İhaleye çıkarılan arsaların toplam yüzölçümü ise 81 bin 794,86 metrekare.

16 arsanın tamamı satışta

Satışa çıkarılan taşınmazlar ve tahmini fiyatları şöyle:

1. Haliliye, Ertuğrul Gazi Mahallesi, 5742 ada 1 parsel: 2.602,84 m², 35. madde, 70.276.680 TL muhammen bedel, 2.108.300,40 TL geçici teminat.
2. Haliliye, Ertuğrul Gazi Mahallesi, 5737 ada 4 parsel: 2.177,64 m², 35. madde, 78.395.040 TL muhammen bedel, 2.351.851,20 TL geçici teminat.
3. Haliliye, Ertuğrul Gazi Mahallesi, 5737 ada 5 parsel: 2.210,01 m², 35. madde, 86.190.390 TL muhammen bedel, 2.585.711,70 TL geçici teminat
4. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 296 ada 1 parsel: 10.588,96 m², 35. madde, 32.825.776 TL muhammen bedel, 984.773,28 TL geçici teminat.
5. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 297 ada 1 parsel: 9.177,26 m², 35. madde, 28.449.506 TL muhammen bedel, 853.485,18 TL geçici teminat.
6. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 298 ada 1 parsel: 5.717,08 m², 35. madde, 18.866.364 TL muhammen bedel, 565.990,92 TL geçici teminat.
7. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 299 ada 1 parsel: 6.753,02 m², 35. madde, 22.284.966 TL muhammen bedel, 668.548,98 TL geçici teminat.
8. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 302 ada 1 parsel: 5.999,88 m², 35. madde, 21.599.568 TL muhammen bedel, 647.987,04 TL geçici teminat.
9. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 303 ada 1 parsel: 11.107,22 m², 35. madde, 36.653.826 TL muhammen bedel, 1.099.614,78 TL geçici teminat.
10. Eyyübiye, Akçamescit Mahallesi, 304 ada 1 parsel: 2.996,39 m², 45. madde, 9.888.087 TL muhammen bedel, 296.642,61 TL geçici teminat.
11. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8096 ada 1 parsel: 8.322,54 m², 35. madde, 31.209.525 TL muhammen bedel, 936.285,75 TL geçici teminat.
12. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8096 ada 2 parsel: 8.664,59 m², 35. madde, 32.492.213 TL muhammen bedel, 974.766,39 TL geçici teminat.
13. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 1 parsel: 1.351,53 m², 45. madde, 2.838.213 TL muhammen bedel, 85.146,39 TL geçici teminat.
14. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 2 parsel: 1.318,14 m², 45. madde, 2.768.094 TL muhammen bedel, 83.042,82 TL geçici teminat.
15. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 3 parsel: 1.352,83 m², 45. madde, 2.840.943 TL muhammen bedel, 85.228,29 TL geçici teminat.
16. Eyyübiye, Yenice Mahallesi, 8101 ada 4 parsel: 1.454,93 m², 45. madde, 3.055.353 TL muhammen bedel, 91.660,59 TL geçici teminat.

En yüksek fiyatlı arsa 86,19 milyon TL

Satış listesindeki en yüksek muhammen bedel 86 milyon 190 bin 390 TL ile Haliliye Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5737 ada 5 parsel için belirlendi. Bu taşınmazın yüzölçümü 2.210,01 metrekare.

İkinci sırada yine Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5737 ada 4 parsel bulunuyor. 2.177,64 metrekarelik arsa için 78 milyon 395 bin 40 TL muhammen bedel belirlendi.

Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5742 ada 1 parsel ise 70 milyon 276 bin 680 TL muhammen bedelle satış listesinde yer aldı.

Alan bakımından en büyük taşınmaz ise 11.107,22 metrekare ile Eyyübiye Akçamescit Mahallesi’ndeki 303 ada 1 parsel oldu. Bu arsa için belirlenen muhammen bedel 36 milyon 653 bin 826 TL.

İhaleler 15 Ekim’de yapılacak

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi’nin satış ihalesi 15 Ekim 2026 Perşembe günü gerçekleştirilecek.

İhaleler saat 11.00’de başlayacak ve taşınmazlar için ilan edilen saatlerde iki dakikalık aralıklarla devam edecek. İlk ihale 11.00’de Ertuğrul Gazi Mahallesi’ndeki 5742 ada 1 parsel için yapılacak.

İhaleler, Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda Belediye Encümeni tarafından gerçekleştirilecek.

İlanda taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. ve 45. maddeleri kapsamında açık ve kapalı teklif usulleriyle satılacağı belirtildi.

Satışa çıkarılan 16 taşınmaz için belirlenen geçici teminatlar da muhammen bedelin yüzde 3’ü olarak hesaplandı.

Şanlıurfa’da satışa çıkan 16 arsanın toplamı:

Toplam taşınmaz: 16 adet
Toplam yüzölçümü: 81.794,86 m²
Toplam muhammen bedel: 480.634.544 TL
En yüksek muhammen bedel: 86.190.390 TL
En büyük taşınmaz: 11.107,22 m²
İhale tarihi: 15 Ekim 2026
İhale yeri: Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu

Emlaknews.com.tr

Haliliye ve Eyyübiye’de dikkat çeken satış

İhale kapsamındaki arsalar; Haliliye ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi ile Eyyübiye ilçesi Akçamescit Mahallesi sınırları içerisinde bulunuyor. Satışa çıkarılan taşınmazların tamamı boş arsa niteliğinde olup, farklı büyüklük ve bedellerle yatırımcıların ilgisine sunulacak.

Haliliye Ertuğrulgazi Mahallesi’nde yer alan arsalar, metrekare büyüklükleri ve yüksek muhammen bedelleriyle öne çıkıyor. Bu bölgede satışa sunulan parsellerin muhammen bedelleri 20,6 milyon TL ile 96,6 milyon TL arasında değişiyor. Eyyübiye Akçamescit Mahallesi’ndeki arsalar ise daha geniş metrekarelere sahip olup, 3,6 milyon TL’den başlayan bedellerle dikkat çekiyor.

İhale usulleri ve tarih netleşti

Satışlar, taşınmazın niteliğine göre 2886 sayılı Kanunun 35. maddesi (kapalı teklif) ve 45. maddesi (açık teklif) hükümlerine göre gerçekleştirilecek. İhaleler, 22 Ocak 2026 Perşembe günü saat 11.00’de başlayacak ve Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

Her bir parsel için ihale süresi 2’şer dakika olarak belirlendi. Bir parselin ihalesi tamamlanmadan diğerine geçilmeyecek. İhale saatleri parsel bazında kademeli olarak ilerleyecek.

Geçici teminatlar yüzde 3

İhaleye katılmak isteyenler için belirlenen geçici teminat bedelleri, muhammen bedelin yüzde 3’ü oranında olacak. Teminat tutarları, en düşük 110 bin TL, en yüksek ise yaklaşık 2,9 milyon TL seviyesine kadar çıkıyor.

Yatırımcılar için stratejik lokasyonlar

Hem Haliliye hem de Eyyübiye ilçeleri, son yıllarda Şanlıurfa’da konut ve ticari gelişimin yoğunlaştığı bölgeler arasında yer alıyor. Belediyenin bu satışla birlikte, yüksek metrekareli ve imar potansiyeli bulunan arsaları yatırımcıyla buluşturması bekleniyor. Uzmanlara göre özellikle toplu konut, ticari yapı ve karma projeler açısından arsalar önemli fırsatlar sunuyor.

Haliliye ilçesi – Ertuğrulgazi Mahallesi

5736 ada 14 parsel – 2.182,76 m² – 82.944.880 TL

5736 ada 4 parsel – 2.168,42 m² – 82.399.960 TL

7282 ada 3 parsel – 2.050,00 m² – 69.700.000 TL

7282 ada 4 parsel – 2.091,07 m² – 79.460.660 TL

7282 ada 8 parsel – 2.093,03 m² – 66.976.960 TL

5738 ada 4 parsel – 1.108,83 m² – 27.720.750 TL

5738 ada 6 parsel – 826,77 m² – 21.082.635 TL

5738 ada 7 parsel – 826,77 m² – 20.669.250 TL

5742 ada 1 parsel – 2.602,84 m² – 65.071.000 TL

8137 ada 1 parsel – 3.221,30 m² – 96.639.000 TL

5737 ada 2 parsel – 2.210,01 m² – 83.980.380 TL

5737 ada 3 parsel – 2.210,01 m² – 83.980.380 TL

5737 ada 4 parsel – 2.177,64 m² – 76.217.400 TL

5737 ada 5 parsel – 2.242,38 m² – 82.968.060 TL

Eyyübiye ilçesi – Akçamescit Mahallesi

276 ada 1 parsel – 4.830,32 m² – 13.283.380 TL

277 ada 1 parsel – 4.922,23 m² – 13.536.132,50 TL

278 ada 1 parsel – 10.950,51 m² – 30.113.902,50 TL

296 ada 1 parsel – 10.588,96 m² – 29.119.640 TL

297 ada 1 parsel – 9.177,26 m² – 25.237.465 TL

298 ada 1 parsel – 5.717,08 m² – 15.721.970 TL

299 ada 1 parsel – 6.753,02 m² – 18.570.805 TL

300 ada 1 parsel – 8.565,34 m² – 23.554.685 TL

302 ada 1 parsel – 5.999,88 m² – 16.499.670 TL

302 ada 2 parsel – 1.341,28 m² – 3.688.520 TL

303 ada 1 parsel – 11.107,22 m² – 30.544.855 TL

304 ada 1 parsel – 2.996,39 m² – 8.240.072,50 TL

305 ada 1 parsel – 1.965,02 m² – 5.403.805 TL

Emlaknews.com.tr