2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesine göre kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek satış ihalesinde geçici teminat tutarı ise 40 milyon 126 bin 275 TL olarak açıklandı.

Metrekare fiyatı 150 bin TL

Eyüpsultan Belediyesi’nin satışa çıkardığı taşınmazın muhammen bedeli, yüzölçümüyle karşılaştırıldığında dikkat çekici bir rakam ortaya çıkarıyor.

8 bin 916,95 metrekarelik taşınmaz için belirlenen 1 milyar 337 milyon 542 bin 500 TL muhammen bedel, metrekare başına tam 150 bin TL’ye karşılık geliyor.

Böylece belediyenin satışa çıkardığı taşınmaz için belirlediği toplam değer 1,3 milyar TL’yi aşarken, geçici teminat da 40 milyon 126 bin 275 TL seviyesinde bulunuyor.

Taşınmazın ada ve parsel bilgileri

Satışa konu gayrimenkul, İstanbul ili Eyüpsultan ilçesi Mithatpaşa Mahallesi’nde, 245 ada 3 parselde yer alıyor.

Taşınmazın toplam yüzölçümü 8 bin 916,95 metrekare olarak açıklandı. Belediye mülkiyetindeki taşınmazın satışında, ilgili kanun kapsamında KDV istisnası uygulanacak.

İhale 30 Eylül’de yapılacak

Taşınmazın satış ihalesi 30 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 11.30’da gerçekleştirilecek.

İhale, Eyüpsultan Belediye Başkanlığı Ana Hizmet Binası Başkanlık Kısmı 1. Katındaki Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin tekliflerini aynı gün saat 10.00’a kadar Eyüpsultan Belediye Başkanlığı Ana Hizmet Binası zemin katındaki Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekiyor.

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalede belediyenin belirlediği 1 milyar 337 milyon 542 bin 500 TL muhammen bedel başlangıç niteliğindeki tahmini değer olurken, ihalede oluşacak nihai satış bedeli tekliflere göre belirlenecek.

8 bin 917 metrekarelik belediye taşınmazı

Eyüpsultan Belediyesi’nin satışa çıkardığı taşınmaz, 8 bin 916,95 metrekarelik büyüklüğü ve 1,337 milyar TL’lik muhammen bedeliyle ilçedeki yüksek tutarlı belediye taşınmaz satışları arasında yer alıyor.

Taşınmazın 245 ada 3 parselde bulunması, toplam alanının 8 bin 916,95 metrekare olması ve metrekare değerinin 150 bin TL olarak hesaplanması, ihaleyi gayrimenkul yatırımcıları açısından takip edilecek satışlardan biri haline getiriyor.

Emlaknews.com.tr

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

8 bin 917 metrekarelik arsa satışa çıkıyor

Satışa konu taşınmaz, Eyüpsultan ilçesi Mithatpaşa Mahallesi 245 ada 3 parselde yer alıyor.

Toplam 8 bin 916,95 metrekare büyüklüğündeki arsa için belirlenen muhammen bedel 1 milyar 337 milyon 542 bin 500 TL oldu.

İhaleye katılacak yatırımcıların 40 milyon 126 bin 275 TL tutarında geçici teminat yatırması gerekiyor.

İhale 12 Ağustos’ta yapılacak

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 11.30’da Eyüpsultan Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

Teklif dosyalarının ise aynı gün saat 10.00’a kadar Eyüpsultan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.

Peşin veya 12 ay taksitle ödeme imkânı

Belediye, yatırımcılara ödeme konusunda iki farklı seçenek sunuyor.

İhaleyi kazanan yatırımcı;

İhale bedelinin tamamını tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde peşin ödeyebilecek,

veya

Bedelin %25’ini peşinat olarak yatırdıktan sonra kalan tutarı 360 gün boyunca 12 eşit taksitte, kanuni faiz uygulanarak ödeme seçeneğini kullanabilecek.

Ayrıca belediye taşınmazlarının KDV’den istisna olması da yatırımcı açısından önemli bir maliyet avantajı sağlıyor.

İstanbul’un en değerli yatırım bölgelerinden biri

Eyüpsultan, son yıllarda ulaşım yatırımları, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut yatırımlarıyla İstanbul’un değer kazanan bölgeleri arasında yer alıyor.

Yaklaşık 1,34 milyar TL muhammen bedelle satışa çıkarılan arsanın, konumu ve büyüklüğü nedeniyle yerli ve yabancı gayrimenkul geliştiricilerinin yoğun ilgisini çekmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr