Ziraat Bankası, VakıfBank, HalkBank,Yapı Kredi Bankası, Garanti Bankası, Akbank, İNG, QNB Finansbank, DenizBank, HSBC, Anadolubank, TEB ve Kuveyt Türk Katılım Bankası ile Türkiye Finans Katılım Bankası geçtiğimiz ay içinde bir ya da birden fazla kez konut kredisi faiz oranlarını yükseltti.

Mayıs ayında en uygun konut kredisi faiz oranı %1.45 seviyesinde. Söz konusu faiz oranını 10 yıla kadar vadeler için Ziraat Bankası uyguluyor. En yüksek konut kredisi faiz oranı ise Anadolubank’ın sunduğu %2.75 düzeyinde.

Konut Kredisi Hesaplama

En düşük konut kredisi faiz oranı üzerinden 250.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık taksit tutarları 4.400 TL oluyor. Krediye vade sonunda yapılan toplam ödeme miktarı ise 529.000 TL’ ye denk geliyor.

Mayıs başında bankaların konut kredisi faiz oranları

Ziraat Bankası Konut Kredisi

Ziraat Bankası konut kredisi ürünleri kapsamında 10 yıl vadeye kadar %1.45 faiz oranı kullandırıyor.

VakıfBank Konut Kredisi Konut Kredisi

VakıfBank tabela konut kredisi faiz oranları kapsamında %1.55 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. VakıfBank’ın banka gayrimenkulü konut kredisi kampanyası devam ediyor. Banka kendi mülkü konut satışlarında %0.98 konut kredisi faiz oranı sunuyor.

HalkBank Konut Kredisi

HalkBank üç konut kredisi ürünü ile kredi kullandırmaya devam ediyor. Banka canım evim konut kredisi ürünü dahilinde maaş müşterilerine özel 10 yıl vadeye kadar %1.55 faiz oranı sunuyor. Maaş müşterisi olmayan tüketicilere ise %1.65 faiz oranlı konut kredisi kullandırıyor. Canım evim konut kredisi faiz oranları kapsamında ise %1.88 faiz oranı ile 15 yıl vadeye kadar kullandırım yapıyor. Banka dost evim konut kredisi için ise %1.85 faiz oranlı konut kredisi uyguluyor.

ICBC Bank Konut Kredisi

ICBC Bank tabela konut kredisi faiz oranları kapsamında %2.4 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. Banka buna ek olarak kampanyalı yeni evim konut kredisi ürünü için ise %1.6 konut kredisi faiz oranı ile kredi kullandırıyor.

İNG Bank Konut Kredisi

İNG Bank ise 5 yıl vadeye kadar %1.78 faiz oranı ile 10 yıl vadeye kadar da %1.71 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. Bankanın faiz oranları konut kredisine ek sigortaların kullanılması halinde %1.69’a düşüyor.

İş Bankası Konut Kredisi

İş Bankası tabela konut kredisi kapsamında %2.2 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. Banka kampanyalı sigortalı sonbahar konut kredisi için ise %1.72 faiz oranı sunuyor.

Garanti Bankası Konut Kredisi

Garanti Bankası güncel konut kredisi faiz oranları kapsamında 12 ay vadeye kadar %1.99, 24 ay vadeye kadar %1.98, 36 ay vadeye kadar %1.95, 48 aya kadar %1.92, 60 aya kadar %1.90, 72 aya kadar %1.88, 84 ay vadeye kadar %1.85, 96 aya kadar %1.83 ve 120 ay vadeye kadar %1.81 olarak uygulanıyor. Garanti Bankası 10 yıl vade üzerinde 20 yıl vadeye kadar %2.02 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.

Kuveyt Türk Bankası Konut Kredisi

Kuveyt Türk Katılım Bankası 5 yıl vadeye kadar %1.79, 10 yıl vadeye kadar ise %1.84 kar payı oranı ile konut finansmanı kullandırıyor.

DenizBank Konut Kredisi

DenizBank tabela konut kredisi faiz oranları kapsamında %2.15 faiz oranı sunuyor. Banka kampanyalı konut kredisi dahilinde ise 100.000 TL’ ye kadar ve 300 ay vadeye dek %1.89 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.

QNB Finansbank Konut Kredisi

QNB Finansbank 10 yıl vadeye kadar %1.9 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.

TEB Konut Kredisi

TEB tabela konut kredisi faiz oranları kapsamında %2.58 faiz oranı sunuyor. Banka kampanyalı konut kredisi ürünü dahilinde ise %1.94 faiz oranı ile kredi kullandırıyor.

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi

Yapı Kredi Bankası 36 ay vadeye kadar %2 faiz oranlı konut kredisi sağlıyor. 1- 36 ay vade için %2.10, 37 – 60 ay arası ay vadelerde %2,05, 61 – 84 ay arası vadede %2, 85 – 120 ay arası vadelerde ise %1.95 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

Akbank Konut Kredisi

Akbank konut kredisi ürünleri kapsamında 48 aya kadar %2.11, 60 – 72 ay vade aralığında %2.01, 84 – 120 ay aralığında ise %1.99 konut kredisi faiz oranı sunuyor.

Türkiye Finans Bankası Konut Kredisi

Türkiye Finans Katılım Bankası 60 ay vadeye kadar %1.78, 84 ay vadeye kadar %2.05, 120 ay vadeye kadar ise %2.06 konut finansmanı kar payı oranı sunuyor.

Şekerbank Konut Kredisi

Şekerbank 48 ay vadeye kadar %2.08, 120 ay vadeye kadar ise %2.29 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.

HSBC Bank Konut Kredisi

HSBC 10 yıl vadeye kadar %2.3 konut kredisi faiz oranı sunuyor.

Anadolubank Konut Kredisi

Anadolubank 5 yıl vadeye kadar %2.15, 10 yıl vadeye kadar ise %2.75 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.

Pelin Akay-kredipazari.com

‘Sadece yeni kredi taleplerinde geçerli’

Fonlama ve aracılık maliyetlerinde düşüş olması halinde indirimlere devam edeceklerini söyleyen İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali, “Yeni düşen konut kredi faizlerinden yapılandırma yapanlar faydalanabilecek mi” şeklindeki bir soru üzerine yeni konut kredi faiz oranlarının yeni kredi taleplerinde geçerli olacağını açıkladı.

Benevre Beytepe’de tapu ve kira garantisi var

Ankara’daki Benevre Beytepe projesinin de sunduğu cazip imkanlarla karlı bir konut yatırımı vaat ettiğini anlatan Memduh Türkoğlu, projenin lokasyonu sayesinde yıllarca kira garantisi sağlayabilecek bir yatırım imkanı sunduğunu dile getirdi. Türkoğlu, sundukları tapu ve kira garantisinin Benevre Beytepe projesini daha da değerli kıldığını sözlerine ekledi.
Ankara Eskişehir-Ümitköy Kavşağı ile İncek Bulvarı’nı birbirine bağlayan Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı üzerinde yükselen Benevre Beytepe, üniversitelere olan yakınlığı ile dikkat çekiyor. Proje, şehir merkezine 14 kilometre, şehir hastanesine 6,5 kilometre, Çankaya-Oran’a 14,5 kilometre uzaklıkta yer alıyor.

İletişim bilgileri

444 8718
www.benevre.com.tr

Fiyatlar 325 bin TL’den başlıyor

DKY İnşaat olarak, GYODER tarafından 1 Ağustos’ta başlatılan ‘Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye’ kampanyasına DKY Kartal, DKY Ada, DKY Sahil, DKY On ve Lokum Evler projeleriyle katıldıklarını hatırlatan Tevfik Türel, satışlarının 15 Ekim’e kadar devam edeceğini belirtti. Kampanyaya kapsamında bugüne kadar 120 konut sattıklarını ve 98 milyon TL ciro elde ettiklerini dile getiren Türel, “DKY İnşaat’ın İstanbul’un değeri yükselen bölgelerinde, özellikle Kâğıthane ve Kartal’da, satışa sunduğumuz projelerimizde konut fiyatlarımız 425 bin TL’den başlıyor” açıklamasında bulundu.

DKY’nin muhteşem beşlisi

DKY İnşaat’ın Tuzla Aydınlı’daki Lokum Evler projesi 742 adet konuttan meydana geliyor ve projedeki dairelerin 2017 yılı içinde teslim edilmesi planlanıyor. Kartal’da inşa edilen DKY Kartal 21 bin 700 metrekare arsa alanı üzerinde Kartal’da yükseliyor. Büyüklükleri 128 ile 328 metrekare arasında değişen konutların yer aldığı DKY Sahil projesinde ise 2+1,5, 3+1,5, ve 4+1,5 daire seçeneklerine yer veriliyor. 205 adet konutun bulunduğu DKY On Kağıthane projesinde de 1,5+1 ve 2,5+1 konut seçenekleri mevcut. Kartal’da inşa edilen DKY Ada ise 19 bin metrekare üzerine 740 konuttan oluşuyor ve aile konseptiyle inşa ediliyor.

Önce kota artırıldı

Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz Kampanyası kapsamında ise ağustos ayında 2 bin 547 adet bağımsız bölüm, 407 bin 29 metrekare satılabilir alan karşılığı 1 milyar 960 milyon TL değerinde satış gerçekleştirdiklerini ifade eden Murat Kurum “Bir başka ifadeyle ilk yedi ayda yapmış olduğumuz satış toplamı kadar Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz Kampanyası’nda bir ayda satış yapmış olduk’ açıklamasında bulundu. Kampanyanın yüklenicilerin Emlak Konut’a taahhüt ettiği rakamın yüzde 20’si ile ve ağustos ayı ile sınırlı olduğunu hatırlatan Kurum, gelen yoğun talep üzerine önce yüzde 20’yi yüzde 30’a çıkardıklarını daha sonra da yüzde 30 sınırına ulaşamayan projelerde bu kota doluncaya kadar kampanya süresini aralık ayına kadar uzattıklarını dile getirdi.

Kampanyaya destek büyük oldu

Kampanya başladığında bankaların konut kredi faiz oranlarının aylık yüzde 1,08 seviyelerinde olduğuna dikkati çeken Kurum, Emlak Konut kampanyasının olumlu etkinsin bir anda tüm sektöre yayıldığını belirtti. Sektördeki diğer firmaların da kampanyaya destek verdiğini ve aynı vade ve oranları onlar da uygulamaya başladığını hatırlatan Kurum, bunu sonrasında Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın da yaptığı uyarılar ve merkez bankasının aldığı tedbirlerle birlikte bankalardan da oluşuma destek geldiğini, faizler aylık yüzde birin altına indiğini söyledi.
Kampanyanın eşi benzeri görülmemiş şartlarla düzenlendiğinin altını çizen Murat Kurum, “18 temmuz sabahı ekonominin tüm birimleri başarılı bir sınav vermiş ve hepsi kaldığı yerden sorunsuz bir şekilde çalışmaya devam etmiştir” dedi, Emlak Konut GYO olarak kendilerinin de 18 temmuz sabahı hem ülkemiz ekonomisi için hem de tankların uçakların karşısına dikilen insanlarımız için ne yapabiliriz diye düşünmeye başladıklarını anlatan Kurum, “Yüklenicilerimize hiçbir şantiyede işçi çıkarmamalarını tüm projelerin hızlı bir şekilde devam ettirilmesi talimatını verdik. Bunun içinde bizim de üstümüze düşen fedakarlığı yapacağımızı bizzat ifade ettim” açıklamasında bulundu.

4 ay uzatıldı

Emlak Konut GYO’nun gelir paylaşımı ile geliştirdiği projeler yüzde 20 peşin, 120 ay vade, tüfe artışı yada aylık 0.70 vade farklı seçenekleri ile hayata geçirilen kampanyada yıllık tüfe artışından gelecek farkın maksimum yüzde 10 olacağını garantisi verilmişti. Gelen yoğun talep üzerine kampanyayı yılbaşına kadar uzatma kararı alan Emlak Konut GYO, kampanyanın firmaların ellerinde kalan stok ile sınırlı olduğunu duyurdu.

Denizli’den Neşehir’e kadar Türkiye’ye yayılan kampanya

Emlak Konut GYO’nun olduğu ‘Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz Kampanyası’na dahil olan projeler şöyle:
Adım İstanbul, Ağaoğlu Maslak 1453, Avrupa Konutları Başakşehir, Avrupark, Bahçekent Emlak Konutları dükkanlar, Bahçekent Emlak Konutları Ofisler, Bahçekent Flora, Başakşehir Emlak Konutları dükkanlar, Başakşehir Merkez Çarşı (MAKRO), Bulvar İstanbul, Emlak Konut Körfezkent dükkanlar, Esenler Emlak Konutları, Evora Denizli, Evora Tuzla 1. Bölge, Evvel İstanbul, Göl Panoroma Evleri, İstmarina, Karat 34, Metropol İstanbul, Nevşehir Emlak Konutları, Nidakule Ataşehir dükkanlar, Nidapark Kayaşehir, Park Mavera 1, Sofa Loca, Tema Şehir Konya, Tual Adalar, Tual Bahçekent, Park Mavera 2.

kredipazari.com’un araştırmasına göre 21 banka ve katılım bankasının uyguladığı oranlar arasında en düşüğü % 1.12 ile Yapı kredi bankası olurken en yükseği % 1.46 ile Şekerbank oldu. Katılım bankalarından sağlanan veriler en son 26 Temmuz 2016 tarihinde güncellendi.

Oranların tablosu

‘Kredili satış azaldı,taksit çoğaldı’

Konut sektörünün büyümeye devam etmesini olumlu bir gelişme olarak değerlendiren Çelik, buna karşılık adeta banka gibi çalışan inşaatçıların sektördeki tüm riski üstlendiğini kaydetti. Kredili satışların iyice azaldığını, senetli satışların çoğaldığını belirten Çelik, gelişmiş ülkelerde kredi riskini alanın banka, satma riskini üstlenenin ise firma olduğunu anlattı. Türkiye’de konut kredileri yüzde 1’in üzerine çıkmaya başlayınca konut alıcısının taksitli modele yöneldiğini belirten Çelik,  şirketlerin senetle sattıkları konutları tamamlamak için bu kez ticari kredi almak zorunda kaldığını vurguladı.

‘Alıcının riskini bankalar üstlensin’

Sektörün bir yandan satma riskini bir yandan da taksit riskini üstlendiğini belirten Çelik, “Bankalar da sadece bu inşaat firmalarının riskini alıyor.  Bütün risk firmaların üstünde. Oysa bankacılık sisteminde risk ne kadar dağılırsa kredi o kadar kaliteli olur” dedi. Taksit sistemine artık son vermek gerektiğini de vurgulayan Ömer Faruk Çelik, bankacılık sisteminin bireysel konut alıcısının riskini alarak, sektörü bu riskten çıkarması gerektiğini söyledi. Çelik, konut kredi faizlerinde devlet bankalarının da elini taşın altına sokması gerektiğini sözlerine ekledi.

* Katılım Bankası Kar Oranı
Güncelleme: 11-04-2016

Konut kredisi faizleri

* Katılım Bankası Kar Oranı

Güncelleme: 01-03-2016