uluslararası tanınırlığı olan ve özel programlarla desteklenen ‘Mesleki Yeterlilik Belgesi’ sürecine dönüştüğünü vurguladı. Bu uygulama ile ustalarının eğitilmesini, yetkinliklerinin belgelendirilmesini, kayıt altına alınarak izlenmesini sağlayacaklarını anlatan Sarı, daha sonda da yapı ruhsatına inşaatlarda yetkinlik belgesine sahip ustaların çalışmasını ekleyeceklerine ve bu sayede, nitelikli yapıların güvenli çalışma ortamında, yetkin ustaların eliyle üretilmesini sağlamış olacaklarına dikkat çekti. 

Teorik ve pratik eğitimler

Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı’nın ustaların eğitimi için talep toplayacağını ve koordinasyonu sağlayacağını vurgulayan Güldemet Sarı, eğitimlerin ise  Milli Eğitim Bakanlığı’nın görevlendireceği uzmanlar tarafından gerçekleştirileceğini söyledi. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın ise; eğitime ilişkin organizasyon, SGK, eğitici giderleri gibi ihtiyaçları karşılayacağını anlatan Sarı, bu eğitim programı ile ustalara mesleki bilgi ve becerilerini geliştirmeye yönelik teorik ve pratik eğitimler verileceğini ve daha sonra atölye eğitimiyle, ustaların uygulama yapma şansı elde edeceklerini kaydetti. 

Bakanlık firmalara ÇED cezası yağdırdı

Öte yandan bakanlık ÇED raporlarına uymayan firmalara ceza yağdırdı. Hukuka aykırı verilen ÇED ve yürütmeyi durdurma kararlarına karşı işleyen tesisler olduğu iddialarına rakamlarla yanıt veren Bakan Sarı, 500 firmaya kapatma ve durdurma işlemi uygulandığını, 1408 firmaya yaklaşık 27 milyon lira ceza kesildiğini açıkladı. Sarı, "Yargının durdurma kararı verdiği faaliyetler derhal durdurulur" açıklamasında bulundu.

‘Türkiye’nin her yerinde ihtiyaç var’

Esenler Kaymakamı Yüksel Ünal ve Esenler Belediye Başkanı Mehmet Tevfik Göksu'nun konuğu olan Bakan Sarı, mühendislik hizmeti alınmadan inşa edilen yapıların can ve mal güvenliği bakımından büyük risk oluşturduğunu söyledi. Kentsel dönüşümü rant için yapıldığının lanse edildiğini kaydeden Sarı, “Kentsel dönüşümü, rant için değil, vatandaşlarımızın can ve mal güvenliği için yapıyoruz” dedi. Türkiye'nin her yerinde bu projelere ihtiyaç olduğunu anlatan Sarı, Esenler’in kentsel dönüşüm konusunda Türkiye'ye örnek olduğunu dile getirdi.

‘Cizre ve Silopi’de çalışmalara başladık’

Cizre ve Silopi'de çalışmaları başlattıklarını açıklayan Bakan Sarı, öncelikle buralardaki kötü yapılaşmaların, altyapısı bozuk yaşam alanlarının yenilenmesi için bir çalışma başlattıklarını söyledi. Silopi'de yıkım işlemlerine başlandığı bilgisine veren Bakan Sarı, Cizre'de ise tespit çalışmalarının tamamlandığını, yaklaşık 2 bin 700 ağır hasarlı veya yıkılmış bina tespit edildiğini kaydetti. Bu alanlardaki kentsel dönüşüm projelerine kısa zamanda başlanacağını açıklayan Sarı, “Burada gösterdiğimiz hassasiyeti orada da göstereceğiz" açıklamasında bulundu.

İstanbul Tuçaret Odası’nın (İTO) hazırladığı İstanbul Çadırı’ndaki dev İstanbul maketini de inceleyen Sarı, hazırlanan sunumun da İstanbul'u çok güzel tanıttığını söyledi. Türkiye'yi ileriye taşıyacak projelerin sürdürülmesi gerektiğine dikkat çeken Fatma Güldemet Sarı “MIPIM bu açıdan çok önemli. Türkiye büyüyen ve güçlenen bir devlet, mevcut potansiyeli 14 yıldır ortaya çıkarmaya çalışıyoruz” diye konuştu.

‘Marka şehirler üretmek için çalışacağız’

MIPIM’in inşaat sektörü hem de Türkiye’nin büyüme hızını dünyaya tanıtmak açısından açısından çok önemli bir fuar olduğuna değinen Bakan Sarı, Türkiye’nin fuardaki etkinliğinin her geçen gün artmasından duyduğu memnuniyeti dile getirdi.  Kendisinin  gayrimenkul sektörüne büyük destekler verdiğini anlatan Sarı, “Türkiye'deki marka şehirleri nasıl öne çıkarırız diye önemli projeler üretiyoruz. Marka şehirler üretmek adına hep birlikte çalşışacağız” açıklamasında bulundu. MIPIM fuarını uzun zamandır  çok yakından takip etiğini açıklayan Sarı. “Bakanlık olarak biz katılım noktasında tüm destekleri verebiliriz. Burada edindiğimiz deneyim çok önemli. Aynı zamanda birçok ülkenin çalışmalarını görüyoruz. Herkesi bu fuarda aktif olarak katılımcı olmasını istiyoruz” diye konuştu.

Gündeminde yine Sur, Silopi ve Cizre vardı

Türkiye teröre karşı büyük mücadele verdiğini hatırlatan Bakan Sarı, terörün tüm dünyanın olduğunu belirterek ortak bir mücadele verilmesi gerektiğinin altını çizdi. 'Silopi ve Çizre’de bakanlık olarak çalışmalara devam ettiklerini anlatan Bakan Sarı, “ Silopi'yi oraya yakışacak şekilde yeniden inşa edip ihya edeceğiz. Cizre'de de hasar tespit çalışmalarımız sürüyor” dedi. Sur'da ise bölgenin mimarisine uygun bir çalışma yürüttüklerini kaydeden Sarı, ilçede toplu konut olmayacağını bir kez daha yineledi. Buradabir, iki katlı binalar yapacaklarını ahlatan Sarı, “Sur dışında farklı konutlar üreteceğiz ancak Sur içinde tarihi dokuya uygun olacak yapılara yer vereceğiz” diye konuştu.

TOKİ Konutlarında fiyatlar 94 bin TL’den başlıyor

Alt-yoksul grubun konutlarda alıcılarında hane halkı gelirinin aylık 3 bin 200 lirayı aşmaması gerektiğini anlatan Sarı, İstanbul için bu tutarın 3 bin 700 lira olduğunu belirtti. Emekliler için 17 ilde başlatılan konut projesinin bütün illere yayılması hedeflendiğini açıklayan Sarı, sosyal konut metrekare maliyetlerinin oda sayısına göre değiştiğini ifade etti. Sarı, TOKİ’nin ürettiği sosyal konutlarda fiyatların 2+1 konutlarda 94 bin lira, 3+1 konutlarda 160 bin lira, 4+1 konutların da ise ortalama 187 bin lira olduğunu dile getirdi.

‘İzinsiz yapılara müsaade olarak algılanmasın’

Başbakan Yardımcısı Numan Kurtulmuş, Büyükşehirler başka olmak üzere birçok kentte kaçak yapıların bulunduğu bölgelerin varlığına dikkat çekerek “Bu düzenleme ‘izinsiz yapılara müsaade ediliyor’ şeklinde algılanmaması gerekiyor” dedi. Uygulamanın, kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak bir unsur olduğunu vurgulayan Kurtulmuş, yapılacak düzenlemeyi ‘bundan sonra izinsiz yapı olmaması; mevcut izinsiz yapıların da kentsel dönüşüm içerisinde iyi şehirleşmeye kavuşabilmesi için atılmış bir reform adım’ olarak niteledi.

‘Uygulama kaçak elektrik kullanımını azaltır’

Elektrik Dağıtım Hizmetleri Derneği (ELDER) Genel Sekreteri Uğur Yüksel de bu sorunun Türkiye’nin kanayan bir yarası olduğunu belirterek binaların imar izinleri tamamlanmadan insanların yapılarda oturmaya başladığını söyledi. Belediyelerin bu binaların suyunu bağladığını ancak kendilerinin elektrik veremediğine dikkat çeken Yüksel, bu durumun da kaçak elektrik kullanımını artırdığını vurguladı. Elektrik dağıtım şirketlerine de bu yönde baskı yapıldığını anlatan Yüksel, bu sorunun çözülmesinin faydalı olacağını kaydetti. Yüksel, İstanbul’da kaçak elektrik kullanımının yüzde 30-40 oranında olduğunu, Ankara, İzmir diğer büyükşehirlerin de yakın oranlarla İstanbul’u izlediğini açıkladı.

‘Zaten devam eden bir çalışmaydı’

Suriçi Bölgesine kentsel dönüşüm çalışmasının söz konusu olmadığına dikkat çeken Bakan Sarı,  bölgede özel bir çalışma yapılacağını anlattı. Sur’da yapacakları çalışmayı ‘kentsel sit alanı ilan edilmiş bölgede koruma amaçlı yapılmış imar uygulama planlarının uygulanması’ olarak tanımlayan Sarı, bu çalışmanın 2012 öncesinde ve sonrasında da devam ettiğini söyledi.

Silopi’de 27 yıkık 342 ağır hasarlı bina

Silopi’de 23 ekipten oluşan 72 personelin zarar tespit çalışmasını tamamladığı bilgisini veren Bakan Sarı, 27 adet yıkık ve 342 ağır hasarlı bina tespit edildiğini belirterek bu binaların yerine yenilerinin yapılacağını ifade etti. Sarı, “Vatandaşlarımızın mağduriyetleri en kısa zamanda giderilecek” açılamasında bulundu.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı, Kanal İstanbul projesinin çok büyük bir proje olduğunu belirterek, hazırlıklarının devam etiğini söyledi.

Gazete Habertürk’den Serpil Yılmaz’ın sorularını yanıtlayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı, Kanal İstanbul projesinin halen taslak halinde olduğunu, projenin yeri dahil hiçbir şeyin henüz sabit olmadığını vurguladı.

İki bakanlık ortak brifing verecek

Projenin esas olarak Ulaştırma Bakanlığı’nın konusu olduğunu kaydeden Bakan Sarı, ''Biz kanaldan sonra oluşacak iki yakanın şehirleşme planlarını gerçekleştiriyoruz'' dedi. Hazırlık çalışmaları hakkında kısa bir brifing aldığını anlatan Sarı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ı ve Başbakan Ahmet Davutoğlu’nu konu hakkında bilgilendireceklerini belirterek, ''İki bakanlığın çalışmalarını bir araya getirip, ortak bir brifing vereceğiz'' diye konuştu.

''Sıfırdan bir ilçe yapacağız''

Kanal’ın Boğaziçi’nin doğal gelişimi dışında suni bir kanal olacağını kaydeden Sarı, bu durumun, kanalın güzel ya da faydalı olmayacağı anlamına gelmeyeceğini ifade etti. Kanal açılmasının çok iyi olacağı görüşünü dile getiren Sarı, bu tip projelere dünyada çokça rastlandığını, Katar ve Dubai gibi ülkelerde deniz içine şehir yapıldığını hatırlattı. Projenin çok potansiyele sahip olduğunu da ifade eden Bakan Sarı, ''Tamamen kontrolümüzde olacak bir yapılaşma, yeni şehircilik anlayışımızın pilot olarak sergilendiği alan olabilir burası'' şeklinde konuştu. Her şeyi ile dört dörtlük, sıfırdan bir ilçe inşa edileceğini anlatan Sarı, bu yüzden yeni ilçede hiçbir şekilde çarpık yapılaşma olmayacağını vurguladı.

''Bir numaralı gündemimiz kentsel dönüşüm''

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın bir numaralı gündeminin kentsel dönüşüm olduğunu kaydeden Sarı, kadim şehirlere; doğal, kültürel, mimari mirasa bakanlık olarak sahip çıkmanın da olmazsa olmazlarından olduğunu vurguladı. Sarı, yöresel mimari etikleri ile yapılmış köy projeleri olduğunu belirterek, ''Köylerde isteyen vatandaşlarımıza dönüşüm desteği veriyoruz'' dedi.

Kentsel dönüşüm için rezerv alanların kullanıldığını ve arsa oluşturduklarını kaydeden Bakan Sarı, kentsel dönüşüm denince akla İstanbul, Ankara, İzmir gelmesine karşın; Anadolu’nun farklı bölgelerinde mütevazı illerde de kentsel dönüşüme ihtiyaç olduğunu söyledi.