225 rezidanstan oluşuyor

Toplam 33.309 m² inşaat alanına sahip olan projede, 1+1’den 3+1’e kadar farklı daire tiplerinde 225 konut yer alıyor. Projenin 2027 yılında teslim edilmesi planlanıyor. Fonksiyonel olarak yalnızca konut kullanımına odaklanan proje, Göktürk’ün düşük yoğunluklu yapı dokusu içinde konumlanıyor.

Göktürk’te arz sınırlı, bölgede yeni stok

İstanbul’un kuzey aksında yer alan Göktürk, sınırlı imar yapısı, orman alanlarıyla çevrili konumu ve ulaşım altyapısıyla son yıllarda nitelikli konut yatırımlarının yoğunlaştığı bölgeler arasında bulunuyor. Belgrad Ormanı, Göktürk Göleti Tabiat Parkı ve Kemerburgaz Kent Ormanı’na yakınlığıyla öne çıkan proje alanı, yeni konut arzının görece sınırlı olduğu bir lokasyonda yer alıyor.

Proje alanının yüzde 60’ının peyzaj alanı olarak planlanması, bölgedeki düşük yoğunluklu yerleşim eğilimiyle uyumlu bir yapı sunuyor. 4.000 m²’yi aşan peyzaj alanı, proje değerlemesinde çevresel faktörlerin etkisini artıran unsurlar arasında değerlendiriliyor.

Ulaşım ve erişim avantajı öne çıkıyor

Ege Yapı Göktürk, Göktürk Metro İstasyonu’na yakın konumuyla İstanbul’un ana ulaşım hatlarına erişim sağlıyor. Metro hattı üzerinden İstanbul Havalimanı’na iki durakta, Gayrettepe’ye ise yaklaşık 20 dakikada ulaşım imkânı sunuluyor. Projenin İstanbul Caddesi’ne paralel konumu, hem günlük yaşam hem de uzun vadeli kiralanabilirlik açısından avantajlı bir erişim profili oluşturuyor.

Enerji verimliliği ve konut standartları

Projede enerji verimliliği odaklı çözümler dikkat çekiyor. Güneş panelleri, gün ışığı sensörlü aydınlatma sistemleri, ısı ve ses yalıtımı, güneş kontrol camları ve yalıtımlı cephe sistemleri, işletme giderlerini düşürmeye yönelik tasarım kararları arasında yer alıyor.

Merkezi ısıtma ve VRV soğutma sistemi, yüksek tavanlı iç mekânlar ve akıllı ev altyapısı, projeyi rezidans segmentinde konumlandıran başlıca teknik unsurlar olarak öne çıkıyor.

Sosyal donatılar ve site yapısı

Projede kapalı yüzme havuzu, fitness alanı, SPA bölümü, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları ve çok amaçlı ortak kullanım alanları bulunuyor. Kapalı otopark, bisiklet ve motosiklet park alanları ile elektrikli araç şarj üniteleri, güncel kullanıcı beklentilerine cevap veren unsurlar arasında yer alıyor. Az katlı blok düzeni, 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş-çıkış sistemi ile destekleniyor.

Kampanyalı satış koşulları devrede

Projenin satışa sunulmasıyla birlikte iki farklı ödeme kampanyası uygulamaya alındı. Kampanya kapsamında;

– %35 peşinat ve 60 ay 0 faiz,

– %35 peşinat, %20 indirim ve 40 ay vade

seçenekleri alıcılara sunuluyor. Mevcut koşullar, özellikle ilk el konut segmentinde finansman erişiminin sınırlı olduğu bir dönemde, yatırımcılar açısından dikkat çekici bir giriş maliyeti oluşturuyor.

Ege Yapı Göktürk, teslim süresi, sınırlı arz bölgesi konumu ve kampanyalı ödeme yapısıyla hem oturum hem de uzun vadeli yatırım perspektifiyle değerlendirilebilecek projeler arasında yer alıyor.

Emlaknews.com.tr