Kemerburgaz’da belediyeden stratejik arsa satışı

Arsaların teknik bilgileri ve fiyatları

İhaleye konu taşınmazlara ilişkin öne çıkan teknik ve mali veriler şöyle:

1. Arsa

İl / İlçe: İstanbul / Eyüpsultan

Mahalle: Kemerburgaz

Yüzölçümü: 2.260 m²

Muhammen bedel: 90.400.000 TL

Geçici teminat: 2.712.000 TL

İhale saati: 07.01.2026 – 10:30

2. Arsa

İl / İlçe: İstanbul / Eyüpsultan

Mahalle: Kemerburgaz

Yüzölçümü: 3.167 m²

Muhammen bedel: 126.680.000 TL

Geçici teminat: 3.800.400 TL

İhale saati: 07.01.2026 – 11:00

Toplam arsa büyüklüğü: 5.427 m²
Toplam muhammen bedel: 217.080.000 TL

Varlıklı yatırımcıların radarındaki lokasyon

Kemerburgaz; son yıllarda lüks villa projeleri, markalı konut yatırımları ve doğayla iç içe yaşam konsepti ile İstanbul’un en değerli yerleşim bölgeleri arasında gösteriliyor. Bölge, iş dünyasının önde gelen isimleri ve yüksek gelir grubundaki aileler tarafından tercih edilirken, sınırlı arsa arzı fiyatları yukarı taşıyan en önemli faktör olarak öne çıkıyor. Bu yönüyle satışa çıkan arsalar, hem nitelikli konut geliştirme hem de uzun vadeli değer artışı açısından dikkat çekiyor.

KDV avantajı dikkat çekiyor

İlgili mevzuat gereği, satışa konu belediye mülkleri KDV’den muaf tutuluyor. Bu durum, özellikle yüksek bütçeli arsa yatırımlarında yatırımcı lehine önemli bir mali avantaj sağlıyor.

İhale yeri ve teklif takvimi

Son teklif verme tarihi: 07.01.2026 Çarşamba – Saat 10:00

Tekliflerin verileceği yer: Eyüpsultan Belediyesi Ana Hizmet Binası, Zemin Kat Yazı İşleri Müdürlüğü

İhale yeri: Eyüpsultan Belediyesi Ana Hizmet Binası, 1. Kat Encümen Toplantı Salonu

Yatırımcıya mesaj: Arz sınırlı, potansiyel yüksek

Kemerburgaz’da sınırlı sayıda kalan belediye arsalarının satışa çıkması, bölgenin prestijli konumu, yüksek alım gücüne sahip nüfusu ve geliştirme potansiyeli ile birlikte değerlendirildiğinde, ihalenin yatırımcılar arasında yüksek rekabete sahne olması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr