Büyükyalı İstanbul’da bu yılın üçüncü çeyreğinde 105 bağımsız bölüm satışı ile 378 milyonliralık satış geliri elde edildi. Yılın ilk yarısında da Emlak Konut projeleri arasında ciro rekortmeni olan Büyükyalı’nın satış geliri, 2018’in ilk 9 ayında toplam 577 milyon liraya ulaştı. Projenin satışa çıktığı 2016 yılından bu yana toplam ciro ise 1,4 milyar liraya yaklaştı.

Açık ara farkla ciro şampiyonu olmanın mutluluğunu yaşadıklarını belirten Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci, “Üçüncü çeyrekte hedeflediğimiz gibi bir satış gerçekleştirerek Emlak Konut projeleri arasında bir kez daha ciro şampiyonu olduk. 2018’in son çeyreğinde de yeni bir şampiyonluk yaşayarak yılı lider tamamlayacağımıza inanıyoruz” değerlendirmesinde bulundu.

Büyükyalı’da ortaya koydukları ‘İyi Yaşam’ felsefesinin ne kadar doğru olduğunu satış rakamlarıyla kanıtladıklarını vurgulayan Fatih Keresteci, “Bizim için en büyük mutluluk, ortaya koyduğumuz felsefenin hedef kitlemiz tarafından anlaşılmış olması. Büyükyalı’da ev alanların öncelikli amacı burada oturmak. Bizde söz verdiğimiz gibi yaşamın 2019’da başlaması için çalışmalarımızı tüm hızıyla sürdürüyoruz” diye konuştu.

Tarihi Yarımada’nın yanı başında yer alan Büyükyalı’nın “Yıldızlı Evler”i, “iyi yaşam”a bir an önce adım atmak isteyenler için birçok önemli fırsatı buluşturuyor. Farklı metrekare ve konseptlerdeki sınırlı sayıda “Yıldızlı Ev”; fiyatları, ödeme koşulları ve özel konumlarıyla dikkat çekiyor. 2019’da yaşamın başlayacağı, İstanbul’un kara, deniz ve raylı sistem tüm yeni ulaşım akslarının kesiştiği noktada yer alan Büyükyalı’nın “Yıldızlı Evler” fırsatından yararlananlar; nesilden nesile aktarılacak nitelikte bir esere, çok özel koşullarla sahip olabiliyor.

Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci, “Yıldızlı Evler olarak adlandırdığımız dairelerimizi fiyat avantajları ve ödeme kolaylıklarıyla satışa sunuyoruz. Özel konumlara sahip sınırlı sayıdaki Yıldızlı Ev ile benzerine kolay kolay rastlanmayacak bir alım fırsatı yarattık. Yıldızlı Evler, ‘İyi Yaşam’ın kapılarını, çok özel koşullarla sonuna kadar açıyor. Günlük yaşamın her anında ‘her şey dahil’ bir sistem sunan Büyükyalı’nın ‘Yıldızlı Evleri’ne sahip olanlar, tarihi yapıların büyüleyici atmosferini modern bir mimari anlayışla birleştiren bir yaşam alanında ‘iyi yaşam’a adım atıyor” dedi.

“Bir kez daha ciro şampiyonu olduk”

Emlak Konut GYO güvencesiyle, yüklenici firmalar tarafından yürütülen projeler içerisinde 3. çeyrek ciro şampiyonu olduklarını açıklayan Fatih Keresteci, “2018’in üçüncü çeyreğinde 105 bağımsız bölüm satışı ile 378 milyon 562 bin 414 TL’lik satış cirosu yakaladık.” dedi. Yılın ilk yarısını da ciro şampiyonu olarak tamamladıklarını hatırlatan Keresteci, “Üçüncü çeyrekte hedeflediğimiz gibi bir satış gerçekleştirerek Emlak Konut projeleri arasında bir kez daha ciro şampiyonu olduk. 2018’in son çeyreğinde de yeni bir şampiyonluk yaşayarak yılı lider tamamlayacağımıza inanıyoruz” diye konuştu.

“Sıradan bir yaya köprüsü yapamazdık.”

Keresteci, “Büyükyalı’nın en önemli altyapı unsurları arasında yer alan, projemizi İstanbul Boğazı’nın girişine ve sahil şeridine bağlayacak köprümüz, bu yıl sona ermeden tamamlanacak. Böylelikle sakinlerimizi ve misafirlerimizi, sadece birkaç adımda denize, İstanbul Boğazı’nın girişine ve 30 kilometrelik kesintisiz sahil şeridine bağlayacağız.” diye konuştu.

Köprünün bir “park köprü” şeklinde tasarlandığını söyleyen Keresteci, “Köprü, yüzde 50’lik tamamlanma oranına ulaştı. Köprümüz ortaya çıktıkça hem bugüne kadar konut alanlar, hem de Büyükyalı’yı yakından takip edenler, köprü için ‘Düşündüğümüzden daha büyük, geniş ve ferah. Gerek mimari gerek fonksiyon olarak Büyükyalı ile tamamen bütünleşen bir köprü.’ yorumunda bulunuyor” dedi.

Keresteci, “İlk günden bu yana Büyükyalı’nın bir deniz semti olduğunu söylüyoruz. Eğer bir deniz semti kuruyorsak, sıradan bir yaya köprüsü yapamazdık. Büyükyalı’daki tüm taahhütlerimizi tek tek yerine getirmenin gururunu yaşıyoruz” değerlendirmesinde bulundu.

“Köprümüz Büyükyalı’nın değerine değer katacak.”

Köprü tamamlandığında, İstanbul’un ana arterleri arasında yer alan Kennedy Caddesi’ndeki çift yönlü trafiğin, köprünün altından geçeceğini belirten Keresteci, “Büyükyalı, Kennedy Caddesi üzerinden direkt bağlantısı olan tek yaşam alanı olma özelliğini taşıyor. Sakinlerimiz ve misafirlerimiz, köprüden geçtikten sonra doğrudan Büyükyalı’nın otoparkına ulaşabiliyor, otoparktan çıktıkları anda, hiç dolaşmadan Kenndy Caddesi’ne bağlanabiliyor. Günümüzde, özellikle İstanbul’da, zaman en değerli hazine… Büyükyalı’nın sakinlerine zaman kazandıracak olan köprümüz, insan odaklı yaklaşımımız ve yeni şehircilik anlayışımızın en önemli yansımaları arasında yer alıyor. Köprümüz tamamlandığında inanıyoruz ki; Büyüyalı’nın değerine değer katacak” dedi.

“Kara, deniz ve raylı sistem yeni ulaşım akslarının kesiştiği noktada, eşsiz bir yaşam deneyimi…”

Büyükyalı’ya yürüme mesafesinde bulunan Zeytinburnu Metro Durağı’nın yıl sonunda hizmete gireceğini hatırlatan Keresteci, “Büyükyalı’nın Avrasya Tüneli’ne en yakın yaşam alanı olduğunu düşünürsek, projemiz İstanbul’un kara, deniz ve raylı sistem tüm yeni ulaşım akslarının kesiştiği noktada yer alıyor. Zaman kazandıran bu ulaşım seçeneklerinin tam ortasında yer alan Büyükyalı’nın sakinlerini, hayal edemeyecekleri eşsiz bir yaşam deneyimi bekliyor. Günlük yaşamın her anında ‘her şey dahil’ bir sistem sunan Büyükyalı’nın duvarlarının içinden geçen su borularından tutun da, 100’den fazla interaktif hizmet sunan akıllı ev sistemine kadar, her santimetrekaredebu hassasiyeti görmek mümkün” diye konuştu.

Fatih Keresteci, “Büyükyalı’da, bir bölümü tarihi yapılarda yer alacak tiyatro, sinema, konser alanı, gurme restoranlar ile seçkin kafeler olacak. Dünyaca ünlü markaların mağazaları, salon ve su sporları merkezleri bulunacak. Malzeme kalitesinden estetik anlayışa, kesintisiz sahil yolundan yaşamı kolaylaştıran çevre düzenlemesine, denizin hemen kenarındaki özel bisiklet yollarından yürüyüş parkurlarına kadarakla gelebilecek her şey Büyükyalı’da, üstün kalite standartlarıyla karşılık bulacak. Büyükyalı, şehrin yeni buluşma noktası olacak” dedi.

“Büyükyalı, yaşanacak proje.”

Satışı halen devam eden ilk 3 etabın tamamlanma oranının yüzde 85 seviyesine ulaştığını belirten Fatih Keresteci, “Henüz satışa çıkmayan 4. etapta ise tamamlanma oranı yüzde 35 seviyesinde. Tarihi binalarda yüzde 70 tamamlanma oranına ulaştık. Satışlarımız da inşaatımız gibi hedeflere uygun bir şekilde ilerliyor. Emlak Konut GYO projeleri arasında kendi segmentinde en çok tercih edilen projeyiz. Bu yılın ilk 2 çeyreğinde Emlak Konut GYO projeleri arasında ciro rekortmeni olduk. 3. çeyrek ve yıl sonunda da yeni rekorlar bekliyoruz. Projemizi satışa sunduğumuz 2016’dan bu yana toplam ciromuz 1.4 milyar lirayı aştı.

Tarihi yarımada içinde yepyeni bir handikap giriş deniz semti olan Büyükyalı İstanbul; çocukların ihtiyaçları doğrultusunda özel olarak kurgulanan alanlarıyla yalnızca büyüklere değil çocuklara da “iyi bir yaşam” sunmayı vaat ediyor.

Bisiklet kullanılabilen, alışverişe, okula, parka yürüyerek ya da bisikletle gidilebilen bir yaşam alanı olarak kurgulanan Büyükyalı İstanbul, çocuklara ayrı bir önem veriyor. Çocuklara özel her türlü sosyal aktivitenin uzman eğitmenler eşliğinde yapılabileceği; dans okulu, tenis, yüzme, kürek, yelken, voleybol ve basketbol gibi branşların bulunacağı bir spor kulübü, profesyonel eğitmenler eşliğinde çocukların ilgi duydukları sporu yapabilecekleri bir zemin sunuyor.

Büyükyalı İstanbul; tiyatrodan sinemaya, konserden sergiye, kültür ve sanatın, sosyal yaşamın tam da merkezinde bulunuyor. Trafikte kaybedilmeyen zaman, yürüyerek ulaşılabilen sosyalleşme olanakları, kültür ve sanat aktivitelerine yakınlık, bunların hepsi Büyükyalı İstanbul ayrıcalıkları arasında yer alıyor.

Yalnızca büyüklere değil çocuklara da “iyi bir yaşam” sunmayı hedeflediklerini vurgulayan Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci, “Büyükyalı İstanbul’da çocukların zihinsel ve fiziksel gelişimini destekleyecek tüm sosyal olanaklar, özgürce oynanabilecek yemyeşil ve güvenli alanlar bulunuyor. Üstelik aileler, çocukları için ihtiyaç duydukları tüm sosyal aktiviteler için uzak mesafeler katetmek zorunda değiller. Herşeyi bir arada ve yürüme mesafesinde bulabiliyorlar. Böylece ebeveynler de kendilerine kolayca zaman ayırabiliyorlar. Çocukluğun hareketli ve neşe dolu anları, kapı komşusu mahalle arkadaşları, bahçeye çıkmak için güneşin kollandığı o renkli günler, çocukların da düşünülerek tasarlandığı yemyeşil oyun alanları Büyükyalı İstanbul ile yeniden canlanıyor” diyor.

Projenin toplam cirosu 814 milyon TL

Sadece bir ev sahibi olmayı değil bir yaşam biçimine dahil olma fırsatını sunan Büyükyalı, sektörde benzerlerinden kendini ayrıştıran özelliklerinin karşılığını, satış performansında da alıyor. Büyükyalı, Emlak Konut GYO’nun son açıkladığı “Satışı Tamamlanmış Bağımsız Bölümler Raporu”na göre Büyükyalı, 2017 yılı Temmuz-Ekim döneminde, en yüksek ciro elde eden proje oldu. Söz konusu rapora göre, projede son 4 ayda 240 milyon 786 bin TL ciro elde edilirken, projenin toplam cirosu ise 814 milyon TL oldu.

En doğru yatırımın adresi

Konuyla ilgili açıklama yapan Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci, projenin bulunduğu bölgenin bağımsız değerlenme kuruluşları tarafından en doğru yatırımın adresi olarak gösterildiğini hatırlattı. Hem bölgenin gün geçtikçe artan değeri hem de projenin sunduğu ve sahip olduğu özelliklerin tüketiciler tarafından dikkatle takip edildiğini vurgulayan Keresteci, “Tüm detayları en ince ayrıntısına kadar profesyonel ekiplerce tasarlanan projemizin gördüğü ilgi bizleri memnun ediyor” dedi.

Türk Lirası’na güveniyoruz

Büyükyalı’da fiyatları, rekabetten farklı olarak, ilk günden bu yana Türk Lirası olarak belirlediklerini ifade eden Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci, “31 Ekim’e kadar devam edecek kampanyamız, İstanbul’un yeni deniz semti Büyükyalı’ya yatırım yapmak isteyenler için tarihi nitelikte, kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Yaşamın 2019’da başlayacağı Büyükyalı’dan ev alanlar, kredi taksitlerini 2019’dan itibaren ödemeye başlayacak. Kampanyadan öncelikli yararlanmak ve sınırlı sayıdaki daireden istediklerini seçmek isteyenleri, satış ofisimize bekliyoruz” dedi.

Büyükyalı’ya yatırım yapanların yüzde 90’ı oturum amaçlı

Denizkapı evlerinde satışa çıkan yaklaşık 350 daire bulunduğunu ifade eden Keresteci, “Büyükyalı’da, farklı bütçelere yönelik birçok alternatif sunuyoruz. Bu nedenle metrekare fiyatları her etaba göre farklılık gösteriyor. Büyükyalı’ya yatırım yapanların yüzde 90’ının oturum amaçlı olduğunu görmek, ürünümüzle gurur duymamızı haklı çıkarıyor. Ev sahibi olmak isteyen herkesi, piyasada ne var ne yok iyice inceledikten sonra, en son bizim satış ofisimize davet ediyoruz. Çok iddialı olacak ama inanıyorum ki potansiyel müşterilerimiz, Büyükyalı’yı gördükten sonra buradan vazgeçemeyecek. Yeni satışa sunduğumuz Denizkapı evlerinin de, Büyükyalı’nın tüm etapları gibi getirisi yüksek bir yatırım olacağına şüphemiz yok.” dedi.

Zeytinburnu’nda emlak fiyatları, 5 yılda yüzde 100 artacak

Avrupa yakasında konut amortisman süresi 19 yılken Zeytinburnu’nda bu sürenin 15 yıl olduğuna değinen Keresteci, “Yeşilköy ve Ataköy gibi çevre ilçeler proje ve fiyat bakımından artık doygunluğa ulaştı. Ancak Zeytinburnu bu anlamda markalı projelerle gelişmekte olan bir bölge ve yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. İstanbul geneliyle kıyaslandığında, hem fiyat artışı hem de yüksek kira getirisiyle Zeytinburnu’nun yatırım açısından en avantajlı bölgelerden biri olduğu göze çarpıyor. Bağımsız araştırma şirketlerinin raporlarına göre, Zeytinburnu Marmaray metro istasyonu, Zeyport Limanı gibi altyapı projeleri tamamlandığında; 5 yıl içerisinde sahil bandında %100’ün üzerinde bir değer artışı gerçekleşmesi bekleniyor.” şeklinde konuştu.

“İyi yaşam”ın içini dolduran tüm imkânlar Büyükyalı’da

İstanbul’un tüm ulaşım akslarının kesişme noktasında yer alan Büyükyalı’nın, renkli ve çok kültürlü bir sosyal yaşam vaat ettiğine değinen Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci, “Büyükyalı, ev ve işyeri dışında, hayata değer katan sosyal yaşam alanlarına odaklanıyor ve nitelikli aktivitelerin gerçekleştirilebileceği alanlar sunuyor. Büyükyalı’da yeniden hayat bulan tarihi binalar, aklınıza gelen tüm ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz yaşam alanlarına dönüşüyor. Evinizden çıktığınızda, sadece birkaç adımda Büyükyalı’nın tarih kokan sokaklarına ulaşarak; organik pazardan mahalle manavına, balıkçıdan çiçekçiye, dünya markalarından en şık restoranlara, bir semti semt yapan tüm unsurlara kolayca ulaşabileceksiniz. Ayrıca tarihi binaların içerisinde; yerli ve yabancı her türlü konser ve performansa ev sahipliği yapacak, kültür sanat merkezinden, sinema salonlarına uzanan, çok geniş bir konseptimiz var. 500 kişilik tiyatro salonu, 600 kişilik, 6 salonlu sinema ve sergi salonlarıyla, bir kültür merkezi olarak hayata kazandırdığımız tarihi binalar, İstanbul’un kültür, sanat ve eğlence hayatına farklı bir soluk getirecek.” şeklinde konuştu.

Tüm bunların yanında Büyükyalı’da çocukların gelişimini destekleyecek sosyal olanaklar da bulunduğuna dikkat çeken Keresteci, “Büyükyalı’da çocuklarımız, özel hocalar eşliğinde su sporları eğitimi alabilecek. Ayrıca zengin SPA ve wellness konseptimizle, Büyükyalı sakinleri, sağlıklı ve huzurlu bir hayata adım atarak, hak ettikleri iyi yaşamı bulacakları bir dünyanın kapılarını aralayacak.” dedi.

İletişim bilgileri

212 557 73 73
www.buyukyali.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Fatih Keresteci

Söz konusu satış performansıyla Büyükyalı, 2016’nin son çeyreği için hedeflenen cironun % 30 üzerine çıktı.

Büyükyalı’nın gördüğü ilgi hakkında bilgi veren Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci, “Yatırımcılarımızla 2016 yılının son çeyreği için paylaştığımız ciro öngörüsünü % 30 aştık. Başarımızı sürdürülebilir kılmak için var gücümüzle çalışmaya devam edeceğiz.”dedi.

2017 yılıyla ilgili beklentilerinden bahseden Keresteci, “Konut, ülkemizde bir tüketim ürünü olmaktan çok yatırım ve tasarruf aracı olarak konumlanan, güvenli bir liman kabul ediliyor. Bu sebeple yatırımcı açısından cazibesini sürekli koruyor. Geçtiğimiz yıl birçok sektörde yavaşlama yaşanırken, konut sektörü kendine has özellikleri sayesinde büyümeye devam etti.

Konut kredisindeki düşük faizin sürmesi halinde, 2017 yılının ikinci yarısında daha önce ertelenen taleplerin de devreye girmesiyle, sektörde hareketlilik yaşanacağını düşünüyoruz. 2017, sunulan yatırım fırsatlarının değerlendirilmeye başlandığı bir yıl olacak.” diye konuştu.

Büyükyalı İstanbul yeni şehircilik akımından

Emlak Konut güvencesiyle, Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat, İstanbul Kazlıçeşme sahil yolunda, dünya standartlarında bir “yeni şehircilik” projesini, Büyükyalı adıyla hayata geçiriyor. “İnsan” ve “iyi yaşam” kavramlarını odağına alan, sakinlerine ve ziyaretçilerine her anlamda “iyi bir yaşam” sunmayı hedefleyen Büyükyalı’nın konseptini; yaya konforu, geleneksel mahalle kültürü, renkli sosyal yaşam, kültürel çeşitlilik, kalite, sürdürülebilirlik gibi değerleri bir araya getiren ve projenin “iyi yaşam” vizyonunu destekleyen “yeni şehircilik” akımı oluşturuyor.

Toplam 111 dönümlük arazide yükselecek Büyükyalı’da, 810 ünite satışa sunuldu. Yaşamın 2019 yılında başlamasının planlandığı Büyükyalı’nın mimarlığını, 200’den fazla uluslararası ödülün sahibi İngiliz mimarlık şirketi Chapman Taylor üstleniyor.

Projede farklı konsept ve büyüklüklerde konutlar, otel ve otelle birlikte işletilecek markalı rezidans konutlar yer alıyor. Ayrıca, ticari, sanatsal, kültürel ve sosyal tesislerle çocuk alanlarının yer alacağı kiralanabilir sosyal alanlar bulunuyor.

Şehrin, markalı projeler ve devlet yatırımlarıyla çehresi değişen ve yüksek değer artışı kaydeden bölgesi Kazlıçeşme’de yer alan Büyükyalı, sunduğu yüksek yatırım potansiyeliyle de dikkat çekiyor. Nitelikli spor merkezleri, okul ve üniversitelerin yer aldığı bölge; yeni konut, marina, otel, alışveriş merkezi, hastane ve altyapı projeleriyle her geçen gün gelişmeye ve yatırım cazibesini korumaya devam ediyor.

Şehrin tüm ulaşım akslarının merkezinde yer alan Büyükyalı’da bu özelliklere, deniz ve ulaşım kolaylığı da ekleniyor. Özel deniz taksi ulaşımının yanı sıra kara ve raylı sistemin tüm alternatiflerinin kullanılacağı Büyükyalı, Tarihi Yarımada’nın yakınında, Marmara Denizi’nin kıyısında yer alıyor. Marmaray, banliyö hattı, 8 şeritli yeni sahil yolu ve deniz ulaşımı imkanlarını bir arada sunan ulaşım olanaklarına 2016’nın sonunda, İstanbul’un Asya ve Avrupa Yakası’nı tüp geçişle birbirine bağlayarak motorlu araçlara geçiş olanağı sağlayan Avrasya Tüneli de ekleniyor.

Büyükyalı’nın yükseldiği, geçmişte askeriye tarafından tank bakım atölyesi olarak kullanılan arazide, 1900 yılından önce inşa edilmiş, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 1985’te “eski eser” olarak tescillenmiş yapılar bulunuyor. Bu binaların; kültür-sanat merkezi, sergi alanı, müze, çocuk kulübü, yeme-içme alanı ve moda-sanat atölyesi olarak değerlendirilmesi planlanıyor. Büyükyalı’ya İstanbul’un kent dokusunu katacak tarihi yapılar, kültürel ve sosyal aktivitelerle canlandırılarak, günlük hayatın bir parçası haline gelecek.